Středa 17. srpna 2022, svátek má Petra
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Středa 17. srpna 2022 Petra

Do nákupních center se stěhují všichni, i proto je Olomouc městem supermarketů

  4:52
Přestože obchodní centra a supermarkety dlouho devastovala pandemie covidu, velké prodejny v Olomouci dál rostou. Krajské město navíc posiluje své prvenství v žebříčku měst podle množství obchodní plochy na obyvatele.

Obchodní dům Timpo na Třídě Svornosti v Olomouci, to je nedávno otevřený čtvrtý supermarket Lidl a už se chystá pátý. | foto: Stanislav Heloňa, MAFRA

Obří prodejny v Olomouci se podle odborníků uživí, v horší situaci jsou ovšem už dlouhodobě menší živnostníci.

Například v Okružní ulici už se rýsuje hrubá stavba budoucího Kauflandu. Druhý hypermarket této značky v Olomouci by měl na místě bývalé továrny Milo otevřít v říjnu. Prodejní plocha se přiblíží čtyřem tisícům metrů čtverečních a vznikne tam 325 parkovacích míst.

Přípravy na stavbu své páté prodejny zahájila i společnost Lidl, která by podle dokumentů zveřejněných v dubnu v informačním systému EIA chtěla mít stavbu hotovou příští rok na podzim.

Záměr uvádí užitnou plochu přes dva tisíce metrů čtverečních a 214 parkovacích míst. Lidl plány nekomentoval. „Aktuálně nemáme bližší informace k případným stavbám nových prodejen v Olomouci,“ vzkázal mluvčí společnosti Tomáš Myler.

Rozšíření Šantovky

Supermarket zatím neurčené značky má stát rovněž u nových bytových domů v lokalitě Šibeník. Největší porci prodejní plochy by pak přineslo rozšíření Galerie Šantovka na druhý břeh Mlýnského potoka.

Obchodní plocha na obyvatele

(v metrech čtverečních):
1. Olomouc 1,831
2. Hradec Králové 1,606
3. Liberec 1,561
4. Teplice 1,553 

Zdroj: Cushman & Wakefield

Dvoupatrová stavba zabere plochu kolem dvaceti tisíc metrů čtverečních, součástí objektu bude i parkování pro více než šest set aut. „S přístavbou se nadále počítá a bylo na ni vydané územní rozhodnutí. V nejbližší době očekáváme stavební povolení,“ řekl pro MF DNES na začátku června ředitel obchodního centra Šantovka Petr Navrátil.

Ačkoli pro některé prodejce znamenala protipandemická opatření konec podnikání, statisticky zůstávají podle odhadů hodnoty prodejní plochy podobné jako předtím. Začátkem loňského roku připadaly na jednoho člověka v Olomouci téměř dva metry čtvereční nákupní plochy.

Pokud se rozroste Galerie Šantovka, získá Olomouc prvorepublikové prvenství i ve srovnání rozlohy obchodních center.

Podle analytiků společnosti Cushman & Wakefield, která loni studii pro MF DNES zpracovala, se nové obchody uživí.

„Navíc v bezprostředním okolí Olomouce žije a dojíždí více než sto tisíc obyvatel. Proto se ve chvíli, kdy přestaneme uvažovat o městu v jeho administrativních hranicích a začneme ho chápat jako funkční metropoli, dopočítáme dvojnásobného počtu obyvatel,“ upozornil Jan Kotrbáček, vedoucí týmu, který má v Cushman & Wakefield na starosti pronájmy maloobchodních prostor ve střední a východní Evropě.

Maloobchod je ve stínu

Zčásti s ním souhlasí Zdeněk Szczyrba z katedry geografie Přírodovědecké fakulty Univerzity Palackého, který se dlouhodobě zabývá analýzami obchodní sítě.

„Argumentace investorů je vcelku správná, až na to, že reprezentují soukromý sektor, zatímco veřejný dlouhodobě nepracuje na koncepci maloobchodu v Olomouci,“ upozornil.

Dodal, že obchody v centru města jsou v konkurenci velkoplošných prodejních formátů v nevýhodě. Jde hlavně o to, že velké nákupní domy často svou nabídkou konkurují obchodnímu mixu, za kterým dřív lidé chodili právě na náměstí a do okolních ulic.

„Už nejde jen o prodejny nebo gastronomická zařízení, do nákupních center se postupně stěhují pobočky bank, pošty, zdravotnické a další služby. Městská centra jsou ohrožena o to víc, čím blíže jim jsou nákupní střediska. Stačí se podívat do Liberce,“ doplnil Szczyrba.

Právě Liberec byl dlouhodobým premiantem v rozloze nákupní plochy. Ještě předloni tam na tisíc obyvatel vycházelo více než čtrnáct set metrů čtverečních.

Kvůli velkým komplexům na okraji města i nákupním centrům ve středu ovšem vymizely prodejny z dříve rušných ulic. „Právě u nich mělo město problém najít nové nájemce,“ uvádí projekt Česko v datech.

Výhoda pro konkurenci

Podobné hodnoty vyniknou ve srovnání s největšími evropskými městy, kde se podle webu nákupní plochy na tisíc obyvatel nedostávají přes 400 metrů čtverečních.

„Uvidíme, jak se pandemie a očekávaná ekonomická krize promítnou do fungování center našich měst. Pokud prodejny omezí nabídku a klesne nákupní poptávka, má olomoucká Šantovka oproti městskému centru velkou konkurenční výhodu,“ poznamenal Szczyrba.

Část olomouckých podnikatelů z centra se před dvěma lety spojila pod hlavičkou Obchodní centrum střed.

