Provoz areálu postaveného za více než čtvrt miliardy korun a otevřeného už v roce 2012 se dosud nedaří rozjet tak, aby dlouhodobě neprodělával velké peníze.
Kraj přitom v lokalitě vybudoval inline dráhy pro bruslaře, rozhlednu, lanové centrum, malou zoo a další atrakce a hlavně moderní hotel s kapacitou 52 lůžek a velkou restaurací. Ke všemu náleží také příjezdové komunikace, parkovací plochy a zázemí.
Středočeský kraj pronajal nový hotel pod cenou. Nebyl o něj zájem, tvrdí |
Jenže přilákat dostatek turistů a také na nich utržit nějaké peníze se stejně nedaří. Vedle počáteční vysoké investice ve výši 268 milionů korun kraj prodělává další peníze každý další rok.
„Náklady na provoz a údržbu se pohybují kolem desíti milionů korun za rok,“ potvrzuje krajský radní pro správu majetku Libor Lesák (ODS).
Od roku 2016 začal Středočeský kraj hotel pronajímat soukromému provozovateli, ale výnosy, které mu z toho plynuly, nedosahují ani čtvrt milionu korun ročně.
4. června 2021 |
Nabízí se možnost prodeje
Hejtmanství proto nyní vážně uvažuje, že areál prodá do soukromých rukou. Vyplývá to ze změny zřizovací listiny Středočeské centrály cestovního ruchu, kterou tento týden schválili zastupitelé. Tato změna umožní centrále vyřadit areál ze svého majetku.
Jak vznikal areál VrchběláPozemky na Vrchbělé získal Středočeský kraj do svého majetku už v roce 2006. Záměrem bylo využít opuštěný prostor na okraji bývalého vojenského prostoru Ralsko pro rodiny a sportovce k využití volného času. S výstavbou se začalo za Davida Ratha v roce 2010 a dokončen byl koncem roku 2012 během úřadování hejtmana Miloše Petery. Do výstav kraj investoval 268 milionů, 74 milionů z této částky tvořila dotace. |
„Sportovně rekreační areál Vrchbělá jsme vyhodnotili jako nepotřebný majetek,“ potvrzuje radní pro oblast cestovního ruchu Václav Švenda (TOP 09).
„Domníváme se, že aby tento areál byl schopen dlouhodobého ekonomického provozu, je potřeba, aby se toho ujal soukromý provozovatel, který má větší motivaci a bude to provádět s větší efektivitou,“ uvedl Švenda.
Kraj má podle něho několik analýz, z nichž vyplývá řada možných scénářů. Jeden z nich počítá s dalšími investicemi ke zatraktivnění hotelu a areálu a tím přilákání většího množství turistů, jiný scénář nabízí prodej novému majiteli.
Právě ten se zdá nejpravděpodobnější. Dnešní vedení kraje, které bylo v době rozhodování o výstavbě areálu ve Vrchbělé v opozici, dlouhodobě upozorňovalo, že kraj by neměl stavět a provozovat hotel. Podle nich je to záležitost soukromého podnikání.
Prodej brzdila dotace
Dosud ale s areálem nešlo nic dělat, protože hejtmanství na stavbu čerpalo evropské příspěvky ve výši kolem 74 milionů korun. Podmínkou dotace bylo minimálně desetileté setrvání areálu v majetku Středočeského kraje, což se naplnilo na konci roku.
Vysvobození pro Mladou. Bývalý vojenský areál dostal zelenou k rozvoji |
Zkušený podnikatel v zábavním průmyslu by si teoreticky s provozem takového parku mohl poradit mnohem lépe. Pro příklad přitom není potřeba chodit daleko. V Milovicích funguje přírodní park Mirakulum postavený hlavně z dřevěných a kovových atrakcí v bývalém vojenském prostoru a daří se mu velmi dobře. Ročně ho navštěvují desetitisíce lidí.
Zato do Vrchbělé zamíří sotva stovky návštěvníků, kteří přitom využijí hlavně bezplatné atrakce, nanejvýš si dají oběd v hotelu.
