Diskuze
Za dekádu o dvojnásobek. Cena bytů roste nepřetržitě od roku 2013
Děkujeme za pochopení.
K59a87r16e25l 23N15e84d65o81p77i56l
Teď už tedy ceny moc nerostou. Viz Sreality
S70t71a68n86i67s46l53a64v 96N30ý66v27l37t
Důvod proč se stát,obce,kraje zbavovaly celých sídlišť do soukromých rukou byl ten, že neměl prachy na rekonstrukci. Ne všechny paneláky tou dobou byly z osmdesátek.
Všech starostí s paneláky se stát zbavil a vyřešil tím problém. Nikdo nevěděl, že to za třicet let bude majetek. Tehdá se to bralo jako takovej lepší stan.
Kdejaká ojetá audina měla větší cenu.
J18a42k26u27b 97B29a52r94v88i95r
Mám potvrzeno od několika makléřů, že byl 15% pokles cen a to bylo v Srpnu. Ono když v Praze potřebujete plat minimalne 270 000kc hrubeho mesicne abyste mohli založit rodinu a normálně žít tak to jinam než dolů jít nemůže. Realita je 40 hrubého a to musíte umět alespoň 2 cizí jazyky a mít vysokou školu. Zaměstnavatel vás doslova stahuje z kůže a musíte pracovat i o víkendech. Žili jsme ve Skotsku, kde jsou nemovitosti 3 x levnější než v Praze ak tomu jsme měli čistý příjem 250k měsíčně. Realita v Praze je 100k měsíčně na 2 lidi. To je měsíční splátka hypotéky na mensi rodinný byt. Mi už tady ani bydlet nechceme. Jednak na to nemáme a nelíbí se nam tady. Už jen šetříme, abychom odsud mohli co nejdříve vypadnout.
T96e65o65d82o82r 51B46e53z40d26ě47k
Prosím? 270000 hrubého? Nájmy v Praze začínají kolem 15000. Měsíční splátka hypotéky 100000? Mám pocit, že ta čísla jste nabral někde na ruletě.
D17a86v46i13d 61Z13e69m74a71n
Dělám už několik let jako nenáviděný (myslím profesi, ne přímo sebe :)) ) realitní makléř. Nicméně ta pravda je relativně jednoduchá - ve chvíli kdy nám začal covid, se běžní lidé na panelákových bytech začali přehazovat o statisíce. Většina z nich financovala hypo. Což znamenalo, že ceny rostly opravdu nehorázným tempem. Trh si prostě přeinvestovali češi, kteří v období covidu dostávali prachy za to, že seděli doma na zadku. Momentálně se situace otočila a každého kupujícího si prostě musíme hýčkat a jít mu naproti. Protože většina lidí hypotéku nedostane, tím pádem nám na trhu zůstávají většinou pouze ti s hotovostí (nebo předschváleným úrokem). Ceny tak přirozeně klesají. A to docela razantně.
V51á91c70l77a17v 79V87a66n67ě61k
Za těmito cenami je fenomén ryze Český, čímž je pěnězovod od rodičů dětem na byt, či dům, kteří pak odevzdají veškeré úspory další generaci - která má desítky let na to, aby si vytvořili své finance a pak se důchodci odevzdají státu do rukou, aby je na stáří zajistil pouze z důchodu.
Kdyby tento penězovod neexistoval, anebo byl daleko menší, tak jak to je na západ od nás, tak by developeři jednoduše nemohli tyto ceny požadovat, neb by na počáteční depozit nikdo neměl.
L60u81k75á71š 30K12u63č70e23r60a
To co píšete je úplný nesmysl. Já jsem zrovna ve věku, kdy si lidi pořizují bydlení a nevím o nikom, komu by jeho rodiče dali svoje veškeré úspory na vlastní byt. Právě naopak v mém okolí je spousta starých lidí, kteří žijí sami ve velkých bytech a zubynehty se jich drží.
