Pondělí 26. září 2022, svátek má Andrea
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pondělí 26. září 2022 Andrea

Jak snížit daň o úroky z hypotéky

Máte jediného zaměstnavatele a o daně se nestaráte, protože spoléháte na mzdovou účtárnu? Přesto však mohou nastat případy, kdy se vám vyplatí podat daňové přiznání samostatně. A to v případě, že si chcete od základu daně odečíst úroky z hypotečního úvěru.

Anebo jste zapomněli odevzdat do 15. února potvrzení o položkách, které vám mohou dále snížit daň, například darech na charitu či penzijním nebo životním pojištění. V takovém případě máte možnost vyzvednout u zaměstnavatele přehled příjmů a vyplnit přiznání A s tím, že v něm uvedete všechny zapomenuté položky, přepočítáte daň a požádáte o vrácení přeplatku.

Ti, kdo mají souběžně zaměstnavatelů víc, formulář také vyplňují sami. Naopak lidé, kteří vystřídají během roku více zaměstnavatelů, ale nikde nepracují současně, daňové přiznání vyplňovat nemusí, měli by si však všude vyzvedávat potvrzení o zdanitelných příjmech a podepsat prohlášení k dani.

Samostatně podají přiznání i zaměstnanci, kteří si byt koupili na hypotéku, a chtějí zaplacené úroky odečítat z daňového základu. Zaměstnanci, kteří platí úvěr ze stavebního spoření, se mohou spolehnout na mzdovou účtárnu. Stačí přinést potvrzení o zaplacených úrocích a více se nemusí starat. 

Kdo podává daňové přiznání A:

  • zaměstnanci s jedním zaměstnavatelem, kteří u něj nepodepsali takzvané prohlášení k dani z příjmů ze závislé činnosti
  • zaměstnanci s více zaměstnavateli souběžně
  • zaměstnanci, kteří splácejí hypoteční úvěr, o jehož úroky si chtějí snížit daně
  • nově letos počítá daňové přiznání také s příjmy ze zahraničí

Daňový formulář A
A1
A2
A3

Jak správně spočítat daň v případě, že si ji chcete snížit o úroky z hypotéky

1. Vyzvedněte si od každého zaměstnavatele potvrzení o zdanitelných příjmech.

2. Pokud si chcete odečíst z daňového základu úroky z hypotéky, požádejte svoji banku o potvrzení. Stejně postupujte i v případě odpočtu úroků z úvěru ze stavebního spoření, životního pojištění či penzijního připojištění. Doklad o dobročinném daru k přiznání přikládat nemusíte, ale uschovejte ho pro případnou kontrolu  z finančního úřadu, protože když za vás podává přiznání mzdová účtárna, bude ho po vás chtít.

3. Z potvrzení o zdanitelných příjmech sečtěte všechny hrubé příjmy. Od výsledné částky odečtěte zaplacené pojistné.
Z příkladu: 400 000 korun minus 50 000 korun = 350 000 korun

4. Od výsledku odečtěte odčitatelné položky a nezdanitelné části daně - mimo jiné 38 040 korun na poplatníka, případně položku „na nezaopatřené děti“, „manželku s nízkým příjmem“ a podobně. A dále o případné dary na dobročinné účely, zaplacené životní pojištění, penzijní připojištění či úroky z úvěrů na bydlení. Úplný výčet položek je v Pokynech k vyplnění daňového přiznání nebo v zákoně o dani z příjmů.
Z příkladu: 350 000 korun minus 38 040 korun minus 25 560 korun minus 3000 korun minus 56 000 korun minus 5000 korun minus 5000 korun = 217 400 korun

5. Výsledek se zaokrouhlí směrem dolů na celé stovky.
Z příkladu: 217 400 korun

6. Výsledné číslo slouží jako podklad pro výpočet samotné daně. Daň se vypočítává podle tabulky. Obsahují ji mimo jiné Pokyny k vyplnění daňového přiznání či zákon o dani z příjmů.
Z příkladu: daň vypočtená podle tabulky 38 020 korun

7. Daň, kterou spočítáte, porovnejte se zaplacenými zálohami na daň. Najdete je na potvrzení o zdanitelných příjmech. Jestliže je rozdíl mezi vypočtenou daní a zálohami (daň minus zálohy) kladný, musíte státu doplatit. V případě, že vám vyjde záporná hodnota, na zadní straně tiskopisu daňového přiznání požádejte o vrácení přeplatku.        
Z příkladu: 38 020 korun minus 29 000 korun = 9020 korun, zbývá doplatit 9020 korun
Vyšší nezdanitelná částka na dítě přinesla v porovnání s loňským přiznáním daňovou výhodu 450 korun.

