Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Program Vlastní bydlení je pro letošek uzavřen. Chybí na něj prostředky

  16:18
Státní fond podpory investic pro letošek neobnoví příjem žádostí do programu Vlastní bydlení, který měl mladým lidem usnadnit cestu k nemovitosti. Vyčerpání prostředků fond hlásil už letos v dubnu s tím, že žádosti znovu otevře ve třetím čtvrtletí tohoto roku. K tomu ale podle aktuálních informací nakonec nedojde. Zda se program znovu otevře alespoň v příštím roce, zatím není jasné.
Ilustrační snímek

Ilustrační snímek | foto: ČNB

Pro letošní rok bylo na program vyčleněno 700 milionů korun. Už ke 13. dubnu tohoto roku ale bylo vyhověno žádostem v celkovém objemu 713,6 milionu. Předem stanovený limit pro tento rok tak vydržel jen do prvního čtvrtletí. Podle dat Státního fondu podpory investic bylo za letošek do programu přijato celkem 304 žádostí a uzavřeno 279 smluv. Průměrná výše úvěru činila 2 244 473 korun.

„V tuto chvíli bohužel nemůžeme ani potvrdit, ani vyvrátit, zda bude program Vlastní bydlení v příštím roce otevřen. Informace o tom, které programy budou v příštím roce otevřeny, zveřejníme koncem letošního roku. Programy SFPI se totiž řídí nařízeními vlády, které procházejí novelizací, nebo se ruší. Poslední novelizace Vlastního bydlení proběhla před osmi měsíci,“ uvedla na dotaz iDNES.cz ředitelka komunikace fondu Karolína Smetanová.

Cílem programu Vlastní bydlení je usnadnit mladým lidem dostupnost bydlení. Půjčka je poskytována osobám, které žijí v manželství či registrovaném partnerství v případě, že alespoň jeden z žadatelů je mladší 40 let a zároveň vychovává děti, z nichž alespoň jedno je mladší 15 let. V rámci programu bylo možné žádat o prostředky na pořízení nebo rekonstrukci vlastního bydlení.

Stejně jako komerční banky ani stát žadatelům neposkytoval 100% hypotéku. Maximálně bylo z programu možné získat 3,5 milionu na koupi či stavbu domu. Pokud si žadatel chtěl koupit byt v osobním vlastnictví nebo družstevní podíl, získal maximálně tři miliony.

Program by nedostupné bydlení nevyřešil

„Neobnovení programu Vlastní bydlení nebude mít zásadní vliv na dostupnost vlastního bydlení, která se s vysokými cenami nemovitostí a vysokými hypotečními sazbami stejně dostala pro mladé rodiny spíše do sféry sci-fi,“ říká analytik hypoteční společnosti Fincentrum & Swiss Life Select Jiří Sýkora.

Také Martin Machala ze společnosti Ownest se přiklání k tomu, že neobnovení fondu nebude mít pro dostupnost bydlení zásadní dopad. „Fond přijal žádosti ve výši 741 milionů korun. S přihlédnutím k maximálnímu limitu na pořízení nového bydlení tak fond pomohl maximálně nízkým stovkám domácností - což je v situaci, kdy na hypotéku nemají desítky tisíc lidí do 35 let, pochopitelně jen malá kapka v moři. Navíc pro domácnost v Praze nebo Brně jsou podmínky fondu pro pořízení bydlení v podstatě nevyužitelné,“ uvedl Machala s tím, že stát v dané chvíli pomáhá spíše formálně, než účinně.

Mladé domácnosti, které nedosáhnou na hypotéku, tak podle něj mají tři možnosti. Prvními dvěma je smíření se s nájemním bydlením či prodej jiné nemovitosti, například chalupy.

„Třetí cesta se v Česku teprve prosazuje - je jí takzvané odložení hypotéky až o pět let v rámci modelu tzv. nájmu ve vlastním. Investor v takovém případě koupí byt a fixuje odkupní cenu, kterou má mladá domácnost možnost (ale ne povinnost) do pěti let odkoupit hypotečním úvěrem. Přitom s menším rizikem, než kdyby si hypotéku vzali v současnosti. A nutno říct, že rychle stoupá na oblibě, týden od uvedení tohoto modelu jsme již na nižších stovkách žádostí,“ vysvětluje Machala.

