Čtvrtek 3. prosince 2020, svátek má Svatoslav
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 3. prosince 2020 Svatoslav

Brněnský „Sherwood“ prokoukne. Útočiště narkomanů se změní v tisíc bytů

  11:03
Již během nadcházející zimy dělníci začnou čistit areál bývalých Jaselských kasáren od náletů a černých skládek. Díky tomu se místo, které lidé po dlouhá léta hanlivě nazývají brněnským Sherwoodem, prosvětlí a zpřehlední tak, aby už nebylo zakázanou skrývačkou pro bezdomovce a narkomany.

V nové rezidenční čtvrti mezi Staňkovou a Štefánikovou ulicí v Brně má vyrůst téměř tisícovka bytů, obchody, nová městská třída, pěší zóny, ale také parky a zeleň. | foto: Vizualizace: Kliminvest

Půjde o první krok k proměně celého území, jak ji po urovnání sporu s městem naplánovala investorská společnost Kliminvest. Ta už má konkrétní představy o nové rezidenční čtvrti mezi Staňkovou a Štefánikovou ulicí s téměř tisícovkou bytů, obchody, novou městskou třídou, pěšími zónami, ale také parky a zelení.

Postupně zde vyrostou nové domy – podle terénu o šesti až sedmi podlažích – s obchody, kancelářemi a službami v přízemí a byty ve vyšších patrech.

„Plánujeme devět set až tisíc bytů, ale na to, kolik přesně jich nakonec bude, odpoví až projekt. Dále počítáme se zhruba pěti tisíci metry komerční plochy pro obchody, kanceláře a služby, například na potraviny, restauraci, kavárnu, lékárnu a podobně. Rozhodně ale neplánujeme obchodní centrum, půjde o formát nebytového prostoru v bytovém domě,“ slibuje manažer projektu Michal Nečesánek.

Mezi domy pak vzniknou klidné vnitrobloky. Budovy, jež navážou na okolní starší bytovou zástavbu, by měly být na nároží do Dělostřelecké ulice zakončené dominantami ve tvaru věží. Pohledově však nemají nijak zásadně vyčnívat nad okolí.

Tramvaj zatím nebude

Právě hmotu domů a jejich návaznost na okolí tvůrci projektu konzultovali s Kanceláří architekta města Brna (KAM). 

„Naším cílem je, aby nová zástavba měřítkem odpovídala té okolní, aby byly vnitrobloky ze Štefánikovy ulice dobře prostupné pro pěší a aby zde vznikla kvalitní veřejná prostranství s dostatkem zeleně. Investorovi jsme aktuálně zaslali požadavky na doplnění zeleně a čekáme, jak si s nimi poradí,“ komentoval záměr ředitel KAM Michal Sedláček.

Zástavbu v areálu o rozloze 26 tisíc metrů čtverečních přitom více než desetiletí brzdil spor města s investorem. Podařilo se jej vyřešit teprve letos na jaře, kdy se Brno s Kliminvestem dohodlo na mimosoudním vyrovnání a prodeji pozemků za 220 milionů korun s tím, že developer na oplátku stáhne žaloby o zhruba 380 milionů. 

Na zářijovém jednání navíc brněnští zastupitelé odsouhlasili změnu územního plánu, jež umožní postavit více bytů a další potřebnou infrastrukturu, včetně nové propojky mezi Štefánikovou a Staňkovou ulicí.

Součástí změny je i rezerva pro tramvaj, ta ale v nejbližší době nebude aktuální. 

„Původně, když ještě měla vyrůst hokejová aréna za Lužánkami, se uvažovalo o tom, že by se prodloužila tramvaj do Dělostřelecké ulice až ke zdejším halám u Sportovní ulice. Jenže vzhledem k tomu, že stadion nakonec vzniká na výstavišti, není to třeba,“ podotkl radní pro územní rozvoj Filip Chvátal (KDU-ČSL) s tím, že lokalita je dostatečně dopravně obsloužená ze Štefánikovy ulice a autobusy u nákupního centra v Králově Poli.

Stavět se má do dvou let

Nicméně už je připravená další změna územního plánu pod zmíněným areálem. „Lokalita od mimoúrovňové křižovatky, kde už staví IMOS, až po Dělostřeleckou ulici, kde dnes jsou autoservisy a dílny, se v budoucnu také zastaví,“ poznamenal Chvátal.

Co se týče bývalých kasáren, kde se natáčely slavné Četnické humoresky a sídlila tu „pátračka“ strážmistra Karla Arazíma, její proměnu developer naplánoval na čtyři etapy. A první by rád zahájil do dvou let. „Záleží, jestli se nám v příštím roce povede získat potřebná povolení,“ uvedl Nečesánek.

Svoje zájmy má v dosud zanedbané lokalitě také městská část Královo Pole, která především stojí o to, aby se už v místě konečně začalo stavět. 

„Hlavně nás zajímá, jestli developer dodrží počet pater, aby tam nevyrostly nějaké vysoké věžáky, a zda postaví školku, která je podle našich informací už součástí stávající smlouvy s městem. Důležité je také parkování. Chceme, aby Kliminvest vyšetřil část míst i pro veřejnost. Zatím jsme ale viděli jen nějaké vizualizace na jaře, na prezentaci projektu ještě čekáme,“ upřesnil místostarosta Králova Pole Zbyněk Šolc (ODS).

