Mno, tuhle daň zavedl nejlepší ministr financí pan Kalousek. A v hlavní roli byla ODS. Takže v diskuzi mají pravdu všichni, co tvrdí, že za to mohou komunisti...

ANO co krok to perla.

Co máte proti perlám?

Daň z nabytí nemovitosti je hlavně do nebe volající CENZORovina.

1) obvyklý argument o dani z daně ze zaplacení daně

2) Abych dostal hypotéku, musím mít 24%, skoro čtvrtinu vlastních prostředků*. V Praze tedy něco kolem milionu za byt do kterého se vejde rodina s dětmi. V hotovosti. Člověk se středním platem, který má v plánu se rozmnožovat, se na tuhle částku může dostat někdy kolem 50-55. roku života...

3) Jaká je jako logika v tom, že daň platí ten, kdo si právě půjčil několik milionů, místo toho, který právě několik milionů získal

*Ano, ČNB zmírnila DOPORUČENÍ. Bude trvat měsíce, než banky toto DOPORUČENÍ zohlední a zapracují do svých postupů, formulářů, softwarů, pokud vůbec. Věřte mi, coby kupující, co nemá hluboko do kapsy, jsem se ptal opravdu důkladně.

"Zahraniční vlastníci se začali zbavovat investičních bytů v Praze"

https://www.e15.cz/koronahelpdesk-e15/zahranicni-vlastnici-se-zacali-zbavovat-investicnich-bytu-v-praze-1368778

Zahraniční vlastníci se začali zbavovat investičních bytů v Praze

Více na https://www.e15.cz/koronahelpdesk-e15/zahranicni-vlastnici-se-zacali-zbavovat-investicnich-bytu-v-praze-1368778

To bude naštvaných...

posun nezdanitelného období při prodeji investičního bytu z 5 na 15 let a ještě jen pro nové nákupy je o ničem

- platí se stejně jen z rozdílu mezi prodejní a nákupní cenou a z toho ještě jen 19 % - to určitě kupce zastaví

.

jo daň z nemovitostí 0,5 % z tržní ceny ( průměrné v oblasti ) z druhého bytu psané na vlastníka v katastru, 1 % z tržní ceny třetího a pak +1% z každého dalšího by zkrotilo chutě i nenasytných investorů

a nasadil bych to hned od roku 2021 - do té doby ať kupci rychle prodají - kdo bude vlastnit tyto byty k 31.1.2021, bude mít povinnost solit

takze si zalozim osm eserocek, kazdy byt prevedu na jinou spolecnost, a polibte me zadel.

Realitky jsou pro zrušení, že se jedná o nemravnou daň. A to jejich 5% provize jsou snad mravne??

tak ta sedla přímo na komoru

Pokud bude růst nezaměstnanost a tím ekonomická krize a nejistota, tak lidé si kupovat byty nebudou. 10 % dát jako úspory problém mít nebudou (mají rodiče, prarodiče mnozí, kteří to stejně mladým povětšinou zadotují), ale co zbytek? Pokud nemáte jistotu v zaměstnání, tak do hypotéky nevlezete, jelikož je to stále visící Damoklův meč. Ceny nemovitosti rostly v posledních letech, protože byla konjunktura. Lidé se nebáli. Dnes se bojí a šetří. Já třeba mám 2 byty v Praze, které pronajímám. Mám velmi slušné nájemníky, ale už mi jeden říká, že si nejspíše sežene něco levnějšího. Nabídka pronájmu extrémně vzrostla. U airbnb v Praze bylo kolem 6 tisíc bytů a i když se nabízejí hodně krátkodobé pronájmy do 1 -2 let, tak se bojím, abych nájemníky neztratila. Co s bytem, který bude prázdný? To jsou jenom náklady, nic víc. Sám byt o sobě nic negeneruje, pokud tedy nespekulujete na růst ceny a energie, fond oprav budete i nadále pokrývat z vlastních zdrojů. Ono dneska bude i kvalita těch nájemníků odlišná...Mnozí nejsou schopni dát kauci ve výši 2 nájmů a jsou to různé pochybné existence, co si myslí, že v Praze je blaze pro každého, kdo tam přijede. Ne, není. Praha je pro schopné a všehoschopné, pro naivní lidi, co neumí počítat fakt ne..

No, jestli Vás pak třeba nenapadne, že než se trápit s nesolidníma nájemníkama, tak bude lépe ten byt prodat ? Pak to pravděpodobně napadne mnoho dalších a své byty dají také na trh k prodeji. Až se trh s byty nasytí (při zdecimované turistice to zase není takový problém), tak cena těchto bytů začne zase klesat. Pak až klesne, tak zase bude pro některé lidi výhodné jít do hypotéky.

Kolem nemoviostí je těch nemravných daní více. Ale to má člověk holt za to, že si dovolil pracovat, našetřit a postarat se sám o svoje bydlení.

Džina už do láhve nevrátíš. Jakmile jednou ministryně financí řekne, že chce zrušit DzNNV aby rozpohybovala realitní trh, tak už není jiná možnost než tu daň skutečně zrušit. Jinak to má přesně opačný efekt.

sice jste právě objevil ameriku, ale máte pravdu.