Sbohem, tohle už nevydržím. Pronajímat byt byla má největší chyba

  1:00aktualizováno  1:00
S manželem jsme zrekonstruovali malý dům na venkově a natrvalo se do něj přestěhovali. Kompletně zařízený byt 3+1 v libereckém paneláku jsme pronajali podnikateli ze zahraničí. Když se po dvou letech odstěhoval a uviděla jsem tu špínu a binec, bylo mi do breku, píše ve svém příběhu čtenářka Alena.

Další pronájem jsem vzdala. Nechci zastupovat sociální úřad a stále za někoho platit. | foto: Profimedia.cz

Měli jsme dospívající děti a byt ve městě jsme si chtěli ponechat. Vše jsme uklidili, vymalovali a opravili. Přes realitní kancelář jsme sehnali mladou rodinu. Nájemné posílali podle dohody. 

Sousedé si na ně sice občas stěžovali, ale po domluvě se naši nájemníci vždy uklidnili. Později na ně sousedé kvůli rušení nočního klidu volali policii. Vypadalo to, že si z bytu udělali nevěstinec. Přimět nájemníky k vystěhování bylo velmi těžké. Tvrdili, že se dostali do finanční tísně a mají nezletilé děti. Pomohl až majitel realitky. Společně s ním jsme rodinu donutili byt opustit.

Vše jsme opravili a byt pronajali mladé dvojici. Žena byla na mateřské dovolené a muž vydělával slušné peníze jako automechanik. Kauci a první dva nájmy zaplatili bez problémů. Pak začaly komplikace. Neustále slibovali, že zaplatí, ale nic se nedělo.

Kuřte a chovejte zvířata

Nájemník si může dělat, co chce

Nový občanský zákoník nadržuje nájemníkům, tvrdí experti. Souhlas majitele bytu nově nepotřebují ke spoustě věcí. Majitel nemovitosti nájemníka nemůže omezit v jeho právech. A tím je například kouření nebo chování zvířat.

Dohodli jsme se, že pronájem opustí a vše doplatí. Ve smluvený termín začali nosit věci z bytu. Najednou naskočili do auta a zmizeli. Nic nezaplatili a byt nechali poškozený, plný zničených věcí a v garáži zůstaly pračka, lednička a dětské kočárky.

Na internetu jsem vypátrala jejich novou adresu a znovu je žádala, aby garáž vystěhovali a zaplatili dluhy. Půl roku se nic nedělo. Garáž jsme ale potřebovali, a tak jsme všechny jejich věci odvezli do sběrného dvora.

Za měsíc se do prázdné garáže někdo vloupal. Zničil zámky, ale nic neukradl, nebylo co. Sousedé mi nahlásili, že bývalého nájemníka v okolí zahlédli. Myslím si, že to mohli být oni a šli si pro své věci.

Další pronájem jsem vzdala. Nechci zastupovat sociální úřad, stále za někoho platit, řešit problémy a poslouchat stížnosti sousedů. Pronájem bytu mě stál nervy, čas i peníze. Byt jsme opět dali do pořádku a prodali. Máme svatý klid.  Jsem ráda, že už nemám co pronajímat. Vždy jsem nakonec s údivem zjistila, že já jsem ten, kdo se musí zuby nehty bránit.

S nájemníky jsem jednala příliš slušně

Kauci ve výši jednoho nájmu skládali všichni nájemníci, ale než se nám je podařilo vystěhovat, jejich dluh narostl. Vždy bydleli přibližně dva až tři měsíce zadarmo. Myslím, že s tím od začátku počítají a kauci proto skládají bez problémů. Je to jejich životní styl.

S nájemníky jsem zřejmě jednala příliš slušně. Když má rodina dva malý kluky, nechci na ně volat policii. Také jsem volala zaměstnavateli, reference byly dobré, jenže časem dostal výpověď.

Pošlete svůj příběh

Majitelé a nájemníci. Jak se jim žije?

