Rekonstrukce vily je během na dlouhé trati. Ale už teď ji milují

V případě rodinné třípodlažní vily na kraji Prahy nešlo o lásku na první pohled. Přesto se do ní podnikatelka a influencerka Tereza Salte i její muž John Erik zamilovali. Návrh proměny domu dostalo na starost architektonické studio.
Obývací pokoj v prvním patře se dostal do první vlny rekonstrukce. Architekti...

Obývací pokoj v prvním patře se dostal do první vlny rekonstrukce. Architekti navrhli pohovku na míru tak, aby manželé viděli z jedné strany na krb, z druhé části mohli sledovat promítání na protilehlé stěně. | foto: Tomáš Dittrich

Podobu domova čtyřčlenné rodiny vlastně ovlivnil sport. Tereza se stala trojnásobnou mistryní v gymnastice družstev, jednou České republiky a dvakrát Norska. Tam se také odstěhovala za přítelem (vystudovaným právníkem a trenérem české gymnastické reprezentace) a dnes už manželem Johnem Erikem. 

Fasádu třípodlažního domu s prvky podnikatelského baroka čeká v budoucnu výrazná proměna včetně oken.

Žili pět let v Oslu, ale před pár lety se vrátili do Prahy. Oba vyrůstali v rodinných domech, nicméně když řešili nové bydlení, uvažovali o bytě. Spočítali si ale, že za něj v centru zaplatí stejně jako za dům na okraji Prahy. 

Začali hledat a John Erik vzal tajně Terezu na prohlídku budoucího domu cestou z jiné prohlídky. Podle fotografií právě tento rovnou vyřadila. Výhled, klid a kouzlo místa jim oběma ovšem učarovaly natolik, že vilu z roku 1997, která neměla být favoritem, koupili. 

To i s vědomím, že nejde o poslední investici, že ji čeká nutná rekonstrukce. K návrhu přizvali architektonické studio OOOOX. „S architektkou Radkou Valovou jsem se potkala na schůzce ohledně jiného projektu v den, kdy jsem měla čerstvé zážitky z prohlídky. O domě jsem jí vyprávěla a zeptala se, jestli je možné dům upravit tak, aby moderna vystřídala podnikatelské baroko,“ vzpomíná úvodem Tereza.

Severní vítr

Doma DNES

Práce architektonického studia manžele zaujala i proto, že realizace často vycházejí ze současného skandinávského designu. Chválí, že architekti spolupracují s kvalitními dodavateli. 

„Minimalistický styl mě bavil delší dobu, ale ovlivnil mně život ve Skandinávii. Začala jsem se víc zajímat o design, který je pro Nory přeci jen dostupnější. Oblíbila jsem si pár designových značek, z nichž tu některé máme. Seveřani milují prostor, čisté plochy. Proto jsme si dali záležet, abychom měli dostatek úložných prostor, v nichž vše schováme a zase rychle najdeme,“ vysvětluje Tereza. 

Jídelní stůl vyrobili truhláři, židle majitelé pořídili od značky
House Nordic. Krbová vložka je obložená speciálně upraveným vroubkovaným materiálem Technistone, doplněná úložnými policemi na dřevo.

Na otázku, zda se s manželem shodli při zařizování, odpovídá: „Máme podobný styl, John Erik si potrpí na velká okna a elektroniku, pro nás oba je důležité osvětlení. Já jsem si přála velký jídelní stůl, manžel prostornou pohovku. Trochu jsme bojovali s tím, jestli pohovku orientovat ke krbu, či stěně s projektorem. Architekti ji navrhli oboustrannou, z čehož jsme nadšení.“

Zatím je přebudované přízemí domu, v plánu pak postupně všechna podlaží. Z nynějších dvanácti místností je pět koupelen. Manželé vědí, že ani v budoucnu jich nebudou tolik potřebovat, takže počítají, že alespoň jednu v patře zaberou na průchozí šatnu. Výměna oken a nová fasáda bude zřejmě poslední fází rekonstrukce. Dispozici lze lehce změnit, v suterénu by mohla vzniknout oddělená bytová jednotka, až budou děti chtít větší soukromí.

Nové teplo domova

Vnitřní vytápění bazénu s protiproudem po výměně tepelného zdroje už nebude ničit rodinný rozpočet, v plánu je úprava prostoru.

Problémovým bodem domu s užitnou plochou 262 m2 byly jeho energetické parametry (částečně vinou nedostačujícího zateplení). Přestože manželé tušili, do čeho se pouští, první vyúčtování za elektřinu, jíž je dům vytápěný, je zarazilo. Roční náklady na vytápění a ohřev vody se totiž vyšplhaly na 215 000 Kč.

V suterénu a v přízemí zatím zůstává původní podlahové vytápění, v prvním patře radiátory. „Žroutem“ energie byl vnitřní vyhřívaný bazén. „Takové částky jsme už platit nechtěli, tudíž jsme výměnu starého elektrokotle urychlili,“ říká Tereza.

