Stížnosti na zanedbané domy v Praze se množí. Radnice chtějí tvrdší zákon

  18:30
Na pražských radnicích se množí stížnosti na opuštěné domy, z nichž některé vypadají jako ruiny. Některé dokonce ohrožují bezpečnost lidí. Radnice jsou přitom v nápravě leckdy bezradné a volají po tvrdších zákonech. Nový občanský zákoník dokonce hovoří o vyvlastnění.

Chátrající dům v Praze (ilustrační foto) | foto: Yan Renelt, MF DNES

"I přes tlak na vlastníky objektů, aby je udržovali v řádném stavu, stále existují případy, kdy jsou některé domy nevzhledné, a dokonce mohou ohrožovat okolí," uvedl mluvčí Prahy 7 Martin Vokuš.

"Nejvíce se potýkáme s brownfieldy zejména při ulici Kolbenova, přičemž areálové budovy neustále chátrají, neboť developeři, kteří pozemky nakoupili v převážné míře ze spekulativních důvodů, o ně nemají zájem," přidává se Karel Horejš z odboru výstavby v Praze 9.

"U nás je několik domů, které jsou v horším stavu, ale žádný z nich neohrožuje bezpečnost lidí. Výjimkou jsou stavby na Rohanském ostrově, kde již byla vydána demoliční nařízení," upozorňuje starosta Prahy 8 Jiří Janků.

Příklad: zachráněna Restaurace Expo 58

Chlouba světové výstavy v Bruselu, přemístěná do Letenských sadů, v 90. letech neuvěřitelně zchátrala. Privatizační projekty se nedařily a stavbu obývali bezdomovci.

Nakonec ruinu v roce 1997 získala rakouská firma A. I. V. a začala s rekonstrukcí. Místo obnovy restaurace se však rozhodla pro kanceláře, čemuž bránili památkáři. Budova je zachráněna, ale fakt, že neslouží svému účelu a vnitřek není původní, vyvolává rozpaky.

Tak by se dalo téměř bez výjimky pokračovat ve všech částech Prahy.

Zastupitel Prahy 6 Miloš Balabán pak upozorňuje, že do opuštěných domů se navíc stahují bezdomovci či kriminálníci, kteří v nich rozdělávají oheň nebo je rozebírají, a tím chátrání ještě urychlují.

Co však s tím? Stavební úřady sice rozdávají pokuty a nařizují opravy, ale dostatečně tvrdý zákon, který by umožnil efektivní vymáhání, neexistuje.

Krajní cestou je zanedbaný dům vyvlastnit. To se prakticky nestává a i oslovené radnice tento extrémní krok nepovažují za správný. Důvodem jsou zejména náklady, jež by na opravu vyvlastněného domu vynaložily, a přitom ho vlastně ani nechtějí.

Radnice: Máme to platit z daní?

Radnice je povinna zjednat nápravu sama a ze své kasy, když například rozpadající se římsa ohrožuje chodce nebo auta. Peníze pak od majitele domu vymáhá. "Máme to ale platit, když nemáme jistotu, že se nám to vrátí?" zlobí se úřady.

"Větší rozsah pravomocí bychom rozhodně přivítali zejména v rámci zákona o hlavním městě. Současná právní úprava není dostatečná," podotkla starostka Prahy 2 Jana Černochová.

"Bezpochyby je nutné nastavit vyšší sankce a zvýšit pravomoci stavebních úřadů, aby se již nestávalo, že vlastník nechá raději budovy zchátrat tak, aby se pak musely zbourat," souhlasí Horejš. Podobně reagují i další radnice.

Objevují se však i názory, že pokuty jsou kontraproduktivní. "Majitelé tvrdí, že nemají peníze na opravy, a tudíž ani na pokuty," říká vedoucí stavebního odboru jedné městské části, který nechtěl být jmenován.

"Desetitisícové sankce jsou spíše symbolické, aby majitele zchátralého objektu třeba donutily dům prodat movitějšímu vlastníkovi," dodává vedoucí.

Úředníci si navíc často stěžují, že vlastníka ani není možné dohledat či kontaktovat, nebo na výzvy dlouhodobě nereaguje. Jinde situaci komplikuje nevyřešené dědictví.

Za deset let vyvlastnit? Dlouho

"Od prvního ledna roku 2014 vstoupí v účinnost nový občanský zákoník a s ním i jeho paragrafy, které v rámci institutu přivlastnění řeší problematiku opuštěných budov," vysvětluje možné zlepšení situace zástupce starostky Prahy 3 Matěj Stropnický.

Státu tak podle něj může připadnout každá nemovitá věc, kterou její vlastník opustil a nestará se o ni. Zákon přitom praví, že za takovou nemovitost bude považována ta, k níž majitel nevykonává vlastnické právo po dobu deseti let.

"Ta lhůta je ale velmi dlouhá, myslím, že by měla být kratší, například tříletá. Obec má totiž poměrně omezené možnosti, jak údržbu vymáhat," zamýšlí se Stropnický.

"Dokážu si představit pětiletou lhůtu. Ze zkušenosti vím, že i tři roky stačí, aby se z normálního domu stala ruina," tvrdí zastupitel Balabán.

