„Primárně bude parkoviště určené pro obyvatele sídliště. V počátku pro jeden byt připadne jedno parkovací stání, do budoucna vznikne možnost rozšíření o jedno další stání. Právní forma vlastnictví by bylo družstvo,“ vysvětlil starosta města Michal Kozár (ANO).
Polozapuštěné parkovací stání mají vyrůst v sídlištním vnitrobloku. Družstvo se postará nejen o stavbu, ale i o následnou údržbu. Jedinou podmínkou bude vybudování zelené střechy s mobiliářem, o vše bude pečovat Jindřichův Hradec.
„Městu zůstane pozemek, protože na povrchu chceme mít dětské hřiště. Parkovací místa pak budou patřit jednotlivým členům na základě podílu v družstvu. Ten budou moci potom i prodat někomu jinému,“ doplnil Kozár.
Vizi radnice ještě musí schválit zastupitelé, kteří záměr prodiskutují příští týden. „Pokud vše půjde podle plánu, mohli bychom mít příští rok v červnu zpracovanou projektovou dokumentaci ke stavebnímu povolení a v září už by se mohl soutěžit dodavatel. Začátek stavby vidím nejdříve v roce 2025,“ dodal.
Na sídlišti, kde v současnosti žije přibližně šest a půl tisíce lidí, má podle návrhu architekta Tomáše Beneše vzniknout i nový bytový dům s dvaceti byty, veřejný prostor zvelebí centrální park.
Jindřichův Hradec dále řeší budoucí využití Dukelských kasáren ve Václavské ulici, která jsou jeho majetkem. Objekt je sice primárně určený pro bydlení, ale jeho současný stav vyžaduje rekonstrukci. Radnice v lokalitě plánuje novou rezidenční čtvrť.
„Představa je, že by úpravu tohoto prostoru zafinancoval soukromý investor. Chceme, aby tam vzniklo hezké, ale zároveň dostupné bydlení,“ řekl Kozár. Přidal, že část nákladů by mohl pokrýt vhodný dotační program ministerstva pro místní rozvoj.
Nové byty v Prachaticích i Budějovicích
Otázku dostupného bydlení řeší také další města v jižních Čechách. Aktualizovaná územní studie budoucí obytné zóny Pod Cvrčkovem v Prachaticích počítá se 143 rodinnými a deseti bytovými domy. První vzniknou těsně nad bývalou střelnicí, kde se chystá třináct parcel. Jejich projektovou dokumentaci radnice připraví příští rok společně s technickým vybavením.
Stavět se bude podle vítězné ověřovací studie pražského studia RDTH architekti, kterou město zvolilo ze čtyř přihlášených návrhů. „Architekti tam vidí čtyři velké bytové domy. Rád bych zjistil, jestli v Česku existuje nějaké developerské uskupení, které si byty dovede v lokalitě představit,“ naznačil prachatický starosta Jan Bauer (ODS).
Celkem 211 bytů začínají dělníci stavět u Hokejového centra Pouzar v českobudějovických Čtyřech Dvorech. Za velkým projektem stojí skupina JTH známého teplického developera Jaroslava Třešňáka, jenž chce další bytové domy prosadit i o několik desítek metrů dál, u Vávrovských rybníků. Ty spadají do přírodní rezervace Vrbenské rybníky.
Změnu územního plánu už schválili budějovičtí zastupitelé, jeho současný stav totiž výstavbu neumožňuje. „Toto území je dnes zcela nevyužitelné. Měli bychom si uvědomit, že územní plán je starý dvacet let a život je dnes úplně jinde. Nemám z návrhu obavy,“ konstatoval opoziční zastupitel Juraj Thoma (Občané pro Budějovice), který návrh podpořil.
Nové bydlení až pro 1 700 lidí, zázemí pro komunitní spolky či rozlehlý park nabídne budoucí čtvrť Dvorce v Táboře, která vznikne do patnácti let v lokalitě bývalých kasáren Jana Žižky na Pražském předměstí. Na území postaví čtyřpodlažní viladomy, městské domy s vlastními předzahrádkami a vyšší bytovky. Stavební práce na jedenáctihektarové ploše odstartují za dva roky.