L36u11k88á11š 55K79u24č46e26r81a
Když se stále najdou lidé, kteří kupují i za neustále rostoucí ceny. Tady byl problém v tom, že tím, že tu hypo dali v podstatě úplně každému, tím neustále zvyšovali poptávku a tím pádem i prostor pro zvyšování ceny.... "Proč bych prodal byt za 2 miliony, když Lojza dostane hypo klidně i na 3 míče.... tak to zkusím nadstřelit za 3,5 a třeba se na to někdo chytně"
P30e27t54r 14P94a86ž75o12u62t
Však tu celé roky developeři tahají z lidí i poslední pětník. Staví tu převážně dělníci z východu, používají se ty nejlevnější materiály a na většině těch novostaveb je tak nekvalitní práce a materiály po pár letech pěkně vidět.
Pak přijde ještě na řadu síť realitních makléřů, která prakticky jen podepíše s novým majitelem smlouvu, maximálně pomůže zařídit financování no a obvyklá provize je přes 100 000 na byt.
Pak si tu lidé berou nesmyslné 100% hypotéky na 35 let a když úrok vzroste i o 1% mají problém.
R85o78s90t85i35s21l73a82v 58C49a98h60a
To konci.... Soucasne ceny reflektuji nekolik mesicu stare nizke urokove sazby. Se soucasnymi urokovymi sazbami je vetsina tech nemovitosti neprodejnych.
Takze pokud neporoste vyrazne nezamestnanost, ceka na stagnace. Pokud rapidne naroste nezamestnanost, ceka nas zrejme pokles. Ale ne okamzity, pri minule krizi to trvalo cca 2 roky, nez se to vyrazne projevilo.
R21o74m65a68n 88O16l33á18c52h
To rozhodně nekončí. Přinejlepším je to pauza před dalším růstem...
L51u40d64ě30k 66N34ě25m86e68c
To je ještě dobrý. Koncem devadesátek to bylo za půl dekády.
J59o80s89e56f 19V13a74l44a
jeee, predposledni clanek byl prece o tom, jak byty konecne zlevnuji....ze by se redaktori spletli ? Dokonce odkaz na ten clanek mate hned pod vasim clankem.
Vivat Premium !
Párkům odzvonilo. Podnikatel lije do rohlíků svíčkovou a dobývá benzinky
Na pracovních cestách se podnikatel v gastronomii Lukáš Nádvorník přejedl párků v rohlíku. Napadlo...
Zelení navrhují soupis majetku a daň z bohatství. Vtip, reagují ekonomové
Strana zelených přišla před volbami do Evropského parlamentu s návrhem, jak alespoň částečně...
{NADPIS}
{LABEL} {POPISEK}
Smrt v oblacích. Let do Singapuru má po silných turbulencích jednu oběť
Třiasedmdesátiletý Brit zemřel a dalších třicet lidí se zranilo při silných turbulencích, které...
Solidarita se nekoná. Německo od léta zvýší přirážku za tranzit plynu
Kontroverzní přirážka za tranzit plynu z Německa se od července zvýší. Poplatek prodražující...
{NADPIS}
{LABEL} {POPISEK}
Polsko zvažuje zkrácení pracovního týdne na 35 hodin, nebo volné pátky
Polské ministerstvo práce a sociálních věcí analyzuje dva návrhy na zkrácení pracovního týdne,...
Kazety zažívají comeback. Pro generaci Z je nosič zajímavá a levná novinka
Audiokazety dobývají trh a stále více známých umělců na nich vydávají svá nová alba. Zájem o tento...
Sankce versus ruská stínová flotila. Desítky tankerů jsou měsíce odstavené
Premium Už před několika měsíci zasáhly americké sankce značnou část ruské stínové flotily, která od...
Nizozemští vědci přišli s ekologickým pesticidem. Vábí hmyz na lepkavé kuličky
Nizozemští výzkumníci vytvořili biologický pesticid, který dokáže ochránit rostliny před chorobami...
Námořní doprava produkuje miliardu tun oxidu uhličitého ročně. Jak z toho ven
Námořní doprava patří mezi největší znečišťovatele ovzduší, v celosvětovém měřítku vyprodukuje asi...
Akční letáky
Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!