Středa 23. června 2021, svátek má Zdeňka
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Středa 23. června 2021 Zdeňka

Jak snížit daň o úroky z hypotéky

Máte jediného zaměstnavatele a o daně se nestaráte, protože spoléháte na mzdovou účtárnu? Přesto však mohou nastat případy, kdy se vám vyplatí podat daňové přiznání samostatně. A to v případě, že si chcete od základu daně odečíst úroky z hypotečního úvěru.

Anebo jste zapomněli odevzdat do 15. února potvrzení o položkách, které vám mohou dále snížit daň, například darech na charitu či penzijním nebo životním pojištění. V takovém případě máte možnost vyzvednout u zaměstnavatele přehled příjmů a vyplnit přiznání A s tím, že v něm uvedete všechny zapomenuté položky, přepočítáte daň a požádáte o vrácení přeplatku.

Ti, kdo mají souběžně zaměstnavatelů víc, formulář také vyplňují sami. Naopak lidé, kteří vystřídají během roku více zaměstnavatelů, ale nikde nepracují současně, daňové přiznání vyplňovat nemusí, měli by si však všude vyzvedávat potvrzení o zdanitelných příjmech a podepsat prohlášení k dani.

Samostatně podají přiznání i zaměstnanci, kteří si byt koupili na hypotéku, a chtějí zaplacené úroky odečítat z daňového základu. Zaměstnanci, kteří platí úvěr ze stavebního spoření, se mohou spolehnout na mzdovou účtárnu. Stačí přinést potvrzení o zaplacených úrocích a více se nemusí starat. 

Kdo podává daňové přiznání A:

  • zaměstnanci s jedním zaměstnavatelem, kteří u něj nepodepsali takzvané prohlášení k dani z příjmů ze závislé činnosti
  • zaměstnanci s více zaměstnavateli souběžně
  • zaměstnanci, kteří splácejí hypoteční úvěr, o jehož úroky si chtějí snížit daně
  • nově letos počítá daňové přiznání také s příjmy ze zahraničí

Daňový formulář A
A1
A2
A3

Jak správně spočítat daň v případě, že si ji chcete snížit o úroky z hypotéky

1. Vyzvedněte si od každého zaměstnavatele potvrzení o zdanitelných příjmech.

2. Pokud si chcete odečíst z daňového základu úroky z hypotéky, požádejte svoji banku o potvrzení. Stejně postupujte i v případě odpočtu úroků z úvěru ze stavebního spoření, životního pojištění či penzijního připojištění. Doklad o dobročinném daru k přiznání přikládat nemusíte, ale uschovejte ho pro případnou kontrolu  z finančního úřadu, protože když za vás podává přiznání mzdová účtárna, bude ho po vás chtít.

3. Z potvrzení o zdanitelných příjmech sečtěte všechny hrubé příjmy. Od výsledné částky odečtěte zaplacené pojistné.
Z příkladu: 400 000 korun minus 50 000 korun = 350 000 korun

4. Od výsledku odečtěte odčitatelné položky a nezdanitelné části daně - mimo jiné 38 040 korun na poplatníka, případně položku „na nezaopatřené děti“, „manželku s nízkým příjmem“ a podobně. A dále o případné dary na dobročinné účely, zaplacené životní pojištění, penzijní připojištění či úroky z úvěrů na bydlení. Úplný výčet položek je v Pokynech k vyplnění daňového přiznání nebo v zákoně o dani z příjmů.
Z příkladu: 350 000 korun minus 38 040 korun minus 25 560 korun minus 3000 korun minus 56 000 korun minus 5000 korun minus 5000 korun = 217 400 korun

5. Výsledek se zaokrouhlí směrem dolů na celé stovky.
Z příkladu: 217 400 korun

6. Výsledné číslo slouží jako podklad pro výpočet samotné daně. Daň se vypočítává podle tabulky. Obsahují ji mimo jiné Pokyny k vyplnění daňového přiznání či zákon o dani z příjmů.
Z příkladu: daň vypočtená podle tabulky 38 020 korun

7. Daň, kterou spočítáte, porovnejte se zaplacenými zálohami na daň. Najdete je na potvrzení o zdanitelných příjmech. Jestliže je rozdíl mezi vypočtenou daní a zálohami (daň minus zálohy) kladný, musíte státu doplatit. V případě, že vám vyjde záporná hodnota, na zadní straně tiskopisu daňového přiznání požádejte o vrácení přeplatku.        
Z příkladu: 38 020 korun minus 29 000 korun = 9020 korun, zbývá doplatit 9020 korun
Vyšší nezdanitelná částka na dítě přinesla v porovnání s loňským přiznáním daňovou výhodu 450 korun.

