Pátek 24. září 2021, svátek má Jaromír
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pátek 24. září 2021 Jaromír

České dráhy levně rozprodávají či pronajímají nepotřebný majetek

  11:30
České dráhy se ve velkém zbavují svého majetku a nabízí ho k prodeji nebo pronájmu. Kdo chce výhodně investovat peníze nebo koupit nevšední budovu, má tak nyní možnost. Některé nemovitosti jsou ale ve špatném stavu, mají nájemníky, nebo k nim nevede příjezdová cesta.

Budova nádražní vodárny v Zastávce u Brna je na prodej. | foto: Otto Ballon Mierny, MAFRA

"Do prodeje jdou takzvané zbytné nemovitosti. Jedná se o nevyužité a opuštěné provozní objekty," vysvětlila mluvčí Českých drah Kateřina Šubová.

Co je také na prodej

Budova nádražní vodárny v Zastávce u Brna (na snímku, cena zatím nebyla stanovena)

Bytový dům v Hrušovanech nad Jevišovkou (cena 700 000)

Pozemky v Bučovicích o výměře 1 178 čtverečních metrů (cena 240 000)

Rekreační zařízení Bítov (cena 1 885 000)

Bývalé sociální zařízení v železniční stanici Rohatec (cena zatím nebyla stanovena)

Bytový dům v Rousínově (1 200 000)

Nocležna v Hodoníně (cena prozatím nebyla stanovena)

Celkem České dráhy v kraji nabízí k prodeji 143 nemovitostí a k pronájmu 54 objektů.

Pramen: www.ceskedrahy.cz

Za odhadní ceny nabízí státní firma na svém webu www.ceskedrahy.cz k prodeji celkem 143 nemovitostí včetně pozemků a 54 objektů k pronájmu. Ty jsou rozesety po celé jižní Moravě. Nejvíce jich je na Hodonínsku a na Znojemsku.

"Mohli jsme nabídnout pouze ty objekty, ve kterých není zařízení nezbytné pro provozování drážní dopravy," vysvětlila Šubová. Rodiny si tak relativně "za pakatel" mohou pořídit levné bydlení, firmy koupit nové sklady. Investoři pak mohou obrovské haly přestavět na loftové byty.

Prodej má své něvýhody

Lákavá cenová nabídka, kdy je možné koupit dům se dvěma byty v Nemoticích už za půl milionu korun či pozemek o výměře 1 178 metrů čtverečních v Bučovicích za necelý čtvrtmilion, má však i své nevýhody. K některým pozemkům se třeba není jak dostat, schází jim totiž přístupové cesty. "Zájemce by se musel domlouvat se sousedem, což je samozřejmě komplikace," míní blanenský makléř Jaroslav Sedlák.

Složitější je to i s nabídkou bytových domů. V bytech totiž nadále bydlí nájemníci, kteří mají předkupní právo. Výsledek? Kupující by se tak musel domluvit s nájemníky v domech například v Hrušovanech nad Jevišovkou, v Rousínově či v dalších obcích.

"Potenciální kupující je tak podle mě stejně jen současný nájemník," doplnil Sedlák. Zájemce může zviklat právě nízká cena nemovitostí, ale i v tomto případě makléři varují, že vše je relativní.

"Na první pohled vypadají nemovitosti cenově zajímavě. Na druhou stranu je třeba vzít v potaz, kde se nacházejí a také v jakém jsou stavu," varoval břeclavský makléř Radek Pavlíček. Podle Českých drah je však převážná část nemovitostí v dobrém stavu.

České dráhy prodávají i dům v Tišnově. Jeho cena zatím není stanovena.
České dráhy prodávají i bytový dům ve Vranovicích. Jeho cena je stanovena na 1 300 tisíc korun.

České dráhy prodávají i dům v Tišnově nebo bytový dům ve Vranovicích. Jeho cena je stanovena na 1,3 milionu korun.

Ovšem většina z nich leží v blízkosti železniční trati. Lidé, kteří o ně mají zájem, tedy musí počítat se zvýšeným hlukem.

Ceny nastaví České dráhy jako odhadní a bude možné o nich smlouvat. Pro zájemce to bude výhodné hlavně v případě, že bude jediným kupujícím. Pokud o nemovitost projeví zájem více lidí, rozhodne pak nejvyšší nabídka.

"Na kupujícího se převede majetek po podpisu smlouvy a úhradě celé částky," poznamenala Šubová. Se splátkovým prodejem se nepočítá. V případě, že u nabídky není uvedena cena, je třeba se drahám ozvat. "Stačí na kontakt uvedený na webových stránkách napsat poptávku na konkrétní nabídku, a jakmile bude stanovena cena, zájemce o ní obratem vyrozumíme," sdělila Šubová.

K pronájmu budou i skladové prostory a kanceláře

České dráhy nabídnou i pronájmy skladovacích a kancelářských prostor. Účtovat chtějí už od výhodných 12 korun za metr čtvereční. Ovšem volné prostory nabízejí většinou v místech, kde už teď nabídka převyšuje poptávku. To se týká například Adamova, Blanska, Vyškova či Hodonína.

