To, co je cenné, jsou pozemky, na kterých můstek K30 stojí. Jsou totiž v bývalém areálu Libereckých výstavních trhů, hned za místem, kde stál amfiteátr pro kulturní program trhů.
„Zatím nás kontaktovali tři čtyři zájemci, ale spíš jen tak sondovali cenu, než že měli zájem rovnou pozemky koupit. Přeci jenom jde o čerstvou nabídku, “ uvedl realitní makléř Pavel Křelina.
Už v březnu 2017 proběhla internetová aukce, kterou ale tehdejší vlastník skokanského areálu, USK Slavia Liberec, následně zrušil. Jediný zájemce nabídl tehdy milion tři sta dvacet tisíc korun.
Podle předsedy USK Slavia Jiřího Klímy má ale pozemek hodnotu alespoň dvou a půl milionu, a proto se aukce opakovala. Dnes pozemek vlastní tři soukromé osoby, cena za prodej je dohodou.
„Těch dva a půl milionu byla tenkrát velmi dobrá cena, dnes to může být i dražší. Jde o pozemky v lukrativní části Liberce, kde se cena za metr čtvereční pohybuje kolem tří tisíc korun,“ dodal Křelina.
Může tu být hotel i tělocvična
Nabízený pozemek v sousedství Masarykovy třídy má výměru 2 340 metrů čtverečních. Podle územního plánu tu může vyrůst hotel či penzion do padesáti lůžek, restaurace, kanceláře, ordinace, tělocvična a podobně. S velkou pravděpodobností tu ale nic takového nebude.
Není tajemstvím, že o pozemek má dlouhodobě zájem společnost Develop Industry, která v sousedství zchátralého můstku staví šest viladomů. Projekt Rezidence Park Masarykova přinese do lokality mezi Oblastní galerií a Severočeským muzeem 143 nových bytů.
Právě přes doskočiště stávajícího skokanského můstku má vést druhá silnice, která má sloužit jako nouzový vjezd pro hasiče a záchranáře do bytového komplexu. Projekt tam rovněž počítá s přeložením koryta Jizerského potoka, který dnes teče potrubím v podzemí.
Výhledově se má ale vinout odkrytý přes celý Rezidence Park Masarykova. „Chceme se co nejvíce přiblížit této lokalitě, která byla koncipována jako zahradní město,“ řekl předseda představenstva Develop Industry Radek Kotrč.
Společnost už před časem zakoupila prostřednictvím firmy Real3 i proslulou diskotéku Ďáblova Huť, která bezprostředně sousedí se skokanským areálem. I přes pozemek Hutě má vést druhý vjezd k viladomům.
Proti výstavbě, která už naplno běží, se přitom odvolalo město. Investor si totiž požádal o změnu stavby před dokončením, šlo hlavně o navýšení počtu pater ze šesti na osm. Stavební úřad ale při tom opomenul informovat památkáře. Domy však vyrůstají v památkové zóně města.
Krajský úřad jako odvolací orgán ale po vleklém jednání rozhodl, že stavební záměr není v rozporu s veřejnými zájmy státní památkové péče.
„Přístup krajského úřadu ukazuje, že před úřady jsou si občané rovni, ale investoři velkých projektů jsou si rovnější. Zatímco každý obyčejný stavebník by musel v památkové zóně jakoukoliv drobnou stavbu tvrdě projednávat s památkáři, zde si velký investor bez potřebných razítek klidně staví a úřady dělají, že se nic neděje,“ okomentoval Jindřich Felcman z výboru pro rozvoj a územní plánování liberecké radnice.
