Obce mohou zvýšit daň z nemovitosti pomocí místního koeficientu v rozmezí 1,1 až 5, kterým se násobí základní sazba stanovená podle počtu obyvatel. Sazba daně z nemovitosti se podle návrhu ministerstva financí má od příštího roku zvýšit až dvojnásobně.
Dodatečný výnos nad rámec dosavadní daně půjde po jejím zvýšení od příštího roku i do státního rozpočtu. Zvýšení příští rok vynese devět miliard korun.
„Chápu, že z vašeho pohledu je významnou položkou zvýšení daně z nemovitosti, která se nově bude dělit mezi obce a stát. Zatímco stát dosud daň (z nemovitosti) spravoval a měl s tím nějaké náklady, tak veškeré příjmy šly obcím.
Daně nezvýšíme, růst u nemovitostí je nebezpečný. Které vládní sliby padly |
Nově zaváděný státní koeficient bude příjmem státu. Co je ale důležité, na příjmech obcí se tímto vůbec nic nezmění. Příjem obcí bude stejný jako dosud,“ uvedl Fiala, podle kterého vláda neuvažuje o přehodnocení plánu zvýšit daň z nemovitosti.
Stát chce podle premiéra ozdravit veřejné finance hlavně pomocí redukce výdajů státního rozpočtu. Konsolidační balíček se však neobejde ani bez některých úprav na jeho příjmové stránce, mezi které patří zvýšení daně z nemovitosti.
Majetkové daně jsou v ČR podle Fialy druhé nejnižší ze všech členských zemí OECD. „I po tomto zvýšení daně z nemovitosti budeme mezi státy, které mají nejnižší majetkové daně,“ podotkl Fiala. Zvýšení daně z nemovitosti vládě podle něj doporučili i nezávislí ekonomové a odborníci z Národní ekonomická rada vlády (NERV).
Města a obce záměr vlády ale kritizují. Podle SMO nesou obce náklady spojené se zajišťováním základních služeb, které s užitím nemovitých věcí bezprostředně souvisejí.
Držíme svoje sliby, za škrty si stojím, říká Fiala. Ustupovat odmítá |
„Odčerpání části výnosu daně z nemovitých věcí by zcela zásadním způsobem narušilo základní principy, na kterých je od 90. let minulého století založeno rozpočtové určení daní,“ usnesli se delegáti sněmu SMO.
Předseda finanční komise SMO a senátor Vladislav Vilímec (ODS) upozornil na to, že místní koeficient zvyšující základní sazbu daně z nemovitosti v uplynulých letech zavedla pouze třetina měst a obcí.
Podle předsedy SMO Františka Lukla zamýšlené zvýšení daně z nemovitosti pro stát sváže městům a obcím ruce při rozhodování o zvýšení svého koeficientu, protože by to už mohla být velká zátěž pro majitele nemovitostí. Mnohá města o tom přitom kvůli vysoké inflaci uvažují.
SMO je nevládní organizací sdružující přes 2 800 měst a obcí, v nichž žije 8,5 milionu obyvatel České republiky.
