Čtvrtek 18. srpna 2022, svátek má Helena
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 18. srpna 2022 Helena

Češi splácejí půjčky lépe. Klesá podíl problémových hypoték i úvěrů

  17:42
Platební morálka zadlužených Čechů se zlepšuje. Klesá podíl hypoték s problémy se splácením, ale i spotřebitelských úvěrů. Uvedla to Česká národní banka, která přitom v úterý důrazně vyzvala banky, aby omezily uzavírání rizikových hypoték.

hypotéka | foto: MAFRA

Tempo, kterým banky půjčují na hypotékách a zároveň rostoucí ceny nemovitostí, vidí ČNB jako největší problém ekonomiky. V úterý proto zpřísnila doporučení, která už se však netýkají jen bank. (více čtěte zde)

Podle dat České národní banky nicméně klesá podíl půjček, u kterých jsou problémy se splácením. Podíl problémových hypoték klesl v Česku na konci března na 1,9 procenta. Na konci roku činil dvě procenta, o rok dříve 2,6 procenta a v roce 2014 to bylo 3,1 procenta. Zatíženo hypotékou je v Česku 900 tisíc bytů a rodinných domů.

U úvěrů ze stavebního spoření je podíl problematických hypoték přes čtyři procenta, ale toto číslo je dlouhodobě stabilní, uvedl analytik Broker Consulting Martin Novák. U klasických spotřebitelských úvěrů je tento podíl 6,5 procenta, když v roce 2015 to bylo 11,5 procenta. „Ukazuje se tak že Češi splácí své závazky lépe,“ dodal.

Hypoteční sen se rozplývá čtvrtině lidí

S rostoucími příjmy by domácnosti měly být schopné hypotéky splácet i při předpokládaném mírném zvyšování úrokových sazeb, doplnil ředitel poradenské firmy Chytrý Honza Jiří Paták. Kvůli současným doporučením ČNB podle něj nedosáhne na hypotéku přibližně čtvrtina lidí. „Pokud ale projde novela zákona a centrální banka realizuje vše, co jí nová pravidla umožňují, může se zvýšit počet lidí, kteří si nebudou moci hypotéku dovolit, až na třetinu,“ odhadl.

„Zpřísněné podmínky ze strany ČNB určitě mohou ohrozit počty transakcí, ale říkat o kolik, to by byla ryzí spekulace,“ uvedl generální ředitel Asociace realitních kanceláří ČR Jan Borůvka. Počty makléřů se podle něj v souvislosti s opatřeními ČNB snižovat nebudou. „I když opatření ČNB ztěžují situaci bankám a jejich klientům, jsou určitě na místě. Měly by zbrzdit růst cen, které se dostaly někam, kde vůbec neměly být. Jako jsme to zažili v letech 2008 a 2009,“ podotkl.

Hypotéku má každý desátý

Vlastní domov má podle Patáka 76 procent Čechů a 90 procent Slováků. Hypotéku v ČR má asi 14 procent lidí a zbylých více než 60 procent má nemovitost plně ve svých rukou. Slováci jsou na tom ještě lépe, 81 procent lidí vlastní nemovitost a devět procent ji splácí hypotékou. Ve svém bydlí například polovina Rakušanů a 45 procent Němců. Pětina jich splácí hypotéku.

V Česku se za ideálních podmínek dá sehnat hypotéka s úrokem 1,79 procenta s fixací na tři roky. Slováci si mohou půjčovat s úrokem 1,19 procenta a fixací na pět let. V Německu a Rakousku se úrokové míry pohybují okolo 1,25 procenta a nejhůře je na tom Polsko, kde se úroková míra přehoupla přes tři procenta.

Centrální banka rozšířila loňské doporučení ohledně poskytování hypoték. Nově se bude vztahovat na všechny poskytovatele úvěrů a současně i na další úvěry, které jsou klientovi poskytnuty poté, co získá hypoteční úvěr. Půjde tak i o spotřebitelské úvěry. Jejich poskytovatelé budou muset zjišťovat, zda by se klient, který již má hypotéku, nedostal do problémů se splácením.

