Středa 1. února 2023, svátek má Hynek
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Středa 1. února 2023 Hynek

Místní by chtěli z pole park, developer tam plánuje stavbu rodinných domů

  12:16
Rozlehlé pole v Českých Budějovicích možná změní své využití, aby se na něm mohlo stavět. V okolí jde o jednu z posledních ploch, kde nejsou bytové či rodinné domy. Jestli půjde v atraktivní lokalitě vybudovat další, rozhodnou zastupitelé.

Kdysi tam byly jen stromy a keře. Dnes na jih od frekventované Novohradské ulice v Českých Budějovicích rostou domy. Jen úzký pruh stromů pak místo dělí od pole o rozloze více než deset hektarů. Atraktivní lokalita proto přilákala pozornost developerů.

Zatím tady stavět nesmí. V budoucnu by ale mohli. Budějovičtí radní těsným výsledkem šest ku pěti poslali do zastupitelstva materiál, podle něhož by mělo dojít na změnu územního plánu v lokalitě Za Potokem.

„Je to návrh na pořízení změny územního plánu. Navrhovatel chce v lokalitě změnu z nezastavitelného území na zastavitelné IN-3. To je plocha s převažujícím charakterem obytným individuálním,“ uvádí náměstek primátora Ivo Moravec (Občané pro Budějovice).

Návrh podala českobudějovická společnost Mladé. Záměrem je vybudovat rodinné domy a veřejné prostranství včetně ploch pro volný čas.

Okolí je dnes zastavěné rodinnými či bytovými domy. V těsné blízkosti je také zahrádkářská oblast.

„My jsme se sem přestěhovali kvůli klidu a přírodě. Proto další zástavbě moc nefandíme. Pokud na ni dojde, bude potřeba vyřešit dopravní napojení. Silnice u pole je pro dvě auta malá,“ líčí 38letá místní obyvatelka Pavla Sara Boukalíková.

„Těch aut bych se bál. Každý den vidím totálně zacpanou Novohradskou. Jak to asi bude vypadat, jestli tady přibude nové bydlení?“ kroutí hlavou další místní, který si nepřeje uvést jméno.

Ne všem by ale případná výstavba vadila. „Já bych nikomu nebránila, ať tu klidně staví. Žije se nám dobře, je tady klid a pohoda,“ usmívá se 70letá Libuše Scheicherová.

Jak přesně by výstavba vypadala, zatím není jasné. MF DNES kontaktovala jednatele společnosti Jiřího Douchu, který odkázal na svého kolegu Michala Frčka. To je zároveň jednatel firmy Mauring zajišťující servis v oblasti řízení stavebních projektů. Reakce na dotaz ale nepřišla.

V současnosti vlastní pozemky v této lokalitě několik soukromých osob, město České Budějovice a část tady má i stát. Je ale běžné, že zájemce získá plnou moc, aby mohl změnu územního plánu navrhnout.

Místní chtějí park jako je ve Čtyřech Dvorech

Jestli návrh projde, rozhodnou zastupitelé. Nejbližší jednání mají 4. listopadu. Mezi radními vyložená shoda nepanuje. Při jednání rady prošel materiál nejtěsnější většinou.

„Měl jsem k tomu své výhrady, protože zástavba lokalitu zatíží dopravně. Pokud chceme, aby se území změnilo, musíme vyřešit infrastrukturu, která tam v tuto chvíli není. Budeme se o tom bavit,“ upozorňuje náměstek primátora Viktor Lavička (ANO).

„Sleduji dění v územních skupinách a vím, že lidé volají po tom, abychom jim v Mladém zřídili podobný park, jako je ten ve Čtyřech Dvorech. Tohle je jedno z míst, kde by mohl být,“ přidává Ivo Moravec.

Území je nicméně součástí studie z roku 2006, která popisuje návrh zastavitelných ploch ve městě. Radní v roce 2007 schválili, že bude materiál podkladem pro pořízení změn územního plánu. Na aktualizaci došlo v roce 2016.

Podle ní má plocha rozlohu 10,3 hektaru, je tady vodovod i plynovod. Na stranu druhou ale dokument varuje, že je nutné vybudovat nákladnou kanalizaci.

„Lokalita Za Potokem se nachází částečně v záplavovém území i v aktivní zóně záplavového území (AZZÚ). Je tam stanovené záplavové území Hodějovického potoka a AZZÚ. Dál lokalitu okrajově zasahuje i stanovené záplavové území významného vodního toku Malše a AZZÚ,“ doplňuje další informace Hana Zahradníková z oddělení vodního hospodářství krajského úřadu.

Odbory budějovického magistrátu však problém s návrhem na pořízení změny územního plánu nemají.

„Já jsem hlasoval pro zahájení procesu změny už proto, že všechna předběžná vyjádření jsou kladná. Případná změna je plně v souladu s koncepčními dokumenty zadanými a opakovaně schválenými městem a ploch pro rodinné domy je navíc ve stávajícím územním plánu nedostatek,“ vysvětluje náměstek primátora Juraj Thoma (Občané pro Budějovice).

