Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Připravujeme se na nejhorší, říká k novele stavebního zákona šéf Central Group

  9:14aktualizováno  11:45
Tři měsíce před startem nového stavebního zákona panuje mezi stavebníky nejistota a obavy z toho, jak bude vypadat povolování nových projektů, řekl na Summitu stavebního rozvoje šéf Central Group Dušan Kunovský. „Za třicet let působení na trhu doufáme v nejlepší a připravujeme se na nejhorší,“ řekl Kunovský.

„Tři měsíce před spuštěním tak zásadní legislativní změny, která buď může způsobit miliardový multiplikační efekt anebo přinést miliardové ztráty, nejsou známé prováděcí předpisy, jak bude vypadat digitalizace,“ dodal.

Systém čekají velké změny včetně přechodu ke zpracovávání digitálních dokumentů, úředníci se budou muset naučit spousty nových postupů. Krajské úřady nicméně stále nemají nezbytné vybavení, které budou potřebovat.

„Příprava, vzdělávání a testování mělo probíhat už dávno,. teď se to bude stíhat jen obtížně, pokud vůbec. Netroufl bych si spouštět systém k 1.7. tak, že bych ukazoval teď úředníkům jen náhledy. To považuji za extrémně kritické,“ připojil se prezident Hospodářské komory Zdeněk Zajíček.

Celý záznam Summitu stavebního rozvoje v pražském Obecním domě:

Vrchní ředitelka Ministerstva pro místní rozvoj Leona Gergelová Šteigrová ujistila, že na přípravě prováděcích vyhlášek se intenzivně pracuje. „Pokoušeli jsme se i o konsenzus z pohledu stavebníků na zjednodušení procesů, byly i opačné názory, aby byly dokumentace komplexnější,“ řekla.

Z vyhlášky upravující výstavbu tak podle ní zmizely například požadavky na oslunění, rozvolnila se pravidla pro parkovací místa. „Vyhláška visí na webu ministerstva a čeká na schválení Evropskou komisí, termín je do 23. května,“ řekla Gergelová Šteigrová.

Další pětice vyhlášek je v různé fází meziresortního připomínkového řízení nebo by do něj měly vstoupit v nejbližších týdnech.

Podle partnera poradenské společnosti KPMG Pavla Klimenta je přínos stavebnictví do ekonomiky kolem jednoho bilionu korun. „Růst je ale způsobený i cenovým nárůstem stavebních prací. Počet stavebních povolení jinak v druhé polovině loňského roku klesl o deset procent, u bytových to bylo minus 15 procent,“ řekl.

Výkon stavebnictví je tak v poslední době tažen inženýrskými stavbami, přínos bytových staveb klesá. „Hodně nadějí se vkládá do nájemního trhu, ale i na nájemním trhu chybí byty stejně jako na vlastnickém. Nájemní trh tak bude prodělávat stejné problémy jako výstavba vlastnického bydlení,“ dodal Kliment.

Podle pražského radního Zdeňka Kováříka je pro každý rozvoj výstavby nezbytná společenská vůle. „Součástí volebních kampaní nemůže být boj proti developerům, to tu pak nikdy žádný rozvoj nebude. Chráníme každý menšinový zájem a investovat pak nikdo nechce. Musí tu být společenská vůle k rozvoji,“ zdůraznil.

Podle ředitele Institutu plánování a rozvoje Ondřeje Boháče se rozhodnutí, které se v prováděcích vyhláškách ke stavebnímu zákonu učiní nyní, ovlivní města na příštích deset let. „A je jedno, kdo bude premiér, ministr nebo ministryně,“ řekl. Za jeden z hlavních problémů označil fakt, že vyhláška v nyní navrhované podobě podporuje přípravu příliš složitých územních plánů. „My skutečně neděláme digitalizaci územního plánování. Je to jen elektronizace. Neposouváme se v tom, jak lépe rozhodovat a plány lépe používat. Jediné, co děláme, je, že určujeme obrázky, kódy barev, tloušťky čar,“ konstatoval.

Pomalá výstavba zdražuje byty o 15 procent, říká v Rozstřelu šéf Central Group

Na zdlouhavou byrokracii poukázal šéf Central Group Dušan Kunovský už v diskusním pořadu iDNES.cz Rozstřel. Deset let podle něj trvá v Praze vyřídit stavební povolení, přičemž samotná výstavba nového domu se pak zvládne za pouhé dva roky. To se pak nepříznivě projevuje v cenách nemovitostí.

