Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Rekonstrukce panelákového bytu přišla na milion. Majitel je spokojený

  1:00
Panelové byty se pro inspiraci příliš často nepoužívají. Obecně jsou vnímány jako málo komfortní a nepříliš vzhledné. O to větší radost je vidět, že soudný investor a zkušený architekt mohou dosáhnout estetické i funkční kvality také v těchto zdánlivě nepříznivých podmínkách.
Kuchyňský kout se obešel bez vrchních úložných skříněk a díky tomu působí

Kuchyňský kout se obešel bez vrchních úložných skříněk a díky tomu působí vzdušněji. Pánve na zdi si Lukáš sám přál a neslouží pouze jako dekorace – protože rád vaří, běžně je používá. | foto: Jiří Ernest

Majitel bytu se pustil do rekonstrukce, byť byla nákladná. Vedly ho k tomu osobní důvody. Šestadvacetiletý Lukáš Leština v něm vyrůstal, později se s rodiči přestěhoval do rodinného domu za Prahou. Chtěl se však vrátit. Má zde hodně známých a vzpomínek. Navíc celý dům se bude postupně rekonstruovat, takže věří, že ani z investičního hlediska neudělal špatné rozhodnutí.

Hlavní obytný prostor je otevřený. Do jaké míry bylo nutné měnit dispozici bytu?
Dispozice bytu zůstala v podstatě stejná, pouze jsme odstranili příčku mezi kuchyní a obývacím pokojem, některé dveře posunuli o pár centimetrů a zvětšili vchod. Další zásahy nebyly nutné.

Na realizaci jste spolupracoval s architektkou Evou Bradáčovou. Měl jste nějakou vlastní představu o výsledku, nebo jste vše nechal na ní?
Před samotným zadáním jsem listoval časopisy o bydlení a vše, co se mi líbilo, jsem následně architektce ukázal. Na základě toho pak vypracovala několik návrhů, ze kterých jsem už jen vybíral.

Měl jsem samozřejmě také různé vlastní nápady, které se neuskutečnily, protože by do celku příliš nezapadaly. Z toho důvodu dnes vím, že spolupráce s architektem je neocenitelná. Kdybych měl byt rekonstruovat sám, použil bych mnoho zajímavých prvků, které by však nakonec působily disharmonicky. Byt přitom není pouze výsledkem práce architektky, ale je také odrazem mého vkusu. Jde o výsledek dobré spolupráce.

Panelové byty jsou specifické nízkými stropy, které mohou prostor opticky zmenšovat. Jak se vám podařilo tento efekt zmírnit?
Především barvami. Původně jsem chtěl mít v celém bytě tmavší stěny, nejlépe v odstínech hnědé a šedé. To mi architektka rozmluvila a dnes jsem za to rád. Důležité bylo také správné osvětlení. Bylo sice nutné udělat nové rozvody, ale večer, když zapnu světla v celém bytě, prostor doslova září.

Úložný prostor nad postelí je využíván jako šatní skříně, které by jinak zbytečně zabíraly podlahovou plochu. Vestavěné osvětlení dokonale nahrazuje stolní nebo nástěnné lampy na čtení a majitel tak opět šetří místem. Koláž na zdi je dárek od sestry – autorky.

Jak jste vyřešili úložné prostory?
Větší skříň, do které se kromě bund a dalších nezbytností vešla i pračka, je v chodbě, a oblečení mám uložené ve skříňkách nad postelí. Takové řešení mi připadalo vhodné především kvůli úspoře místa, nechtěl jsem, aby mi celou jednu stěnu ložnice zabraly vestavné skříně od podlahy ke stropu. Praktické je také zapuštěné osvětlení, které používám místo klasických lampiček na čtení.

Může se hodit

Chcete si koupit byt? Vybírejte z nabídky na Reality.iDNES.cz.

Byt je nový a vybavený nábytkem v současném designu, přesto nepůsobí stroze…
Ke zútulnění prostoru jsem využil především dekorace, základ jsem chtěl spíše neutrální a nadčasový. Obrazy v ložnici a nad jídelním stolem jsem dostal od sestry, která studuje uměleckou školu zaměřenou na design a grafiku. Protože jsem chtěl opticky zvětšit kuchyňský kout, neumístil jsem zde nástěnné skříňky, které stejně vůbec nepotřebuji, a využil prázdnou stěnu na zavěšení pánví. Ke zjemnění bílé ložnice dobře posloužil kamenný obklad zdi nad postelí a původní litinové topení, které stačilo přetřít.

Rozpočet

Rekonstrukce tohoto bytu vyšla majitele přibližně na jeden milion korun včetně spolupráce s architektkou a výroby nábytku na míru.