8. Seznam povinných příloh k daňovému přiznání je uveden na jeho straně 3.
Příklad (k formuláři - Miroslav Novák)
Miroslav Novák jako zaměstnanec firmy vydělal za rok 400 000 korun. Z této částky bylo odvedeno pojistné ve výši 50 000 korun.
Záloha na daň činila 29 000 korun.
Splácí hypotéku, úroky dosáhly v uplynulém roce 50 000 korun. Úroky z úvěru ze stavebního spoření dosáhly 6000 korun.
Má jedno dítě, na které si odečítá 25 560 korun.
Na charitativní účely věnoval 3000 korun.
Díky penzijnímu připojištění a životní pojistce si může odečíst po pěti tisících korun, tedy celkem 10 000 korun. 

Na co byste si měli dát pozor při výběru banky? Co všechno vás čeká při rušení běžného účtu? Přečtěte si naše aktuální téma.

 

Autor:
  • Nejčtenější

Datové schránky dostanou automaticky živnostníci i mnozí zaměstnanci

Doposud jsou datové schránky doménou firem. Pro ostatní jsou pouze dobrovolnou záležitostí. To se však od příštího roku...

Praktické rady advokáta, které se hodí při podání výpovědi z práce

Nezaměstnanost je stále nízká a hlad po odbornících poměrně velký. Najít si lépe placenou práci, může být i řešením,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Český topmanažer Robert Kyncl povýšil, bude šéfem Warner Music

Americká nahrávací společnost Warner Music Group jmenovala svým budoucím výkonným ředitelem manažera Roberta Kyncla. V...

Téměř čtvrt milionu lidí nemá na základní životní potřeby, zjistil průzkum

Přes milion Čechů je podle analýzy projektu Neviditelní součástí nízkopříjmových domácností. Už dříve žili často od...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Bankovní služby zdarma? Mylná představa, odhalte skryté poplatky, říká expert

Premium Některé banky potřebují k tomu, aby sdělily výši svých poplatků, i ceníky o počtu 50 stran. Jiné si vystačí i se...

Sověti ozářili Richarda Nixona radioaktivitou. Jeho agenti to zastavili trikem

Premium Při návštěvě v Sovětském svazu Richard Nixon sice přátelsky hovořil se sovětským vůdcem Nikitou Chruščovem v takzvané...

Test kočičích kapsiček. I z krmiva za deset korun může zvíře dostat vše

Premium Kočky nám sice někdy připadají mlsné, ale ony jen v miskách hledají to, co jejich tělu prospívá nejvíc: maso plné...

Extra steh po porodu navíc? Rodičky děsí ponižující husband stitch

Premium Přivést dítě na svět znamená pro většinu žen prožít si mnoho vypjatých chvil. Vyrovnat se s průběhem porodu nemusí být...

Nejčastější chyby ve smlouvách a největší záludnosti životních pojistek

Pokud zvažujete životní pojištění, podívejte se na nejčastější chyby, kterých se lidé dopouštějí. Praktické tipy při...

Kdy má smysl pojistit se na život a dokdy být pojištěný

Podle názvu to může vypadat, že životní pojištění je tu pro případ ztráty života. To je však jen část pravdy. Významnou...

Proč je dobré mít životní pojištění. Čtyři zásadní rady jak je sjednat

Když si někdo pojistí dům, jasně chápe, jak to funguje. Když se nic nestane, nic nedostane, když ho potká nějaká zlá...

Chyba při potápění ji přišla draho. Pojišťovna nezaplatila léčbu za statisíce

Premium Pár skleniček v Itálii, kde je vůči alkoholu větší tolerance, vypadá nevinně, ale může vyústit ve finanční katastrofu....

RECENZE: Pro Pokáče byla O2 arena příliš velkým soustem

Z hlediska návštěvnosti skončil koncert písničkáře Pokáče v O2 areně maximálním úspěchem - pár hodin před začátkem...

Extra steh po porodu navíc? Rodičky děsí ponižující husband stitch

Premium Přivést dítě na svět znamená pro většinu žen prožít si mnoho vypjatých chvil. Vyrovnat se s průběhem porodu nemusí být...

Kvůli sousedům nemohu v bytě topit. Oni nemají problém, tak nic neřeší

Bydlím v bytovém domě, který spravuje společenství vlastníků. Letos jsem se přestěhovala z bytu číslo 9 do bytu číslo...

Český vynálezce samodofukovací pneumatiky vysoudil 1,6 miliardy

Firma Goodyear & Rubber musí českému vynálezci Františku Hrabalovi zaplatit 65 milionů dolarů (asi 1,6 miliardy korun)....

Rusové v panice skupují letenky za rekordní sumy. Zájem je o jednosměrné

Ruský prezident Vladimir Putin ve středečním projevu k národu vyhlásil částečnou mobilizaci. Začne platit okamžitě a...