"I při poměrně výhodné výši nájemného nabízené kancelářské, ale i skladové prostory k pronájmu tam budou těžko hledat nájemce. Již řadu let nabídka pronájmů starších komerčních nemovitostí mnohonásobně převyšuje poptávku," myslí si místopředseda představenstva společnosti Real Spektrum Jiří Fajkus.

Autor:

Parlamentní volby v roce 2021 se konají ve dvou dnech, v pátek 8. října od 14 do 22 hodin a v sobotu 9. října od 8 do 14 hodin. Ve volbách vybíráme dvě stovky poslanců Sněmovny ve 14 volebních krajích.

Krajští lídři: Roman Onderka, Ivo Pojezný, Ilona Csáková, Alena Schillerová, Jan Hrnčíř, Robert Šlachta, Petr Fiala, Radek Holomčík, Vladimír Kotek

  • Nejčtenější

Slavii v poháru spasil Stanciu, Baníku pomohla sporná penalta v prodloužení

Slávističtí fotbalisté zadělali na ostudu, kterou nakonec v utkání 3. kola domácího poháru odvrátili díky velkému...

Fantazie, žasl světový chirurg Pomahač v miliardovém centru v Brně

Změnil pohled na medicínu a také osudy mnoha lidí. V pondělí se Bohdan Pomahač, světově uznávaný plastický chirurg...

VIDEO: Má krátké vlasy, ale je to žena. Lidovci to zkoušejí s „vtipem“

Stereotypy kolem postavení mužů a žen ve společnosti, které provázejí předvolební kampaň lidovců, nemají zřejmě konce....

VIDEO: Ve dvojpruhu zastavilo jen jedno auto, druhé ženu srazilo

Děsivě vypadající dopravní nehodu vyšetřují brněnští dopravní policisté. Auto, které nezastavilo, u přechodu jako vůz v...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Zemřela herečka Libuše Billová, Maruška ze seriálu Četnické humoresky

Ve věku 87 let zemřela herečka Libuše Billová, která svůj divadelní život spojila s rodným Brnem. Hrála ve filmu...

Mizejí už i chodníky. Ústecké ghetto se vymyká, čeká ho nový režim

Premium Ve čtvrti Mojžíř v Ústí nad Labem, která se za dvacet let změnila ze solidního sídliště v ghetto, nastane nový režim....

Zabaveno. Policie hon na Savova nevzdává, vzala mu nemovitosti a sto milionů

Premium Kontroverzní podnikatel František Savov je už sedm let obviněn v případu obřích daňových úniků a zhruba stejnou dobu se...

Vlak do Chorvatska klidně zruším, pokud problémy s ním neustanou, tvrdí Jančura

Premium Skupina Student Agency se během léta zvedla z covidového dna, přesto za sebou táhne půlmiliardový účet a chybí jí i...

  • Další z rubriky

Tornádo jim převrátilo život naruby, i po třech měsících žijí v provizoriu

Přesně před třemi měsíci se jižní Moravou prohnalo tornádo. Tisícům lidí se v okamžiku změnil život. Někteří se teď...

Po tornádu přišly i výhrůžky smrtí, tak starostka skončila. Nebyla síla, říká

Premium Z centra dění se stáhla do pozadí. Marta Otáhalová, dnes už bývalá starostka Mikulčic na Hodonínsku, se ohlíží za prací...

Silnice v národním zájmu jsou víc než ještěrka, říká Horák z koalice SPOLU

Stavby se u nás neposouvají na základě priorit, ale podle toho, kdo je tlačí, kritizuje krajská dvojka koalice SPOLU...

Porod záchranáři zvládli i s omotaným pupečníkem, rodiče přišli poděkovat

Příliš rychle se koncem srpna drala na svět holčička, jejíž maminka ani nestihla dojet do nemocnice. Porod proto musel...

Kolo štěstí se sebamedem: Vytočte si kosmetiku pro celou rodinu!
Kolo štěstí se sebamedem: Vytočte si kosmetiku pro celou rodinu!

Celý týden hrajeme o 400 hodnotných cen a slevy na kosmetiku značek sebamed, sebamed PRO! a sebamed Baby. Vytočte si i vy na kole štěstí kompletní...

Anife Vyskočilová má chatu v Suchdole s krásným výhledem na Prahu

Vzpomínáte si na poslední díl seriálu Sanitka, natočený podle skutečné události, kde na zahrádkářskou kolonii v...

Nechávat teď ležet peníze na účtu v bance je holý nerozum

S rostoucí inflací si teď láme hlavu nejedna domácnost s volnými penězi. Řeší otázku, kam peníze uložit, jak je...

Lucie Šafářová a Tomáš Plekanec se vzali, ukázali fotky z veselky

Přestože na jaře prohlašovali, že kvůli drahému rozvodu hokejisty Tomáše Plekance do svatby nebudou investovat,...

Zhubla téměř 50 kilo, teď se zpěvačka Adele pochlubila novou láskou

Během posledních tří let se zpěvačce Adele (33) podařilo zhubnout téměř padesát kilogramů. Britka prožila od rozvodu s...

Obří dluhy čínského developera straší celý svět, už klesly akcie v USA

Čínský realitní kolos Evergrande zápasí s bilionovými dluhy. Kvůli tomu v pondělí výrazně klesaly indexy amerických i...