Podle Nečesánka se v každé etapě počítá s parkováním v podzemních podlažích. „V první počítáme se třemi podzemními patry, v dalších se dvěma. Chceme nechat i rezervu pro stání veřejné, ale počet míst ještě bude předmětem jednání,“ uzavřel Nečesánek.

Areál bývalých Jaselských kasáren v Králově Poli se má změnit v novou rezidenční čtvrť.

Areál bývalých Jaselských kasáren v Králově Poli se má změnit v novou rezidenční čtvrť.

Mapy poskytuje freytag & berndt. Společnost také vytváří mobilní aplikaci PhoneMaps, která obsahuje turistické a cykloturistické mapy celé Evropy, aplikace je ke stažení zdarma na Apple Store a Google Play Store. © freytag & berndt, SHOCart, přispěvatelé OpenStreetMap

  • Nejčtenější

Marketingový vrchol. Kdyby Vémola padl, jak hluboké je dno? ptá se Novotný

Nejdřív se tomu nápadu promotér Ondřej Novotný upřímně smál. Zápas mezi neznámým Václavem Mikuláškem a celebritou...

Miliardář pro Zbrojovku? Prodej brněnského fotbalového klubu neklapl

Premium Brněnský fotbal minula velká šance postavit se na nohy. Vizi, jak na to, má průmyslník Igor Fait. Jenže se s majitelem...

Tajné hráčské doupě odhalili celníci, zvenčí vypadalo jako zavřený podnik

Navenek podoba zkrachovalé provozovny, žádné označení, na dveřích místo kliky koule. Uvnitř dvě potemnělé místnosti, z...

V Brně zkoumají zasypaný viadukt, chtějí ho obnovit a proměnit v promenádu

Pod částí železničního koridoru od řeky Svratky k brněnskému hlavnímu nádraží je skrytý viadukt z 19. století. Ten byl...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Rusy učil diskusi, sebe pít po Říhově boku vodku. Teď oponuje šéfovi Komety

Svůj hokejový život popisuje trenér Jan Zachrla jako sinusoidu. Její vrcholové fáze ho zavedly do Ruska, kde pracoval s...

TEST televizorů: Nevyznáte se v široké nabídce? Pomůže vám náš velký přehled

Premium Od 3 190 do 62 990 korun. Všechny zobrazovací technologie, všechny televizní operační systémy a jedenáct vybraných...

Jak vydržet v ledové vodě? Finta je jednoduchá, popisují otužilci

Premium Klepat se zimou tak, že si nedokážete zavázat ani tkaničky u bot, a přitom se tomu smát? I to dokáže koupání v ledové...

Manažer postavil srub uprostřed chráněné oblasti. Tvrdí, že to je posed

Premium Nejprve tvrdil lidem, že je to seník. Když se o jeho stavbu začaly zajímat úřady, prezentoval ji jako posed. Ve...

  • Další z rubriky

Brnem se proháněli archeologové s kolečky, našli vzácné poháry i kachle

Vzácné kachle, nádoby, úlomky předmětů i další nálezy vydalo Římské náměstí v Brně. Archeologové se při práci proháněli...

Muž zůstal viset na plotě hlavou dolů, strážníci mu uřízli nohavici

V nezáviděníhodné pozici se ocitl muž, který chtěl kamarádce předvést své hudební umění. Při cestě k veřejnému klavíru...

Tajné hráčské doupě odhalili celníci, zvenčí vypadalo jako zavřený podnik

Navenek podoba zkrachovalé provozovny, žádné označení, na dveřích místo kliky koule. Uvnitř dvě potemnělé místnosti, z...

Řidič kamionu svítil do aut v protisměru laserem, vadily mu zapnuté mlhovky

Na nepříjemné oslnění laserem si v pondělí stěžovalo několik řidičů na Znojemsku. Policisté zjistili, že na svědomí jej...

Svůj nový vztah jsem radši šla ohlásit řediteli, říká zamilovaná Witowská

Premium Její život se letos pořádně otočil. Možná ještě víc, než když předloni bravurně zvládla prezidentskou debatu. Aby měla...

Svůj nový vztah jsem radši šla ohlásit řediteli, říká zamilovaná Witowská

Premium Její život se letos pořádně otočil. Možná ještě víc, než když předloni bravurně zvládla prezidentskou debatu. Aby měla...

Bahamské úřady zveřejnily příčinu smrti Seana Conneryho

Bahamské úřady zveřejnily oficiální pitevní zprávu k úmrtí herce Seana Conneryho. První a nejdéle sloužící James Bond...

Před 40 lety měla nehodu Marika Gombitová, papaláš ji nazval mrzákem

Noc z 30. listopadu na 1. prosince 1980 byla na jihu Moravy nevlídná. Foukal silný vítr a hustě sněžilo. Po posledním...

Před 40 lety měla nehodu Marika Gombitová, papaláš ji nazval mrzákem

Noc z 30. listopadu na 1. prosince 1980 byla na jihu Moravy nevlídná. Foukal silný vítr a hustě sněžilo. Po posledním...