Úterý 19. března 2024, svátek má Josef
  • Úterý 19. března 2024 Josef

Místní by chtěli z pole park, developer tam plánuje stavbu rodinných domů

  12:16
Rozlehlé pole v Českých Budějovicích možná změní své využití, aby se na něm mohlo stavět. V okolí jde o jednu z posledních ploch, kde nejsou bytové či rodinné domy. Jestli půjde v atraktivní lokalitě vybudovat další, rozhodnou zastupitelé.

Kdysi tam byly jen stromy a keře. Dnes na jih od frekventované Novohradské ulice v Českých Budějovicích rostou domy. Jen úzký pruh stromů pak místo dělí od pole o rozloze více než deset hektarů. Atraktivní lokalita proto přilákala pozornost developerů.

Zatím tady stavět nesmí. V budoucnu by ale mohli. Budějovičtí radní těsným výsledkem šest ku pěti poslali do zastupitelstva materiál, podle něhož by mělo dojít na změnu územního plánu v lokalitě Za Potokem.

„Je to návrh na pořízení změny územního plánu. Navrhovatel chce v lokalitě změnu z nezastavitelného území na zastavitelné IN-3. To je plocha s převažujícím charakterem obytným individuálním,“ uvádí náměstek primátora Ivo Moravec (Občané pro Budějovice).

Návrh podala českobudějovická společnost Mladé. Záměrem je vybudovat rodinné domy a veřejné prostranství včetně ploch pro volný čas.

Okolí je dnes zastavěné rodinnými či bytovými domy. V těsné blízkosti je také zahrádkářská oblast.

„My jsme se sem přestěhovali kvůli klidu a přírodě. Proto další zástavbě moc nefandíme. Pokud na ni dojde, bude potřeba vyřešit dopravní napojení. Silnice u pole je pro dvě auta malá,“ líčí 38letá místní obyvatelka Pavla Sara Boukalíková.

„Těch aut bych se bál. Každý den vidím totálně zacpanou Novohradskou. Jak to asi bude vypadat, jestli tady přibude nové bydlení?“ kroutí hlavou další místní, který si nepřeje uvést jméno.

Ne všem by ale případná výstavba vadila. „Já bych nikomu nebránila, ať tu klidně staví. Žije se nám dobře, je tady klid a pohoda,“ usmívá se 70letá Libuše Scheicherová.

Jak přesně by výstavba vypadala, zatím není jasné. MF DNES kontaktovala jednatele společnosti Jiřího Douchu, který odkázal na svého kolegu Michala Frčka. To je zároveň jednatel firmy Mauring zajišťující servis v oblasti řízení stavebních projektů. Reakce na dotaz ale nepřišla.

V současnosti vlastní pozemky v této lokalitě několik soukromých osob, město České Budějovice a část tady má i stát. Je ale běžné, že zájemce získá plnou moc, aby mohl změnu územního plánu navrhnout.

Místní chtějí park jako je ve Čtyřech Dvorech

Jestli návrh projde, rozhodnou zastupitelé. Nejbližší jednání mají 4. listopadu. Mezi radními vyložená shoda nepanuje. Při jednání rady prošel materiál nejtěsnější většinou.

„Měl jsem k tomu své výhrady, protože zástavba lokalitu zatíží dopravně. Pokud chceme, aby se území změnilo, musíme vyřešit infrastrukturu, která tam v tuto chvíli není. Budeme se o tom bavit,“ upozorňuje náměstek primátora Viktor Lavička (ANO).

„Sleduji dění v územních skupinách a vím, že lidé volají po tom, abychom jim v Mladém zřídili podobný park, jako je ten ve Čtyřech Dvorech. Tohle je jedno z míst, kde by mohl být,“ přidává Ivo Moravec.

Území je nicméně součástí studie z roku 2006, která popisuje návrh zastavitelných ploch ve městě. Radní v roce 2007 schválili, že bude materiál podkladem pro pořízení změn územního plánu. Na aktualizaci došlo v roce 2016.

Podle ní má plocha rozlohu 10,3 hektaru, je tady vodovod i plynovod. Na stranu druhou ale dokument varuje, že je nutné vybudovat nákladnou kanalizaci.

„Lokalita Za Potokem se nachází částečně v záplavovém území i v aktivní zóně záplavového území (AZZÚ). Je tam stanovené záplavové území Hodějovického potoka a AZZÚ. Dál lokalitu okrajově zasahuje i stanovené záplavové území významného vodního toku Malše a AZZÚ,“ doplňuje další informace Hana Zahradníková z oddělení vodního hospodářství krajského úřadu.

Odbory budějovického magistrátu však problém s návrhem na pořízení změny územního plánu nemají.

„Já jsem hlasoval pro zahájení procesu změny už proto, že všechna předběžná vyjádření jsou kladná. Případná změna je plně v souladu s koncepčními dokumenty zadanými a opakovaně schválenými městem a ploch pro rodinné domy je navíc ve stávajícím územním plánu nedostatek,“ vysvětluje náměstek primátora Juraj Thoma (Občané pro Budějovice).

