Premium

Získejte všechny články mimořádně
jen za 49 Kč/3 měsíce

Hluk z restaurace trápil sousedy. Úředníci kasírovali nájem, lidem nepomohli

  5:00aktualizováno  27. března 16:02
Dunění někdy poslouchali hluboko do noci, o jejich trápení s restaurací v přízemí ale jakoby nikdo slyšet nechtěl. Po čtyřech letech se obyvatelé historického domu v Praze 1 domohli toho, aby jejich stížnosti řešil jiný úřad než první městská část, která prostory pronajímá.

Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Vyjádření provozovatele restaurace RED Pif

Už v rozmezí let 2000 až 2010 byly v nebytovém prostoru další tři restaurace obdobného typu - Le Cornichon, Red Fish Sushi Restaurant a Trocadero. Není pravda, že v restauraci RED Pif je provozována živá hudba, když je v ní umístěn obyčejný gramofon, o čemž se může přesvědčit každý osobně. Důrazně popírám tvrzení opozičního zastupitele Petra Kučery (Zelená pro Jedničku) o tom, že bych skoro rok neplatil nájem. Restaurace RED Pif v roce 2016 fungovala i během karlovarského filmového festivalu, tedy měření zvukové neprůzvučnosti mohlo standardně proběhnout během festivalu, před ním i po něm.

Milan Bartoš

___________________________________

Petr Kučera v další reakci pro iDNES.cz už připustil, že provozovatel restaurace platí, a své předchozí vyjádření vysvětlil tak, že bez nájemní smlouvy nejde o nájemné v pravém slova smyslu. „Dá se to pak třeba zpětně spárovat, ale je to hodně zvláštní. Kdyby peníze někdo zdefraudoval, tak se na to třeba ani nepřijde,“ uvedl zastupitel Kučera.

MAFRA, a.s., provozovatel serveru iDNES.cz, se tímto panu Bartošovi omlouvá, že mu nedala možnost uvést uvedené skutečnosti na pravou míru už při zveřejnění článku.

„Ani nevím, jak jsme to přežili,“ líčí žena, která žije s rodinou v bytě přímo nad restaurací s „wine barem“ v Betlémské ulici. Byt koupili v roce 2006, čtyři roky poté radnice pronajala původně kancelářské prostory nynějšímu nájemci.

„Netušili jsme, co nás čeká. Bylo to extrémně nepříjemné a nekonečně vyčerpávající. Nikdo nebral žádný ohled na to, že naše rodina a především malé děti nemohou ve dne ani v noci klidně spát a odpočívat,“ posteskla si žena, která si nepřála zveřejnit své jméno, redakce iDNES.cz ho ale zná.

Že podnik není odhlučněn a zkolaudován pro noční provoz a přesto provozuje živou hudbu, večírky a přetahuje otevírací dobu, si obyvatelé domu stěžovali opakovaně a často volali strážníky. Nikdo ale účinně nezasáhl. Situace se podle slov majitelky bytu nad restaurací trochu zklidnila, až když na městskou část - která prostory podniku pronajímá a kasíruje peníze - v roce 2015 podali žalobu. Soud o ní zatím nerozhodl.

Na chyby úředníků už poukázal Veřejný ochránce práv. „Stížnosti obyvatel a závěry hygienické stanice, že stavba nesplňuje ani základní parametry pro zvukovou izolaci, řešil stavební úřad vydáváním rozhodnutí podle nesprávných ustanovení stavebního zákona. Činil tak navíc opakovaně i přes poučení nadřízeného magistrátu, takže ve věci docházelo k průtahům,“ informoval.

Chtěli hluk měřit v době, kdy bylo zavřeno?

Na popud ombudsmana magistrát případ stavebnímu úřadu sebral pro podjatost, což minulý měsíc posvětilo i ministerstvo pro místní rozvoj.

“Magistrát se ztotožnil s názorem, že existují důvody pro takzvanou systémovou podjatost všech úředníků Úřadu městské části Praha 1 v řízeních vedených dle stavebního zákona, a to zejména s ohledem na liknavé postupy, respektive nekonání stavebního úřadu v otázce užívání těchto prostor,“ zdůvodnil mluvčí magistrátu Vít Hofman.

