Panelákový byt 1 + 1 se za 300 000 korun vyloupl do přívětivé podoby

  1:00
Zrušení umakartového jádra a zásahy do příček dodaly malému bytu na nové kvalitě. Jedním z výborných momentů je odhalená panelová stěna v koupelně, kde beton směl prostě zůstat betonem.
Celý byt má pouhých 35 metrů čtverečních.

Celý byt má pouhých 35 metrů čtverečních. | foto: Markéta Bromová

Majitelka koupila malý byt 1 + 1 v panelovém domě o celkové podlahové ploše 35 m2, avšak v dobré lokalitě téměř v centru Rumburka, kde pracuje a žije. Cena byla z pohledu obdobných nemovitostí v Praze až neskutečně nízká.

Další zajímavé návštěvy najdete v časopise Pěkné bydlení.

Magda se nemusela zavázat dlouhodobými půjčkami a získala velkou míru nezávislosti, po které toužila. Jedinou starostí byl samotný "panelák" a jeho dispoziční řešení: představa o bydlení zhruba z roku 1978.

Zadání bylo poměrně banální: "udělejme s tím něco, aby se v tom dalo bydlet," Aby koupelna nebyla temná díra z voštinového jádra a kuchyň spíše parodií na vaření, to vše však s maximálně omezeným rozpočtem tři sta tisíc korun.

Navíc uspořádání nosných konstrukcí a pozice instalační šachty nebo stoupaček vytápění neumožňovaly dramatičtější zásahy do dispozice, nehledě na omezené zásahy do samotného panelu. Finanční limit se stal podstatným kritériem návrhu, přesto se architektka Markéta Bromová s mladou investorkou, zdravě sebevědomou IT specialistkou, shodly, že problém nevyřeší žádná tapeta nebo formální povrchní řešení, ale skutečný zásah.

Centimetry dělají divy

V této logice bylo nejprve vybouráno celé jádro a zrušena původní, malými rozměry naprosto nevyhovující koupelna. Architektka nechala odstranit všechny nánosy typu dodatečných vedení elektřiny v plastových lištách.

Následovala návštěva statika a specializované firmy kvůli vyřezání většího otvoru do příčky mezi oběma pokoji, a pak již mohlo dojít k realizaci samotného návrhu.

Největším stavebním zásahem bylo zvětšení dveří mezi kuchyní a ložnicí. Dveře se z 90 cm rozšířily na 150 cm. Výška otvoru byla limitována konstrukčním principem panelových domů. Přidaných 60 cm se zpětně ukázalo jako skutečně elementární posun v dispoziční kvalitě bytu. Tu podpořila i barevně výrazná podlaha ze žlutého marmolea, která logicky propojila byt od předsíně až po ložnici.

Společná příčka oddělující koupelnu s předsíní se posunula na úkor kuchyně o 40 cm oproti původní poloze, čímž se koupelna s předsíní zvětšila. V předsíni byla navržena nika na kabáty a boty z truhlářské překližky; v původním řešení zde nebyl žádný prostor na odkládání oblečení.

V koupelně zůstala surová panelová stěna, proti drolení opatřená penetrací.

Sprchový kout osvětluje "okénko" z kuchyně.

Místo jádra

V koupelně po odstranění umakartového jádra vykoukla surová panelová stěna, kterou architektka chtěla ponechat odhalenou. Stěna byla opatřena penetrací proti drolení. Beton z roku 1978, o sedm let starší než majitelka, vytváří v jednoduché bílé koupelně zajímavý prvek.

Mohlo by Vás zajímat

Toužíte po hezkém bydlení za přijatelné peníze? Vyberte si ze stovek nabídek z celé ČR na Reality.iDNES.cz .

Potřebujete poradit s nákupem, prodejem, nájmem nemovitostí ? Navštivte naši realitní poradnu Reality.iDNES.cz, kde Vám na Váš dotaz zodpoví odborníci.

Novou kvalitou je přirozené denní osvětlení skrze částečně prosklenou niku sprchového koutu. Přestože se koupelna oproti původnímu stavu jen lehce zvětšila, byla i zde nutná maximální komprimace všech prvků. V jedné lince je tak integrována pračka, úložné prostory a umyvadlo zapuštěné do desky doplněné na povrchu černým compactem (vysokotlakým laminátem).

Stejný materiál se objevuje také v kuchyni na pracovní desce. Kuchyňská sestava je řešena účelně bez nástěnných skříněk, takže vynikne její zadní stěna, která společně s posuvnými dveřmi do předsíně tvoří jeden konstrukční a vizuální prvek, jakousi superstěnu. Je do ní zasazeno prosvětlení mezi kuchyní a koupelnou, vytváří také pouzdro pro posuvné dveře, je zde nika na police a výsuvná digestoř s horní úložnou skříňkou.

Otevřenou šatní skříň doplnily zásuvky z IKEA.

Promyšlený koncept

Malá výměra bytu si vyžádala realizaci nábytku na míru, který šetřil cenné centimetry a na němž celý návrh stojí. Zakázkově byla vyrobena kuchyňská linka a ze stejné truhlářské překližky také pracovní stůl s knihovničkou, otevřená šatní skříň se zásuvkami IKEA a nakonec i parapety, které v bytě nebyly a Magda si je přála.

