Nájemné by tak v průměru v Česku mělo podle ČTK vzrůst až o 19,2 procenta namísto 14,2 procenta, jak se původně počítalo.
Ministerstvo pro místní rozvoj totiž aktualizovalo své tabulky, které udávají o kolik se může maximálně zvednout regulované nájemné. V původních propočtech, ze kterých vycházely dosud udávané hodnoty, se vycházelo ze starších údajů o cenách bytů. Nyní ale proběhla aktualizace tržních cen v jednotlivých místech republiky a tím se změnily i maximální možné nárůsty.
Podle aktualizovaných cílových hodnot může například nájemné v Praze 1 vzrůst až o 30,3 procenta namísto dosavadních 24,7 procenta. V Karlových Varech to bude o 34 procent místo 23,3 procenta. V Ostravě může od ledna činže stoupnout až o 13,6 procenta místo dosavadních 2,8 procenta.
Protože se ale ceny bytů vyvíjejí v různých krajích různě, je odlišný i vývoj regulovaných nájmů. Proto například na Ústecku bude zvýšení pomalejší.
Ministr pro místní rozvoj Radko Martínek upozornil, že ačkoli se na první pohled může zdát současný růst nájmů mnohem vyšší, než se původně předpokládalo, nárůst ve skutečnosti tak razantní není. Například v Praze 1 je po změně rozdíl 2 koruny na metr čtvereční měsíčně.
Podobnou aktualizaci bude ministerstvo provádět každoročně. Tabulky totiž vycházejí z klouzavých průměrů tržních nájmů za tři roky. Nynější ustanovení vychází z údajů od května 2003 do dubna 2006. Příští sdělení bude vycházet z údajů od roku 2004 do roku 2007.
Zákon o deregulaci nájemného schválila Sněmovna po dlouhých tahanicích letos v březnu. - více zde
Po roce 2010 by se regulované nájemné mělo dostat blízko k úrovni tržního nájemného. Výhrady k tomu mají ale obě strany - podle pronajímatelů je totiž navrhované zvýšení naprosto nedostatečné. Podle nájemníků je zase likvidační.
Ministr Martínek ale na tiskové konferenci zdůraznil, že čísla, která jeho resort nyní zveřejnil, jsou jen maximální možná. Vždy podle něj záleží především na dohodě mezi nájemníky a pronajímateli.
| Růst nájmů podle aktualizovaných tabulek | ||||
|---|---|---|---|---|
| Původní nárůst (%) | Nový (v %) | Původně za metr čtvereční (Kč) | Nově za metr čtvereční (Kč) | |
| Praha 1 | 24,7 | 30,3 | 46,23 | 48,32 |
| České Budějovice | 17,6 | 18,5 | 23,93 | 24,12 |
| Plzeň | 12,2 | 21 | 28,76 | 31,02 |
| Karlovy Vary | 23,3 | 34 | 22,57 | 24,54 |
| Ústí | 8 | 3,9 | 19,77 | 19,02 |
| Liberec | 11,7 | 19 | 26,16 | 27,87 |
| Hradec Králové | 22,1 | 35,1 | 24,84 | 27,49 |
| Pardubice | 16,2 | 20,5 | 23,65 | 24,51 |
| Jihlava | 12,7 | 29,5 | 20,64 | 23,72 |
| Brno 1 | 19,9 | 30,9 | 32,89 | 35,9 |
| Olomouc | 12,1 | 21,9 | 28,76 | 31,27 |
| Zlín | 14,5 | 29,7 | 22,51 | 25,51 |
| Ostrava | 2,8 | 13,6 | 25,44 | 20,79 |
| Zdroj: Ministerstvo pro místní rozvoj | ||||