Spor o hluk v restauraci v datech

  • Původně fungovaly prostory v přízemí domu v Betlémské 9 jako kanceláře, v roce 2000 byly přeměněny na restauraci.
  • V roce 2010 prostory radnice pronajala současnému majiteli, který uvnitř otevřel bar a restauraci. V únoru 2011 byla provozovna zkolaudována pro denní provoz do 22:00.
  • Po mnoha podnětech zadal stavební úřad Prahy 1 v červnu 2012 "měření vzduchové neprůzvučnosti“ stropních konstrukcí hlavního sálu, které potvrdilo, že prostory nejsou pro noční provoz vhodné. Úřad nařídil i kontrolu podlah.
  • V květnu 2014 nechal stavební úřad na své náklady sál odhlučnit. Později se pokoušel stavbu odhlučnit i provozovatel klubu. Limitům pro noční provoz prostor přesto nedostál.
  • V září 2015 byla nájemci udělena výpověď z nájmu, z původních tří měsíců byla lhůta prodloužena na šest do konce března 2016. Do konce dubna měl prostory vyklidit, ale nestalo se tak.

Radnice přitom už v roce 2015 - podle majitelů bytu v reakci na žalobu - dala nájemci výpověď z nájmu. Její účinnost se ale posouvala, nájemník se interiér snažil odhlučnit, jenže limitům nevyhověl. Podnik doteď funguje, i když od loňského dubna nemá nájemní smlouvu a podle opozičních zastupitelů zřejmě už skoro rok neplatí nájem.

„Tuto skutečnost jsem přednesl na posledním březnovém zastupitelstvu a starosta mi neoponoval. Vystěhování pozastavil s tím, že se čeká na výsledek správního řízení. Odvolávali se na to, že nevědí, co mají dělat,“ řekl iDNES.cz Petr Kučera, zastupitel z koalice Zelená pro Jedničku.

Pozastavil se i nad okolnostmi zamýšleného kontrolního měření hluku, které si radnice chtěla objednat u Kloknerova ústavu na červen 2016.

„Měřilo by se celý týden v bytech lidí, což by velmi zasáhlo do jejich osobního života. Navíc to chtěli dělat v době, kdy restaurace nefungovala, protože pracovníci měli být na karlovarském filmovém festivalu. Byla to absurdní situace, nájemníci by do ní byli v podstatě vtlačení s tím, aby nemohli vyhovět a pak se dalo říct, že nespolupracovali,“ doplnil Kučera.

„Připadalo nám absurdní, aby nám někdo sedm dní nonstop monitoroval ložnici. Ústav nám také potvrdil, že měření nejenže je pro úřad velice nákladné - stálo by zhruba čtvrt milionu - ale také ho není možné uplatnit pro případnou rekolaudaci prostor,“ doplnila majitelka bytu nad restaurací.

Praha 1: Situace není tak jednoznačná

Na dotaz, do kdy má nájemce prostory opustit, kolik peněz dluží a zda radnice částku bude po provozovateli podniku Red Pif vymáhat, radnice odpověděla nekonkrétně. „Věc řeší naše právní oddělení, konkrétní částky a termíny nemám k dispozici,“ uvedla mluvčí Prahy 1 Veronika Blažková.

Pro radnici bude podle ní důležité především budoucí využití prostoru, aby se situace neopakovala. „Jeho další osud určí nezávislé hlukové měření. Situace nebyla a není tak jednoznačná, jak ji prezentovala kancelář ombudsmana. Na počátku byl osobní spor majitelů bytu nad restaurací a provozovatele, přičemž obě strany ho maximálně vyhrocovaly,“ dodala mluvčí radnice.

Lidem v Modřanech vadí hluk z nové pumptrackové dráhy. Senior ji zamkl

Provozovatel podniku Milan Bartoš se minulý týden sešel se znalcem určeným soudem, aby mu ukázal prostory provozovny. „Prostor byl zkolaudován jako restaurace a takto je i provozován. Kolaudační rozhodnutí žádné omezení neobsahuje,“ uvedl bez dalších podrobností na dotazy iDNES.cz.

O případném uložení sankce za užívání prostoru v rozporu s kolaudačním souhlasem nyní musí rozhodnout stavební úřad Prahy 2. Pokuta za to už jednou padla, nicméně magistrát rozhodnutí kvůli věcným a formálním chybám zrušil a věc vrátil, jenže stavební úřad Prahy 1 už v řízení nepokračoval.

