V kraji zamrzl trh s byty a domky. Lidé se bojí dluhů

  8:32aktualizováno  8:32
V kraji nezamrzly jen rybníky, ale i trh s byty. Tak trochu to má na svědomí i velký mráz v posledních týdnech. Hlavní příčinou je ale hospodářská krize, existenční nejistota a obavy lidí z dalšího zadlužování.
Ilustrační foto

Ilustrační foto | foto: Daniel Beran, MAFRA

"První týdny tohoto roku jsou opravdu slabší a možná to ovlivnilo i počasí. Někteří lidé rušili prohlídky nemovitostí, asi se jim nechtělo v mrazech chodit ven. Pěkný byt v dobré lokalitě a za výhodnou cenu se však prodá hned, i když je minus patnáct stupňů," říká jednatelka společnosti Correct Real Estate Andrea Petrášová.

Nabídka bytů k prodeji je na jižní Moravě mnohem větší než před dvěma třemi lety, ale poptávka je dost slabá. V realitních kancelářích se neohřejí jen byty a domky nabízené za opravdu výhodnou cenu.

Majitelé nechtějí prodávat pod cenou

U dražších bytů se snaží kupující hodně smlouvat, ale pokud majitel není v tísni, odolá a čeká na lepší časy. "Někteří lidé by dokonce rádi byt usmlouvali za cenu o dvě stě až tři sta tisíc korun nižší, ale na to majitelé přistoupit nechtějí," říká Andrea Petrášová.

Zatímco v Brně ještě hodně lidem záleží na tom, v jaké lokalitě byt kupují, podle hodonínské realitní makléřky Kamily Vaculové ze společnosti Okno nemovitostí v této části kraje rozhoduje především cena.

"Ta je prioritní, na ostatním už moc nezáleží," říká Kamila Vaculová a potvrzuje, že krize se na trhu s nemovitostmi podepsala. "Od počátku loňského roku se poptávka stále snižuje," dodala.

Ceny nemovitostí šly dolů

I když majitelé s prodejem často nespěchají, nemovitosti v posledním roce zlevnily. "V průměru o deset procent a byty v panelových domech ve srovnání s rokem 2008 o dvacet až třicet procent," říká Petra Horáková-Krištofová, manažerka Asociace hypotečních makléřů.

V nabídce realitních kanceláří je nyní například čtyřpokojový byt v osobním vlastnictví ve Vyškově za milion a půl nebo družstevní dva plus jedna v Břeclavi za 670 tisíc korun.

"Nabídku máme nyní mnohem větší než dříve, ale byty se nyní moc nekupují. Už od té doby, co se zpřísnily hypotéky. Nemovitosti nyní kupují hlavně lidé, kteří na půjčkách nejsou závislí, mají dost svých peněz. Ti chtějí kupovat i domky, ale těch na trhu za rozumnou cenu nyní moc není," říká makléřka společnosti Real Spektrum Jana Pernicová.

"Mysleli jsme si s manželem, že když je krize, tak výhodně koupíme dům, za který bychom dali i pět milionů korun. Je to ale katastrofa, není z čeho vybrat," posteskla si pětatřicetiletá Daniela z Brna.

Někteří makléři doufají, že se trh s nemovitostmi již oživí. "Já očekávám spíš stagnaci," říká Petra Krištofová-Horáková.

Témata: Hypotéka, Půjčka

Nejčtenější

Žena psychicky deptala synovu učitelku, vylákala od ní pět milionů

ilustrační snímek

Ve dne i v noci bombardovala žena z Brněnska desítkami SMS učitelku svého syna, ze které se snažila vylákat peníze. S...

Žena uvěřila, že prodá kočárek do USA, podvodníkovi ještě zaplatila

Auto srazilo v Praze chodkyni s kočárkem (14.12.2015).

Na svou naivitu doplatila devětadvacetiletá žena z Brněnska, která se snažila přes internet udat svůj použitý kočárek....

Řidiče přepadl hlad, kamion odstavil na rušné silnici a šel si pro oběd

Řidič odstavil v Břeclavi svůj kamion v rušné Sovadinově ulici a odešel do...

Svérázným způsobem vyřešil v úterý kručení prázdného žaludku řidič kamionu v Břeclavi. Svou soupravu zaparkoval přímo...

Do policejního autoparku přibylo zabavené Audi RS6, které propadlo státu

Jihomoravská dopravní policie od prosince 2018 využívá Audi RS6, které předtím...

Nový výstavní kus mají ve svých garážích jihomoravští dopravní policisté. Od prosince využívají vůz Audi RS6, který...

Hoteliér si patentoval soutěž v natažení koštýře vína, konkurenti se diví

Mendelova univerzita ke svému stoletému výročí připravuje víno z vlastní dílny....

„Natažení koštýře vína na čas“ už by si do pozvánky na vinařské akce neměl dát jen tak leckdo. Hoteliér z Mikulova si...

Další z rubriky

Na jižní Moravě chybí referenti i klíčoví úředníci, nezabraly ani příspěvky

Desítky nových pracovních míst přibude na Ostravsku a Karvinsku pro úředníky....

Jižní Morava má nouzi o úředníky. Radnicím chybí „obyčejní“ referenti i klíčoví vedoucí odborů, někde déle než rok....

VIDEO: Sochaři z osmi tun ledu vytesali katedrálu i hokejového brankáře

U brněnské nákupní Galerie Vaňkovka budou přibližně týden k vidění ledové sochy...

Až dva a půl metru do výšky se tyčí ledové sochy oslavující brněnské motivy, které se v pátek objevily u nákupní...

Do policejního autoparku přibylo zabavené Audi RS6, které propadlo státu

Jihomoravská dopravní policie od prosince 2018 využívá Audi RS6, které předtím...

Nový výstavní kus mají ve svých garážích jihomoravští dopravní policisté. Od prosince využívají vůz Audi RS6, který...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Najdete na iDNES.cz