„Deset let v tom leží umrtvené prostředky, to znamená, že to nejen zdržuje výstavbu, ale samozřejmě i zásadně zdražuje. Dělali jsme si analýzu, že až o patnáct procent. Kvůli tomu, že to trvá tak neskutečně dlouho a nefunkčně a zcela impotentně se povoluje, tak jsou o patnáct procent dražší byty,“ řekl Kunovský.

26. března 2024

Autor:

Nejčtenější

V příštích měsících uvidíme pády i velkých stavebních firem, říká expert

Premium

„Kdekdo se ještě donedávna pouštěl do podnikání s pozemky, protože ten byznys vypadal tak, že ho může dělat každý a že na tom nejde prodělat,“ říká generální ředitel společnosti Ekonomické stavby...

Pár telefonátů a cla o měsíc odložena. Trump se dohodl s Mexikem a Kanadou

Americká cla na mexické a kanadské zboží se o měsíc odkládají. Oznámili to po telefonickém rozhovoru mexická prezidentka Claudia Sheinbaumová, kanadský premiér Justin Trudeau a americký prezident...

Nové požadavky Evropské komise vyřadí 90 procent kotlů a kamen, varují odborníci

Nové emisní a technické požadavky Evropské komise (EK) pro kotle a kamna na biomasu ohrožují trh, tvrdí tuzemští výrobci. Podle nich by návrh vyřadil až 90 procent produktů na současném trhu, další...

Cla přicházejí, pykat bude i Evropa, řekl Trump. Kanada zkoumá, jak se pomstít

USA uvalí od 1. února cla na dovoz z Kanady, Mexika a Číny, odmítl Bílý dům jakékoliv spekulace o odkladu avizovaných obchodních přirážek. Americký prezident Donald Trump navíc chystá brzy uvalit cla...

Slepá ulička energetiky. Nad americkou elektrárnou definitivně zapadlo slunce

Kdysi největší solárně-termální elektrárna na světě Ivanpah se chystá na uzavření pouhých jedenáct let po svém spuštění. Provoz totiž nedokáže konkurovat levnějším fotovoltaickým technologiím....

Jeho šaty nosí Lopezová i Beyoncé. Kosovan přepisuje módní mapu

Z Kosova, které je pro řadu lidí synonymem války, až na červený koberec. To je příběh kosovského módního návrháře Valdrina Sahitiho. Jeho róby s propracovanou siluetou a často i blyštivými prvky...

8. února 2025

Zdražení Zásilkovny hýbe trhem, obavy mají hlavně malé e-shopy

Premium

Zdražení dopravného společností Zásilkovna zvedlo mezi internetovými obchody vlnu negativních reakcí. Obávají se, co to udělá s jejich maržemi. Zásilkovna od 20. února zvýšila cenu dopravy za balík...

8. února 2025

To jsme opravdu nečekali. Rusové se chlubí rychlejším růstem ekonomiky

Ruská ekonomika loni vzrostla o 4,1 procenta, což překonalo očekávání, jak ukázal první odhad ruského statistického úřadu. Zároveň byl revidován růst za rok 2023 na stejnou hodnotu. Prognózy na...

7. února 2025  21:44

Přepychové i na Dubaj. Luxusní palác v oblacích léta tajili, teď je na prodej

Nachází se 460 metrů nad zemí a je považován za nejvýše položenou nemovitost. Nabízí pohádkový výhled z nejvyššího mrakodrapu světa Burdž Chalífa v Dubaji. Patří k němu 12 parkovacích míst, zahrada...

7. února 2025  20:30

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Zvyšují riziko úmrtí. Průmyslové potraviny zavrhla dosud největší studie

Její verdikt není unikátní, obdobný vynesly mnohé předchozí výzkumy. Jenže aktuální studie se chlubí největším,...

Byl to s tebou strašně krásnej kus života, Třeštík poděkoval Decastelo

Tomáš Třeštík (46) a Eva Decastelo (46) se rozešli. Fotograf na sociálních sítích poděkoval moderátorce a herečce za...

V příštích měsících uvidíme pády i velkých stavebních firem, říká expert

Premium „Kdekdo se ještě donedávna pouštěl do podnikání s pozemky, protože ten byznys vypadal tak, že ho může dělat každý a že...

Pár telefonátů a cla o měsíc odložena. Trump se dohodl s Mexikem a Kanadou

Americká cla na mexické a kanadské zboží se o měsíc odkládají. Oznámili to po telefonickém rozhovoru mexická...

Janek Ledecký tajil děti a teď i vnučku. Skoro dva roky je dědečkem

Kondici má jako čtyřicátník a figuru taky, nakonec hojně ji předvádí i v dokumentu, který o něm natočila Česká...