Po petici lidí sníží investor plánované domy v Českých Budějovicích o patro

  9:27
Dnes v Rožnově v Českých Budějovicích stojí dílna, kolem níž jsou auta čekající na opravu. V budoucnu by je mohlo nahradit několik bytových domů. Jenže investor narazil na odpor některých místních. Sepsali proti záměru petici s více než stovkou podpisů. Připomínky měla i radnice, investor proto plány pozměnil.

Bytové domy mají vyrůst na rohu ulic Boršovská a St. Čečka. V okolí stojí většinou rodinné domy, některé tu jsou řadu let, jiné vyrostly v poslední době.

I proto reagovali místní podrážděně, když se dozvěděli, že zde chce soukromý investor vybudovat tři bytové domy.

„Hlavní důvod byla výška budovy o čtyřech nadzemních podlažích a počet bytů, kterých mělo být 33. Při jednoduchých počtech to je velká zátěž, co se týče počtu obyvatel i dopravy. Dnes má navíc řada lidí dvě auta a tady se už teď ve čtyři hodiny pomalu nedá projet ulicí,“ zlobí se Jitka Eliášová.

Její dům stojí kousek od místa, kde investor plánuje výstavbu. „Další věc je stínění. I na to by se mělo myslet. Nikde jinde tady tak vysoké domy nejsou. Víte, my jsme řekli, že nejsme proti stavbě, ale chceme, aby se to udělalo šetrně k okolí,“ líčí Eliášová.

Obává se i toho, jestli zátěž zvládne místní kanalizace. Když přijdou deště, sama má podle svých slov ve sklepě vodu. „Štvalo by mě, kdybych s tím nic neudělala. Tak jsme sepsali petici a posbírali 111 podpisů,“ dodává žena, která zde žije od roku 1970.

Petice se nakonec dostala až na radnici. „Předtím, než ji podali, mě navštívily zástupkyně petičního výboru. Po jednání s nimi jsem podal v srpnu za město coby účastníka řízení námitku do zahájeného územního řízení, které bylo následně stavebním úřadem na konci září přerušeno. Projektant podle mých informací projekt upravil - snížil všechny tři plánované domy o jedno podlaží, upravil parkování a rozsah zeleně. Takže řízení by mělo pokračovat s upraveným projektem,“ reagoval náměstek primátora Juraj Thoma.

MF DNES se proto obrátila na stavební úřad, který informaci potvrdil. Podle něj byl po osobní schůzce zástupce žadatelů vyzván k doplnění žádosti. To se také stalo.

„Návrh stavebního záměru byl upraven tak, že bytové domy byly sníženy o jedno podlaží. Stavební úřad bude pokračovat v územním řízení, případně bude zástupce žadatelů opětovně vyzván k doplnění žádosti,“ napsal v odpovědi stavební úřad.

Snažili jsme se vyhovět všem námitkám, říká architekt

Všechny strany se sešly na konci srpna. Náměstek Thoma i občané vyjmenovali své námitky k připravované investici.

„Na základě těchto požadavků jsme s investorem došli k závěru, že těmto připomínkám vyhovíme a v rámci korektního jednání záměr přepracujeme. Je třeba zdůraznit, že ten původní měl všechna kladná závazná stanoviska dotčených orgánů a byl v souladu s platným územním plánem města České Budějovice. Nadpoloviční část majitelů sousedních staveb již také vydala pro původní záměr souhlas,“ zmínil za investora architekt Martin Kouba.

Ten také vysvětlil, jak se projekt po setkání změnil. Podle něj je současně navrhovaný záměr o jedno patro nižší, stavby mají tři nadzemní podlaží bez podsklepení a z ulice St. Čečky horní podlaží ustupuje.

„Snížil se také počet bytových jednotek pro každý objekt z jedenácti na sedm bytů. Celý obytný soubor je uzavřený v nové soukromé zeleni a s dostatečným množstvím parkovacích stání. Odstupy od stávající zástavby vícegeneračních rodinných domů a sousedních pozemků se též zvětšily. Objem i výška budoucích rezidenčních domů jsou nyní nižší či shodně vysoké jako stávající obytná zástavba. Snažili jsme se vyhovět všem námitkám,“ vyjmenoval Kouba.

