Poradna architekta: panelákový byt 1 + kk se sklopnému lůžku nevyhne

  1:00aktualizováno  1:00
Manželé, kteří pracují v zahraničí a rádi cestují po celém světě, se přesto rádi vracejí domů a tráví volný čas v Praze. Proto se zde rozhodli pro zakoupení malého bytu.

Vizualizace: interiér obytné části | foto: Návrh: Tomáš Janáček, vizualizace: Tomáš Janáček ml.

Může se hodit

Hledáte malý byt ke koupi? Z široké nabídky namovitostí na Reality.iDNES.cz si určitě vyberete.

Volba padla na jednopokojový byt ve starší panelové zástavbě v dobré lokalitě nepříliš vzdálené od centra. Zadání majitelů bylo jasné: navrhnout rekonstrukci bytu, který budou využívat pro běžný provoz v době své přítomnosti v Praze. Zároveň bylo nutné vejít se do finančního limitu na celkovou stavební rekonstrukci a vnitřní interiérové vybavení.

Spolupráce s majiteli na konečné variantě rekonstrukce byla velmi příjemná a konstruktivní. Měli sice svou představu o podobě nového bytu, přesto zbylo velmi mnoho prostoru na diskusi nad předkládanými variantami.

Vizualizace: interiér obytné části - postel po sklopení

 Autor návrhu: Tomáš Janáček, studio Interio design.

Prostor dělený na funkční zóny

V konečné podobě jsme zvolili variantu, která by v rámci daných možností co nejvíce propojovala daný prostor a přesto zůstaly jednotlivé funkční zóny pokud možno oddělené.

Výsledný návrh tak propojil předsíň s hlavním obytným prostorem volným průchodem. Posuvné skleněné dveře do šatny pomohly optickému zvětšení. Předsíň se podařilo maximálně využít: vedle odkládacího místa za vstupem jsou úložné prostory na věci pro běžný provoz a údržbu bytu.

Fotogalerie

Do předsíňové sestavy se vešla vysoká lednice, aby se uvolnil prostor v kuchyňské lince, navržené ve stavební nice v hlavní obytné místnosti. Manželé při návštěvách Prahy až tolik nevaří, rádi zkoušejí nové restaurace, takže "netradiční" řešení nevadí.

Kuchyňská linka byla umístěna (v návaznosti na stávající instalační šachtu) do obytné části. Od obývacího prostoru ji odděluje prvek, něco mezi ostrůvkem a stolem, který slouží jako pomocná odkladní plocha pro kuchyňskou linku a také jako jídelní stůl umožňující stolování, byť skromné, tří osob. Lze jej také využívat i jako pracovní místo, ve spodních skříňkách nechybí možnost připojení dvou notebooků.

Ve vlastní obytné části byly navrženy v maximální míře skříňové sestavy s úložnými prostory. Do společenské části si majitelé přáli knihovnu, kde vedle knih budou moci v horních nikách s výklopnými dvířky ukládat také mapy, průvodce a zápisníky z cestování. Měla tu také vzniknout plocha pro instalování "trofejí" a suvenýrů z cest.

Na protější straně se počítá se skříňovou sestavou, do níž se podařilo umístit výklopné lůžko, vedle místa pro ukládání šatstva. Variantě s výklopným lůžkem a s kvalitní ložnou plochou dali totiž nakonec majitelé přednost před rozkládací sedací soupravou, která nezaručuje takový komfort pro spaní. Navíc manželé rozhodně nepatří mezi příznivce sledování dlouhých televizních seriálů, televize zde hraje spíše roli informačního zdroje.

Vizualizace: interiér obytné části

Prostor původní koupelny a WC se v místě původního umakartového jádra spojil, vznikne zde vyzděná koupelna s prostorným sprchovým koutem.

O barvách a materiálech

V celém interiéru bytu byla použita vinylová podlaha s dezénem světlé bílobéžové dřeviny. Nábytek bude v kombinaci barevně teplé dřeviny (červený calvados) se světlými předními plochami (bílobéžová unibarva). Jako doplňkový materiál se objeví čiré skleněné plochy použité na posuvných dveřích u vstupu do šatny a na zadní desce kuchyňské linky, a dále pak prvky z broušeného nerezu (kování, úchytky, části osvětlovacích těles, kuchyňské spotřebiče).