Autor:
  • Nejčtenější

Rýn během pátku přestane být splavný. Ekonomické dopady pocítí celá Evropa

Hladina řeky Rýn v německé oblasti Rheingau podle úřadů v pátek klesne na kritickou úroveň, na klíčovém místě naměří už...

Ropa už proudí, ale jen na Slovensko a do Maďarska. Česko problém dál řeší

Dodávky ropy jižní větví ropovodu Družba do České republiky obnoveny nebudou, oznámil ve středu slovenský přepravce...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Vláda zvažuje zavedení válečné daně. Čirý populismus, říká opozice

Vláda vážně debatuje o zavedení válečné daně, uvedl ministr financí Zbyněk Stanjura pro CNN Prima News. Na rozdíl od...

Ve svetrech za záchranu hospodářství. Stát v nouzi omezí teplo i domácnostem

V případě nedostatku plynu by stát přistoupil k omezení dodávek tepla do domácností, aby udržel v chodu klíčové složky...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Přímotopy jsou past na statisíce. Rodina může za rok zaplatit až čtvrt milionu

Premium Domácnosti, které vytápějí elektrickými přímotopy, čekají velké problémy. Podle propočtů je roční vytápění vyjde na víc...

Porucha imunity je první známka, že je v našem životě něco špatně, říká lékařka

Premium Lidí s poruchami imunity přibývá. Příčinou je často špatný životní styl, což vede k vážným nemocem, třeba k rakovině....

Bude hůř. Považuji za férové sdělit to divákům předem, přiznal šéf ČT

Premium Inflace, energie, válka na Ukrajině a k tomu nízké koncesionářské poplatky. Současná situace postihla i Českou...

První díl rozhovoru s Shopaholicadel: Práci neseženu, každý den můžu umřít!

Premium Rozhovorům se dlouho úspěšně vyhýbala, nyní ale udělala výjimku a Expresu poskytla exkluzivní sondu do své duše....

  • Další z rubriky

Soud zahájil na popud Bakaly insolvenční řízení s Krúpou. Bakala žádá stovky milionů

Městský soud v Praze vyhlásil na popud miliardáře Zdeňka Bakaly insolvenční řízení se slovenským podnikatelem Pavolem...

Premiér se dopustil kiksu, u příspěvku na bydlení zapomněl na strop, říká ekonom

Premiér Petr Fiala slíbil na středeční tiskové konferenci proplacení všech nákladů na bydlení pro ty domácnosti, které...

Zrušit, či ponechat? Koalice se pře o budoucnost příspěvku na stavební spoření

Premium Vláda hledá cesty, jak ulevit přetíženému rozpočtu. Variantou by mohlo být snížení či zrušení státní podpory stavebního...

McDonald’s vydává hudební klip. Přemek Forejt v něm rozehrává suroviny

Na oslovení současné mladé generace už firmám klasické marketingové postupy nestačí. I tradiční značky tak stále více...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Bude hůř. Považuji za férové sdělit to divákům předem, přiznal šéf ČT

Premium Inflace, energie, válka na Ukrajině a k tomu nízké koncesionářské poplatky. Současná situace postihla i Českou...

K vulgárnímu nápisu musela tatéra přemluvit sexem. Teď ho chce pryč

Její nápad se v salónech nikomu nelíbil. Žádný tatér s ním nechtěl mít nic společného, tak moc nápis svou nositelku...

Herečka Anne Heche zemřela, nepřežila následky zranění po autonehodě

Třiapadesátiletá herečka Anne Heche zemřela. Uvedla to její přítelkyně Nancy Davisová. Herečka skončila v nemocnici v...

Stav herečky Anne Heche je téměř beznadějný. Má vážně poškozený mozek

Herečka Anne Heche (53) s největší pravděpodobností nepřežije nehodu, při níž autem narazila do dvoupodlažní budovy v...

Rýn během pátku přestane být splavný. Ekonomické dopady pocítí celá Evropa

Hladina řeky Rýn v německé oblasti Rheingau podle úřadů v pátek klesne na kritickou úroveň, na klíčovém místě naměří už...