V koupelně je dlažba a stěrka, která v některých případech není dlouhodobě nejvhodnější pro vlhké prostory. Jaká je vaše zkušenost?
Zvolili jsme kvalitní stěrku vhodnou do koupelen, přesto jsme na stěnu se sprchou a na protilehlou k ní použili jako obklad dlažbu, která je přece jen odolnější. Navíc jde o esteticky zajímavý detail – dlažba na zdi navazuje na podlahu, kde jsme ji použili především proto, že jsem si přál podlahové vytápění. Moje původní idea však byla mít stěrku i na podlaze… Nápady jsem tedy skutečně měl i vlastní, jak jsem se již zmínil, ale určitě je dobře, že je usměrnil odborník.

Zajímavým detailem knihovny na míru je tmavá police navazující na kuchyňskou pracovní desku, která opticky přirozeně propojuje funkčně odlišné části bytu.

Mohou být paneláky designové?
Ing. arch. Eva Bradáčová:
Tato realizace dokládá, že i panelákové byty, ve kterých většina z nás vyrůstala a dodnes žije, mohou být designovým bydlením. Tato skutečnost mne velice těší.

Další zajímavé návštěvy najdete v časopise Moderní byt.

Autor:
  • Nejčtenější

Tvrz koupil za 76 tisíc a daroval ji manželce. Pak ruinu 20 let opravoval

17. června 2024

Pavel David zahlédl v dubnu roku 2003 v novinách inzerát: „Prodám tvrz za 76 000 Kč.“ Ještě ten den...

Snili o srubu s krbem. Když ho postavili, museli udělat bolestné rozhodnutí

12. června 2024

Pavel s manželkou dlouho snili o srubu s krbem. Nakonec si ho postavili v jižních Čechách a těšili...

{NADPIS}

{LABEL} {POPISEK}

Mezonet pro IT specialistu má unikátní dominantu, vinotéku pro 420 lahví

13. června 2024

Původní podkrovní byt vznikl přibližně před deseti lety v základním standardu. Novou podobu teď...

Místo sardinkovým návštěvám v paneláku dali přednost kouzelnému srubu

18. června 2024

Myšlenka na druhý domov v Krušných horách vznikla vlastně tak trochu z nutnosti. Tomáš s manželkou...

{NADPIS}

{LABEL} {POPISEK}

Módní návrhářka má s manželem hotel. Začínali od nuly ve zchátralém domě

16. června 2024

Módní návrhářka Martina Pipková Loudová vybudovala s manželem Tomášem Pipkem v Kutné Hoře hotel a...

Zůstaly jen nosné zdi. Tříčlenná rodina má za 1,5 milionu příjemné bydlení

19. června 2024

Byt v pražských Vršovicích velký 63 metrů prošel kompletní rekonstrukcí. Z původní dispozice...

Skvělý surfař byl jen samouk, přesto navrhl skvělé domy. Podívejte se

19. června 2024

V Los Angeles mají majitelé a spolumajitelé nemovitostí možnost si navrhnout i postavit rodinný dům...

Domy za Prahou, do kterých se můžete ihned nastěhovat. Podívejte se

18. června 2024

Sen o rodinném domě za Prahou si můžete ihned splnit. Na prodej jsou nemovitosti s krásnou...

Místo sardinkovým návštěvám v paneláku dali přednost kouzelnému srubu

18. června 2024

Myšlenka na druhý domov v Krušných horách vznikla vlastně tak trochu z nutnosti. Tomáš s manželkou...

Putine, běž do prd*le, zahlásil na koncertě Rod Stewart. Němci zpěváka vypískali

S překvapivou vlnou nevole se na svém nedělním koncertu v Lipsku setkal rockový král Rod Stewart. Během vystoupení se...

Skandál kolem morbidně obézní Miss Alabama. Co se ztratilo mezi řádky

Sociální sítě počátkem června rozvášnila obézní plus size modelka Sara Millikenová oceněná titulem Miss Alabama 2024....

Tvrz koupil za 76 tisíc a daroval ji manželce. Pak ruinu 20 let opravoval

Pavel David zahlédl v dubnu roku 2003 v novinách inzerát: „Prodám tvrz za 76 000 Kč.“ Ještě ten den si jel zříceninu...

Ostuda bratrů Bendigů v AZ-kvízu. Jan se vymlouval na trému z Mareše

Ve speciálním díle AZ-kvízu s názvem ČT art kvíz se proti sobě utkali bratři Jan a Marsell Bendigovi. V soutěži se jim...

Do Itálie se nevrátím, tady vše funguje lépe, říká dcera Petra Hapky

Dcera slavného českého hudebníka Petra Hapky (†70) Petra (41) žila od 3 let s matkou v italském Římě. Ve 29 letech se...