Developerská firma Infinity Estate chce do Brna přinést koncept bydlení, který podle ní ve městě dosud nemá obdoby. „Vedle nadstandardních bytů nabídne Nová Myslivna svým rezidentům také nadstandardní servis: od recepce dostupné 24 hodin denně, přes odpočinek v relaxační zóně s wellness a fitness, až po kulinářské zážitky doprovázené působivými výhledy na město ze střešní restaurace,“ slibuje jednatel společnosti Miroslav Gebas s tím, že se počítá i s dalšími službami a „vychytávkami“ pro náročnou klientelu.
Primárně vyhlídková restaurace se má stát důvodem, proč do poklidné lokality stejně jako v minulosti bude mířit mnoho Brňanů. Původní objekt se stal i díky výhledu oblíbeným výletním cílem místních obyvatel. „Záleží nám na tom, aby se Nová Myslivna stala nejen atraktivním domovem pro rezidenty, ale aby rovněž přinesla novou kvalitu veřejného prostoru a služeb pro širší okruh návštěvníků,“ podotýká Gebas.
Uvažuje se mimo jiné i o tom, že by wellness a fitness mohli využít i nerezidenti. Přibudou každopádně venkovní sportovní plochy, počítá se s novou zastávkou autobusu a zvýšením frekvence autobusových spojů MHD. V plánu jsou také úpravy okolí stávající cyklostezky i vznik nových napojení na turistické trasy. Parkovací plochy vzniknou na povrchu i pod zemí, návštěvníci mířící třeba do vyhlídkové restaurace využijí asi 30 až 40 stání.
Komplex nabídne 90 bytů, které doplní apartmány. Počítá se spíše s většími bytovými jednotkami, které uspokojí rodiny s dětmi. Cena za metr čtvereční začne okolo 160 až 180 tisíc korun, podle podlaží bude částka růst. Průměrná jednotka s dispozicí 4kk a se dvěma koupelnami o minimální velikosti 100 metrů čtverečních tak vyjde přinejmenším na 16 milionů. Výměr 5kk se má běžně pohybovat mezi 120 až 150 metry čtverečními.
„Ve srovnání s obdobnými projekty mají i bytové jednotky menších dispozic velkorysé výměry. Nejnáročnější klienti pak v horních podlažích najdou luxusní penthousy s velkými korunami v korunách stromů,“ přibližuje Zdeněk Vojtek, regionální ředitel společnosti Svoboda & Williams, která zajistí prodej všech bytů.
Zájem hlavně od rodin s dětmi
První vlna prodeje odstartuje v červnu. Podle Gebase už evidují několik desítek zájemců. Jde při tom hlavně o rodiny s dětmi, které mají zájem pořídit si velké byty. Podle zájmu a požadavků klientů bude docházet ke spojení bytů do větších prostor, což se pak pochopitelně odrazí ve finálním počtu jednotek.
Gebas nijak nerozporuje, že Nová Myslivna cílí na náročnější a movitější klientelu. Projekt tomu přizpůsobují. Kromě řady větších bytů počítají třeba s širšími chodbami nebo koberci ve společných prostorách kvůli menšímu hluku. „Tento standard nás vyjde investičně asi o 20 tisíc dráž oproti klasickým developerským projektům,“ dodává Gebas.
Brněnskou legendu nahradí prémiové byty, ze známého hotelu zbylo jen torzo |
Náklady na výstavbu bydlení hotelového typu a apartmánů, která začala slavnostním poklepáním základního kamene v pátek, přesáhnou dvě miliardy korun. Bytový komplex se má kolaudovat za dva roky, první rezidenti se tak nastěhují v létě 2026.
Architekti se novostavbu snažili citlivě zakomponovat do jedinečné lokality plné zeleně nad městem. „Objekt by měl splnout s prostředím. Je to citlivě zasazená kompozice, velmi čistá, jednoduchá. Nejde o nic vyzývavého, co by mělo někoho dráždit a provokovat,“ ujišťuje architekt Jan Kyzlink z brněnského ateliéru Kyzlink Architects.
21. listopadu 2023 |
