Hotel u Staroměstského náměstí nejspíš bude, navíc i s dvacítkou bytů

  18:24aktualizováno  18:24
U Staroměstského náměstí měl investor již před dvaceti lety v plánu přeměnit tamní domy v hotel. Praze nakonec došla trpělivost a smlouvu chtěla společnosti vypovědět. Nyní se však ukazuje, že město smlouvu nevypoví a kromě hotelu by v bloku osmi domů mezi Celetnou, Kamzíkovou a Železnou ulicí mohla vzniknout více než dvacítka bytů.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: PIS - PCTMetro.cz

Blok osmi domů si mezi sebe dělí Praha a společnost Akroterion, která si domy pronajala už v roce 1996, aby v nich postavila hotel.

To se ale nestalo a magistrát smlouvu kvůli neplnění podmínek vloni vypověděl. Včera se ale s investorem dohodl na jejím pokračování. Akroterion totiž předložil městu záruky, že skutečně začne stavět, a nabídl vyšší nájemné. Pokud upravenou smlouvu schválí rada hlavního města, hotel Ritz-Carlton by měl přivítat první hosty nejpozději na sklonku roku 2022.

Penále za prodlení

Investor musel městu dokázat, že má platné stavební povolení, smlouvu se stavební firmou a vyjednaný úvěr u banky. Praha si na jednání pozvala i zástupce řetězce Ritz-Carlton, který dosvědčil, že hotel bude provozovat. Podle radního pro majetek Karla Grabeina Procházky (ANO) je smlouva pro město výhodná. „I kdyby se nakonec projekt nedokončil, investor nemá nárok na peníze, které do toho investoval. Podařilo se vyjednat velice striktní podmínky,“ říká radní Procházka.

V návrhu nových smluvních podmínek, které má MF DNES k dispozici, se Akroterion zavazuje, že hrubou stavbu dokončí nejpozději do konce června roku 2021. Hotel se musí zprovoznit do konce roku 2022. Pokud to investor nestihne, dostane dalších šest měsíců na nápravu. Pak začne nabíhat penále, za každý den třicet tisíc korun. Město navíc může smlouvu vypovědět.

Radní pro územní rozvoj Petra Kolínská (Trojkoalice/Zelení) by však ráda stavbu zkontrolovala dříve než za tři roky. „Nechci, aby se opakovalo, že se tam nic neděje. Odbor majetku najde bližší termín,“ vysvětluje Kolínská.

Luxusní bydlení pro manažery

Když Praha smlouvu v prosinci vypověděla, zástupci Trojkoalice plánovali, že se městské domy opraví a uvnitř budou byty. Ty skutečně vzniknou, ale investor je popisuje jako „luxusní bydlení pro solventní klientelu“. Nehrozí však, že by se nabízely jako krátkodobé pronájmy, například skrze službu Airbnb. „Budou to moderní byty, které nabídnou i hotelový servis. V zahraničí jsou často využívány vrcholovými manažery, kteří si je dlouhodobě pronajímají,“ tvrdí ředitel Akroterionu Ogi Jakšič.

Dnes je v domech patnáct bytů, při opravách by mělo vzniknout dalších pět až deset.

Radní Kolínská přiznává, že to nebude dostupné bydlení pro učitele nebo strážníky, poukazuje však na to, že se i přesto zvýší počet domácností v okolí Staroměstského náměstí. „Dnes jich tam bydlí přibližně dvacet. Za pět let to bude padesát šest domácností,“ říká Kolínská a označuje dohodu na bydlení za kompromis.

„Byt bude sloužit specifické cílové skupině, ale měli by to být klasičtí rezidenti, kteří budou mít k tomu místu vztah,“ doplňuje Kolínská. Radní navíc upozorňuje, že jakmile nájemní smlouva skončí, městu zůstanou domy s byty, ne hotelovými pokoji, což považuje za důležité.

Kromě bytů a až sto deseti pokojů vzniknou i restaurace, kavárny, obchody a služby. Investor počítá i s veřejným průchodem.

Praha dostane více peněz

Kromě konkrétních termínů je v návrhu i zvýšené nájemné. Do konce roku 2081 by tak Akroterion zaplatil o třicet šest milionů více. Kdyby se smlouva prodloužila až do konce roku 2111, celkově by zaplatil o čtyřicet osm milionů více než při současném nájemném. Společnost se současně zavazuje, že během dlouholetého pronájmu provede několik generálních oprav.

Praha už teď může počítat s deseti miliony, které investor musí uhradit jako pokutu za to, že hotel nedokončil už vloni.

Autor:

Nejčtenější

Sparta - Slovácko 0:2, bez šancí, bez gólů, hosté trestali špatný výkon

Sparťanský útočník Libor Kozák nevěří svým očím během duelu se Slováckem.

Sparťanští fotbalisté vstoupili do nového ročníku levou nohou. V 1. kole Fortuna ligy proti Slovácku sehráli ve všech...

Učitel klečící na žákovi nepochybil. Nadávat však neměl, míní inspekce

Amatérské video zachytilo chování učitele Základní školy pro žáky se...

Česká školní inspekce (ČŠI) uzavřela vyšetřování incidentu ze Základní školy na pražském Zlíchově. Žáci na dvou videích...

Za pomalování Karlova mostu musí oba Němci platit, pět let nemohou do Česka

Soud muže na pět let vyhostil z Česka. (18. 7. 2019)

Obvodní soud pro Prahu 1 potrestal dva německé turisty za posprejování Karlova mostu. Za trestný čin poškození cizí...

Požár skladu s bateriemi je pod kontrolou. Škoda dělá přes pět milionů

Požár haly s bateriemi v Tursku u Prahy. (16. 7 .2019)

Po osmi hodinách se hasičům podařilo dostat požár skladu baterií a drobných elektrospotřebičů v Tursku u Prahy pod...

Babička zmizelé Valerie dostala osm let, mimořádně zvýšený trest nepadl

Obžalovaná Soňa K. u Obvodního soudu pro Prahu 3 (16. 7. 2019)

Soud potrestal babičku pohřešované Valerie osmi lety odnětí svobody ve věznici s ostrahou. Státní zástupkyně navrhla...

Další z rubriky

VIDEO: O víkendu zavřou lanový most. Podívejte se, jak objet Jižní spojku

Na řidiče na Lanovém mostě čeká další dopravní omezení.

Od začátku července probíhají na několika místech na pražské Jižní spojce různé opravy a stavby. Provoz je omezený i na...

Památky, pivo a sex. Co láká miliony turistů do Prahy

„Vysloveně za alkoholem už k nám nejezdí tolik lidí jako dřív. Na druhou stranu...

Každou sezonu zamíří do Prahy miliony turistů. Co je v hlavním městě čeká? Kouzlo historie. Dobré pivo. Krásné ženy. A...

Na Příbramsku se pobodali dva mladíci, oba skončili v nemocnici

Ilustrační snímek

Středočeská policie řeší potyčku mezi dvěma mladíky v obci Bohutín u Příbrami. Odehrála se ve čtvrtek večer, pro...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Najdete na iDNES.cz