Majitelům zchátralých budov pak oba radí, aby zkusili zažádat o dotace. Nabízí je některé městské části, magistrát i stát.

Autor:

Zloděj srazil pravým hákem ochranku k zemi

  • Nejčtenější

Při pádu jízdního kola pod náklaďák zemřelo dítě, které vezl otec v sedačce

Tragická nehoda se stala ve středu odpoledne u Mnichova Hradiště na Mladoboleslavsku. Zemřelo tam dítě, které vypadlo ze sedačky bicyklu, když jízdní kolo spadlo pod náklaďák. O události informovala...

18. července 2024  9:44

Přetáhnete stání zdarma? Zaplatíte i za něj. IKEA rázně řeší parkování

Obchodní centrum Homepark v Praze u obchodního domu IKEA na Zličíně zpoplatnilo další stání na svém parkovišti, kde často nechávali auta lidé dojíždějící do metropole. Těmto řidičům tak docházejí...

17. července 2024  15:14

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Muž při pádu na eskalátoru v metru vážně zranil seniorku. Nepomohl jí a odešel

Policie pátrá po muži, který v Praze při pádu na eskalátoru v metru srazil seniorku, vážně zraněné ženě pak nepomohl a odešel. Policisté zveřejnili videozáznam incidentu a o pomoc s hledáním muže...

22. července 2024  13:09

Slovácko - Slavia 0:0, mdlý výkon bez šancí, neprosadil se ani Chorý

Největší favorit na titul na úvod zaváhal. Slávističtí fotbalisté v prvním kole nového ročníku si na Slovácku nevytvořili ani pořádnou šanci, i proto remizovali 0:0. Poslední půlhodiny strávil na...

21. července 2024,  aktualizováno  19:02

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Relax v parku? Městskou zeleň zabrali bezdomovci, lavičky jsou trvale obsazené

Premium

Pražské parky hlásí plně obsazeno. Na léto se staly útočištěm lidí bez domova. Popíjejí tu, znečišťují okolí, a kdo by odtud chtěl pracovat nebo jen chvíli posedět, má smůlu. Lavičky jsou trvale...

15. července 2024

Panáka šetříme, ale bude chybět, ví Friis. Tým nabádá: zůstaňte soustředění

Dublin (Od našeho zpravodaje) Když dostal otázku, zda se cítí pod tlakem, nesnažil se ji žádným způsobem zamluvit. „Samozřejmě že cítím, jelikož jsme největší klub v České republice, který chce pořád vyhrávat. Ale tenhle tlak...

23. července 2024  6:59

Skromná krása, tradice a kultura. Kde Sparta vstoupí do boje o Ligu mistrů

Dublin (Od našeho zpravodaje) Netrénovali, jen se chvíli prošli po trávníku, aby si ho před zápasem osahali. „Jak jsem na hřiště vstoupil, tak to byla paráda. Nádherný plac, skvěle připravený. A k tomu ten stadion,“ líčil Lukáš...

22. července 2024  20:06

Cizinec, který nožem útočil na Žižkově, se přihlásil policii. Hrozí mu 10 let

Na policejní stanici se v pondělí přihlásil pachatel, který minulý týden útočil nožem na pražském Žižkově. Potyčka se odehrála v noci mezi třemi cizinci. Konflikt skončil zraněním dvou z nich. Muž je...

22. července 2024  15:39

Muž pobodal partnerku. Žena je ve vážném stavu, podezřelého zadržela policie

Policie od pondělního rána prošetřuje incident mezi mužem a ženou žijících v obci na Mladoboleslavsku. Muž napadl svou partnerku nožem. Tu záchranáři ve vážném stavu letecky transportovali do...

22. července 2024  15:03

Jak vyzrát na citlivou pokožku miminek?
Jak vyzrát na citlivou pokožku miminek?

40 testerek vyzkoušelo intenzivní zklidňující balzám pro velmi suchou, citlivou i atopickou pokožku Atoderm Intensive baume od Biodermy. Jak balzám...

Za celosvětový kolaps IT systémů může nečekaně absurdní chyba

Nepovedená aktualizace bezpečnostního softwaru společnosti Crowdstrike způsobila pád počítačů a serverů s operačním...

IT problémy způsobily kolaps bank i letišť. V Evropě i jinde ve světě

Řadu zemí v pátek zasáhly problémy s počítačovými systémy. Letiště kvůli výpadku čelila potížím s odbavováním letů,...

Piju každý den. Dřív nebo později se upiju k smrti, líčí bývalý fotbalista Fenin

Fotbalista Martin Fenin (37) neprožívá nejlepší období. Nejen, že mu nevyšlo manželství s policistkou Beatou, se kterou...

Rozvádím se, oznámila dubajská princezna na Instagramu manželovi a jeho milenkám

Dubajská princezna Mahra (30) a její manžel šejk Mana Bin Mohammed Al Maktúm (25) se po loňské svatbě rozvádí. Dcera...

John Deere už nechce být woke. Podlehl tlaku konzervativců a řadí zpátečku

Přední americký výrobce zemědělských strojů John Deere se rozhodl ustoupit od svých iniciativ v oblasti podpory...