Hlavním důvodem pro prodej mohutného bytového domu Avion je jeho stav. Minimální kupní cena za stavbu vybudovanou na začátku 70. let je vyčíslena na 45 milionů korun.
"Dům bude v horizontu několika let vyžadovat větší investici do opravy, která by pro rozpočet města znamenala poměrně velkou finanční zátěž. Oprava nemovitosti je odhadovaná na částku okolo dvaceti milionů," řekl minulý týden tehdy ještě náměstek olomouckého primátora Martin Major, který byl o víkendu zvolen primátorem (více čtěte zde).
Vedení města se tak podle něj rozhodlo, že by tyto peníze raději stejně jako při dřívějších prodejích domů využilo na další velké investice ve městě.
"Naší dlouhodobou snahou je totiž v co největší míře využívat finančních prostředků z evropských dotačních titulů. Tyto akce však zároveň vyžadují spolufinancování z rozpočtu města," obhajuje strategii radnice Major.
Obyvatelé Avionu, kteří v domě žijí v devadesáti malometrážních bytech, však pro plány města příliš pochopení nemají a proti plánovanému prodeji protestují. V úterý na radnici přišel jejich nesouhlasný dopis se čtyřmi desítkami podpisů.
Nájemníci založili bytové družstvo, musí být ale jednotní
Ve středu pak na schůzi nájemníci Avionu rozhodli založit bytové družstvo. Jeho přípravný výbor se nyní obrátí na město se žádostí, aby plány na prodej zrušilo. Pokud neuspěje, bude družstvo usilovat o odkoupení celého domu.
"Je ale otázka, zda na to všichni nájemníci vůbec budou mít peníze. Podstatná část lidí tady stejně jako já má už důchodový věk. Bude mě zajímat, jak to bude s těmi, kteří do družstva nebudou chtít nebo nebudou moci vstoupit," podotkl ve dveřích Avionu jeden z nájemníků, s nímž MF DNES hovořila. Jméno však uvést nechtěl.
Schůze, kde se nájemníci dohodli na vzniku družstva, se zúčastnil, stejně jako jeho soused, který ovšem při zachování anonymity dodává, že na ni rozhodně nepřišli všichni lidé z Avionu. Přitom právě jednotný postup by mohl být základem toho, aby se nájemníkům podařilo při vyjednávání s vedením města uspět.
Přímo na Majora se podle jeho slov nájemníci z Avionu prozatím neobrátili. Jednání se vznikajícím bytovým družstvem se ovšem nebrání.
"Pokud se ukáže, že je opravdu reálná naděje, že současní nájemníci založí družstvo, které bude schopno tento dům odkoupit, budeme se samozřejmě snažit vyhovět stávajícím nájemníkům," slibuje nový primátor.
V případě dalšího prodeje domu nájemníci radnici přesvědčili
Poslední jednání rady města přitom na jiném příkladu ukazuje, že pokud budou nájemníci jednotní, určitou šanci mají.
Jako vzor totiž mohou lidem z Avionu posloužit nájemníci z domu v Synkově ulici v městské části Lazce. Sedmadvacet z celkových třiatřiceti nájemníků dala radnici vědět, že si chce obývané byty odkoupit, a radní své původní rozhodnutí o prodeji opravdu zrušili.
"Vzhledem k tomu, že současní nájemci vyjadřují skutečně vážný zájem a k záležitosti zamýšleného prodeje přistupují velmi aktivně, rozhodli jsme se revokovat usneseni rady. V opačném případě bychom trvali na prodeji nemovitosti jako celku," okomentoval Major. Masivní zájem nájemníků ze Synkovy ulice ho překvapil. Prodej jejich domu budou radní znovu řešit 24. března.
Naproti tomu případ Avion ještě uzavřený není. Na stranu odpůrců se však zatím přidal klub opozičních zastupitelů z ČSSD.
"S prodejem této nemovitosti nemůžeme souhlasit. Jsme připraveni proti němu důrazně vystoupit a bránit tak zájmy nájemníků, u nichž tento krok stávajícího vedení města vzbuzuje velké obavy," uvedl šéf klubu zastupitelů z ČSSD Antonín Staněk.
