Kupující musí při vstupu do bytu říct údivem wow, říká developer

  1:00
Spoluvlastní firmu, která staví byty v těch nejlepších částech Prahy, s nejkrásnějším výhledem. Daniel Aalsvel umí poznat příležitost.

Respekt. S památkáři nemá problém vycházet, tvrdí, že důležitá je hlavně trpělivost. | foto:  Jan Zátorský, MAFRA

Tvrdíte, že chcete, aby vaši zákazníci řekli „wow“, když vstoupí do svého bytu. Jak to zařídíte?
Musí to začít už ve chvíli, kdy berou za kliku u vchodových dveří. Snažíme se dohlédnout na každý detail, aby zažili skutečně něco co nikdy předtím. Praha nám v tom pomáhá, má úžasnou atmosféru. Nadšené reakce zákazníků jsou pro nás inspirací a motivací, abychom v našem podnikání pokračovali.

Porostou ještě ceny nemovitostí v centru Prahy?
Myslím, že jsme teprve na začátku, že v budoucnu budou byty ve středu města srovnatelné s těmi na Západě. Navíc těch bytů není tolik.

Do Prahy jste se stěhoval z Londýna, ale žil jste i v dalších světových metropolích. Kde?
V New Yorku, Dillí, Aténách, v Izraeli, kde jsem se narodil, v Amsterdamu. V Londýně jsem žil dvanáct let, v Praze jsem žil sedm let.

Čím vás zaujala?
V Londýně jsem pracoval v realitním byznysu a viděl, jaké Praha nabízí možnosti. Psal se rok 2004 a spousta věcí tu ještě nebyla. Líbilo se mi, že můžu být u zrodu nových projektů ve městě, které se mi tolik líbí. Praha je krásná a má skvělou energii.

O jakých příležitostech mluvíte?
Posledních dvacet let se zabývám nemovitostmi. Když jsem do Prahy přijel, moc lidí nemluvilo anglicky ani tu nebylo tolik pěkných restaurací a hotelů na výběr. Postupem času se všechno proměnilo, i úroveň taxíků, co vás vezou z letiště do města. Praha je příležitostí sama o sobě a trh s luxusními realitami tu nebyl příliš významný. Tahle kombinace byla tou příležitostí.

Kdo jsou vaši zákazníci?
Jsou mezi nimi Češi i cizinci s vyššími příjmy. Spojují je vysoká očekávání a nezájem o to, co se běžně nabízí na trhu s nemovitostmi.

Chtějí Češi něco jiného než Američané?
Ani mi nepřipadá, vždy jde o lidi, kteří hodně cestovali a mají jasnou představu o tom, co chtějí.

Jak vypadá nejhonosnější byt ve vaší nabídce?
Teď by to byl asi penthaus, který chystáme v Chateau Troja Residence. Budoucí majitel bude mít k dispozici soukromý výtah, součástí je i sedm teras, ze kterých je úchvatný výhled, garáž pro tři auta. To vše v sousedství vinice, Trojského zámečku, s možností jezdit na kole, na koni i na kajaku.

Kde byste rád bydlel vy?
V penthausech, které jsme vytvořili v Jilské. Když zvládnete zkombinovat historickou fasádu s moderním interiérem a máte až surreálně krásný výhled, těžko to něco překoná.

Kde to máte v Praze nejraději?
Poté, co jsem bydlel řadu let na Praze 6, jsem se přestěhoval na Staré Město a do oblíbených restaurací a obchodů dojdu pěšky. Nemusím dojíždět, a tak mám najednou víc času užívat si života v centru.

Není centrum zničené proudícími davy turistů? Má ještě někdo zájem tam bydlet?
Ve středu města teď chtějí bydlet hlavně Češi. Všimněte si, jak se Staré Město během posledních deseti let proměnilo. Věřím, že tady má smysl žít, ale určitě bych neměl projekt v Karlově ulici. Spousta lidí včetně mých přátel chtělo klid a bydlení tak půl hodiny od centra. Teď všichni zjišťují, jak dobře se tu žije, i když jiné čtvrti, jako Vinohrady, Smíchov, Karlín, Bubeneč, Holešovice nebo Troja, jsou velmi slibné.