8. Seznam povinných příloh k daňovému přiznání je uveden na jeho straně 3.
Příklad (k formuláři - Miroslav Novák)
Miroslav Novák jako zaměstnanec firmy vydělal za rok 400 000 korun. Z této částky bylo odvedeno pojistné ve výši 50 000 korun.
Záloha na daň činila 29 000 korun.
Splácí hypotéku, úroky dosáhly v uplynulém roce 50 000 korun. Úroky z úvěru ze stavebního spoření dosáhly 6000 korun.
Má jedno dítě, na které si odečítá 25 560 korun.
Na charitativní účely věnoval 3000 korun.
Díky penzijnímu připojištění a životní pojistce si může odečíst po pěti tisících korun, tedy celkem 10 000 korun. 

Na co byste si měli dát pozor při výběru banky? Co všechno vás čeká při rušení běžného účtu? Přečtěte si naše aktuální téma.

 

Autor:
  • Nejčtenější

Na co je a není nárok, když čerpáte dovolenou, radí advokátka

Kdo pracuje v soukromém sektoru, má zákonný nárok na čtyři týdny dovolené. Zaměstnanci ve veřejném sektoru mají pět...

Volno k lékaři či na svatbu. Co nám zaměstnavatel (ne)zaplatí?

Jsou situace, kdy potřebujeme volno z práce, ať už jde o svatbu, pohřeb nebo návštěvu lékaře. I na to legislativa myslí...

Advokát: Stanovit výživné na dítě jen podle daňového přiznání je nesprávné

Výživné se určuje na základě možností, schopností a majetkových poměrů povinného rodiče. Jakkoliv jednoduché se toto...

Má titul Mistr rukodělné výroby a tisíce spokojených zákazníků

Vždycky ji bavily ruční práce a tak volba byla jasná, vyučila se krejčovou. Pak se naučila tkát koberce na ručních...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Expert: Účet dlouhodobých investic má být lepší než penzijko. Co čekat?

Spořit na stáří se ukazuje jako nutnost. Spoléhat se jen na státní penzi totiž nelze. Stát chce podpořit úspory lidí...

Feri odešel s kryptoměnou za 3 miliony. Za peníze z mandátu, tvrdí

Premium Bývalý poslanec Dominik Feri stihl od začátku letošního roku do konce květnu nakoupit kryptoměnu v hodnotě přes 3...

Sledujeme začátek rituální sebevraždy lidstva, říká Čech s IQ 206

Premium Je jedním z nejchytřejších Čechů, ale jako robot nepůsobí. Při osobním setkání je Karel Kostka, vzděláním učitel,...

Z dětství jsem si nesla zranění, rodinu chceme, říká Gregor Brzobohatá

Premium Vítězka Miss World, topmodelka, zakladatelka nadace a influencerka Taťána Gregor Brzobohatá přijala další výzvu: právě...

  • Další z rubriky

Životní pojištění nemusí být drahé. A sjednáte ho i online

Pojištění přes počítač? Co je na tom zajímavého? To už je přece stará vesta, cestovní pojistka nebo povinné ručení se...

Jak pojistit nemovitost na pronájem, abyste neměli problémy

Odhady, kolik je nyní nakupováno nemovitostí pro případný pronájem, se dost liší. Podle většiny z nich jde ale o vyšší...

Zranil se při dopravní nehodě. Odškodnění za následky řeší několik let

Loni šetřila Policie České republiky 94 794 dopravních nehod, při kterých zahynulo 460 lidí, těžce se zranilo 1 807 a...

Nemoc nahlásíte online. Kdy bude pojišťovna plnit za covid nebo karanténu?

Jste pojištěni a něco se vám stalo? Nemusíte čekat, až se uzdravíte, a pak spěchat do pobočky, abyste se dozvěděli,...

Primark v Praze otevřel: fronta až od koně, hasiči lidi ve vedru kropili

S ročním zpožděním způsobeným koronavirovými restrikcemi se na Václavském náměstí otevřela pobočka irského řetězce s...

Nabídka lokálních potravin za hranicemi vyrazí dech, v Česku rozhoduje cena

Je všední letní den v bavorském příhraničí na německé straně Šumavy. Česká rodina si právě nakoupila v supermarketové...

Dojemné parte Šafránkové. Nikde mě nehledejte, jsem všude, také tedy ve vás

Pozůstalí po herečce Libuši Šafránkové ve čtvrtek zveřejnili netradiční smuteční oznámení. Dominuje mu černobílá...

Václav Kopta se pochlubil dcerami. Obě jsou pescetariánky

Václav Kopta se coby pyšný tatínek pochlubil dcerami Františkou a Janou. Společně dorazili do primácké Show Jana...

Kdo vám dovolil fotit? A my, že jsme tady doma. Takhle odcházeli Sověti

Před třiceti lety odešli z bývalé ČSFR poslední sovětští vojáci. Jejich odchod zachytila ale jen hrstka dokumentaristů....