A pokračuje: „Měli jsme dobré reference na tepelné čerpadlo značky Daikin (mimo jiné i od Johnovy rodiny z Norska). Potřebovali jsme se ujistit, zda splní pár požadavků, možnost napojení na stávající rozvody, aby provoz nerušil nás ani sousedy a aby slušně vypadalo.“ 

Venkovní jednotka tepelného čerpadla Daikin v designu, který získal mezinárodní ocenění. Tichý provoz neruší majitele ani okolí.

Zvolili „tichého vítěze“, vysokoteplotní tepelné čerpadlo vzduch-voda Daikin Altherma 3 H HT patřící k nejtišším na trhu. Jeho venkovní i vnitřní jednotka navíc získaly prestižní designové ocenění Red Dot Design Award. 

Odstávka a přepojení na nový zdroj proběhnou běžně za den. Kvůli napojení na ohřev bazénu se práce protáhly na dva dny, ale obešly se bez dalších úprav otopné soustavy. Podstatné je, že do budoucna rodině klesnou celoroční náklady přibližně o 60 procent.

Krásná a bezpečná

„Zvelebit chceme bezprostřední okolí domu, chystáme se na zahradu. První šla na řadu terasa. Původně jsme uvažovali o dřevu, ale vzhledem k její velké ploše (65 m2) by byla údržba náročná. Kluci jsou ještě malí, takže jsme se obávali třísek. Nakonec jsme se rozhodli pro odolný dřevoplast značky Twinson. Nemuseli jsme dlouho čekat, terasa byla hotová za dva dny,“ pochvalují si manželé.

Terasový systém Majestic Massive Pro má na povrchu tenkou vrstvu PVC a věrně imituje dřevo. Oproti originálu je bezúdržbový, má dokonce hygienický atest pro materiály určené k výrobě hraček. Tereza s manželem si z nabídky zvolili odstín kouřově šedého dubu. Je z prodávané škály nejsvětlejší, což má podstatnou výhodu, slunce jeho povrch příliš nerozpálí. 

Plochu 65 m2 kryje terasový systém Majestic Massive Pro. Dřevoplast Twinson v odstínu kouřový dub imituje přírodní dřevo, povrch je ovšem bezúdržbový.

„Při montáži jsme si museli poradit s různorodým podkladem. Spodní konstrukce terasy je proto zčásti umístěná na původní zvlněné betonové dlažbě a zčásti na nezpevněném povrchu, který jsme museli zajistit a zakrýt geotextilií, aby tudy neprorůstala tráva,“ vysvětluje závěrem Petr Klaban ze společnosti Deceuninck. 

Vilu ovšem čeká časem další výrazná proměna včetně oken, aby se zcela zbavila stylu podnikatelského baroka.

Nejčtenější

Unikátní vila v Praze nemá obdoby, nic jí nechybí, sauna ani bazén

Dům je pečlivě promyšlený venku i uvnitř. Návrh stavby je od brněnských...

S palisandrem, teplým a krásným materiálem s nádhernou kresbou se nesetkáte příliš často. Architekt Klaška však společně s designéry studia Le bon dokázal tuto dřevinu dokonale využít. V interiéru...

Šťastný život na 24 metrech. Svůj domek by spokojená žena za nic nevyměnila

Marjolein Jonkerová žije v Nizozemsku v domě o rozloze pouhých 24 metrů...

Marjolein Jonkerová žije v Nizozemsku v domě o rozloze pouhých 24 metrů čtverečních a říká, že by ho neopustila ani po výhře v loterii.

Ve vnitrobloku vznikl díky skvělému nápadu industriální byt

Do bytu lze vstoupit i samostatnými dveřmi přístupnými z terasy.

Velké světlíky, dřevo, industriální detaily i průmyslové materiály, to vše harmonicky propojené promyšlenými barevnými kontrasty. I díky tomu zrekonstruovanému bytovému prostoru v historické zástavbě...

Rodinné domy v Praze a okolí za cenu bytu. Podívejte se, co je na prodej

Preláta, Praha 6 - Přední Kopanina

Rodinné domy v Praze a širším okolí, které vám splní sen o bydlení s vlastní zahradou, začínají na 9 milionech korun. Podívejte se na sedm zajímavých nemovitostí na prodej, které pořídíte za cenu...

Terasový dvojdům v Praze má šest bytů, společnou zahradu a výhled do zeleně

Dvojice rodinných domů v pražské Krči vyrůstá z prudkého svahu a reaguje na...

Dvojice rodinných domů v pražské Krči vyrůstá z prudkého svahu a reaguje na rozmanitou směs okolní zástavby. Z ulice působí střídmě – jednopodlažní hmotou se šikmou střechou, do svahu se však...

Při proměně chaty na Špicberkách museli designéry hlídat bodyguardi s puškou

Chata po proměně – na terasu vyrobil Ole venkovní nábytek ze starého dřeva,...

