Vládní čtvrtí ušetříme miliardy, tvrdí ředitelka, která ji má na starosti

  16:00aktualizováno  16:00
Vládní čtvrť by státu pomohla ročně uspořit stovky milionů korun na provozních nákladech. Při výběru lokality bylo klíčové najít vhodný pozemek pro stavbu administrativního objektu s dopravní dostupností a odpovídající kapacitou. V rozhovoru pro iDNES to řekla ředitelka Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových Kateřina Arajmu.

Generální ředitelka Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) Kateřina Arajmu (24. 9. 2019) | foto: Ladislav Křivan, MAFRA

Kolik bude vybudování vládního administrativního komplexu stát? 
Očekáváme výdaje ve výši asi deseti miliard korun. Tyto výdaje bychom ale kryli zejména z prodeje uvolněných objektů po celé Praze, nikoli pouze v centru, kde podle pracovního modelu předpokládáme příjmy kolem 9 až 9,2 miliard korun. Další půl miliardy uspoříme na investicích, které by jinak stát musel vynaložit do energeticky náročných budov, v nichž nyní státní instituce sídlí. Ročně by administrativní komplex přinesl obrovskou úsporu v řádu stovek milionů korun na nájmu, provozu a údržbě. Nájemné dnes končí v rukou soukromých firem, čemuž chceme zabránit. Pokud nebudeme v Praze situaci řešit, v horizontu deseti let nám v Praze hrozí, že za nájmy, provoz a investice zaplatíme více než 25 miliard korun. 

Fotogalerie

Do teď to nikomu zřejmě moc nevadilo. Proč to řešíte až teď? 
S tou iniciativou jsme začali v roce 2016 po nástupu pana stávajícího premiéra na ministerstvo financí. Vůbec poprvé bylo tehdy zpracováno shrnutí kolik stát hradí za nájem, za provoz a údržbu budov, v nichž jsou jeho instituce umístěny. V Praze je z celé republiky pouze 16 procent budov, ale nejvyšší 57 procentní podíl na nájemném ročně více než 378 milionů a také nejvyšší 46 procentní podíl na provozu a údržbě neúnosných ročních 1,4 miliardy. Pokud chceme šetřit, musíme řešit Prahu. 

Proč to tedy trvá tak dlouho? 
Analyzovali jsme více než 101 tisíc pozemků, které jsou buď v majetku státu nebo hlavního města Prahy, zda na nich podle platného územního plánu lze postavit administrativní komplex, což na tom bylo fakticky to nejdelší období, zhruba rok. Mezi další kritéria patřila dopravní dostupnost a kapacita. 

A na základě tohoto šetření jste došli k Letňanům? Žádné jiné lokality nepřicházely v úvahu? 
Letňany jako jediné mají dostatečnou kapacitu. Ostatní lokality neřeší ani třetinu zaměstnanců, za které nyní hradíme nájem.

Vládní čtvrť je nesmysl, prodělali bychom, soudí ministr kultury Zaorálek

Institut plánování a rozvoje hlavního města Prahy hovoří třeba o Holešovicích? 
Tato lokalita má oproti Letňanům několik zásadních nevýhod. Pozemky jsou ve vlastnictví zhruba 40 různých subjektů, a to i soukromých, některé ze zahraničí. Je zde stavební uzávěra, výstavba administrativních budov by byla v rozporu s platným územním plánem. A pak je tu také ochranné pásmo metra nebo dráhy. Letňany jsou v tomto směru nejlepší lokalitou. Zdůrazňuji, že nezpůsobí turistické ani úřednické ghetto. Naopak projekt Praze pomůže například snížit nedostatek bytů. Některé z uvolněných objektů se mohou vrátit původnímu účelu bytových domů. Historicky nejcennější budovy rozhodně nebudeme prodávat, plánujeme je otevřít veřejnosti. Současně vytvoříme pracovní příležitosti pro místní obyvatele, což je jedna z priorit letňanských občanů. 

