Neděle 5. prosince 2021, svátek má Jitka
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Neděle 5. prosince 2021 Jitka

Stížnosti na zanedbané domy v Praze se množí. Radnice chtějí tvrdší zákon

  18:30
Na pražských radnicích se množí stížnosti na opuštěné domy, z nichž některé vypadají jako ruiny. Některé dokonce ohrožují bezpečnost lidí. Radnice jsou přitom v nápravě leckdy bezradné a volají po tvrdších zákonech. Nový občanský zákoník dokonce hovoří o vyvlastnění.

Chátrající dům v Praze (ilustrační foto) | foto: Yan Renelt, MF DNES

"I přes tlak na vlastníky objektů, aby je udržovali v řádném stavu, stále existují případy, kdy jsou některé domy nevzhledné, a dokonce mohou ohrožovat okolí," uvedl mluvčí Prahy 7 Martin Vokuš.

"Nejvíce se potýkáme s brownfieldy zejména při ulici Kolbenova, přičemž areálové budovy neustále chátrají, neboť developeři, kteří pozemky nakoupili v převážné míře ze spekulativních důvodů, o ně nemají zájem," přidává se Karel Horejš z odboru výstavby v Praze 9.

"U nás je několik domů, které jsou v horším stavu, ale žádný z nich neohrožuje bezpečnost lidí. Výjimkou jsou stavby na Rohanském ostrově, kde již byla vydána demoliční nařízení," upozorňuje starosta Prahy 8 Jiří Janků.

Příklad: zachráněna Restaurace Expo 58

Chlouba světové výstavy v Bruselu, přemístěná do Letenských sadů, v 90. letech neuvěřitelně zchátrala. Privatizační projekty se nedařily a stavbu obývali bezdomovci.

Nakonec ruinu v roce 1997 získala rakouská firma A. I. V. a začala s rekonstrukcí. Místo obnovy restaurace se však rozhodla pro kanceláře, čemuž bránili památkáři. Budova je zachráněna, ale fakt, že neslouží svému účelu a vnitřek není původní, vyvolává rozpaky.

Tak by se dalo téměř bez výjimky pokračovat ve všech částech Prahy.

Zastupitel Prahy 6 Miloš Balabán pak upozorňuje, že do opuštěných domů se navíc stahují bezdomovci či kriminálníci, kteří v nich rozdělávají oheň nebo je rozebírají, a tím chátrání ještě urychlují.

Co však s tím? Stavební úřady sice rozdávají pokuty a nařizují opravy, ale dostatečně tvrdý zákon, který by umožnil efektivní vymáhání, neexistuje.

Krajní cestou je zanedbaný dům vyvlastnit. To se prakticky nestává a i oslovené radnice tento extrémní krok nepovažují za správný. Důvodem jsou zejména náklady, jež by na opravu vyvlastněného domu vynaložily, a přitom ho vlastně ani nechtějí.

Radnice: Máme to platit z daní?

Radnice je povinna zjednat nápravu sama a ze své kasy, když například rozpadající se římsa ohrožuje chodce nebo auta. Peníze pak od majitele domu vymáhá. "Máme to ale platit, když nemáme jistotu, že se nám to vrátí?" zlobí se úřady.

"Větší rozsah pravomocí bychom rozhodně přivítali zejména v rámci zákona o hlavním městě. Současná právní úprava není dostatečná," podotkla starostka Prahy 2 Jana Černochová.

"Bezpochyby je nutné nastavit vyšší sankce a zvýšit pravomoci stavebních úřadů, aby se již nestávalo, že vlastník nechá raději budovy zchátrat tak, aby se pak musely zbourat," souhlasí Horejš. Podobně reagují i další radnice.

Objevují se však i názory, že pokuty jsou kontraproduktivní. "Majitelé tvrdí, že nemají peníze na opravy, a tudíž ani na pokuty," říká vedoucí stavebního odboru jedné městské části, který nechtěl být jmenován.

"Desetitisícové sankce jsou spíše symbolické, aby majitele zchátralého objektu třeba donutily dům prodat movitějšímu vlastníkovi," dodává vedoucí.

Úředníci si navíc často stěžují, že vlastníka ani není možné dohledat či kontaktovat, nebo na výzvy dlouhodobě nereaguje. Jinde situaci komplikuje nevyřešené dědictví.

Za deset let vyvlastnit? Dlouho

"Od prvního ledna roku 2014 vstoupí v účinnost nový občanský zákoník a s ním i jeho paragrafy, které v rámci institutu přivlastnění řeší problematiku opuštěných budov," vysvětluje možné zlepšení situace zástupce starostky Prahy 3 Matěj Stropnický.

Státu tak podle něj může připadnout každá nemovitá věc, kterou její vlastník opustil a nestará se o ni. Zákon přitom praví, že za takovou nemovitost bude považována ta, k níž majitel nevykonává vlastnické právo po dobu deseti let.

