Středa 21. února 2024, svátek má Lenka
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Středa 21. února 2024 Lenka

Dálnice k hranicím je lákadlo, okolo porostou nejen haly, ale i bytové domy

  12:47
Dokončení dálničního spojení s hranicí Rakouska na jihu Čech stále více vzrušuje developery. V blízkosti budoucí D3 už teď projektují nejen průmyslové haly, ale i bytové domy. Například v Kaplici představil investor plán postavit dva objekty v lokalitě Nové Domky. Záměr popudil některé obyvatele, kteří ho odmítají.

Stavba dálnice D3 postupně míří k rakouským hranicím. | foto: Petr Lundák, MF DNES

„Jde o dva mohutné domy s malometrážními byty na pozemcích na rozhraní obytné zóny a zahrádkářské kolonie. Výškově se mohou srovnávat s paneláky na sídlištích. Projekt nemá vyřešenou také dopravní obslužnost,“ namítá jeden z obyvatel lokality Radek Ježek.

Aby posílil hlas místních, založil spolek Kaplice 2057, který chce usilovat o zachování vzhledu města bez podobných zásahů a zajistit kvalitu bydlení pro příští generace.

Jeho příznivci kritizují i řešení příjezdu k domům. Ty investor po souhlasu radnice navrhuje po stávající silnici široké čtyři metry a z jedné strany přehrazené betonovými bloky, aby nesloužila jiným řidičům jako průjezdná.

„Podle mě by měly být navrhované domy menší. Otázkou také je, jestli bude na tolik bytů v místě stačit kapacita vodovodního řadu a kanalizace,“ myslí si obyvatel Kaplice Ondřej Šanda.

Zájem investorů o stavební pozemky přitom rychle roste v souvislosti s blížící se stavbou dálnice, která povede západně od města, kde žije 7,5 tisíce obyvatel. Pozemek koupila od města v roce 2018 společnost JPR Staving. Její jednatelka Jaroslava Urbánková nezastírá, že ji přilákala také budoucí dálnice.

„Bude tam výborné spojení s Rakouskem. Projekt jsme samozřejmě ekonomicky analyzovali, udělali jsme průzkum zájemců a konzultovali ho s radnicí. Město potřebuje menší byty pro mladé rodiny, pracovníky místních firem. Žádná ubytovna to nebude, jenom byty o velikosti 1+kk a 2+kk o rozměrech od 40 do 60 čtverečních metrů. O takové je všude největší zájem,“ vysvětlila Urbánková.

Projekt představila společnost v září radnici i obyvatelům na veřejném shromáždění.

Transparentní postup kvituje starosta Kaplice Pavel Talíř. Podle něho je projekt v souladu s územním plánem a hlavně s tím, co město do budoucna potřebuje. Navíc se domnívá, že výškově nebudou nové stavby převyšovat některé další domy v lokalitě, i když jsou tam hlavně rodinné domky. Také v dopravní obslužnosti nevidí problém.

V domech má být 48 bytů

„Chtěli jsme na tomto pozemku stejně stavět. Mrzí mě, že tady někteří lidé roznášejí informace, že tu bude ubytovna. Bude to normální dům, i když mohl být trochu menší,“ poznamenal starosta Talíř.

Ve dvou pětipatrových budovách postavených těsně vedle sebe ve svahu má být celkem 48 bytů a doplní je parkoviště pro 62 aut. Stavět chce společnost začít příští rok.

Zájem o pozemky v souvislosti s budoucí dálnicí pociťuje také nedaleká obec Dolní Dvořiště s 1300 obyvateli ležící na hranici s Rakouskem. Trasa D3 by tam měla podle listopadového harmonogramu Ředitelství silnic a dálnic dosáhnout do roku 2025, o rok dříve se má zprovoznit úsek od Třebonína ke Kaplici-nádraží, který se začne budovat už příští rok na jaře.

„Samozřejmě, že zájem developerů o pozemky u nás roste. Snažíme se ty obecní neprodávat a zainvestovat si je sami. Teď připravujeme stavební parcely pro jedenáct rodinných domů,“ uvedl starosta Dolního Dvořiště Ivan Kůta.

Dolní Dvořiště navíc redukuje stavby územním plánem, podle něhož tu smějí být nejvýš třípatrové budovy s maximální zastavěností pozemků 35 procent.