Tentokrát byla rekonstrukce chaty opravdovým dobrodružstvím. Ne náhodou se Špicberkům přezdívá země ledních medvědů. A tak museli Halvora Bakkeho a jeho kolegy hlídat při práci bodyguardi s puškami,...

10. listopadu 2025

Konečně světlo: Můj příběh o výměně starých střešních oken

Soutěž
Nové okno je větší než původní, aby se dovnitř dostalo co nejvíce světla.

Nadšení a šikovnost některých čtenářů je opravdu obdivuhodná. A také odvaha. Výsledky „amatérů“ tak bývají často srovnatelné s profesionály. To je i případ Filipa, který se přihlásil do naší soutěže...

10. listopadu 2025

KVÍZ: Kde se vzal loft, proč se říká bungalov a co je apartmán? Otestujte se

1

Slova, kterými popisujeme bydlení, domácnosti a vůbec různé nemovitosti nejen kolem sebe, jsou svým původem často Česku a naší mateřské češtině docela vzdálená. Některé termíny jsme si vypůjčili z...

vydáno 9. listopadu 2025

Ve starém ohavném hotelu v Alpách vykouzlili místo pokojů skvělý apartmán

Hotel ze 70. let v Alpách už dávno nestačil na současné požadavky na ubytování.

Horský hotel ze 70. let minulého století měl už své „slavné dny“ prostě za sebou. Ani to, že stojí uprostřed nádherných francouzských Savojských Alp nemohlo starému objektu pomoci. Řešení se však...

8. listopadu 2025

Rodinné domy v Praze a okolí za cenu bytu. Podívejte se, co je na prodej

Preláta, Praha 6 - Přední Kopanina

Rodinné domy v Praze a širším okolí, které vám splní sen o bydlení s vlastní zahradou, začínají na 9 milionech korun. Podívejte se na sedm zajímavých nemovitostí na prodej, které pořídíte za cenu...

7. listopadu 2025

Ve vnitrobloku vznikl díky skvělému nápadu industriální byt

Do bytu lze vstoupit i samostatnými dveřmi přístupnými z terasy.

Velké světlíky, dřevo, industriální detaily i průmyslové materiály, to vše harmonicky propojené promyšlenými barevnými kontrasty. I díky tomu zrekonstruovanému bytovému prostoru v historické zástavbě...

7. listopadu 2025

Život v Bahrajnu očima české rodiny. Bydlení a mzda podle původu je šokující

Díky úsilí zahradníka je vše krásně zelené, v silném kontrastu k šedi a písku...

Přestěhovali jsme se do Bahrajnu v roce 2019, já, manželka, naše šestiletá dcera a kočka ze Skotska. Hlavním důvodem byla rodina, protože rodiče a sestra mé manželky zde žili již nějakou dobu. Po...

6. listopadu 2025

Řekni, jakou barvu máš na stěnách v obývacím pokoji. Povím ti, jaký jsi

Pro rok 2026 se stal barvou roku univerzální žlutozelený odstín Secret Safari,...

Malování se stalo pro Čechy nejen způsobem, jak zkrášlit svůj domov, ale i formou sebevyjádření. „Meruňkový mor“ už naštěstí zmizel, odvaha k výraznějším barvám však chybí. Stále vedou světlé a...

6. listopadu 2025

Uznávaný kadeřník Michal Zapoměl bydlí v centru Prahy. A sní o vlastním domě

Stylový byt zrcadlí osobnost svého majitele.

Byt, v němž bydlí známý kadeřník Michal Zapoměl, se nachází v samotném centru Prahy. Jakmile však za ruchem velkoměsta zavřete dveře, ocitnete se v pečlivě zařízené stylové oáze, kterou si Michal...

5. listopadu 2025

Soutěž o nejlepší proměnu: podělte se s námi o výsledek své práce

Soutěž
Do soutěže se můžete přihlásit s proměnou celého bytu, ale klidně třeba jen s...

Zvládli jste přes léto zrekonstruovat vaši chatu či chalupu, ale třeba „jen“ proměnit kuchyň, koupelnu či dětský pokoj? Nebo jste si z vaší lodžie vytvořili zimní zahradu, našli jste a vytvořili...

5. listopadu 2025

Šťastný život na 24 metrech. Svůj domek by spokojená žena za nic nevyměnila

Marjolein Jonkerová žije v Nizozemsku v domě o rozloze pouhých 24 metrů...

Marjolein Jonkerová žije v Nizozemsku v domě o rozloze pouhých 24 metrů čtverečních a říká, že by ho neopustila ani po výhře v loterii.

4. listopadu 2025

Unikátní vila v Praze nemá obdoby, nic jí nechybí, sauna ani bazén

Dům je pečlivě promyšlený venku i uvnitř. Návrh stavby je od brněnských...

S palisandrem, teplým a krásným materiálem s nádhernou kresbou se nesetkáte příliš často. Architekt Klaška však společně s designéry studia Le bon dokázal tuto dřevinu dokonale využít. V interiéru...

4. listopadu 2025
Nastavte si velikost písma, podle vašich preferencí.