Pátek 23. října 2020, svátek má Teodor, Theodor
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pátek 23. října 2020 Teodor, Theodor

Brněnský „Sherwood“ prokoukne. Útočiště narkomanů se změní v tisíc bytů

  11:03
Již během nadcházející zimy dělníci začnou čistit areál bývalých Jaselských kasáren od náletů a černých skládek. Díky tomu se místo, které lidé po dlouhá léta hanlivě nazývají brněnským Sherwoodem, prosvětlí a zpřehlední tak, aby už nebylo zakázanou skrývačkou pro bezdomovce a narkomany.

V nové rezidenční čtvrti mezi Staňkovou a Štefánikovou ulicí v Brně má vyrůst téměř tisícovka bytů, obchody, nová městská třída, pěší zóny, ale také parky a zeleň. | foto: Vizualizace: Kliminvest

Půjde o první krok k proměně celého území, jak ji po urovnání sporu s městem naplánovala investorská společnost Kliminvest. Ta už má konkrétní představy o nové rezidenční čtvrti mezi Staňkovou a Štefánikovou ulicí s téměř tisícovkou bytů, obchody, novou městskou třídou, pěšími zónami, ale také parky a zelení.

Postupně zde vyrostou nové domy – podle terénu o šesti až sedmi podlažích – s obchody, kancelářemi a službami v přízemí a byty ve vyšších patrech.

„Plánujeme devět set až tisíc bytů, ale na to, kolik přesně jich nakonec bude, odpoví až projekt. Dále počítáme se zhruba pěti tisíci metry komerční plochy pro obchody, kanceláře a služby, například na potraviny, restauraci, kavárnu, lékárnu a podobně. Rozhodně ale neplánujeme obchodní centrum, půjde o formát nebytového prostoru v bytovém domě,“ slibuje manažer projektu Michal Nečesánek.

Mezi domy pak vzniknou klidné vnitrobloky. Budovy, jež navážou na okolní starší bytovou zástavbu, by měly být na nároží do Dělostřelecké ulice zakončené dominantami ve tvaru věží. Pohledově však nemají nijak zásadně vyčnívat nad okolí.

Tramvaj zatím nebude

Právě hmotu domů a jejich návaznost na okolí tvůrci projektu konzultovali s Kanceláří architekta města Brna (KAM). 

„Naším cílem je, aby nová zástavba měřítkem odpovídala té okolní, aby byly vnitrobloky ze Štefánikovy ulice dobře prostupné pro pěší a aby zde vznikla kvalitní veřejná prostranství s dostatkem zeleně. Investorovi jsme aktuálně zaslali požadavky na doplnění zeleně a čekáme, jak si s nimi poradí,“ komentoval záměr ředitel KAM Michal Sedláček.

Zástavbu v areálu o rozloze 26 tisíc metrů čtverečních přitom více než desetiletí brzdil spor města s investorem. Podařilo se jej vyřešit teprve letos na jaře, kdy se Brno s Kliminvestem dohodlo na mimosoudním vyrovnání a prodeji pozemků za 220 milionů korun s tím, že developer na oplátku stáhne žaloby o zhruba 380 milionů. 

Na zářijovém jednání navíc brněnští zastupitelé odsouhlasili změnu územního plánu, jež umožní postavit více bytů a další potřebnou infrastrukturu, včetně nové propojky mezi Štefánikovou a Staňkovou ulicí.

Součástí změny je i rezerva pro tramvaj, ta ale v nejbližší době nebude aktuální. 

„Původně, když ještě měla vyrůst hokejová aréna za Lužánkami, se uvažovalo o tom, že by se prodloužila tramvaj do Dělostřelecké ulice až ke zdejším halám u Sportovní ulice. Jenže vzhledem k tomu, že stadion nakonec vzniká na výstavišti, není to třeba,“ podotkl radní pro územní rozvoj Filip Chvátal (KDU-ČSL) s tím, že lokalita je dostatečně dopravně obsloužená ze Štefánikovy ulice a autobusy u nákupního centra v Králově Poli.

Stavět se má do dvou let

Nicméně už je připravená další změna územního plánu pod zmíněným areálem. „Lokalita od mimoúrovňové křižovatky, kde už staví IMOS, až po Dělostřeleckou ulici, kde dnes jsou autoservisy a dílny, se v budoucnu také zastaví,“ poznamenal Chvátal.

Co se týče bývalých kasáren, kde se natáčely slavné Četnické humoresky a sídlila tu „pátračka“ strážmistra Karla Arazíma, její proměnu developer naplánoval na čtyři etapy. A první by rád zahájil do dvou let. „Záleží, jestli se nám v příštím roce povede získat potřebná povolení,“ uvedl Nečesánek.

Svoje zájmy má v dosud zanedbané lokalitě také městská část Královo Pole, která především stojí o to, aby se už v místě konečně začalo stavět. 

„Hlavně nás zajímá, jestli developer dodrží počet pater, aby tam nevyrostly nějaké vysoké věžáky, a zda postaví školku, která je podle našich informací už součástí stávající smlouvy s městem. Důležité je také parkování. Chceme, aby Kliminvest vyšetřil část míst i pro veřejnost. Zatím jsme ale viděli jen nějaké vizualizace na jaře, na prezentaci projektu ještě čekáme,“ upřesnil místostarosta Králova Pole Zbyněk Šolc (ODS).

