Neděle 26. září 2021, svátek má Andrea
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Neděle 26. září 2021 Andrea

Lidé v Ústí a Litvínově nechtějí zvyšování nájmů, vlastník na něm trvá

  13:07
Společnosti CPI, která v Ústí a Litvínově vlastní 3,5 tisíce bytů, se nelíbí návrh Sdružení nájemníků ČR navýšit cenu bydlení jen na 40 až 46 korun za metr čtvereční. Nejnutnější náklady prý pokryje až suma 60 korun za metr. Lidé, kteří v bytech žijí, se proti výraznějšímu navýšení ale hlasitě ohrazují.
Ilustrační snímek

Ilustrační snímek | foto:  Michal Sváček, MAFRA

V Litvínově dosud nájemníci platili 25, v Ústí necelých 30 korun regulovaného nájmu. Od 1. ledna je ale výše nájmu na vzájemné dohodě mezi nájemníkem a nájemcem, stát už ceny nereguluje.

Sdružení nájemníků (SON) tvrdí, že 40 až 46 korun za metr je adekvátní suma, za kterou lze byty udržovat tak, aby na tom jejich majitel netratil. Pro CPI je však návrh neakceptovatelný.

"Jen výše tzv. neziskového nájemného, tedy částka nutná jen na správu objektu a nejnutnější náklady, jako je pojištění, revize, daně, je nezávislými odborníky spočítána na 60 korun za metr. Jak vidíte, nejsou v ní ani nutné výdaje na další investice a zvyšování kvality bydlení," uvedla mluvčí CPI Michaela Winklerová.

Dodala, že v Ústí i v Litvínově se přitom tržní cena nájemného, odvozená z reálně uzavřených nájemních smluv, pohybuje od 72 korun výše. "Rozdíly jsou markantní a zvýhodňují jednu skupinu nájemníků oproti druhé," míní Winklerová.

"Byty jsou ve špatném stavu," zlobí se nájemníci

Sdružení je s firmou ochotno vyjednávat o tom, že by se nájemné v Ústí mohlo vyšplhat k 50 korunám, tolik totiž za nájem žádá ve vyhlášce město.

"Poslední návrh, který předseda SON, pan Taraba, CPI dával, byl v tomto duchu. Byla tam uvedena částka maximálně 50 korun, s tím, že by se ale mělo jednat o plnohodnotný byt," říká Vladimír Rod z výboru SON Ústecko.

Ústečtí nájemníci CPI si ale ve velkém stěžují právě na to, že jejich byty standardní nejsou - léta v nich neproběhly žádné úpravy a jsou ve špatném stavu.

V roce 2013 bude CPI od nájemníků vybírat až 87 korun za metr

CPI si představuje, že by se lidem až do roku 2013 nájemné postupně zvyšovalo a v malometrážních bytech bude cena za metr vyšší než ve větších.

"Obecně lze říci, že v Ústí se navrhované nájemné pro všechny byty, tedy 0+1 až 4+1, pohybuje mezi 45 a 66 korunami za metr pro letošek, 46 až 82 korunami pro rok 2012 a 54 až 87 korunami pro rok 2013. V Litvínově jsou navržené ceny 42 až 47 korun pro letošek a 48 až 60 korun, respektive 60 až 69 korun pro další roky," přibližila Winklerová.

CPI tvrdí, že v Ústí už na nové nájemné přistoupilo 51 a v Litvínově 21 procent nájemníků. SON Ústecko mluví o jiných číslech, podle něj by to v Ústí mohlo být méně.

"Nevím přesně, kolik lidí to podepsalo, z našeho interního průzkumu nám ale vyšlo, že asi 80 procent lidí to nepodepsalo. Ten průzkum ovšem může být zkreslený, protože jsme ho dělali na schůzi nájemníků v Setuze, a je možné, že ti, kteří už to podepsali, tam nepřišli," uvedl Vladimír Rod.

Pro CPI už je zvyšování nájmů hotová věc

Sdružení si také stěžuje na to, že s ním společnost CPI nekomunikuje. "Poslední návrh dal pan Taraba firmě CPI zhruba dva týdny zpátky a 15. března mělo být na toto téma společné jednání. Oni tam nepřišli, poslali mail, že se vyjádří do druhého dne. To se ale také nestalo. Od té doby se je pan Taraba bez úspěchu snaží přimět k nějakému jednání," popsal Rod.

CPI poukazuje na to, že sdružení nájemníků začalo věc řešit pozdě a že pro ně už je jednání uzavřené.

"V celé věci se začali angažovat až ve chvíli, kdy jsme po mnohaměsíčním vyjednávání v podstatě končili jeho poslední fázi. Naopak, s panem ministrem Jankovským (ministr pro místní rozvoj - pozn. red.) jsme o naší strategii vyjednávání hovořili již na podzim a pan ministr byl o všech aspektech informován," reagovala Winklerová. 

"Ráda bych ale snahu SON uvedla na pravou míru. Návrh, který nám předložili jako alternativu k našemu dodatku, nám z pohledu právní analýzy a na základě neexistence legislativní opory naopak možnost jakéhokoli vyjednávání v budoucnu uzavírá," dodala.

