Neděle 4. prosince 2022, svátek má Barbora
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Neděle 4. prosince 2022 Barbora

V jihlavském Bronxu už není ghetto, sídliště Horní Kosov změnilo tvář

  8:47
Je to radikální změna k lepšímu. Jihlavské „účko“, tedy panelové domy postavené ve tvaru písmene U, mělo dlouhé roky ve městě tu nejhorší pověst. Lokalitě se hanlivě přezdívalo Bronx či Chánov, přestože se ve skutečnosti nachází v Jarní ulici ve čtvrti Horní Kosov.

Účko dnes už na první pohled vypadá výrazně lépe. Domy jsou upravené, zateplené. Před vchody panelových domů jihlavského sídliště Horní Kosov přibylo dětské hřiště i parkovací místa. | foto: Radek Laudin, MF DNES

Ještě před deseti lety se tam prodávaly byty výrazně levněji než ve zbytku Jihlavy. Ani tak se kupci nehrnuli. Obávali se hluku, nepořádku, snížené míry bezpečnosti. Nespokojení obyvatelé psali petice.

To všechno je pryč. Lokalita dnes už na první pohled vypadá výrazně lépe. Žádné ghetto. Domy jsou upravené, zateplené. Před vchody přibylo dětské hřiště i parkovací místa. Lidé se tam už dnes nebojí žít, na čemž se shodují zástupci policie, radnice i realitních kanceláří. Byty už tam proto stojí podobně jako na jiných panelových sídlištích.

„Účko bývalo nejhorší částí Jihlavy, problémy tam byly velikánské, neustálý hluk, špatné parkování,“ vzpomíná šéf jihlavských strážníků Jan Frenc.

V současnosti už ale zmíněná lokalita není častým cílem městských policistů. Stala se běžnou součástí sídliště. „Dnes je to tam upravené, klidné,“ potvrzuje Frenc.

Jeho slova potvrzují místní obyvatelé. „Problémy tu teď nejsou. Už se zde jen vypráví, jak kdysi třeba na jednom balkoně pekli prase na otevřeném ohni,“ popsal jeden ze zdejších obyvatel.

Neplatiči se přestěhovali jinam

Místu výrazně pomohlo, že ho postupně opustili neplatiči v podobě problémových rodin. „Účko už vypadá dobře a bydlí se tam úplně jinak než dříve. Teď se už lidé této lokalitě nebrání,“ potvrzuje realitní makléř Michal Kriška.

Podle něj jen v některých případech zbyly potíže s penězi ve fondech společenství vlastníků. Jde ještě o pozůstatek z dob, kdy tam bydleli neplatiči. „Dříve, když tam chtěl někdo prodat byt, musel vytvořit hodně zajímavou cenu. Pověst té lokality ale cenu převyšovala,“ doplnil makléř, který se na jihlavském trhu s nemovitostmi pohybuje od devadesátých let.

Podle něj už nejen „účko“, ale i celý Horní Kosov získal v poslední době na atraktivitě. Hodně se tam staví nové byty a domy, také tam začal zajíždět trolejbus. „Tím se Horní Kosov víc propojil s městem, dříve byl separovanější,“ porovnal Kriška. 

Jihlavský radní Daniel Škarka míní, že se problém lokality vyřešil samovolně. „Už tam není kumulace domácností, které na tom byly socioekonomicky špatně. Rozprostřely se jinam, buď se odstěhovaly z města, nebo se přestěhovaly na jiné místo. Bývala to sociálně vyloučená lokalita, dnes už je standardní,“ popsal Škarka.

Centrum města je jiný příběh

Podle radního už dnes Jihlava nemá sociálně vyloučenou lokalitu, jakou bylo „účko“ či holobyty u hřbitova v části města zvané Havaj.

„Máme však několik domů, kde ta kumulace ještě je,“ pokračuje radní. „Ne že by ten problém s počtem domácností v socioekonomické nouzi vymizel, ale rozprostřel se po území města,“ doplnil Daniel Škarka.

V poslední době řeší stížnosti obyvatel na kumulaci problémových rodin přímo v centru města kolem Masarykova náměstí. „Ale není to takového charakteru, že by to byla sociálně vyloučená lokalita. To ne,“ míní zástupce radnice.

Realitní makléři v posledních letech poznali, že pro klienty ze střední a vyšší třídy není bydlení u náměstí atraktivní. Podle nich případní zájemci cítí rozpor mezi vlastními zkušenostmi a tím, jak vše prezentuje různými statistikami a tabulkami vedení města.

„Když k tomu přičteme problémy s vjezdem do centra, parkováním, tak se vlastníci zkrátka nehrnou do lokalit přímo sousedících s náměstím,“ shrnul Michal Kriška.

Navíc jsou v centru zprivatizovány celé domy, ne byty jednotlivě. Samostatné byty nejsou moc k mání a movitější klientela nechce bydlet u někoho v pronájmu.