Americký architekt Martin Barry si v našem rozhovoru posteskl, že Češi jsou v otázce architektury konzervativní. Vy své projekty realizujete v historických budovách, kde na vše dohlížejí památkáři. Je to krkolomný proces?
Češi, se kterými jsem se setkal, mi nepřipadali konzervativní. Naopak jsem měl pocit, že jsou otevření a o nemovitosti se zajímají. Chtějí často víc, než jim současný trh může nabídnout. Ani s památkáři to není nic hrozného, chápu, že jejich práce je složitá. Musí uchovat celou tu historickou krásu, ale zároveň ji přizpůsobit potřebám 21. století. 

Jak vás život v Praze ovlivnil?
Praha mi umožnila splnit si své sny, být kreativní, mít se dobře. A hlavně jí budu navždy vděčný za to, že se tu narodily mé děti. Díky tomu pro mě bude vždycky domovem.

Daniel Aalsvel (46)

Pochází z Izraele. V Praze žil v letech 2007 až 2013, v současnosti bydlí v Amsterodamu, odkud pravidelně každý týden létá do Prahy. Firma Coast Capital, kterou vlastní s Doronem Friedmanem, se specializuje na bydlení pro tu nejvyšší vrstvu. Je odborníkem na developerské projekty v historických budovách. Je ženatý a má tři děti.

Autoři:
  • Nejčtenější

Herečka Vrzalová má v Praze krásný podkrovní byt s výhledem na Petřín

10. dubna 2024

V podkroví činžovního domu našla svůj domov herečka Aneta Vrzalová. Dvoupodlažní byt obývá s malým...

Jak bydlí Simona Krainová: bytu v podkroví vévodí fotografie majitelky

12. dubna 2024

Architekt či designér by při navrhování interiéru měl důsledně respektovat styl a potřeby klienta....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Český patriot zachránil barokní faru v Chudenicích. Chtěl pomoct své vlasti

15. dubna 2024

Zchátralá barokní fara v Chudenicích u Klatov měla štěstí v neštěstí, když na ni narazil český...

Polovinu chaty museli zbourat, zato teď je z ní skvělé místo pro relax

14. dubna 2024

Malá chata na samém konci jedné středočeské obce nedaleko Vraného nad Vltavou už něco pamatuje,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Chaty v Česku, do kterých se okamžitě zamilujete. Jsou krásné a na prodej

12. dubna 2024

Češi jsou velkými milovníky chat a chataření. Nejoblíbenější jsou ty, které jsou obklopené...

Byt si šikovná žena proměnila i bez bourání, stačily jí dobré nápady

16. dubna 2024

Karolina je manažerkou v obchodě s interiérovým vybavením. Bez větších stavebních zásahů, s pomocí...

Máte zkušenosti s bydlením v zahraničí? Pošlete nám svůj příběh

16. dubna 2024

Bydlení v Česku s sebou nese plno nástrah: hádky se sousedy, trápení s řemeslníky, drahé energie,...

Byt v historickém domě se proměnil na moderní interiér plný umění

15. dubna 2024

Byt v klasicistním nárožním domě v Praze postaveném v roce 1837 architektem Janem Ripotou, který...

Český patriot zachránil barokní faru v Chudenicích. Chtěl pomoct své vlasti

15. dubna 2024

Zchátralá barokní fara v Chudenicích u Klatov měla štěstí v neštěstí, když na ni narazil český...

Čechy poznám podle outdoorové módy. Nosí ji bohužel i ženy, říká Kerekes

Vica Kerekes (43) si postěžovala na to, že Češi nosí outdoorové oblečení často i na místa, která k tomu nejsou vhodná...

Náhle zemřel zpěvák Maxim Turbulenc Daniel Vali, bylo mu 53 let

Ve věku 53 let zemřel zpěvák skupiny Maxim Turbulenc Daniel Vali. Letos by se svou kapelou oslavil 30 let na scéně....

Rohlík pro dítě, nákup do kočárku. Co v obchodě projde a kdy už hrozí právník?

V obchodech platí pravidla, která občas zákazník nedodržuje. Někdy se navoní parfémem, aniž by použil tester, nebo...

Roman Šebrle ukázal novou lásku, s kolegyní z práce vyrazili do Málagy

Roman Šebrle (49) je po čase opět šťastně zadaný. Jeho partnerka se na Instagramu pochlubila společnou fotkou z...

Ve StarDance zatančí Vondráčková, Paulová, hvězda Kukaček i mistryně světa

Tuzemská verze celosvětově mimořádně úspěšné soutěže StarDance britské veřejnoprávní televizní společnosti BBC se už na...