Čtvrtek 24. září 2020, svátek má Jaromír
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 24. září 2020 Jaromír

MAPA: Propasti v nájmech. Polská peněženka krvácí, Němec mávne rukou

  8:23aktualizováno  8:23
Nájemní bydlení ve Varšavě je jen pro vyvolené. Pokud by na něm trval Polák s průměrným příjmem, musel by si každý měsíc půjčit skoro dva tisíce korun. Nic jiného by si přitom nekoupil, celá mzda by padla na byt o velikosti 63 metrů čtverečních. Do Berlína je to z Varšavy šest hodin, situace tam je ale úplně opačná.
Ilustrační snímek

Ilustrační snímek | foto: Josef VostárekMF DNES

Němec má na své výplatnici průměrně přes 51 tisíc korun čistého, a navíc za metr čtvereční platí méně. Za vzorový byt (ve výpočtech iDNES.cz 63 m²) obyvatel Berlína zaplatí 14 tisíc korun měsíčně. Není to zase o tolik víc, než kolik stojí bydlení v Praze.

Jenomže i česká metropole pro obyvatele s průměrným příjmem patří k těm dražším. Z 23 tisíc hrubého by po zaplacení nájmu zbylo Čechovi v peněžence jen 5 tisíc korun. To znamená, že 70 procent mzdy padne na nájem.

Průměrný Polák na nájem ve Varšavě nemá

Zdaleka nejtěžší situaci mají ale Poláci, ceny nájmů ve Varšavě jsou enormní. Potvrzuje to Maximilian Mendel, šéf výzkumu polské firmy Reas, která radí v realitách.

"Varšava je opravdu drahá. Proto se drtivá většina lidí rozhoduje, že si byt raději koupí. V posledních letech splátky hypoték přerostly ceny nájmů, ale rozdíl není tak velký. Bydlení v podnájmu vyhledávají studenti a lidi, kteří jsou ve Varšavě krátkodobě," popsal iDNES.cz situaci.

Polák s průměrným platem na nájem ve zmíněném bytě nemá. Podle Mendela by si jej ale nemohl dovolit ani člověk s průměrným příjmem ve Varšavě. Bytů k pronájmu je v Polsku nedostatek, proto jsou tak drahé. V důsledku toho si Poláci berou půjčky na bydlení, navíc zhruba desetina má hypotéku ve švýcarských francích, v posledních dvou letech jsou ale tyto hypotéky na ústupu (čtěte Statisíce Poláků trápí silný frank, zdražuje jim hypotéky až o třetinu).

Srovnání cen bydlení v evropských metropolích

Velmi drahé v porovnání k příjmu nejsou jen nájmy ve Varšavě. Nad 60 procent čisté mzdy vydá za nájem i obyvatel Bratislavy, Paříže, Říma, Madridu nebo Londýna. Právě 60 procent je možné podle Petra Turczera ze znaleckého ústavu BDO Appraisal services považovat za hranici mezi únosným a drahým.

"V případě Varšavy a Bratislavy jsou velké výdaje způsobené i zaostáváním venkova za hlavním městem, u některých měst, jako je Paříž nebo Londýn, je to tím, že jde o světově vyhledávané lokality, kde je vyšší ekonomická síla než v jiných částech země, větší poptávka a tím i ceny," poznamenal Turczer, který pro iDNES.cz zpracoval přehled cen nájmů v Evropě (součást infografiky).

Italové mají draho, žijí v malých bytech

Nejvyšší nájem na metr čtvereční je v Paříži, kde metr stojí přes 25 eur (616 Kč). O mnoho levnější není ani Londýn a Řím. Právě Itálie je zemí s velkými rozdíly v regionální ekonomice. Obecně platí, že jih Itálie je chudší než sever. V Miláně lidé vydělávají zhruba o 5 tisíc eur ročně víc než v Římě. Na druhou stranu mzdy jsou v Itálii nižší než ve Velké Británii, takže je na tom ve vzájemném srovnání hůř.

"Ve velkých italských městech jsou nájmy skutečně přemrštěné. Jako student jsem za podnájem malého jednolůžkového pokoje v Římě nedaleko centra platil od 500 do 620 eur včetně poplatků. Nejlevnější pokoje v odlehlejších oblastech byly za 400 eur. Celé moje stipendium 450 eur padlo na bydlení, i když by mělo pokrýt i další výdaje," vypráví student Petr.