Michal Kriška pozoruje zlom v životě centra města od roku 2008. Tehdy byl totiž otevřen City Park čili obchodní centrum pod hradbami. „Předtím to na náměstí žilo jinak oproti dnešku, mělo to jinou atmosféru.“

Zájemci o bydlení dnes vnímají pomyslnou hranici a tou jsou historické hradby. Za nimi už je zájem o bydlení vyšší než uvnitř hradeb. Starší měšťanské domy už pro kupce atraktivní jsou. Stejně tak i obytné stavby z padesátých a šedesátých let.

Podle Daniela Škarky atmosféře v centru nepřidávají majitelé bytů schválně předražující nájmy lidem, kteří nedosáhnou na jiné bydlení. Samo vedení města chce svoje sociální byty rozprostřít mimo centrum. „Ale je to běh na dlouhou trať,“ míní Škarka.

Cestu vidí i ve zlepšení veřejného prostoru a ve spolupráci s podnikateli. Jako pozitivní příklad uvedl Věžní ulici nad hradebním příkopem, kde se díky venkovnímu posezení kaváren a restaurací prostor zpříjemnil.

Autor:
  • Nejčtenější

Jako po autostrádě. Rozšíření silnice za 179 milionů zrychlilo dopravu

Už téměř měsíc jezdí řidiči po vylepšené silnici číslo II/353 mezi Stájí a Zhoří, kterou letos nechal Kraj Vysočina...

Tvůj pes, tvoje ho*no. Výzva ve městě brojí proti bezohledným pejskařům

Premium Psí exkrementy v ulicích jsou problémem prakticky každého většího města. V Třešti však už lidem došla trpělivost s...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Sousedi se hádali kvůli hlučné oslavě, chlapec zaútočil na muže mečem

Nejprve hrozil pěstmi, poté nožem a nakonec mečem. Nezletilý chlapec na Třebíčsku během letní večerní oslavy nejprve...

Advent bude po dvou letech bez omezení: s bruslením i ohňostrojem

Vítání adventního období, které letos připadá na neděli 27. listopadu, patří ve většině měst na Vysočině k oblíbeným a...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Začala stavba části jihovýchodního obchvatu Jihlavy za půl miliardy

Po dlouhých peripetiích spojených s výběrovým řízením dnes začala stavba 2,5 kilometru dlouhé jižní části...

Rozsáhlé zotročování lidí v Česku. Gang vydělal na práci bezdomovců miliony

Premium Na Ústecku roky mizeli bezdomovci a sociálně slabí žijící na ulici, jako by dostali „druhou šanci“. Končili v domě na...

Janečkova zpověď: vězení, alkohol, život bez domova. A kam zmizel Maradonův dres?

Premium Když ho konečně doženete, musíte zbystřit, jestli vás smysly neklamou. Jak může člověk, který se už patnáct let...

Vydělali za covidu, nakupují nemovitosti. Pandemie zrodila nové milionáře

Premium Zatímco většině podnikatelů v Česku způsobil covid ztráty, některým naopak poskytl životní příležitost ke zbohatnutí....

Focení zvěře chce trpělivost, říká muž, který padesát let snímá přírodu

Více než padesát let hledí Antonín Havlát z Velkého Meziříčí na přírodu kolem sebe přes hledáček fotoaparátu a snaží se...

Začala stavba části jihovýchodního obchvatu Jihlavy za půl miliardy

Po dlouhých peripetiích spojených s výběrovým řízením dnes začala stavba 2,5 kilometru dlouhé jižní části...

Žďárskou jedli v evropském parlamentu zdobí foukané secesní ozdoby

Čtyřmetrová jedle ze Žďáru nad Sázavou voní od úterý v Evropském parlamentu v Bruselu. Ozdobená je ručně vyráběnými...

Kraj se chystá na zimní vlnu válečných běženců, okamžitě může pomoct Žďár

Na případnou novou zimní vlnu příchodu válečných uprchlíků z Ukrajiny se připravuje Kraj Vysočina, to v souvislosti s...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Žena už nemohla vystát obří ňadra, rozhodla se pro operativní zmenšení

Kylie Perkinsová, čtyřiadvacetiletá dvojnásobná matka z Aljašky, podstoupila zmenšení poprsí, aby se zbavila...

Ivan Trojan si s manželkou vypořádal majetek, bulvár spekuluje o rozvodu

Ivan Trojan (58) a Klára Pollertová-Trojanová (51) si v září podle veřejně dostupných dokumentů vypořádali společný...

Známý český stylista Jan Pokorný spáchal ve 39 letech sebevraždu

Jeden z nejuznávanějších českých stylistů Jan Pokorný spáchal ve čtvrtek ve svých devětatřiceti letech sebevraždu...

Pavel Nedvěd se dostal do potyčky v domě partnerky, zasahovala policie

Bývalý reprezentační kapitán a donedávna místopředseda fotbalového Juventusu Turín Pavel Nedvěd se dostal do potyčky s...

Otec zavelel, šetříme! Rodina vypnula elektřinu a topí jednou týdně

Zvyšování cen energií nutí lidi k nečekaným rozhodnutím. Jedna rodina z Londýna se rozhodla vrátit do minulosti. Šetří,...