Radnice si nechala na dostavbu jižní části centra města zpracovat architektonickou studii, která v prostorách bývalé sodovkárny navrhuje postavit polyfunkční objekt s parkováním.
Radní studii schválili a zároveň se rozhodli, že zmíněné pozemky prodají.
„Budoucí majitel se musí zavázat, že do pěti let od podpisu smlouvy zde vybuduje objekt odpovídající návrhu schválené studie,“ uvedl první náměstek primátora Jiří Pospíšil (PéVéčko).
Pozemek, který se nachází vedle kulturního domu, konkrétně mezi Komenského a Wolkerovou ulicí, nabízí radnice za 19,3 milionu korun bez DPH. Kupující musí složit kauci dva miliony korun a do pěti let dokončit stavbu polyfunkčního objektu s nejméně sto padesáti parkovacími místy.
„Základní podmínkou je, aby těch sto padesát parkovacích míst bylo přístupno veřejnosti,“ vysvětlil Pospíšil. Město si také vymiňuje, aby cena parkovného odpovídala aktuální ceně veřejného parkování ve městě.
Ukvapený krok, říkají Piráti
Záměr radních vzbudil značnou nevoli mezi opozičními zastupiteli.
„Považujeme za vysoce unáhlené prodávat pozemek v okamžiku, kdy nejsou známy konkrétní podmínky dotačních titulů ze zdrojů Evropské unie do roku 2027. Jsme přesvědčeni, že tento krok prodejního záměru je zbrkle ukvapený, a že když chvíli počkáme, může nám všem přinést mnohem více,“ popsal člen Pirátů Jan Mochťák.
Opozice si také přeje přísnější podmínky. „Ten, kdo koupí pozemek, sice postaví parkovací dům se sto padesáti místy, což je zhruba stejný počet, který se na zdejší šotolinové parkoviště vleze teď, ale zároveň bude mít dostatečný prostor pro vybudování kancelářských prostor, které bude moct pronajímat,“ vysvětlil člen opoziční strany Na rovinu! Michal Drozd.
Požadavky na developera nejsou podle Drozda přesně definované. Město podmiňuje jen stavbu víceúčelového objektu, ale není přesně jasné, jestli tam budou moct být právě i komerční prostory, nebo ne.
„Dokázal bych si představit, že by radní razantně navýšili počet parkovacích míst. Nebál bych se jít až na samou hranu, protože pak se z těch požadavků dá při vyjednávání slevovat. Kromě toho bych si přál, aby celá plocha byla využitá jen pro parkovací dům, a ne pro kancelářské prostory,“ popsal Drozd.
Pokud by se pozemek prodával jen za účelem výstavby komerčního užití či bydlení, jeho cena by byla několikanásobně vyšší.
Kromě polyfunkčního objektu s parkováním město plánuje vystavět spolu s dopravním terminálem na ulici Újezd další dvouúrovňové parkoviště se 173 místy.
„Termín dokončení projektové dokumentace je do konce dubna 2022. Tuto investiční akci bude město hradit z vlastních prostředků,“ popsal náměstek primátora Jiří Rozehnal.
Garáže budou od sebe 400 metrů
„Tyto garáže budou stát asi sto milionů korun a budou vzdálené asi jen 400 metrů od budoucího parkovacího domu v prostorách po bývalé sodovkárně. Proto si myslím, že není nutné je stavět. Stačilo by zpřísnit podmínky pro developera na stavbu polyfunkčního objektu a město by tímto krokem ušetřilo sto milionů korun,“ vysvětlil Drozd.
„Jasně jsme odůvodnili, proč prodáváme pozemek po sodovkárně a proč stavíme parkoviště na Újezdu. Odpovídali jsme na to asi padesátkrát, už to opravdu nebere konce,“ ohradil se Rozehnal.
„Vzhledem k tomu, že se na sociálních sítích objevila celá řada zavádějících informací v souvislosti se záměrem prodeje tohoto pozemku, chci znovu zdůraznit, že jeho případný prodej je v plném souladu s vyhlášenou urbanistickou soutěží a následně zpracovanou územní studií,“ uzavřel.