S nájemníky bývá problém, stejně jako s majiteli nemovitostí. Zajímá nás, jaké máte zkušenosti a zda jste někdy museli řešit nějaké nepříjemné situace a jak jste se bránili. Budeme rádi i za případné rady a zkušenosti, jak se vyhnout či předejít konfliktům. Těšíme se i na pozitivní příběhy. E-mail: bydleni@idnes.cz.

Na začátku každý vypadá solidně, jedná slušně, má v pořádku doklady, uklízí společné prostory v domě a platí. Během roku se ovšem jejich chování změní. Přestanou uklízet, ruší noční klid, slibují, omlouvají se, přestanou platit a neberou telefon. 

Na elektronice a kvalitních spotřebičích nikdy nešetřili. Při návštěvách jsem viděla drahé televize, mobily, mikrovlnou troubu, toustovače atd. Měli zásobu nadstandardních a velmi zbytečných potravin a nápojů a také obrovské krabice drahých prášků na praní.

Boj o peníze jsem vždy vzdala. Byla jsem v pozici toho, kdo běhá po úřadech, honí policii, konejší sousedy a v noci řeší problémy nájemníků. Pomohl mi pouze jednou majitel realitní kanceláře. Měl lidi, kteří neplatiče vždy patřičně vyděsili a ti alespoň něco zaplatili. O jejich metodách ale nic nevím.

Autoři:

Nejčtenější

Koupili si tři sta let starý mlýn, po devíti měsících mají hotovo

Část obnaženého obvodového zdiva mlýna zpevňují dřevěné trámy. Tvoří nosnou...

Mlýnské kolo se tu už dávno netočí, není slyšet ani hukot vody, jak padá ze žlabu na kolo. O vodní náhon se roky nikdo...

Dům pro rodinu si navrhli sami. Slouží jim dokonale po všech stránkách

Rodinný dům s dispozicí 5+kk má užitnou plochu 195 metrů čtverečních.

Ondra a Iva nikdy o domě nesnili. Záměr stavět svůj vlastní přinesla až rodinná situace, která si řekla o větší prostor...

Nový stavební zákon už vyvolává emoce, Praha chce vlastní předpisy

Hlavně developeři si stěžují na komplikované a zdlouhavé vyřizování stavebního...

Česká republika vykazuje jeden velký paradox: stavební rozvoj země stagnuje v době největšího ekonomického růstu. Nutně...

Toužili po odpočinku v horách. Moderní chalupa jim roste rovnou ze skály

Peruánská smetánka opouští na víkendy hlavní město Limu a odjíždí odpočívat do...

Peruánská smetánka opouští na víkendy hlavní město Limu a odjíždí odpočívat do hor. V panenské přírodě Cieneguilly,...

V Číně kámen po kameni opravují Velkou zeď. Beton vyvolal hněv a odpor

Velká čínská zeď, Čína - Nejrozsáhlejší stavba na světě a prý jediná viditelná...

Je to gigantický úkol. Na úseku zchátralé Velké čínské zdi na předměstí Pekingu dělníci v potu tváře, s pomocí oslů a...

Další z rubriky

Bungalov postavený na klíč byl jasnou volbou. Majitelka z něho má radost

Terasa je jediným místem v domě, kde je přiznané dřevo. Obklady i strop z...

Dřevěný bungalov s valbovou střechou patří ke klasice nejen australského předměstí. Jeho okouzlující charakter a...

Ondřej Kobza má byt na střeše Lucerny. Je to veřejný průchoďáček, říká

Multifunkční místnost slouží pro odpočinek, kulturní akce i jako pracovna. Na...

Kavárník a organizátor městských projektů Ondřej Kobza hledá zapomenutá či neobjevená místa a prostory, oživuje je a...

Byt v Praze 6 má po rekonstrukci spoustu úložného místa i světla

V kuchyňské části použil Ondřej Fabšič přírodní dýhu ze starých trámů.

Byt 4+kk prostě potřeboval změnu. Na prvním místě bylo nutné nově vyřešit úložné prostory, a to i s ohledem na dva...

Najdete na iDNES.cz