Podle Davida Eima ze společnosti Gepard Finance program neměl na dostupnost bydlení žádný vliv vzhledem k jeho nízkému rozpočtu. „Je zřejmě vhodné doplnit, že fond Vlastní bydlení byl nejaktivněji prezentován v době, kdy toho bylo nejméně zapotřebí - v době, kdy se úrokové sazby hypoték pohybovaly někde kolem dvou procent, nemovitosti byly stále ještě cenově relativně dostupné,“ myslí si Eim a dodává, že „aktuálně fond háže ručník do ringu v situaci, kdy by se spoustě domácností opravdu nějaká pomoc hodila.“

Autor:

Fotovoltaikám hrozí kvůli vládě krach, tvrdí experti. Solární baroni jsou mýtus

  • Nejčtenější

Velký test másla: Nejlahodnější vzorek nebyl ani bio, ani z alpského mléka

Premium

Lahodné máslo, které chutná a voní po smetaně, nemusí stát majlant. Jenže napěchovat jím mrazák, když je zrovna v akci, není dobré řešení. Za půl roku o svou svěžest přijde. Otestovali jsme dvanáct...

7. prosince 2024,  aktualizováno  12.12 12:45

Ve Švédsku vládne trend „měkkých dívek“. Ženy končí v práci a žijí z platu mužů

Švédsko má celosvětovou pověst země prosazující rovná práva žen a mužů. Přesto teď poněkud překvapivě tamní mladé ženy na sociálních sítích podporují trend oslavující odchod z práce, přesun do...

9. prosince 2024

Příliš velké sousto. Smetanová cukrárna dopekla, věřitelům dluží stamiliony

Pražská Smetanová cukrárna, která dodávala své cukrářské výrobky téměř do všech obchodních řetězců, ukončila svůj provoz. Podnik v současné době dluží 220 milionů korun 183 věřitelům, vyplývá to z...

6. prosince 2024

Lidl zlevnil až o devadesát procent, zákazníci kvůli tomu oblehli Letňany

Plastové autíčko za dvacku zlevněné o osmdesát procent, litinový hrnec za sto korun, zlevněný na čtvrtinu původní ceny. Pilové listy za desetinu. To je jen zlomek sortimentu, na který láká od čtvrtka...

12. prosince 2024  14:15

Mění se pravidla pro malé solárníky. Přibudou kontroly a hrozí pokuty

Stát sníží podporu pro domácnosti na pořízení solárních elektráren. Vyplývá to z dokumentů k novým podmínkám dotačního programu Nová zelená úsporám (NZÚ). Úřední aparát si navíc hodlá posvítit na...

10. prosince 2024  16:52

Muskovo jmění překonalo hranici 400 miliard dolarů. Hlavně díky Tesle a SpaceX

Elon Musk se stal prvním člověkem v historii, jehož čisté jmění přesáhlo hranici 400 miliard amerických dolarů, v přepočtu zhruba 9,2 bilionů korun. V minulých týdnech mu pomohlo především vítězství...

12. prosince 2024

Jako Baťa. Pelhřimovský Agrostroj chce vychovávat studenty ve své akademii

Agrostroj Pelhřimov, největší výrobce zemědělské techniky v České republice, ve svém zázemí v Pelhřimově připravuje nejmodernější střední školu technického zaměření. Akademie Agrostroj ve dvou...

12. prosince 2024  17:01

ECB snížila základní úroky o čtvrt bodu, depozitní sazba je nově tři procenta

Rada guvernérů Evropské centrální banky znovu snížila úrokové sazby s cílem podpořit hospodářský růst v eurozóně. Depozitní sazbu upravila o dalšího čtvrt procentního bodu dolů na rovná tři procenta.

12. prosince 2024  16:37

Slučují se ústavy, vzniká největší centrum aplikovaného výzkumu v zemědělství

Dva nejmenší výzkumné ústavy pod ministerstvem zemědělství se sloučily s největším, Výzkumným ústavem rostlinné výroby (VÚRV). Od Nového roku tak vznikne Národní centrum zemědělského a...

12. prosince 2024  15:41

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

V naději už nevěřím, moje onemocnění je smrtelné, říká Cyril Höschl o diagnóze

Premium Celý život tlumočil složitou řeč vědy do srozumitelného jazyka. Před rokem však psychiatrovi Cyrilu Höschlovi zasáhlo...

Ve Švédsku vládne trend „měkkých dívek“. Ženy končí v práci a žijí z platu mužů

Švédsko má celosvětovou pověst země prosazující rovná práva žen a mužů. Přesto teď poněkud překvapivě tamní mladé ženy...

Příliš velké sousto. Smetanová cukrárna dopekla, věřitelům dluží stamiliony

Pražská Smetanová cukrárna, která dodávala své cukrářské výrobky téměř do všech obchodních řetězců, ukončila svůj...

Co čekat od pokoje za čtyři stovky? Cestovatel s UV lampou se vyděsil

Kritizovat kvalitu pokrmů v restauracích anebo psát recenze na známé turistické destinace, to už dnes dělá skoro každý...

Příběh Petra: Moje manželka ignoruje domácí práce. Nevaří, neuklízí, nepere

Brali jsme se po docela krátké známosti. Čekali jsme tehdy naše první dítě a oběma nám už bylo dost přes třicet, tak...