Praha 1 prodá nájemníkům každý měsíc až na čtyřicet bytů

Radnice Prahy 1 se stala jakousi realitní kanceláří. Měsíčně prodá až čtyřicet bytů. Ty od městské části získávají dlouholetí nájemníci. Metr čtvereční vyjde zhruba na 10 tisíc korun. Cenu ovlivňuje hlavně stav bytového domu. Prodat chce radnice ještě pět set bytů.

Radnice Prahy 1 nabízí dlouhodobým nájemníkům k odkupu pět stovek bytů. Pravidla prodeje jsou stejná, jako před osmi lety. (Ilustrační snímek) | foto: PokerStars.cz

"Byty prodáváme obvykle za cenu zhruba deset tisíc korun za metr čtvereční s tím, že se do ceny může promítnout například investice do opravy bytového domu," říká radní Prahy 1 Tomáš Macháček, který má prodej bytů na starosti.

Například šedesátimetrový byt vyjde zhruba na šest set tisíc korun, což v případě tržních cen neodpovídá ani sotva třetinové garsonce. Pravidla prodeje bytů nájemcům se za posledních osm let prakticky nezměnila. Podle vedení radnice se tak předchází tomu, aby se noví vlastníci cítili v nevýhodě proti těm, kteří mohli privatizovat dříve.

Prodej bytů v Praze 1

K prodeji je v současné době zhruba 500 bytů. Kupovat je mohou dlouhodobí nájemníci. Metr čtvereční stojí v průměru 10 tisíc korun. Měsíčně radnice uvolní k prodeji až 40 bytů. Městské části zůstane až 150 sociálních bytů a několik nemovitostí v lukrativních oblastech.

"Vycházíme z pravidel, která byla stanovena už před osmi lety. Nechceme proti sobě poštvat ty, kteří už byt koupili, a ty, na které se teprve dostane," řekl starosta Prahy 1 Oldřich Lomecký.

Zatím také v kupních smlouvách není doložka o tom, že majitelé nemohou byt obratem prodat. To by sice bránilo spekulacím, na druhou stranu by v tuto chvíli radnice jednala v rozporu s právem.

"Když jsme podávali výzvy k odkupu bytů, součástí byla i smlouva a tam žádná taková doložka nebyla. Kdybychom ji doplnili teď, bylo by to protiprávní," vysvětlil Lomecký s tím, že v další etapě privatizace už může takový dodatek být.

Každý měsíc zastupitelstvo první městské části schválí k prodeji zhruba 25 až 40 bytů. "Nemovitosti se nevybírají podle konkrétního klíče. Pokud referent připraví celý dům k prodeji a nevyskytnou se žádné právní komplikace, byty se uvolní k prodeji," nastínil Lomecký s tím, že problémy se občas objevují u domů s půdními vestavbami.

"To ale neznamená, že bychom je neprodali. Takový proces jen trvá déle," ujistil starosta ty, kteří ještě nedostali výzvu ke koupi bytu. K prodeji radnici zbývá v současné době zhruba 500 jednotek. Nechat si chce hlavně byty v lukrativních místech městské části a dalších zhruba 150 sociálních bytů.