Projekt teď však podle autorů spí. „Je v hibernaci, ale plánujeme jeho velký restart v roce 2022. Doufám, že situace už bude stabilizovaná. Myšlenka byla poznamenána tím, že obchodníci měli ‚blbou náladu‛ už před pandemií. Ta ji jen umocnila,“ zhodnotil olomoucký podnikatel Roman Štepánek, který s myšlenkou přišel.

Obchodníci podle něj nechtějí nebo nejsou schopni bojovat za stejnou věc.

„Chápu, mají jiné problémy, existenční. Pokud se ale obchodníci nesjednotí, nemohou s úspěchem konkurovat velkým řetězcům a obchodním centrům. V současné době vidíme také přesun některých kulturních aktivit mimo střed města k obchodním centrům, to malým obchodníkům nepřidá. Zkusíme s tím něco udělat, ale není to snadné,“ zmínil Štěpánek.

Komunální a senátní volby 2022

Komunální volby se konají 23. a 24. září. Voliči budou vybírat nové členy zastupitelstev obcí, měst nebo městských obvodů. Tyto volby se spojí s volbami do třetiny Senátu, jejichž případné druhé kolo bude o týden později. V Olomouckém kraji se volí v obvodu Olomouc.

Lumír Kantor, Jiří Zemánek, Miroslav Žbánek, Stanislav OrságMarkéta Záleská, Antonín Staněk, Matouš Pelikán, Richard Benýšek

  • Nejčtenější

Mimoň spláchl přívalový déšť. Kanály vodu nepobraly, auta se brodila

Mimoň v Libereckém kraji spláchl odpoledne přívalový déšť, kanály v centru města vodu nepobraly a auta tudy tak jezdila...

Muž zabil v Přerově na ulici známého. Soud ho poslal do vazby

Okresní soud poslal do vazby jednačtyřicetiletého muže obviněného z vraždy o tři roky mladšího známého na ulici v...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Sparta - Olomouc 2:0, druhá výhra v řadě, trefili ji Karabec s Höjerem

Fotbalová Sparta vyhrála první domácí zápas v sezoně. V 3. kole Fortuna ligy proti Olomouci navázala na poslední výkon...

Pro cibuli nebo brambory z pole jezdí lidé i stovky kilometrů

Cibule, brambory, rajčata nebo melouny. Cena od pěti do deseti korun za kilo. V Olomouckém kraji jsou díky samosběrům...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

POHLED: Nepředvídatelný Krejčí. Zpohodlněl doma, či převáží geniální mysl?

Mezi krajany nenajdete moc středních útočníků, kteří by se mu za poslední dekádu mohli alespoň trochu přiblížit. Je...

Porucha imunity je první známka, že je v našem životě něco špatně, říká lékařka

Premium Lidí s poruchami imunity přibývá. Příčinou je často špatný životní styl, což vede k vážným nemocem, třeba k rakovině....

Bude hůř. Považuji za férové sdělit to divákům předem, přiznal šéf ČT

Premium Inflace, energie, válka na Ukrajině a k tomu nízké koncesionářské poplatky. Současná situace postihla i Českou...

První díl rozhovoru s Shopaholicadel: Práci neseženu, každý den můžu umřít!

Premium Rozhovorům se dlouho úspěšně vyhýbala, nyní ale udělala výjimku a Expresu poskytla exkluzivní sondu do své duše....

  • Další z rubriky

Města chtějí vyzrát na extrémní horka, plánují více zeleně i mlžítka

Tropická vedra se v ulicích měst projevují výrazněji než v přírodě. Předminulý týden na různých místech v Olomouci a...

Divadla lákají na nové herce a slavné předlohy, část ale zdražila vstupné

Po letní přestávce se milovníci divadla v Olomouckém kraji těší na nové zážitky. Čekají je desítky premiér, musejí ale...

Růst cen doléhá na lidi stále víc, přibývá žádostí o jídlo z charity

Samoživitelky a samoživitelé, rodiny s nízkými platy, ovdovělí důchodci. Tito lidé se propadají v kraji do stále větší...

Olomoucký kraj podpoří miliony korun sázení zeleně i studánky

Výsadba zeleně, obnova studánek a pramenů, naučné stezky, aktivity ekologických organizací nebo osvětové akce pro...

Léto venku s eMiminem: Na co se těšit v 7. soutěžním týdnu?
Léto venku s eMiminem: Na co se těšit v 7. soutěžním týdnu?

Léto venku s eMiminem je tady! Každý týden budeme soutěžit o fantastické ceny v celkové hodnotě 298.000 Kč. Sdílejte své letní zážitky, hodnoťte...

Bude hůř. Považuji za férové sdělit to divákům předem, přiznal šéf ČT

Premium Inflace, energie, válka na Ukrajině a k tomu nízké koncesionářské poplatky. Současná situace postihla i Českou...

K vulgárnímu nápisu musela tatéra přemluvit sexem. Teď ho chce pryč

Její nápad se v salónech nikomu nelíbil. Žádný tatér s ním nechtěl mít nic společného, tak moc nápis svou nositelku...

Herečka Anne Heche zemřela, nepřežila následky zranění po autonehodě

Třiapadesátiletá herečka Anne Heche zemřela. Uvedla to její přítelkyně Nancy Davisová. Herečka skončila v nemocnici v...

Stav herečky Anne Heche je téměř beznadějný. Má vážně poškozený mozek

Herečka Anne Heche (53) s největší pravděpodobností nepřežije nehodu, při níž autem narazila do dvoupodlažní budovy v...

Rýn během pátku přestane být splavný. Ekonomické dopady pocítí celá Evropa

Hladina řeky Rýn v německé oblasti Rheingau podle úřadů v pátek klesne na kritickou úroveň, na klíčovém místě naměří už...