Nestane se ale, že když se tam přestěhují tisíce úředníků, že tam v ranní a odpolední špičce bude kolabovat doprava? 
Metro je dostatečně dimenzováno už teď. Dnes je v ranní špičce vytíženo směrem do centra, ovšem ne směrem z centra. To samé platí v odpolední špičce, jen v opačném směru. Co se týče parkování, komplex by nezatížil okolí vůbec, neboť by obsahoval dostatek míst v rámci areálu. Doprava je v této lokalitě problém už dnes, ostatně to znám z vlastní zkušenosti, neboť v Letňanech bydlím. Jediné, co situaci pomůže, je dostavba vnějšího okruhu a to by stát podle současných harmonogramů zajistil před zprovozněním administrativního komplexu. A pan premiér také Praze nabídl výměnou za pozemky v Letňanech mimo jiné i dostavbu vnitřního okruhu formou PPP projektu, což ale pan primátor bohužel odmítá a situace v Letňanech se tak kvůli němu patrně nezlepší. 

Věříte, že pozemky nakonec od Prahy dostanete?
Pokud za magistrát začne vyjednávat osoba, které v první řadě jde o zájmy občanů, protože ta naše nabídka zní, že za pozemky v hodnotě zhruba 400 milionů korun získá Praha projekty za více než sto miliard, tak jsem přesvědčená o tom, že projekt dopadne. 

Kdy by v takovém případě mohl být komplex hotov? 
Hrubým odhadem deset let, přičemž pět let by bylo na přípravu a pět na stavbu.

VIDEO: Babiš si prohlédl pozemky v Letňanech, kde by mohla vyrůst vládní čtvrť (17. září 2019):


  • Nejčtenější

Pojď, cvaknem ho! Čeští řidiči kamionu si vyřizovali účty s německým autem

„Hele, von mě tady drží, vole. Pojď vole, cvaknem ho, vytáhnem ho a dáme mu přes držku!“ rozčiluje se český...

Z večeře kamarádem. Příběh přátelství tygra a kozla skončil smutně

Neuvěřitelný příběh o přátelství kozla Timura a sibiřského tygra Amura, který Rusko sledovalo od roku 2015, skončil....

Vládní daňový balíček prošel. Zvýší se zdanění alkoholu, tabáku i hazardu

Vládě ANO a ČSSD se s pomocí komunistů podařilo ve Sněmovně prosadit daňový balíček, který bude znamenat zvýšení...

Přebraly jsme vaši roli, omlouvají se ženy mužům. Feministé nechápou

Video, na němž se ženy omlouvají mužům, zhlédlo za několik dní téměř čtyři sta tisíc lidí. „Videem jsme chtěli...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Schváleno, učitelé dostanou osm procent. Nikdy tolik neměli, vzkázal Babiš

Růst platů učitelů v příštím roce schválila vláda. Do jeho základní, tarifní složky dostanou oproti letošku navíc 8...

Premium

Konzumace jídla několikrát denně je klišé, tvrdí výživový poradce Fořt

Napsal více než dvacet knih o zdravém životním stylu a boji s obezitou. Petr Fořt tvrdí, že žádný obecně platný návod...

Premium

Test celoročních pneumatik. Jak si vedou za sucha, za mokra a na sněhu

K celoročním pneumatikám výrobci přistupovali po dlouhá léta macešsky. Konečně se však vrátily do jejich přízně....

Premium

Pes celý život čeká na to, až ho někdo sprdne, říká veterinář

Do své ordinace v centru Prahy dochází den co den už 22 let, aby znovu na nohy postavil čtyřnohé domácí mazlíčky. „I...

  • Další z rubriky

Viník nehody se brání proti exekuci z pojišťovny, zažaloval stát o peníze

Je to už devět let, co řidič avie Pavel Dekař na přechodu najel do přecházejících dětí ze školky a dvě zranil. Kromě...

Dvakrát ho zavřeli, ani pak nepřestal chartista komunistům škodit

Jiří Fajmon z Kryštofova Údolí patřil před sametovou revolucí k nejmladším signatářům Charty 77. Podepsal ji v roce...

Stát chce ukončit spor o komoru, která připojí Kroměříž k Baťovu kanálu

Stát našel řešení, jak odstranit překážky, které brání vybudování plavební komory pro lodě na Bělovském jezu u...

Vy to nezvládnete. Matky samoživitelky čelí předsudkům, práci shánějí i roky

Každá třetí samoživitelka hledala po mateřské práci déle než půl roku. Většina se navíc setkala s předsudky, zda...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Najdete na iDNES.cz