V Perugii přitom za podobný pokoj platil asi 250 eur, tedy cenu odpovídající Praze. Kvůli vysokým nájmům Italové často žijí v malých bytech, sdílí pokoje nebo přebývají u rodičů až do pokročilého věku.

Autor:
  • Nejčtenější

Zavírání ve 22 nás zničí, říkají restauratéři. Žádají hodinu navíc

Záměr ministra zdravotnictví, aby restaurace a bary zavíraly o dvě hodiny dřív, tedy už ve 22 hodin, vnímají jejich...

ANO ztrácí. Do Sněmovny by se nedostali lidovci ani komunisté, říká model

Podle nejnovějšího volebního modelu Kantar CZ pro Českou televizi by se do Poslanecké sněmovny dostalo sedm stran....

Jídlo v Německu je moc levné, tvrdí studie. Mělo by stát až třikrát víc

Pokud by se měly do cen jídla v Německu promítnout náklady na eliminaci dopadů na životní prostředí, stálo by až...

Pošta s rouškami pro seniory chybovala, ohrozila miliony lidí, tvrdí SÚKL

Česká pošta podle Státního ústavu pro kontrolu léčiv (SÚKL) porušila při rozesílání respirátorů a roušek seniorům...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Akcie Tesly zažily volný pád, hodnota firmy klesla o téměř 70 miliard dolarů

V posledních dvou dnech se Tesle na burze nedaří. Úterní obchodování zakončily její akcie se ztrátou 5,6 procenta a ve...

Nebezpečná místa Česka: brněnský Cejl. Místo, kde vidíte policii jen projíždět

Premium Reportéři MF DNES mapují místa, která podle statistik nejsou výjimečně nebezpečná. Ve skutečnosti jde o no-go zóny,...

Němci kritizují Česko a vzkazují: Podívejte se na naše opatření. Fungují

Premium Koronavirová propast mezi Českem a Německem se nadále prohlubuje. Z premianta třídy se stal problémový žák, popisují...

Když ne jeho, tak aspoň jeho dítě! Psycholog Šmolka nejen o zoufalých milenkách

Premium Ve třiceti už se neprovdáš. Věta, kterou kdysi běžně slýchaly dívky nad třicet let, považované už za staré panny. Dnes...

  • Další z rubriky

Levné půjčky zůstávají, ČNB bude držet úroky nízko dlouho, míní ekonomové

Bankovní rada České národní banky ve středu ponechala úrokové sazby beze změny. Základní úroková sazba, od níž se...

Druhá vlna? Jsme připraveni lépe než na jaře, říkají čeští výrobci roušek

Česko je ve výrobě roušek a respirátorů soběstačné, v posledním týdnu však výrobci čelí problémům s logistikou i se...

Virus pročistí knižní trh. Předvánoční prodeje určí, kdo přežije zimu

Knižní trh má před sebou klíčovou prodejní sezonu. Díky jarní karanténě si řada lidí koupila knihu vůbec poprvé online....

Komise má navrhnout, jak ufinancovat dlouhodobou péči pro stárnoucí populaci

Populace stárne. Pro ukázku, za posledních deset let se více než zdvojnásobil počet lidí nad 90 let. Současně s tím...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Volali ji k večeři, ale nepřišla. Zemřela s ohořelým mobilem v ruce

Patrně neoriginální příslušenství si vybralo další z mnoha obětí. Stala se jí šestnáctiletá thajská školačka. Poté, co...

Vyzkoušeli jsme eRoušku 2. Podívejte se, jak může pomoci i vám

Největší nadějí na zpomalení šíření covidu-19, která navíc nikomu nezkomplikuje život, je malá aplikace pro chytré...

Blíží se katastrofa, jež zastíní pandemii covidu-19, říká princ Charles

Britský princ Charles (71) vyzval v pondělí ke zlepšení boje proti klimatickým změnám, jejichž dopad podle něj zastíní...

Počet úmrtí bude stoupat. Podívejte se, jaké měla křivka zpoždění jinde

Počet úmrtí s nemocí covid-19 u nás poroste. Byť ještě není jasné o kolik. Příklady z jiných zemí jasně ukazují, že...

Nový šéf pojmenoval hlavní cíle Škody: Hyundai, Kia, Ford, Opel a Francouzi

„Značka je na tom velmi dobře a má skvělou pověst. Tu si vypracoval tým, který může být náležitě hrdý,“ prohlásil...