  • Nejčtenější

Lídr rozdrtil Liberec, Kometa zdolala Spartu a je čtvrtá. Třinec slaví čtvrtfinále

18. února 2024  13:50,  aktualizováno  21:25

Hokejová extraliga v neděli nabídla další porci zápasů v rámci kompletního 46. kola. Program...

Kladno konečně vyhrálo. Budějovice ovládly přestřelku, zvítězila také Sparta

16. února 2024  17:20,  aktualizováno  23:08

Černá série je u konce, Kladno v 45. kole hokejové extraligy konečně vyhrálo, Kometu porazilo 3:2...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Chlubí se luxusním interiérem a shání zaměstnance. Zámek přitom opravuje načerno

14. února 2024

Premium Oprava památky v Chlumu u Třeboně dál pokračuje bez patřičných povolení. Ze zámku se má stát hotel...

Nebyla to trasa pro začátečníky, řekl u soudu svědek tragédie na rakouské ferratě

20. února 2024  10:42

Okresní soud v Českých Budějovicích v úterý pokračoval výslechy svědků v projednávání případu úmrtí...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ukradená socha z Římova se našla po 30 letech, nabízelo ji starožitnictví

14. února 2024  12:50

Sochu apoštola sv. Bartoloměje, která v roce 1994 zmizela po vykradení římovských kaplí křížové...

VIDEO: Střílej po mně! Kameraman natočil téměř celý útok v centru Prahy

Premium Ve čtvrtek zemřelo rukou střelce Davida K. 14 obětí, 25 lidí je zraněných, z toho deset lidí těžce. Jedním z prvních na...

Máma ji dala do pasťáku, je na pervitinu a šlape. Elišku čekají Vánoce na ulici

Premium Noční Smíchov. Na zádech růžový batoh, v ruce svítící balónek, vánoční LED svíčky na baterky kolem krku. Vypadá na...

Test světlých lahvových ležáků: I dobré pivo zestárne v obchodě mnohem rychleji

Premium Ležáky z hypermarketů zklamaly. Jestli si chcete pochutnat, běžte do hospody. Sudová piva totiž dopadla před časem...

Čtyřikrát a dost. Písek vypsal poslední soutěž na stavitele nového bazénu

20. února 2024  16:12

Město Písek opět vypisuje výběrové řízení na dodavatele stavby nového plaveckého bazénu....

Nebyla to trasa pro začátečníky, řekl u soudu svědek tragédie na rakouské ferratě

20. února 2024  10:42

Okresní soud v Českých Budějovicích v úterý pokračoval výslechy svědků v projednávání případu úmrtí...

Za kličku u zakázek hrozí Protivínu stotisícová pokuta, starosta pochybení odmítá

20. února 2024  8:51

Na první pohled vypadal záměr protivínské radnice líbivě. Vedení města na Písecku chtělo nechat...

Jihočeští zemědělci ve čtvrtek zamíří protestovat před výstaviště i na hranice

19. února 2024  15:41

Jihočeští zemědělci se připojí k protestním jízdám, které začaly už v pondělí a měly cíl v Praze....

České univerzity vyvinuly pro policii systém, kterým zastaví auto na dálku

Pražská ČVUT a brněnská VUT se chlubí unikátním systémem vyvinutým na základě poptávky policie, která chce umět...

Tak dokonalý, že tu můžete propadnout alkoholu. Čech žil v karibském ráji

Po studiu na vysoké škole ekonomické Tomáš Šapovalov cítil, že nastal ideální čas vystoupit ze zaběhlého stereotypu a...

Sexuálních scén je zbytečně moc, míní Cavill. Omlouval se kolegyni za erekci

Britský herec Henry Cavill (40) se nedávno podělil o svůj názor na filmové scény, které vyobrazují sex. Podle něj je...

Nikdy už nebudu hubená. Selena Gomezová se smířila s přibíráním po lécích

Selena Gomezová (31) na sociálních sítích sdílela srovnání dvou svých fotografií. Na snímku z roku 2013 je v plavkách a...

Kde máte internet, pane řidiči? V online registrech dokladů je chaos

Od ledna u sebe řidiči nemusí mít prakticky žádné doklady. Všechny jsou online, ale ne každý má přitom běžně přístup k...