Věc je podle něj na svém počátku v situaci, kdy se dopravní napojení neřeší. Teď se musí s návrhem seznámit zastupitelé, aby o něm mohli rozhodovat.

Pole leží na jižním okraji Českých Budějovic.

Pole leží na jižním okraji Českých Budějovic.

Mapy poskytuje freytag & berndt. © freytag & berndt, SHOCart, přispěvatelé OpenStreetMap. Společnost také vytváří knižní sérii Toulavá kamera s tipy na výlety po celém Česku, která je ideálním dárkem pro obdivovatele krás naší vlasti.

Autor:

Druhé kolo  vyhrál a novým prezidentem České republiky se stane Petr Pavel, porazil Andreje Babiše

Nově zvolený prezident složí slib do rukou předsedy Senátu na Hradě 9. března

  • Nejčtenější

Mohutné obraty a další třinecké zaváhání. Kritická situace Kladna se horší

Hokejová extraliga v pátek pokračovala pěti duely 42. kola. Obhájce mistrovského hattricku z Třince popáté v řadě...

Krize Třince trvá, naopak uspěla Kometa i Kladno. Boleslav zdolala Olomouc

Tři čistá konta a dvě ukončené série proher nabídlo 41. kolo hokejové extraligy. Kladno přemohlo Liberec, Kometa si...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Stavební úřad nepovolil šumavskému parku demolici zchátralé Roklanské chaty

Stavební úřad v Kašperských Horách zamítl žádost Správy Národního parku Šumava na demolici zchátralé a nepřístupné...

Březí losici nejspíš otrávili návštěvníci, zoo ukázala drastické snímky

Jen oči pro pláč zůstaly ošetřovatelům zoologické zahrady v Hluboké nad Vltavou na Českobudějovicku, kde v pondělí...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Pyrotechnika soudí za tragédii v Brdech. Špatně rozpoznal munici, říká obžaloba

Před soudem stanul vojenský pyrotechnik Martin Duda obviněný z toho, že při čištění dopadové plochy v bývalé střelnici...

Ruská lež je ohromná zbraň. Proč je Putin stále oblíbený, líčí reportér Karas

Premium Býval nejdéle sloužícím zahraničním zpravodajem České televize. V Polsku, v Rusku i na Ukrajině strávil Miroslav Karas...

Přání bank je vyslyšeno. Za předčasné splacení hypotéky si lidé připlatí

Premium Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se změní. Banky si budou moci účtovat nejen administrativní náklady v...

Když rameno „zmrzne“ a uvolní se za dva roky. Na vině je i stres, říká ortoped

Premium Rameno je unikátní součást lidského těla, anatomicky i funkčně nesmírně komplikovaná. Tvoří ho propojení čtyř kloubů a...

Šipky hází pět let, ale už se snažil vybojovat profesionální kartu

Redaktor MF DNES Pavel Kortus si zahrál proti přednímu českému šipkaři Tomáši Houdkovi, kterému je devatenáct let a...

Jihočeské památky chtějí zaujmout Hollywood, v kraji vznikne filmová kancelář

Jen velmi zřídka diváci spatří v zahraničním filmu některé z jihočeských měst nebo památek. Filmové štáby z celého...

Nevymýšlí si, řekla znalkyně o dívce, kterou podle žalobce zneužíval otčím

Hlavně věrohodností poškozené dívky se dnes zabýval českobudějovický krajský soud, který projednává její údajné...

Miloš Zeman jezdil na Zemi živitelku a bránil Budvar před privatizací

Ještě přes měsíc ve funkci má před sebou prezident Miloš Zeman, než ho 9. března vystřídá Petr Pavel. Druhý jmenovaný...

Františka Ringo Čecha odvezli do nemocnice. Podle syna měl mrtvici

František Ringo Čech (79) byl v neděli večer podle zdrojů CNN Prima NEWS převezen do pražské Nemocnice Na Homolce....

Prosázel a propil 7 milionů korun. Prodal jsem i Českého lva, říká Vondráček

Televizní reportér, novinář a režisér David Vondráček (59) prohrál za celý svůj život v hazardu sedm milionů korun....

Jágrova expřítelkyně Kopřivová přiznala krizi: Nevím, co bude dál

Ještě nedávno prožívala bývalá modelka Veronika Kopřivová (31) s manželem Miroslavem Dubovickým (31) a jejich roční...

Zemřela herečka Annie Werschingová, královna Borgů i Tess z The Last of Us

V pouhých pětačtyřiceti letech zemřela americká herečka Annie Werschingová. Televizní diváci ji znali jako agentku...

Evu Decastelo mi kdysi vyfoukl Ruppert, měl větší tah na branku, říká Třeštík

Fotograf Tomáš Třeštík vyměnil loni spisovatelku Radku Třeštíkovou, se kterou má dvě děti, za novou partnerku,...