"Ta lhůta je ale velmi dlouhá, myslím, že by měla být kratší, například tříletá. Obec má totiž poměrně omezené možnosti, jak údržbu vymáhat," zamýšlí se Stropnický.

"Dokážu si představit pětiletou lhůtu. Ze zkušenosti vím, že i tři roky stačí, aby se z normálního domu stala ruina," tvrdí zastupitel Balabán.

Majitelům zchátralých budov pak oba radí, aby zkusili zažádat o dotace. Nabízí je některé městské části, magistrát i stát.

Autor:

Za plné nemocnice je odpovědný Plaga, řekl šéf Pedagogické komory Sárközi

  • Nejčtenější

O očkování lidé často nevědí ani obecné věci, říká šéfka hygieny Jágrová

Premium Na konci roku skončí sedmdesátiletá Zdeňka Jágrová v čele pražské hygieny. Ale nemyslí na to. „Všichni teď dělají...

Krejčířova vila byla vydražena za 21,38 milionu, přihazovali dva zájemci

Vila odsouzeného Radovana Krejčíře v Černošicích u Prahy byla dnes vydražena za 21,38 milionu korun. V osmém pokusu...

VIDEO: Zásah proti agresivnímu pacientovi v Benešově z policejních kamer

Útok pacienta, který v pondělních odpoledních hodinách na chirurgické ambulanci nemocnice v Benešově ohrožoval...

U D1 vyrostla designová Pumpa, dobije elektromobily a odcloní hluk

Na dálnici D1 u Průhonic vyrostla stavebně unikátní čerpací stanice. Designový objekt s lakonickým názvem Pumpa stojí...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Hřib chce obnovit vánoční trhy. Lidé se tam baví, odmítl Vojtěchův resort

Pražský primátor Zdeněk Hřib vyzval na sociální síti ministra zdravotnictví Adama Vojtěcha, aby zrušil zákaz konání...

Blogera připravil lajdáctvím o nohu, další zranil. Za nehodu dostal podmínku

Premium S podmínkou na pět let odešel od soudu čtyřiačtyřicetiletý Moldavan. V červenci 2019 způsobil na obchvatu Chrudimi...

Přes víkend zemřou všichni z JIP. Sestra vypráví o práci v době covidu

Premium Markéta Svobodová, hlavní sestra z Masarykovy nemocnice v Ústí nad Labem, stojí spolu s dalšími šesti kolegyněmi z...

Android Auto a CarPlay v každém autě. Poradíme vám, jak na to

Premium Chcete používat oblíbenou navigační aplikaci na displeji v autě místo telefonu? Přečtěte si, jak to udělat a neutratit...

  • Další z rubriky

Řidič dostal na kluzké silnici smyk, náraz do protijedoucího auta nepřežil

Jedno úmrtí a dvě těžká zranění si v sobotu odpoledne vyžádala čelní srážka dvou osobních aut na Rakovnicku. Jedno auto...

Lítačka bude chytřejší. Za uživatele pohlídá, aby nepřeplatili

Jednorázové zdražení jízdného, ke kterému vedení Prahy přistoupilo v létě, spoustu lidí motivovalo k nákupu...

S covidovými pacienty pomáhá už i Hradní stráž, zapojit se ale může kdokoli

Situace v nemocnicích je opět vážná, nemají dostatek personálu. Ke konci prosince by přitom mohlo v Praze chybět až 300...

Covidové kontroly provádí pražská policie každý den, netýkají se jen trhů

V souvislosti s protiepidemiologickými opatřeními kontrolovali v pátek policisté pražské Havelské tržiště na Starém...

SOUTĚŽ: Vyhrajte rodinné vstupné do zábavního parku BRuNO family park
SOUTĚŽ: Vyhrajte rodinné vstupné do zábavního parku BRuNO family park

Za sychravého počasí se toho s dětmi dá dělat stále méně a méně… Co takhle vyrazit do Brna do BRuNA? Vyhrajte s námi rodinné vstupné a užijte si...

Žena u porodu dítěte kamarádky zjistila, že ho má s jejím manželem

Osmadvacetiletá Hailey Custerová z Arizony zažila nepříjemný šok, když pomáhala přivést na svět dítě nejlepší...

Divadlo stahuje představení. Autor trvá na černošském herci, Sokol nestačí

Obsazením černošského herce si nově podmiňuje britský autor Martin McDonagh inscenování své hry Ujetá ruka (Behanding...

Psychopati za volantem: pozor na dodávky, elektromobily a bouráky dvou značek

Beránci ve škodovkách a predátoři v bavorácích? Výběr auta o vás může prozradit víc, než byste možná chtěli. Ať už se...

Ve StarDance předčasně skončil Mirai Navrátil

Ještě před sobotním večerem StarDance je jasné, že se s taneční soutěží musí rozloučit zpěvák Mirai Navrátil. Vyšel mu...

Zákeřná rakovina endometria. Jaké jsou varovné příznaky?

O rakovině děložního čípku se hovoří často, už proto, že je jí možné předejít očkováním. Ženské orgány však může...