Rekonstrukce se nesnažila popřít kontext panelového bytu, ale naopak ukázat jeho možnosti a potenciál, představit koncept prostorného a obyčejně přívětivého bydlení v jasně definované stavebnici tohoto konstrukčního systému.

Autorka rekonstrukce

Ing. arch. Markéta Bromová
"Podstatou mé práce je pochopení potřeb a životního stylu klienta. Klient je na prvním místě. Věřím, že důkladná příprava přináší kvalitní výsledky."

Studio nabízí komplexní zpracovaní architektonické zakázky: vypracování architektonické a objemové studie, dokumentace k územnímu a stavebnímu řízení a realizační dokumentace, také komplexní služby v oblasti přípravy staveb, inženýrské činnosti a zajišťování autorského dozoru během realizace stavby. Při zpracování všech zakázek spolupracuje s odbornými specialisty a inženýry, plně zastupuje klienta v celém procesu.

Další zajímavé návštěvy najdete v časopise Pěkné bydlení.

Autor:
  • Nejčtenější

Železná Ruda má konečně krásné náměstí. Ostudná ruina Espressa je pryč

26. února 2024

Šumavské středisko Železná Ruda se dlouhá léta nemohlo pochlubit reprezentativním centrem města v...

Sexy modelka z Love Islandu Mirka Pikolová má byteček malý, ale útulný

22. února 2024

Přední česká modelka Mirka Pikolová oplývá nejen krásou, ale i skromností a vtipem. Její byteček je...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Designérka šikovně zvětšila malý byt. Nechte se inspirovat i vy

27. února 2024

Malometrážní byty vyžadují precizní plánování a také chytré nápady. Jen tak lze z malého prostoru...

Italové umějí žít. Sto let starý byt zaplnil elegantní nábytek

23. února 2024

Casa Mia je nádherný byt v domě z 20. let minulého století na ulici Via Mascheroni v centru Milána....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Pozemek na Kokořínsku získali od památkářů. Roubence v CHKO nic nebránilo

21. února 2024

Manželé si nedaleko hradu Kokořín postavil svou vysněnou poloroubenku. Původně chtěli hledat starou...

VIDEO: Střílej po mně! Kameraman natočil téměř celý útok v centru Prahy

Premium Ve čtvrtek zemřelo rukou střelce Davida K. 14 obětí, 25 lidí je zraněných, z toho deset lidí těžce. Jedním z prvních na...

Máma ji dala do pasťáku, je na pervitinu a šlape. Elišku čekají Vánoce na ulici

Premium Noční Smíchov. Na zádech růžový batoh, v ruce svítící balónek, vánoční LED svíčky na baterky kolem krku. Vypadá na...

Test světlých lahvových ležáků: I dobré pivo zestárne v obchodě mnohem rychleji

Premium Ležáky z hypermarketů zklamaly. Jestli si chcete pochutnat, běžte do hospody. Sudová piva totiž dopadla před časem...

Prosklené stěny domů jsou nádherné, mají však i své chyby

28. února 2024

Velké posuvné prosklené stěny v soukromých domech nabízejí snadný přechod z interiéru do exteriéru....

Chalupu se rozhodli opravit. Památkáři jim povolili upravit jen jedno okno

28. února 2024

Seriál Chalupa po rodičích, která stojí v chráněné krajinné oblasti, prošla v dobách minulých dostavbami a...

Designérka šikovně zvětšila malý byt. Nechte se inspirovat i vy

27. února 2024

Malometrážní byty vyžadují precizní plánování a také chytré nápady. Jen tak lze z malého prostoru...

V Praze na Letné je nový americký gastro podnik. Architekti vsadili na dřevo

27. února 2024

V létě se na Letné otevřel nový podnik. Za návrhem americké sendvičové restaurace stojí architekti...

Útok moukou byl podvod. Bendigovi hrozí trest, že úřady zaměstnal zbytečně

Zpěvák Jan Bendig se nestal obětí útoku moukou, jak sám všude rozhlašoval. Celou událost s „pachatelem“ ve skutečnosti...

Zemřela slovenská moderátorka, oblíbený byl její pořad, který pomáhal dětem

Zemřela moderátorka a logopedka slovenské dětské televizní stanice JOJko Lucia Palugyayová. Bylo jí 47 let. Na...

Bufet v Českém Krumlově se stal přes noc hitem. Zaujal řízkovým chlebíčkem

Fotografie chlebíčku na řízku obletěla na sociálních sítích během středečního dne téměř všechny skupiny. Tuto...

Jak uspokojit ženu? Odborníci vědí, jak na to. A za pokus to rozhodně stojí

„Přestože jsem po třicet let zkoumal ženskou psychiku, nejsem s to odpovědět na velkou, dosud nezodpovězenou otázku, co...

Prý vypadám jako chlap. Kritika na sítích mě ranila, přiznává Julia Robertsová

Julia Robertsová (56) je americká herečka a bývalá modelka, jejíž jméno a filmové role zná celý svět. Navzdory slávě se...