Premium

Získejte všechny články mimořádně
jen za 49 Kč/3 měsíce

Po čem Češi touží: vlastnit dům se zahradou a levným vytápěním

  1:00
Dvě třetiny Čechů by chtěly bydlet ve vlastním domě se zahradou nebo blízko přírody. Jenže realita bývá jiná. I proto je v poslední takový zájem o byty s předzahrádkami či přestavění chalupy nebo chaty na trvalé bydlení.
Představa ideálního bydlení: vlastní rodinný dům se zahradou a terasou

Představa ideálního bydlení: vlastní rodinný dům se zahradou a terasou | foto: Jaroslav Kvíz

A jak by měl takový dům snů vypadat? Samozřejmě stát ve velké zahradě a mít příjemné posezení na terase. Na druhé straně patří k prioritám Čechů úsporné vytápění a dispozice minimálně 3+1. Taková je představa o vlastním domě téměř poloviny z tisícovky respondentů, kteří se zúčastnili výzkumu společnosti Ekonomické stavby.

Co si Češi přejí

  • bydlení v přírodě nebo se zahradou (65 %)
  • velmi důležitá je příhodná lokalita (49 %) a občanská vybavenost okolí (43 %)
  • důležití jsou sousedé (27 %) a dojezdový čas do práce (34 %), ten zdůrazňují zejména mladí do 29 let
  • 98 % si přeje svou nemovitost vlastnit, a to především rodinný dům (82 %)
  • nejvíce (34 %) si přeje domov o velikosti 4+1, obydlí 2+1 a menší preferuje pouze 9 %
  • dům preferují lidé hlavně kvůli většímu soukromí (56 %), a zahradě (36 %)
  • ti, kteří dávají přednost bytu, oceňují méně starostí spojených s jeho údržbou v porovnání s péčí o dům Nemám na dům, přesto chci zahradu

Dvě třetiny z nich by sice ocenily dům navržený architektem, ale interiér si už chce více než polovina zařídit podle svého. To platí jak o domě, tak o bytě.

Realita? Tři čtvrtiny dotazovaných si nemohou dovolit dát za bydlení víc než 10 000 korun měsíčně. A tak není divu, že vlastním rodinným domem se může pochlubit pouze 27 % Čechů. S partnerem/partnerkou a dětmi žije 39 % respondentů, bydlení s rodiči využívá 16 %, pouze 8 % žije jako singl.

„Dobré bydlení souvisí do jisté míry i s životním štěstím. Z dat, která jsme získali, nás zaujalo především to, že lidé, kteří jsou spokojeni se svým bydlením, mají lepší vztahy se svými partnery a rodinou a méně pociťují stres,“ komentuje výsledky výzkumu David Mencl, ředitel Ekonomických staveb.

Kompromis hlavně pro mladé

Kdo se nechce starat o dům nebo nemá tolik prostředků na jeho pořízení, volí kompromis: například byt s předzahrádkou.

Třeba Central Group prodává tento typ bytů s průměrnou velikostí předzahrádky 70 m2. Největší zájem o tyto byty mají rodiny s dětmi v rodinných projektech v okrajových částech Prahy.

U některých existují i předzahrádky s velikostí několika set metrů čtverečních. Pak samozřejmě není problém pozvat si hosty a grilovat, pěstovat rostliny a zeleninu nebo i pořídit pro děti menší bazén.

„Největší výhodou těchto bytů je komfort srovnatelný s bydlením v rodinném domě. Dostatek prostoru pro trávení volného času s rodinou a přáteli je nejčastějším důvodem, proč byty z nabídky velmi rychle zmizí,“ vysvětluje Michaela Tomášková, výkonná ředitelka Central Group.

Chalupáři zůstávají

Bydlení se zahradou si pořizují i lidé přestavbou chalupy či chaty na celoroční bydlení. Už dnes vlastní 8 % Čechů celoročně obyvatelnou chalupu, kde kromě léta a víkendů tráví také Vánoce nebo si užívají zimních radovánek. Kolem 20 % Čechů si užívá rekreační obydlí pravidelně.

Na Moravě takový zájem o chalupy není, což vyplývá i z toho, že zde více lidí vlastní rodinný dům. To vyplynulo z nedávného průzkumu Raiffeisen stavební spořitelny realizovaného agenturou STEM/MARK.

„V průzkumu se nám potvrdilo to, co se již řadu desetiletí traduje: Češi jsou opravdu národem chalupářů. Mnoho lidí rekreační objekty považuje za ideální kompromis mezi tím, když chtějí žít a pracovat ve městě, ale zároveň chtějí mít své zázemí i mimo dosah rušné civilizace,“ vysvětluje Lenka Molnárová z Raiffeisen stavební spořitelny.

Zahrada byla dokončena téměř současně s domem. Prostě ideální bydlení.