Parlamentní volby v roce 2021 se konají ve dvou dnech, v pátek 8. října od 14 do 22 hodin a v sobotu 9. října od 8 do 14 hodin. Ve volbách vybíráme dvě stovky poslanců Sněmovny ve 14 volebních krajích.

Krajští lídři: Zdeněk Matouš, Jaroslav Komínek, Andrej Babiš, Jaroslav Foldyna, Tereza Hyťhová, Karel Krejza, Ivan Bartoš

  • Nejčtenější

Horoval za muslimskou Evropu, řekl Babiš. Lže jako vždy, opáčil mu Bartoš

Když někdo lže a straší lidi, je to hnus, vytkl premiérovi Andreji Babišovi v předvolební debatě v České televizi šéf...

Prostředníčky na Jágra? Akce vyvolá reakci, tolerují mu moc, tvrdí šéf Ropáků

Fotografie, jak několik fanoušků z litvínovského kotle vztyčilo prostředníček na kladenskou legendu Jaromíra Jágra, je...

Vrazi, hanba vám, křičeli při odhalení sochy pohraničníka její odpůrci

Velmi napjatá atmosféra panovala v sobotu na Cínovci v Krušných horách. Klub Českého pohraničí (KČP), jež oslavuje...

Houbař našel políčko marihuany, pěstitelé měli v lese i příbytek s nářadím

Velké překvapení čekalo v lese na Mostecku na houbaře, který narazil na políčko konopí a improvizovaný zahradnický...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

MS každé dva roky vzešlo od Saúdů. Už protestují i kluby včetně českých

Dojde k velké a hlasitě propírané změně? Bude se fotbalové mistrovství světa konat každé dva roky? Revoluční nápad...

Mizejí už i chodníky. Ústecké ghetto se vymyká, čeká ho nový režim

Premium Ve čtvrti Mojžíř v Ústí nad Labem, která se za dvacet let změnila ze solidního sídliště v ghetto, nastane nový režim....

Zabaveno. Policie hon na Savova nevzdává, vzala mu nemovitosti a sto milionů

Premium Kontroverzní podnikatel František Savov je už sedm let obviněn v případu obřích daňových úniků a zhruba stejnou dobu se...

Vlak do Chorvatska klidně zruším, pokud problémy s ním neustanou, tvrdí Jančura

Premium Skupina Student Agency se během léta zvedla z covidového dna, přesto za sebou táhne půlmiliardový účet a chybí jí i...

  • Další z rubriky

Dost hlemýždího tempa. Teď s tím hneme, radují se zachránci zámku z dotace

Už za tři roky by se návštěvníkům mohl otevřít zámek v Pětipsech na Chomutovsku, který patří k nejzdevastovanějším...

Ve škole na Děčínsku poslali hygienici kvůli covidu do karantény přes 70 lidí

Více než 70 žáků a pracovníků základní školy ve Velkém Šenově na Děčínsku muselo do karantény. Hygienici zde objevili...

Podprsenky pro slovanské Venuše. Naše výhoda? Asie neumí kypré tvary, zní z Trioly

Premium Ani levná asijská konkurence, ani koronavirová krize nedokázala zastavit výrobu dámského spodního prádla, které vzniká...

Zdeněk Svěrák se stal v plzeňské zoo patronem myšice Cimrmanovy

Patronem myšice Cimrmanovy, kterou chová jako jediná plzeňská zoo, se dnes stal spolutvůrce postavy Járy Cimrmana,...

Vyhrajte 1 000 Kč na kočárky a další dětské zboží od ovocných příkrmů Deva
Vyhrajte 1 000 Kč na kočárky a další dětské zboží od ovocných příkrmů Deva

Společnost Deva Nutrition, český výrobce vysoce kvalitních dětských příkrmů, pro nás připravil soutěž o vouchery v hodnotě 1 000 Kč!

Jsem zohavená, říká Linda Evangelista. Po kryolipolýze je k nepoznání

Topmodelka Linda Evangelista se rozhodla bojovat s projevy stárnutí pomocí kryolipolýzy a skončila podle svých slov...

Anife Vyskočilová má chatu v Suchdole s krásným výhledem na Prahu

Vzpomínáte si na poslední díl seriálu Sanitka, natočený podle skutečné události, kde na zahrádkářskou kolonii v...

Nechávat teď ležet peníze na účtu v bance je holý nerozum

S rostoucí inflací si teď láme hlavu nejedna domácnost s volnými penězi. Řeší otázku, kam peníze uložit, jak je...

Lucie Šafářová a Tomáš Plekanec se vzali, ukázali fotky z veselky

Přestože na jaře prohlašovali, že kvůli drahému rozvodu hokejisty Tomáše Plekance do svatby nebudou investovat,...

Sedm nejčastějších důvodů, proč muži odchází ze vztahů i po letech

Dlouhé roky, tři děti, stabilní zázemí, každý den teplé večeře, ani to vám nezajistí, že s partnerem bude mít vaše...