Opravu chátrajících domů podporují radnice půjčkami, ne všude se daří

  18:25
Radnice nabízejí obyvatelům pomoc s opravou fasády či střechy. K mání jsou statisíce korun, ale ne všude se projektu daří stejně jako v Kutné Hoře. Některé majitele chátrajících domů nenaláká ani výhodná půjčka.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto:  František Vlček, MAFRA

Fasáda domu na Dačického náměstí v Kutné Hoře se skví novotou. Vše díky zápůjčce z radničního fondu rozvoje bydlení ve výši 200 tisíc korun na novou omítku a výměnu oken. Loni si lidé v Kutné Hoře od města vypůjčili na opravy svých nemovitostí 720 tisíc korun, předloni dokonce 1,14 milionu. 

Podpora oprav budov

Zlepšování vzhledu a funkčnosti domů i jednotlivých bytů se v kraji výrazně liší. Najdou se i města, kde žádný fond na podporu rekonstrukcí neexistuje, příkladem je Kolín. Je ovšem třeba rozlišovat mezi půjčkami na obnovu budov v městských památkových zónách a zápůjčkami na vylepšování objektů bez většího architektonického významu.

V případě těchto zápůjček, většinou z fondů města na opravy nemovitostí, jsou stanovena jasná pravidla. Třeba v Kutné Hoře si může zájemce požádat až o 500 tisíc korun s úrokem 3 procenta, vedením účtu zdarma a dobou splatnosti maximálně 5 let. V Příbrami sice stanovili dvouprocentní úrok, ale doba splatnosti je 4 roky. O odložení splátek či mimořádný režim splácení lze žádat jen kvůli tíživé životní situaci. Rozhodnutí je pak vždy na vedení radnice či magistrátu.

„V rozpočtu na rok 2018 je rezervována částka 2,97 milionu korun,“ uvedla referentka regionálního rozvoje a územního plánování kutnohorské radnice Yveta Horynová.

V Kutné Hoře zápůjček využívají rovněž na zateplení domů či rekonstrukci střech. Podmínky jsou výhodné, lidé mají vedení účtu zdarma a město jim zápůjčku úročí třemi procenty. Žadatelé mohou na opravu jednoho objektu získat až půl milionu korun s maximální dobou splácení pět let.

Jak upozorňuje vedoucí odboru památkové péče kutnohorské radnice Ondřej Seifert, vedle zápůjček přispívá město od poloviny 90. let minulého století také na obnovu nemovitostí nezapsaných jako kulturní památky. Program má jasná pravidla, podle nichž jsou z Fondu regenerace peníze poskytovány.

 „Finanční podpora je pod třístupňovou kontrolou od komise, přes radu města až po zastupitelstvo,“ říká Ondřej Seifert. V regeneračním fondu jsou na sezonu zhruba dva miliony korun. „Každoročně je uspokojeno kolem dvaceti žadatelů. Jde o střechy, fasády, statické zajištění nebo restaurování kamenných prvků,“ říká Seifert.

I díky podpoře města z uvedeného fondu se tak stav městské památkové rezervace neustále zlepšuje.

Na vzhled vnějšího pláště budov se snaží města a obce dbát především v centrech, kde se nacházejí historicky nejcennější objekty. Ne všude se to však daří stejně jako v Kutné Hoře.

 Například v Rožmitále pod Třemšínem navzdory mnohým vkusně rekonstruovaným fasádám v posledních letech z malebného náměstí mizí jeden obchod za druhým. Navíc některé domy jsou ve špatném stavu.

Podle starosty Josefa Vondráška se nedaří majitele motivovat k nápravě ani pomocí výhodné půjčky z radničních rezerv. „Nabízíme lidem velmi výhodné půjčky na opravy domů, nikdo to ale moc nevyužívá. Bohužel, když už to někdo využije, jde spíše o vzdálenější dům od středu města. Na náměstí se jednalo o odkupu jednoho z poškozených domů do majetku města. Marně. Moc se nám to nedaří,“ poukazuje Vondrášek. Jak dodává, výše městské půjčky se odvíjí od konkrétních stavebních prací, které majitel nemovitosti plánuje.

Až jeden milion korun dávají k dispozici na opravu domů a bytů v Nymburce. Jenže i tady je zájem minimální. V roce 2016 šlo o jednu půjčku a v loňském roce nechtěl nikdo nic. „Občané si zpravidla půjčovali na vnitřní rekonstrukce domů a bytů,“ komentuje doposud využité prostředky mluvčí nymburské radnice Petr Černohous.

Pro centrum Nymburka prý žádná zápůjčka využita nebyla. „Nabízíme ale také dotace na opravu a údržbu vnějšího vzhledu budov, které se nacházejí v památkové zóně,“ podotýká Černohous. Maximálně jde o 200 tisíc korun, ale v tomto případě už nejde o půjčku.