Starší lidé si pak chalupy a chaty upravují na celoroční bydlení jako řešení „na důchod“. Byt ve městě přenechávají dětem či vnoučatům, počítají také s tím, že jim provoz domácnosti na venkově vyjde levněji. Ať už kvůli nákladům na vytápění nebo díky možnosti vlastních výpěstků.

I rekonstrukci chaty nebo chalupy lze totiž financovat úvěrem ze stavebního spoření, stavba však musí mít číslo popisné. „Úvěr na bydlení lze využít na pořízení a rekonstrukci budovy trvalého charakteru, tedy takovou, které stavební úřad přidělil číslo popisné. Evidenční číslo mají jen stavby dočasného nebo rekreačního charakteru a dále takové, které nevyžadují stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu,“ doplňuje Lenka Molnárová.

O své chalupy se majitelé vzorně starají.

Řada majitelů se tak pouští do úprav svépomocí, o své zručnosti jsou podle průzkumu přesvědčeny více tři čtvrtiny (77,1 %) respondentů a bez úplné pomoci odborníků si poradí až 25 % z nich.

A proč tak vysoké číslo? Na vině je často nespokojenost s odvedenou prací řemeslníků či jejich flexibilitou, svou roli hraje také cena, která může být při najmutí řemeslnických služeb mnohonásobně vyšší.

Chaty a chalupy v blízkosti větších měst pak představují také šanci pro mladé rodiny, které si je mohou postupně opravovat. Cena těchto nemovitostí, k nimž nezřídka patří i velká zahrada, však v posledních letech výrazně stoupla.

Autoři:
  • Nejčtenější

Sehnal pozemek v zahrádkářské kolonii v Praze. Stavba domu vyšla na milion

30. května 2024

Seriál Pozemek jsem hledal 10 let. Nejdříve v Třebíči, Praze, Brně a nakonec zase v Praze, kde jsem se...

Unikátní vila, kterou jinde nenajdete. Oslní designem i technologiemi

24. května 2024

Je to výjimečný rodinný dům. Není v něm nic, co si můžete běžně pořídit. Téměř vše, co zde uvidíte,...

{NADPIS}

{LABEL} {POPISEK}

Eva Decastelo bydlí v domě v pražských Modřanech. V kuchyni vaří přátelé

29. května 2024

Premium Herečka a moderátorka Eva Decastelo bydlí ve čtvrti rodinných domů v Praze. Domácnost si vyzdobila...

Moderní chata u sjezdovky nabízí výhledy, jaké by ani malíř nenamaloval

28. května 2024

Doby, kdy chaty připomínaly jen provizorní stavby a stavěly se z nekvalitních materiálů a...

{NADPIS}

{LABEL} {POPISEK}

Rekonstrukce garsonky i s terasou vyšla včetně vybavení na 385 tisíc

27. května 2024

Výrazné syté barvy v duchu české trikolory jsou hlavním prvkem interiéru bytu v centru Prahy, který...

Po rekonstrukci může palác ze 16. století sloužit pro bydlení i práci

30. května 2024

Rekonstrukce paláce z konce 16. století je radost, ale také pořádně těžká práce. Zejména když...

Sehnal pozemek v zahrádkářské kolonii v Praze. Stavba domu vyšla na milion

30. května 2024

Seriál Pozemek jsem hledal 10 let. Nejdříve v Třebíči, Praze, Brně a nakonec zase v Praze, kde jsem se...

Splnila si svůj sen. Má nádherný bazén i terasu, dlažbu položili na terče

29. května 2024

Po několika letech strávených ve švédském hlavním městě Stockholmu se interiérová designérka...

Eva Decastelo bydlí v domě v pražských Modřanech. V kuchyni vaří přátelé

29. května 2024

Premium Herečka a moderátorka Eva Decastelo bydlí ve čtvrti rodinných domů v Praze. Domácnost si vyzdobila...

Žádná tajná bokovka. S manželkou jsme rozvedeni, překvapil Petr Nedvěd

Generální manažer české hokejové reprezentace Petr Nedvěd (52) byl po divoké oslavě zlaté medaile z mistrovství světa...

Milan Hein odhalil neshody mezi Simonou Postlerovou a její matkou

Smrt herečky Simony Postlerové (†59) byla ranou pro celou její rodinu. Na parte ale chybělo jméno hereččiny matky Jany...

Hoši, nádhera, děkují celebrity za hokejové zlato. Pokáč baví vítěze písničkou

Česká hokejová reprezentace získala po čtrnácti letech zlato na mistrovství světa. Obrovský úspěch nadchl nejen...

Někteří mě mají za zlatokopku. Nenesu to lehce, říká manželka Ondřeje Kepky

Seznámili se na vysoké škole, kde on byl pedagog a ona studentka. Jsou spolu přes devět let a v budoucnu plánují i...

Zemřel herec a režisér Jan Kačer, legenda nové vlny i Činoherního klubu

V pátek dopoledne zemřel herec a režisér Jan Kačer, bylo mu 87 let. Patřil k hvězdám nové vlny českého filmu a byl i...