Koupelna je navržena v zelených odstínech keramické podlahové dlažby a světlezeleného obkladu stěn s vloženým skleněným pásem listely. Zařizovací předměty jsou z bílé keramiky, koupelnový nábytek s bíle lakovaným povrchem. Sprchový kout odděluje stěna z čirého skla.

Vizualizace: interiér obytné části

Vizualizace: interiér obytné části

Předběžný cenový odhad obsahuje položky za:

A) Pracovní výkony – přímé náklady

- bourací práce v celém objektu
- kompletní rekonstrukce bytového jádra ( koupelna + WC)
- kompletní rekonstrukce elektro v celém objektu
- úprava stěn a stropů
- úprava podlah
- výměna topení
- výměna vstupních dveří ( bezpečnostní protipožární)

B) Vedlejší, režijní náklady

- manipulace s materiálem
- doprava
- revizní zkoušky v předpokládaném rozsahu (elektro, tlak, voda, těsnost odpadů)
- likvidace odpadů

C) Materiálové náklady

Náklady na stavební část (dodávka + práce)... cca 350 000 Kč
Náklady na nábytek (materiál + montáž)... cca 200 000 Kč

Autoři:

Nejčtenější

Nesnášela oblouky v bytě, dnes jich má v domě padesát. Smířila se s nimi

V stoletém domě se za poslední roky vystřídalo víc majitelů a každý na něm...

Střetnutí Adriany a stoletého domu s padesáti oblouky bylo bez přehánění osudové. Přineslo radikální změnu nejdříve do...

Rodina z jižních Čech vsadila na jistotu. Postavila si oblíbený bungalov

Rodina pana Josefa si v jižních Čechách postavila montovaný bungalov.

Bungalovy jsou v Česku nejžádanějšími rodinnými domy. Pro stavbu této oblíbené nemovitosti se rozhodla i rodina pana...

Ze skromného řadového domu se vylouplo perfektně promyšlené bydlení

Řadovka leží v samém srdci Londýna a je obklopená historickými budovami.

Šťastný nový majitel malé řadovky nedaleko londýnského nádraží King’s Cross se rozhodl pro její kompletní rekonstrukci....

Za Prahou si postavili dům i s terasou. Ta se začala ihned rozjíždět

Čtyřčlenná rodina si za Prahou postavila rodinný dům.

Ida se s manželem a dvěma dětmi se před osmi lety přestěhovala do obce za Prahou, kde si postavili rodinný dům....

Tři interiéry, kde se nebudete nudit. Sázka na měď se vyplatila

Byt La Corte se úspěšně zúčastnil i soutěže Interiér roku.

Interiéry jako z učebnice architektury. Taková je práce tvůrců z ateliéru ZOAA. Netradiční technologie, perfektní...

Další z rubriky

Smutný panelákový byt se proměnil na zajímavé bydlení za rozumnou cenu

Do kuchyně použili klienti nábytek z IKEA a béžový patchworkový obklad Sicily.

Panelákové byty se mění a to i několikrát za dobu svého užívání. Zatímco první úpravy před desítkami let byly omezené...

Z nepraktického panelákového bytu 2+kk vzniklo skvělé bydlení pro dva

Navzdory tomu, že je kuchyň relativně daleko od okna, působí prosvětleně a...

Názory o tom, že nelze v panelovém domě pěkně bydlet, nejsou namístě. Někdy stačí si pozvat šikovného architekta či...

Za dispozici bytu s průchozí koupelnou by se měli architekti stydět

Kuchyň je umístěná vlastně v krátké chodbě a spojená s jídelním koutem.

Byt 2+1 mamince s jedenáctiletou dcerou svou dispozicí nevyhovuje, rekonstrukci výrazně komplikuje i objem financí,...

Najdete na iDNES.cz