Už tu byl nějaký bublinář s kecy o splaskání ? :-)

My když jsme šli zadat,tak řekli manželce že je stará doslova a tak nám dali hypo jen na 28let. Nikoho nezajímalo,že vlastně celou dobu to bude platit ten mladší co chodí do práce :D nadějnou stranu pokud si banka myslí,že to těch 28 let budem platit,tak jí asi zklamu :D

Poslední roky už většina nákupů byla čistě investorská/spekulativní, to vyhnalo ceny do absurdních hodnot. Na ten strop by ceny narazily tak jako tak. To, že k tomu přišla ještě Ukrajina, to je už jenom akcelerátor. Četl jsem, že byt 3+1 na Černém Mostě v Praze (opravdu ne moc sexy lokalita), stál minulý rok 6-7 mega, nyní se prodává za 4,5... Já osobně považuji za dost odvážné i těch 4,5 mega... Jinak naše populace v posledních letech celkem dost rostla, ale to se za pár let taky může změnit... Nezapomínejme, že generace z 90. let jsou úplně něco jiného, než ty ze 70. ale i 80.

Co vidíte za problém na ČM?

Obchodní centrum hned vedle, metro hned vedle, do přírody kousek (centrální park nebo od ČM směr jih), pražský okruh nedaleko (ale nerušící), jedna ZŠ, dvě SŠ.

Máme nejdražší byty v hlavním městě v poměru k platům z celé EU. A krajská města tento trend kopírují.

To ale znamená, že reálně na vlastní bydlení dosahuje (a dosáhne) stále menší procento populace.

A s nástupem nové generace, která obecně vykazuje velkou rezistenci k tomu, aby se zasloužila na celý život a raději všechno sdílí, dojde k velkým změnám v oblasti bydlení.

Vyšší úrokové míry a pomalá a drahá výstavba tyto trendy jen urychlí.

Na druhou stranu, ve vlastním u nás bydlí nejvíc lidí z celé EU.

Podařilo se mi před dvěma roky získat nějaké nečekané peníze. Máma mi nabídla "předčasné dědictví" a pak mě propustili z práce a dali nadstandardní odstupné (skandinávská firma). Nové zaměstnání jsem měl do pár týdnů, takže odstupné byl prostě hezký bonus.

Všechny ty prachy jsem vzal, ještě něco došetřil a loni v květnu splatil hypotéku. Celou. Všichni mi říkali: děláš hloupost, děj to do akcií nebo tak něco, ziskáš 10-15 %. Hypotéku nesplácej. Ale já se rozhodl, že je pro mě důležitější se zbavit hypotéky a mít pohodu na duši.

Dnes oceňuji, jak prozíravé rozhodnutí to tehdy bylo.

nic proti opatrnosti, ale temer jiste to nebylo nejvyhodnejsi reseni.

přemýšlím, kolik chechtáků jsem hodil do kanálu, když jsem ten můj 2+kk na Slatině z roku 2007 který pronajímám, neprodal třeba loni a teď už je jeho hodnota u kýlu

Pokud nepotřebujete peníze, není důvod cokoli prodávat.

Ceny klesají, takže neprodávat, ony zase stoupnou...každopádně např. V Praze jsou pořád nemovitosti na dvojnásobku toho, co před 7,8 lety (a inflace za 8 let o 100 % nestoupla vzhledem k tmou, že rostou nejen ceny, ale i mzdy), takže pokud člověk nemusí, neprodávat a počkat...navíc za 10 let budou ty samé nemovitosti zase třeba o 50% výš...

Někteří analytici tvrdí, že je taky naprosto reálný scénář že nemovitosti půjdou dalších 10-15 let "doprava", tady ani nahoru ani dolů.

V Litoměřicích jen podle nabídek je pokles ceny proti začátku roku o 30%. Prodává se minimum, a je otázka kolik ještě činí neveřejná sleva při realizaci obchodu.

Tak jen v Brně je - a jinde je od začátku roku +. Tak se ptám kde jsou ty levné domy a byty?

Jsem zničen, můj život je v troskách. Bublina praskla ceny poklesly o 0,9 %. A já hlupák investoval do nemovitostí. Co si jen počtu.

Počnu, našeptávač jeden pitomej