Dotčené orgány podle něj vydaly kladná stanoviska. „Bylo by vhodné připomenout, že v lokalitě, kde se tento záměr nachází, je nyní autoservis, sklady a dílny. Jedná se o typický brownfield, který v obytné zóně působí negativně,“ dodal architekt.

Ne všechny místní ale změny uklidnily. Jitka Eliášová je jednou z nich. „Nevěřím, že to nějak výrazně změnili nebo že dům výrazně snížili,“ reagovala.

Autor:
  • Nejčtenější

Uznávaný astronom se mění v šíleného vědce. Lidi teď z hvězdárny vyhazujeme, směje se

14. června 2024

Premium Miloš Tichý z českobudějovické hvězdárny natáčí zábavná krátká videa na sociální sítě, která mají...

Horváth Budějovice trénovat nebude. Nedohodli jsme se, potvrdil kouč

17. června 2024  11:32

Pavel Horváth realizační tým budějovických fotbalistů nerozšíří. Bývalý úspěšný záložník a...

{NADPIS}

{LABEL} {POPISEK}

Fotbalisté Dynama zvažují, že nezahájí přípravu, pokud nedostanou výplaty

18. června 2024  11:08

Napjatá situace v českobudějovickém Dynamu trvá. Hráči stále nemají výplaty, a tak zvažují, že by...

Druhá sezona budějovického letiště je v plném proudu, nejvíc láká Turecko

13. června 2024  9:16

Přílety na Letiště České Budějovice stále lákají, stovky lidí vyhlížejí stroje blížící se od...

{NADPIS}

{LABEL} {POPISEK}

Dva tisíce školáků vytvořily na náměstí v Budějovicích olympijské kruhy

14. června 2024  13:13

Žlutá, červená, zelená, modrá a černá barva se v pátek dopoledne mísily na českobudějovickém...

Budějovice chtějí dálniční obchvat zdarma, výjimky teď ale ministerstvo nedává

18. června 2024  16:55

Schyluje se k zajímavému boji o to, zda bude dálnice D3 kolem Českých Budějovic po zprovoznění bez...

V Kovosvitu nedostává výplaty ani divize Management. Také chtějí skončit

18. června 2024  15:23

Většina zaměstnanců divize Machine Tools společnosti Kovosvit MAS ze Sezimova Ústí na Táborsku dala...

Během deseti dnů hořely hned tři elektrokoloběžky, vždy za to mohla baterie

18. června 2024  11:50

Tři elektrokoloběžky během deseti dnů vzplály na jihu Čech. Ve všech případech o šlo o technickou...

Fotbalisté Dynama zvažují, že nezahájí přípravu, pokud nedostanou výplaty

18. června 2024  11:08

Napjatá situace v českobudějovickém Dynamu trvá. Hráči stále nemají výplaty, a tak zvažují, že by...

Objemné plenky mohou způsobit horší paměť
Objemné plenky mohou způsobit horší paměť

Není asi velkým překvapením, že dostatek vhodného pohybu je pro správný vývoj miminka naprosto zásadní. Jen málokdo si ale dokáže představit, co...

Putine, běž do prd*le, zahlásil na koncertě Rod Stewart. Němci zpěváka vypískali

S překvapivou vlnou nevole se na svém nedělním koncertu v Lipsku setkal rockový král Rod Stewart. Během vystoupení se...

Skandál kolem morbidně obézní Miss Alabama. Co se ztratilo mezi řádky

Sociální sítě počátkem června rozvášnila obézní plus size modelka Sara Millikenová oceněná titulem Miss Alabama 2024....

Tvrz koupil za 76 tisíc a daroval ji manželce. Pak ruinu 20 let opravoval

Pavel David zahlédl v dubnu roku 2003 v novinách inzerát: „Prodám tvrz za 76 000 Kč.“ Ještě ten den si jel zříceninu...

Do Itálie se nevrátím, tady vše funguje lépe, říká dcera Petra Hapky

Dcera slavného českého hudebníka Petra Hapky (†70) Petra (41) žila od 3 let s matkou v italském Římě. Ve 29 letech se...

Jen ať mě kritizují, moje šperky vydělávají, říká zpěvačka Lucie Bílá

Zatím jí to pořád zpívá, ale i Lucie Bílá (58) si uvědomuje, že jednou její kariéra skončí. Hlava ji z toho ovšem...