Ceny v Ústeckém kraji se odvíjejí od počtu cikánů ve městě a v domě !! To je hlavní ukazatel na severu Ćech !!

Hlavně nikdo nepočítejte, že budou ceny klesat...

Je to o správném načasování. To, co jsem koupil v květnu 2016 v okresním městě za 1.000.000 s urokem 1,8%, se teď prodává za 1.800.000 s urokem mnohem větším..

prodává nebo nabízí?

Tyhle (nesmyslné, nelze zastavět krajinu neobydlenými byty na kšeft) názory mají obvykle lidé, dokud se nezačne stavět v jejich okolí, pak okamžitě mohutný pláč "už teď nemáme kde parkovat, je tady moc aut, málo zeleně, zkazí nám výhled, stavět je potřeba, ale někde jinde".

ja mam uplne jednoduche reseni jak ulevit Praze a mozna i dalsim velkym mestum v CR, postavit urednicke mesto nekde na zelene louce, treba na vysocine , nejlepe vmiste kde se da vybudovat letiste a mohl by tudy vest rychlovlak a bylo by to kousek od nejakeho hlavniho silnicniho tahu.... pretahnout tam kompletne soudy,vladu, a vsechny podobne srandy, za nima by se presunuli vselijake prisavky na statu apod... a hned by bylo volnych bytu v Praze habadej

to zkusili v Brazilii a Riu to moc nepomohlo

Nákladová cena novostavby je dnes mezi 30 a 40 tisíci (v Praze možná i 60) za m2 takže 50m byt pod 2 míče pořídit nepůjde již nikdy, oni i Ukrajinci makající na stavbách dnes chtějí 30 tisíc měsíčně. Byty po babičkách, ve kterých se 40 let jen bydlelo a neopravovalo jsou vesměs zralé na GO v cenách okolo 500 až 700 tisíc, takže ani koupě staršího bytu moc rozpočtu neušetří. Holt si budeme muset zvyknout, že půlku svého příjmu dáme za bydlení. Ono to tak bylo na západě vždy, akorát jsme to neviděli, když jsme obdivovali jejich přeplněné obchoďáky. Stát možná postaví pár tisíc bytů pro ty nejpotřebnější, ale ti ten nový fond do deseti let zcela zdevastují, takže v dlouhodobém měřítku se nic moc nezmění. Soukromý sektor nikdy nepostaví bytů tolik, aby začala cena klesat - byl by sám proti sobě.

Autorka zase vytvořila pěkný paskvil. Na co nám je průměrná cena bytu, když například v Karlovarském kraji koupím za 2 mega byt o rozloze 100m2 a v Libereckém za 2 mega jen 50m2. Větší vypovídající hodnotu má kolik v jakem kraji stojí 1m2 v novostavbě, v cihle, v panelu. Takhle mícha jablka s hruškama.

Porovnávají se ceny bytu o rozloze 65m2. Co na tom nechápete?

nerozumím úvaze, že zmizeli investoři z důvodu nejasné budoucnosti. ceny zejména novostaveb v Praze klesat nebudou. jsou ale tak vysoko, že nejsou dosažitelné pro nákup i středně movité třídy. tím se zvyšuje poptávka po nájmech, což je právě a měla by být motivace pro ty investory, aby si byty pořizovali.

zahranicni investor ma i kurzove riziko. Do ted ceny rostly, takze riziko bylo mensi, ted jim z toho plyne jenom najem a riziko poklesu cen a kurzove riziko. Take musite pocitat ostatni naklady na porizeni bytu, provize atd.....

Smutné jsou bohužel i ty ceny bytů na Ústecku, přestože jsou nejnižší.

Ústí nad Labem skoro zadarmo - třeba Mojžíř

Silne rocniky si bydleni poridili, ted prichazeni slabe rocniky z 90. let min stoleti. Tech je podstatne mene, takze i tato poptavka musi byt nutne mensi.

prichazeji....