„Tak neefektivní postup, jaký předvedl stavební úřad Prahy 1, bych mohl výjimečně přijmout u úřadu malé obce, kde může být špatná personální situace spojená i s nižší odbornou úrovní či praxí referentů. U stavebního úřadu s tak významným správním obvodem, jakým je Praha 1, to však připustit nelze,“ konstatoval zástupce ombudsmanky Stanislav Křeček.

Dům, jehož přízemí Praha 1 pronajímala provozovateli baru.

Dům, jehož přízemí Praha 1 pronajímala provozovateli baru.

Mapy poskytuje © SHOCart a přispěvatelé OpenStreetMap. Společnost SHOCart je tradiční vydavatel turistických a cykloturistických map a atlasů. Více na www.shocart.cz

Tři koleje, lávky pro pěší i cyklisty. Takhle má vypadat most na Výtoni

  • Nejčtenější

Norsko - Česko 3:6. Divoký obrat řídil jubilant Červenka, rozhodl šťastný gól

11. května 2024  18:55,  aktualizováno  23:40

Pořádně se nadřeli. Čeští hokejisté ale po těžkém výpadku v zápase s Norskem zabrali, umazali...

Sparta - Slavia 0:0, derby vládli brankáři, domácí hráli dlouho v deseti

11. května 2024  16:46,  aktualizováno  19:44

Ani v druhém jarním ligovém derby branka nepadla. A stejně jako v březnu Sparta dohrávala v deseti....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Přes sto tisíc na účet. Na rekordní výplaty ve Škodě se těšili i obchodníci

13. května 2024

Nezvykle plná parkoviště u nákupních center po celý slunečný víkend, personální posily v obchodech...

Strážníci nepomohli oběšenci, po rozsudku u městské policie končí

16. května 2024  18:17

Městský soud v Praze potvrdil ve čtvrtek peněžité tresty dvěma pražským strážníkům, kteří loni v...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Sparta - Ostrava 2:1, dva body od titulu, oba góly vítězů dal Birmančevič

14. května 2024  18:37,  aktualizováno  20:51

Sparťanští fotbalisté jsou dva body od obhajoby titulu. Ve třetím kole nadstavby vydřeli vítězství...

Policisté skončili cestou za případem na střeše. Havarovali v křižovatce

19. května 2024  18:05

K ohlášenému napadení spěchali v neděli odpoledne policisté v pražských Modřanech. Po cestě na...

Lezci přimontovali na obchodní dům Máj i druhého motýla od Černého

19. května 2024  17:06

Na fasádu obchodního domu Máj na pražské Národní třídě dělníci v neděli namontovali druhého...

Jedinečné, ale neprodejné. Památky v centru mají problém najít nové vlastníky

19. května 2024  11:35

Nepřehlédnutelné, elegantní, ale vyžadující zvláštní zacházení, a navíc dost drahé. V centru...

Jak sparťané slavili další titul: polití fanoušci z okna, bariéra z těžkooděnců

18. května 2024  19:48,  aktualizováno  22:37

Tentokrát to nebyl nervák až do konce. Z mladoboleslavské protilehlé tribuny, kterou komplet...

Bohužel nám to nevyšlo, oznámili manželé Pagáčovi rozchod po šesti letech

Herečka Patricie Pagáčová (35) a dramaturg Tibor Pagáč (32) se rozešli po pěti letech manželství. Žádost o rozvod zatím...

Moderátorka Petra Křivková-Svoboda přišla při tragické nehodě o manžela

Moderátorka poledních zpráv televize Nova Petra Křivková-Svoboda (41) v neděli ztratila svého manžela Ondřeje Křivku...

Zemřel Vlastimil Harapes. Baletní mistr Národního divadla i českých filmů

Ve věku 77 let zemřel tanečník a herec Vlastimil Harapes. Dlouhá léta byl sólistou baletu Národního divadla. Zahrál si...

Anální sex je výzva. Nejvíc tabu je však v Česku jiná praktika, říká průzkum

Erotické hračky nepředstavují podezřelou exotiku, v ložnicích jsou jako doma. Ostatně jako masturbace. I orální sex....

Svěrák se na mě nedíval jen jako na hezkou buchtu, říká Radka Pavlovčinová

Jan Svěrák ji vidí jako robotku. Radka Pavlovčinová v nové hře filmového a teď už i divadelního režiséra hraje umělou...