Premium

Získejte všechny články mimořádně
jen za 49 Kč/3 měsíce

Ideální investice: nemovitosti v regionech

  1:00
Ceny bytů v uplynulém roce nestoupaly jen v hlavním městě. Zdražování se týkalo celé republiky a leckde dokonce výrazně více než v Praze. Za starší byt o ploše šedesáti osmi metrů čtverečních tak dnes dáte podle celorepublikového průměru, který vychází z údajů Institutu regionálních informací, zhruba 1 865 000 korun.

Ilustrační foto | foto: Profimedia.cz

Ústí: byty stojí o polovinu více
Metropole hlásí za poslední rok nárůst o šestadvacet procent, ale například v Ústí nad Labem byty podražily o více než polovinu. I tak stále zůstává Praha nejdražším a Ústecko nejlevnějším regionem.

Ale pokud chcete investovat do koupi nemovitosti, která by vám za nějaký čas peníze zhodnotila nad procento inflace, zaměřte se právě na sever země. Pokud se oblast rozvíjí, například v ní přibývají pracovní místa nebo se budují dálnice, tak byty podražují. To je právě příklad Ústecka, kde ke zvýšení cen přispělo dobudování dálnice D8, jež spojuje město s Německem.

"Ideální pro investici jsou totiž regiony s výrazně nižší cenou než je celorepublikový průměr," potvrzuje Antonín Šmejkal z Mexx Reality. Ještě před rokem jste v Ústí nebo v Teplicích mohli sehnat dvoupokojový starší byt za pouhých 621 000 korun. Dnes jej koupíte za milion, což je stále o více než osm set tisíc méně, než je průměr v zemi.

Teplice: místo, na něž se trochu zapomnělo
Odborníci prorokují, že ve městech, jako jsou Ústí nad Labem, Teplice nebo Karlovy Vary či Liberec, porostou ceny i nadále, o deset i patnáct procent. Například v Liberci pořídíte srovnatelný byt již nyní za 1 768 000 korun, v Karlových Varech za 1 752 000 a v Praze za 3 435 000 korun.

"Teplice jsou lázeňské město, které dosud bylo na rozdíl od Karlových Varů, Mariánských Lázní či Františkových Lázní opomíjeno," říká Radim Koliba z Hot Reality Plus. Ale to už tak úplně neplatí. Zájem o koupi bytů zde rychle roste a s ním i ceny. Takže pokud chcete dobře investovat, zaměřte se právě sem.

"Růst cen se v tomto městě bude týkat především bytů a domů v centru, případně novostaveb. V panelových domech na periferii lze stejně v jako jiných oblastech republiky čekat spíše mírný pokles," doplňuje Radim Koliba.

Ostrava půjde ještě nahoru
Zajímavým trhem je také Moravskoslezský kraj. V Ostravě se za poslední rok zvedly ceny o třicet procent a ještě se zvýší. Zatímco loni v létě jste zde pořídili starší byt zhruba za milion korun, dnes zaplatíte o tři sta tisíc více. "Dá se předpokládat, že byty zdraží ještě o deset až patnáct procent," doplňuje Koliba.

Za zmínku stojí samozřejmě také Brno. V žebříčku nejdražších bytů zaujímá druhé místo za Prahou. Starší byt zde pořídíte nyní za 2 202 000 korun. Oproti loňsku stouply ceny o patnáct procent.
Autoři:

Dojíždění do Prahy obstarají nové soupravy. Mají dva oddíly první třídy

  • Nejčtenější

Mallorkou se promenoval turista jen v plavkách, místní už toho mají dost

14. května 2024  14:48

Po měsících protestů na Baleárských ostrovech, včetně hladovek před hotely nebo vlny graffiti,...

Belgie jako druhé Řecko. Zadlužení země rychle roste, řešení v nedohlednu

13. května 2024

Belgie se už dlouhé roky řadí mezi nejvíce zadlužené ekonomiky Evropské unie. Svůj dluh tato...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Do britských hospod dorazil americký zvyk, spropitné. Pivaři jsou zmatení

11. května 2024

Pro návštěvníky britských hospod bylo donedávna největší dilema zda si dají whisky, nebo pivo. A...

Muž využil mezery v systému aerolinek. Získal zdarma 58 letenek

15. května 2024

Právník Tyrone Barugh poukázal na mezeru v akční nabídce australské letecké společnosti Jetstar....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Trable balkonových solárů v Česku. U zapojení na černo se energie navíc zaúčtuje

16. května 2024

Premium V Česku narůstá popularita balkonových fotovoltaik. V případě, že mají domácnosti staré hodiny,...

Aby neujel vlak. Velké řetězce šlapou do online byznysu, zisk bývá problém

19. května 2024

Premium V domácnostech se rychle zabydlelo objednávání zboží online s dovozem před dveře. Dokazují to...

Galaktický úspěch. Síla provází prodeje Lego Star Wars už pětadvacet let

19. května 2024

Svět Star Wars a Lega slaví čtvrt století spolupráce. Spojení dvou úspěšných značek se v roce 1999...

Firma Danone opouští ruský trh, prostor je volný pro Čečence napojené na Putina

18. května 2024  21:46

Francouzská potravinářská firma Danone završila prodej svých aktiv v Rusku a odchází z ruského...

V Indii se rozmáhá nové a téměř nevyčerpatelné biopalivo. Kravský trus

18. května 2024

Alternativou k zemnímu plynu a dalším fosilním palivům čím dál více představuje také bioplyn. Ten...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Bohužel nám to nevyšlo, oznámili manželé Pagáčovi rozchod po šesti letech

Herečka Patricie Pagáčová (35) a dramaturg Tibor Pagáč (32) se rozešli po pěti letech manželství. Žádost o rozvod zatím...

Moderátorka Petra Křivková-Svoboda přišla při tragické nehodě o manžela

Moderátorka poledních zpráv televize Nova Petra Křivková-Svoboda (41) v neděli ztratila svého manžela Ondřeje Křivku...

Zemřel Vlastimil Harapes. Baletní mistr Národního divadla i českých filmů

Ve věku 77 let zemřel tanečník a herec Vlastimil Harapes. Dlouhá léta byl sólistou baletu Národního divadla. Zahrál si...

Svěrák se na mě nedíval jen jako na hezkou buchtu, říká Radka Pavlovčinová

Jan Svěrák ji vidí jako robotku. Radka Pavlovčinová v nové hře filmového a teď už i divadelního režiséra hraje umělou...

Anální sex je výzva. Nejvíc tabu je však v Česku jiná praktika, říká průzkum

Erotické hračky nepředstavují podezřelou exotiku, v ložnicích jsou jako doma. Ostatně jako masturbace. I orální sex....