Věc je podle něj na svém počátku v situaci, kdy se dopravní napojení neřeší. Teď se musí s návrhem seznámit zastupitelé, aby o něm mohli rozhodovat.

Pole leží na jižním okraji Českých Budějovic.

Pole leží na jižním okraji Českých Budějovic.

Mapy poskytuje © SHOCart a přispěvatelé OpenStreetMap. Společnost SHOCart je tradiční vydavatel turistických a cykloturistických map a atlasů. Více na www.shocart.cz

Autor:
  • Nejčtenější

Monokl pod okem i zlomené kosti. Početná skupina napadla v Písku youtubera

18. března 2024  17:42

Tmavě fialová modřina pod okem, výrazný otok tváře a zlomené kosti v obličeji. Takový je stav jedné...

Dlouhé nájezdy a jen beton, zní kritika na podobu nové lávky přes nádraží

17. března 2024  10:33

Oblíbenou lávku vedoucí přes seřaďovací nádraží v Českých Budějovicích, která chodcům a cyklistům...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Třinec opět vymazal Budějovice, Litvínov uštědřil debakl nedůrazné Kometě

18. března 2024  16:50,  aktualizováno  20:22

Po vzoru předchozích let vstoupili do play off hokejové extraligy obhájci titulu z Třince, po...

Zemřel pediatr Miloš Velemínský. Staral se o tisíce předčasně narozených dětí

17. března 2024  21:41

Ve věku 87 let zemřel Miloš Velemínský, jeden z nejvýznamnějších lékařů Jihočeského kraje....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Zemřela recidivistka Máňa, známá díky filmu. Ve vězení strávila přes 30 let

18. března 2024  13:40

Ve věku 56 let zemřela v Českých Budějovicích patrně nejznámější česká recidivistka Marie Lávičková...

VIDEO: Střílej po mně! Kameraman natočil téměř celý útok v centru Prahy

Premium Ve čtvrtek zemřelo rukou střelce Davida K. 14 obětí, 25 lidí je zraněných, z toho deset lidí těžce. Jedním z prvních na...

Máma ji dala do pasťáku, je na pervitinu a šlape. Elišku čekají Vánoce na ulici

Premium Noční Smíchov. Na zádech růžový batoh, v ruce svítící balónek, vánoční LED svíčky na baterky kolem krku. Vypadá na...

Test světlých lahvových ležáků: I dobré pivo zestárne v obchodě mnohem rychleji

Premium Ležáky z hypermarketů zklamaly. Jestli si chcete pochutnat, běžte do hospody. Sudová piva totiž dopadla před časem...

Neproduktivní a bez dorážek. Ale doma na ně vlítneme, slíbil Pech

18. března 2024  21:08

Se dvěma porážkami a bez vstřeleného gólu odjížděli hokejisté Motoru České Budějovice z Třince po...

Třinec opět vymazal Budějovice, Litvínov uštědřil debakl nedůrazné Kometě

18. března 2024  16:50,  aktualizováno  20:22

Po vzoru předchozích let vstoupili do play off hokejové extraligy obhájci titulu z Třince, po...

Monokl pod okem i zlomené kosti. Početná skupina napadla v Písku youtubera

18. března 2024  17:42

Tmavě fialová modřina pod okem, výrazný otok tváře a zlomené kosti v obličeji. Takový je stav jedné...

Zemřela recidivistka Máňa, známá díky filmu. Ve vězení strávila přes 30 let

18. března 2024  13:40

Ve věku 56 let zemřela v Českých Budějovicích patrně nejznámější česká recidivistka Marie Lávičková...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Nutný výchovný pohlavek, souhlasí Bouček i Havlová s přerušením projevu na Lvu

Moderátor Libor Bouček ostře zareagoval na kauzu ohledně délky proslovu režisérky Darji Kaščejevové na předávání cen...

Švábi, vši a nevychované děti. Výměna manželek skončila už po pěti dnech

Nová Výměna manželek trvala jen pět dní, přesto přinesla spoustu vyhrocených situací. Martina ze Znojma se pokoušela...

Vyzkoušeli jsme podvod z Aliexpressu. Může vás přijít draho, i po letech

Nakoupili jsme na Aliexpressu a pěkně se spálili. Jednu USB paměť, dvě externí SSD a jeden externí HDD. Ve třech...

Chtěli, abych se vyspala s Baldwinem kvůli jeho výkonu, říká Sharon Stone

Herečka Sharon Stone (66) jmenovala producenta, který jí řekl, aby se vyspala s hercem Williamem Baldwinem (61). Měla...

Byla to láska na první pohled, říká hvězda Gilmorek o manželství s modelkou

Milo Ventimiglia (46), představitel Jesse ze seriálu Gilmorova děvčata nebo Jacka Pearsona ze seriálu Tohle jsme my, je...