Město má v plánu opravit jako první bývalou sladovnu, jde o velký objekt ve tvaru U se sklepem a čtyřmi nadzemními patry. „Budova je v havarijním stavu, především pak jihozápadní trakt, kde došlo ke zřícení velké části střešní konstrukce a následně i nejvyšších podlaží,“ popsala vedoucí odboru rozvoje města Kateřina Mazánková.
Radnice nyní plánuje alespoň základní obnovu střechy, což má zabránit další degradaci historické budovy. Poškozenou část proto nechá provizorně zastřešit. „Půjde o plochu kolem 700 metrů čtverečních,“ doplnila Mazánková s tím, že odhad nákladů na dočasné zastřešení je sedm milionů korun.
Úředníci nyní připravují parametry soutěže na projektanta. Jakmile bude mít radnice projektovou dokumentaci, chce najít stavební firmu, která střechu opraví. Podle vyjádření radnice jde o prioritní investici. S opravou musí vlastník spěchat, do budovy totiž zatéká, což způsobuje další rozklad.
Není to přitom jediná budova v areálu, která potřebuje opravu. Jak vyplývá ze studie využitelnosti, celý areál je ve velmi zanedbaném a havarijním stavu, který je nutné řešit v co nejkratší možné době. „Hlavním důvodem je postupující rychlá degradace cenných nosných částí všech budov,“ konstatovali autoři studie.
Vizí je čtvrť pro tisíce lidí
Dreherův pivovar koupil Žatec před šesti lety za 27 milionů korun od soukromých vlastníků. Tehdejší vedení města argumentovalo pro nákup rozlehlého a už tehdy chátrajícího areálu tím, že jedná s potenciálním zájemcem, který chce v areálu investovat.
Z toho však nakonec sešlo a město muselo začít řešit co dál s historickými cennými budovami. Odpověď přinesla výše zmíněná studie budoucího využití. V ní odborníci zhodnotili současný stav nemovitostí a navrhli jejich oživení s propojením na zbytek města.
Pivovar v Žatci se může změnit v novou čtvrť, potřebné miliardy ale zatím chybí |
Vzniknout by tady mohla celá nová čtvrť pro tři až čtyři tisíce obyvatel, která by zahrnovala jednak bytové domy a pozemky pro výstavbu rodinných domů, tak také služby pro nové obyvatele. Nastínili i postup a doporučili, aby realizace probíhala v jednotlivých na sebe navazujících fázích.
Realizace je ale nad finanční možnosti města. Radnice proto i nadále hledá bohatého kupce či partnera, který by rozvoj této části města financoval.
„Historie Dreherova pivovaru vždy přesahovala hranice města, jde o stavbu, která si zvýšenou péči určitě zaslouží. Bohužel, rozsah poškození a potřebných investic v současné době přesahuje naše aktuální možnosti. Uvítali bychom proto spolupráci s významným partnerem, který by podpořil město ve snaze zachránit tuto významnou památku,“ sdělil starosta města Radim Laibl (ANO).