Nejen památky, ale i panelák

Minimální zájem zaznamenali také v Příbrami. Proto se rozhodli systém podpory půjček na vylepšování obydlí ve městě změnit. „Příbram doposud vypisovala dvakrát za rok výběrové řízení na poskytování zápůjček z Fondu oprav a modernizace bytového fondu (FOM). Bohužel nebyl tento fond občany téměř využíván,“ líčí situaci mluvčí příbramské radnice Pavlína Svobodová. FOM má tedy nově nahradit FOZ neboli Fond zápůjček města. Hlavní změnou je, že peníze bude mít k dispozici mnohem širší okruh žadatelů než doposud.

Z fondu lze žádat o zápůjčku na vnitřní i vnější úpravy staveb. „Nově si o peníze mohou žádat fyzické a právnické osoby, které nemovitost užívají na základě jakéhokoliv smluvního vztahu s městem,“ vysvětluje radní pro ekonomiku Václav Dvořák. 

Obyvatelům Příbrami celkově nabízejí pět milionů. V těchto dnech úřad dokončuje první kolo soutěží na zápůjčky. Peníze je možné využít i na bytovky či paneláky. Nicméně třeba v Kolíně nyní žádný podobný program nemají. V Mladé Boleslavi podporují jen vzácné budovy. „Město se zapojilo pouze do programu regenerace městské památkové zóny, kdy se majitelům objektů v historickém centru přispívalo z rozpočtu na opravu nemovitostí,“ říká mluvčí Mladé Boleslavi Šárka Charouzková.

Vlak v Milovicích prorazil zarážedlo, při dojezdu k nástupišti vykolejil

  • Nejčtenější

Velké požáry ve středních Čechách: vzplála výroba pyrotechniky a sklad

14. června 2024  15:28,  aktualizováno  16.6 5:41

Středočeští hasiči zasahují u dvou velkých požárů. V obci Praskolesy poblíž Hořovic na Berounsku...

Nefungují brzdy! Expolitička s matkou a psem jen o vlásek unikly z hořícího auta

15. června 2024  15:14

Velké štěstí v neštěstí zažila spolu se svou matkou bývalá místostarostka Tábora Michaela Petrová....

{NADPIS}

{LABEL} {POPISEK}

Náklaďák v tunelu Blanka naboural v koloně jedenáct aut, na odpoledne ho uzavřel

12. června 2024  15:20,  aktualizováno  19:14

Nehoda jedenácti osobních aut a nákladního vozu uzavřela v Praze Dejvický a Bubenečský tunel ve...

Vlak v Milovicích prorazil zarážedlo, při dojezdu k nástupišti vykolejil

9. června 2024  18:06,  aktualizováno  20:05

V Milovicích na Nymbursku odpoledne vykolejil při dojezdu k nástupišti jednou nápravou osobní vlak....

{NADPIS}

{LABEL} {POPISEK}

Triko dolů a piknik přímo na pietním území v Lidicích. Doba hlupáků, zlobí se Stehlík

12. června 2024  13:11

„Tričko pěkně dolů, svačinky s sebou a šup uspořádat si piknik přímo na pietní území.“ Tak reagoval...

Hromadovo hostování ze Slavie do Rapidu Bukurešť se mění v přestup

17. června 2024  18:47

Slovenský záložník Jakub Hromada přestoupil z pražské Slavie do Rapidu Bukurešť, kde už hostoval v...

Muž se zastal na pražském Andělu napadané ženy, útočník ho bodl

17. června 2024  17:45,  aktualizováno  17:58

Potyčka mezi dvěma muži se strhla v pondělí odpoledne poblíž stanice metra Anděl a její přilehlé...

Pitáka u fotbalistek Slavie střídá Vágner, Radův asistent v Dukle

17. června 2024  17:10

U fotbalistek mistrovské Slavie Praha skončil po dvou letech trenér Karel Piták. Jeho nástupcem je...

Při divokém úprku před hlídkou naboural motorkář policejní vozidlo

17. června 2024  17:02

V Čuprově ulici skončila pondělní honička motorkáře, který se nechtěl podrobit silniční kontrole....

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Skandál kolem morbidně obézní Miss Alabama. Co se ztratilo mezi řádky

Sociální sítě počátkem června rozvášnila obézní plus size modelka Sara Millikenová oceněná titulem Miss Alabama 2024....

Do Itálie se nevrátím, tady vše funguje lépe, říká dcera Petra Hapky

Dcera slavného českého hudebníka Petra Hapky (†70) Petra (41) žila od 3 let s matkou v italském Římě. Ve 29 letech se...

Koupil byt i s nájemníkem a zdražil o sedm tisíc. Chce výnos 4,5 procenta

Seriál Našel jsem si nájemní byt, ve kterém bydlím několik měsíců. Platím 17 tisíc korun za nájem a k tomu měsíční poplatky za...

Jen ať mě kritizují, moje šperky vydělávají, říká zpěvačka Lucie Bílá

Zatím jí to pořád zpívá, ale i Lucie Bílá (58) si uvědomuje, že jednou její kariéra skončí. Hlava ji z toho ovšem...

Čekám na transplantaci, ale dám přednost mladým, říká herec Zdeněk Žák

Herec Zdeněk Žák (71) si nikdy moc nepřipouštěl své zdravotní problémy. Nemoci přecházel a k doktoru se nehnal, až...