Podle Nečesánka se v každé etapě počítá s parkováním v podzemních podlažích. „V první počítáme se třemi podzemními patry, v dalších se dvěma. Chceme nechat i rezervu pro stání veřejné, ale počet míst ještě bude předmětem jednání,“ uzavřel Nečesánek.

Areál bývalých Jaselských kasáren v Králově Poli se má změnit v novou rezidenční čtvrť.

Areál bývalých Jaselských kasáren v Králově Poli se má změnit v novou rezidenční čtvrť.

Mapy poskytuje freytag & berndt. Společnost také vytváří mobilní aplikaci PhoneMaps, která obsahuje turistické a cykloturistické mapy celé Evropy, aplikace je ke stažení zdarma na Apple Store a Google Play Store. © freytag & berndt, SHOCart, přispěvatelé OpenStreetMap

  • Nejčtenější

Jak se hraje „cinklý zápas“ s Vyšehradem. Zažili to i fotbalisté Líšně

Paradoxně to nebyl ten typ zápasu, po kterém by v sobě sportovec nesl křivdu několik dalších dní, protože by si byl...

Vzdělávat specialisty na fastfood? Prokristapána, diví se Pohlreich

Známý šéfkuchař Zdeněk Pohlreich kritizuje plán školy z Blanska, která chce dát hrstce vyvolených učňů šanci vyjít ze...

Voda po deštích vytvořila v Moravském krasu jezero, ze skály se stal ostrov

Voda po vydatných deštích dělá starosti také správcům Moravského krasu na Blanensku. Konkrétně v místech, kde se...

Berbrův pád je až ubohý, říká o korupční kauze mocného šíbra bývalý rozhodčí

Premium Jako jeden z mála dokázal uspět ve sporu s Romanem Berbrem. Bývalý rozhodčí Antonín Kordula, po kterém bývalý...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Jihokorejské rychlotesty si v Brně pochvalují, teď jsou ve hře pro celou zemi

Premium Už dlouhá léta brněnská neziskovka Podané ruce spokojeně odebírá pro své klienty, kterým pomáhá v boji s drogami a...

Po čtyřicítce žijeme na vypůjčený čas, říká lékař David Sedmera

Premium Lidské tělo je velmi přesný a dokonalý mechanismus. V některých směrech až zázračný. Proč je však uspořádání těla...

Jak vyležet ‚lehký covid‘. Praktičtí lékaři radí, jak na samoléčbu

Premium Tak jako jiné virózy i obávaný covid-19, pokud zaútočí jen v mírné či střední síle, se musí doma prostě a jednoduše...

Shromáždění vlastníků jsou kvůli pandemii v ohrožení. Právník radí, co dělat

Premium Vyhlášení nouzového stavu komplikuje situaci společenstvím vlastníků bytových jednotek. Do konce roku musí totiž výbory...

  • Další z rubriky

Milovníci ptáků jásají, částečně vypuštěný Nesyt připomínal stepní jezero

Takový pohled ornitologové na jižní Moravě už dlouho nezažili. U největšího zdejšího rybníku Nesyt se letos díky nízké...

Dobrovolníci zachraňovali hrozny před zkázou, vína se však kupí ve skladu

Vinice Sonberku na jižní Moravě v úterý obsadily desítky dobrovolníků. Na poslední chvíli zachraňovali hrozny Pálavy, k...

Ke stavbě superúřadu se kloní i nové vedení Brna, musí si na ni půjčit

Téměř všechny úředníky pod jednu střechu chce přestěhovat vedení Brna. Přihlásilo se tak k plánu na superúřad, s nímž...

Italsky hovořící násilník zbil muže v garážích, útok viděly děti napadeného

Nečekanému ataku čelil na začátku října muž, kterého napadl násilník v brněnských podzemních garážích. Poté z místa...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Cukrářka Iveta Fabešová se rozvádí. Přišla o své provozovny

Cukrářka Iveta Fabešová (36) se na sociálních sítích svým fanouškům svěřila, že se s manželem rozvádějí. Kvůli tomu...

V 47 letech zemřela herečka Daniela Krhutová, pohádková Marie Růžička

Po dlouhé nemoci zemřela herečka a zpěvačka Daniela Krhutová, bylo jí 47 let. Její nejznámější rolí byla Marie Růžička...

Po čtyřicítce žijeme na vypůjčený čas, říká lékař David Sedmera

Premium Lidské tělo je velmi přesný a dokonalý mechanismus. V některých směrech až zázračný. Proč je však uspořádání těla...

N-word jsem měla vypustit, omluvila se z rasismu nařčená Čvančarová

Jitka Čvančarová (42) se ocitla pod palbou kritiky mnoha uživatelů sociálních sítí. Při imitování raperky Cardi B v...

Tři týdny a konec. Prodloužení restrikcí by nás zničilo, tvrdí obchodníci

Vládní rozhodnutí o uzavření obchodů a služeb jejich provozovatele rozzlobilo, přestože většina z nich tento krok...