Úterý 28. září 2021, Den české státnosti
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Úterý 28. září 2021 Den české státnosti

Ideální investice: nemovitosti v regionech

  1:00
Ceny bytů v uplynulém roce nestoupaly jen v hlavním městě. Zdražování se týkalo celé republiky a leckde dokonce výrazně více než v Praze. Za starší byt o ploše šedesáti osmi metrů čtverečních tak dnes dáte podle celorepublikového průměru, který vychází z údajů Institutu regionálních informací, zhruba 1 865 000 korun.

Ilustrační foto | foto: Profimedia.cz

Ústí: byty stojí o polovinu více
Metropole hlásí za poslední rok nárůst o šestadvacet procent, ale například v Ústí nad Labem byty podražily o více než polovinu. I tak stále zůstává Praha nejdražším a Ústecko nejlevnějším regionem.

Ale pokud chcete investovat do koupi nemovitosti, která by vám za nějaký čas peníze zhodnotila nad procento inflace, zaměřte se právě na sever země. Pokud se oblast rozvíjí, například v ní přibývají pracovní místa nebo se budují dálnice, tak byty podražují. To je právě příklad Ústecka, kde ke zvýšení cen přispělo dobudování dálnice D8, jež spojuje město s Německem.

"Ideální pro investici jsou totiž regiony s výrazně nižší cenou než je celorepublikový průměr," potvrzuje Antonín Šmejkal z Mexx Reality. Ještě před rokem jste v Ústí nebo v Teplicích mohli sehnat dvoupokojový starší byt za pouhých 621 000 korun. Dnes jej koupíte za milion, což je stále o více než osm set tisíc méně, než je průměr v zemi.

Teplice: místo, na něž se trochu zapomnělo
Odborníci prorokují, že ve městech, jako jsou Ústí nad Labem, Teplice nebo Karlovy Vary či Liberec, porostou ceny i nadále, o deset i patnáct procent. Například v Liberci pořídíte srovnatelný byt již nyní za 1 768 000 korun, v Karlových Varech za 1 752 000 a v Praze za 3 435 000 korun.

"Teplice jsou lázeňské město, které dosud bylo na rozdíl od Karlových Varů, Mariánských Lázní či Františkových Lázní opomíjeno," říká Radim Koliba z Hot Reality Plus. Ale to už tak úplně neplatí. Zájem o koupi bytů zde rychle roste a s ním i ceny. Takže pokud chcete dobře investovat, zaměřte se právě sem.

"Růst cen se v tomto městě bude týkat především bytů a domů v centru, případně novostaveb. V panelových domech na periferii lze stejně v jako jiných oblastech republiky čekat spíše mírný pokles," doplňuje Radim Koliba.

Ostrava půjde ještě nahoru
Zajímavým trhem je také Moravskoslezský kraj. V Ostravě se za poslední rok zvedly ceny o třicet procent a ještě se zvýší. Zatímco loni v létě jste zde pořídili starší byt zhruba za milion korun, dnes zaplatíte o tři sta tisíc více. "Dá se předpokládat, že byty zdraží ještě o deset až patnáct procent," doplňuje Koliba.

Za zmínku stojí samozřejmě také Brno. V žebříčku nejdražších bytů zaujímá druhé místo za Prahou. Starší byt zde pořídíte nyní za 2 202 000 korun. Oproti loňsku stouply ceny o patnáct procent.
Autoři:
  • Nejčtenější

Obří dluhy čínského developera straší celý svět, už klesly akcie v USA

Čínský realitní kolos Evergrande zápasí s bilionovými dluhy. Kvůli tomu v pondělí výrazně klesaly indexy amerických i...

Berlíňané v referendu odsouhlasili vyvlastnění čtvrt milionu bytů

Přes 56 procent Berlíňanů hlasovalo v nedělním referendu za vyvlastnění bytů velkých pronajímatelů, které má ve městě...

Polsko má platit denně půl milionu eur za to, že nezastavilo těžbu v dole Turów

Polsko má podle soudu EU platit denní pokutu půl milionu eur za to, že nezastavilo těžbu v dole Turów. Sankci má platit...

Toaletní papír na „příděl“, řekl americký řetězec. Hrozí nedostatek zboží

Americký obchodní řetězec Costco zavedl ve svých obchodech limity pro nákup toaletního papíru, papírových ubrousků...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Třetina pracovníků pošty bude od středy stávkovat, budou pracovat pomaleji

Devět tisíc zaměstnanců České pošty bude od 29. září do 1. října stávkovat. Protest dvou menších odborových organizací...

Mizejí už i chodníky. Ústecké ghetto se vymyká, čeká ho nový režim

Premium Ve čtvrti Mojžíř v Ústí nad Labem, která se za dvacet let změnila ze solidního sídliště v ghetto, nastane nový režim....

Zabaveno. Policie hon na Savova nevzdává, vzala mu nemovitosti a sto milionů

Premium Kontroverzní podnikatel František Savov je už sedm let obviněn v případu obřích daňových úniků a zhruba stejnou dobu se...

Vlak do Chorvatska klidně zruším, pokud problémy s ním neustanou, tvrdí Jančura

Premium Skupina Student Agency se během léta zvedla z covidového dna, přesto za sebou táhne půlmiliardový účet a chybí jí i...

  • Další z rubriky

Hvězdný DiCaprio investoval do firem na umělé maso, věřil mu už dřív

Americký herec Leonardo DiCaprio věří v budoucnost umělého masa. Svými investicemi podpořil dva start-upy, které se...

Politické sázky táhnou. Zájem vzbuzuje i Volný blok nebo Pavel Novotný

Politické sázky jsou u Čechů stále oblíbenější. V letošním roce na nich prosázeli už několik desítek milionů korun, ty...

V úterý ve velkých obchodech nenakoupíte. Bude zavřeno, upozorňují zákazníky

Velké obchody zůstanou v úterý 28. září na státní svátek podle zákona zavřené. Lidé tak nenakoupí v hypermarketech či...

Jízdní kola jsou nedostatkovým zbožím. Producenti přesouvají výrobu do Evropy

Cyklistika byla jedním z mála sportů, který bylo možné provozovat i během lockdownu. Každý, kdo neměl kolo, si ho chtěl...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Jsem zohavená, říká Linda Evangelista. Po kryolipolýze je k nepoznání

Topmodelka Linda Evangelista se rozhodla bojovat s projevy stárnutí pomocí kryolipolýzy a skončila podle svých slov...

Marek Ztracený na koncertě spadl z pódia na hlavu a skončil v nemocnici

Zpěvák Marek Ztracený bude na koncert v Pardubicích dlouho vzpomínat. Během vystoupení si nevšiml, že je už na okraji...

Anife Vyskočilová má chatu v Suchdole s krásným výhledem na Prahu

Vzpomínáte si na poslední díl seriálu Sanitka, natočený podle skutečné události, kde na zahrádkářskou kolonii v...

Nechávat teď ležet peníze na účtu v bance je holý nerozum

S rostoucí inflací si teď láme hlavu nejedna domácnost s volnými penězi. Řeší otázku, kam peníze uložit, jak je...

Sedm nejčastějších důvodů, proč muži odchází ze vztahů i po letech

Dlouhé roky, tři děti, stabilní zázemí, každý den teplé večeře, ani to vám nezajistí, že s partnerem bude mít vaše...

Mohlo by vás zajímat