Meziříčí nabízí na dlouho poslední městské parcely. Kdo je získá, určí los

  16:20
Pár minut od centra i od nájezdu na D1, a přitom v docházkové vzdálenosti do přírody. To je velkomeziříčská lokalita Hliniště. Právě zde město připravuje k prodeji 21 parcel pro rodinné domy. Zájemci mají na dlouho poslední možnost si stavební pozemek od města koupit. Musí ale mít štěstí.
Fotogalerie3

Rozvojová lokalita Hliniště na západním okraji Velkého Meziříčí počítá až s šesti desítkami parcel pro rodinné domy (na snímku vlevo dole). V dohledné době však město plánuje pouze letošní prodej 21 pozemků. Vzhled nemovitostí, jež na nich vyrostou, bude dán územní studií. | foto: Tomáš Adam

V nejbližších letech radnice ve Velkém Meziříčí vznik další lokality pro rodinné domy neplánuje. „Spíš budeme připravovat podmínky pro bytovou výstavbu. Poptávka po nájemním bydlení rapidně roste. A dá se očekávat, že do budoucna poroste ještě víc, protože to bude pravděpodobně jediné, co si bude moci většina lidí dovolit,“ míní velkomeziříčský starosta Alexandros Kaminaras (Společně VM).

Síťování, terénní úpravy a další přípravy parcel na západním okraji města jsou teď hotovy zhruba ze třiceti procent. „Na staveništi už je vidět opěrná zeď a v terénu se rýsují další ulice,“ popsala stav ze závěru ledna Zuzana Najtová, mluvčí radnice.

Stavba za přibližně 48 milionů korun sice zatím postupuje dle harmonogramu. Kvůli výkyvům počasí brzdícím výkopové práce však město lokalitu převezme zřejmě až v červnu, a ne v květnu, jak bylo v plánu.

„To pro nás ale zásadní roli nehraje. My chceme mít především kvalitně připraveny jak pozemky, tak jejich prodej. Rovněž i prezentaci celého souboru pravidel pro budoucí stavebníky, ke kterým se budou muset podpisem smlouvy zavázat,“ nastínil Kaminaras.

Bivakování před úřadem po týdnu skončilo, Žďár zapsal zájemce o parcely

Vedení města nechce totiž na Hliništích ulice, kde budou vedle sebe například bungalovy a třípodlažní vícegenerační domy.

„A neradi bychom tu také měli přehlídku všech materiálů z Hornbachu. Nejde nám o to někoho omezovat, ale nastavit mantinely pro fantazii stavebníků tak, aby vznikla krásná rezidenční lokalita, ve které se bude dobře žít a bude vypadat kultivovaně i za třicet let,“ objasnil starosta.

Mantinely pro parametry

Pro celou rozvojovou plochu byla tedy zadána územní studie, která stanoví jasná pravidla pro výstavbu. „Bude předem daný maximální počet podlaží novostaveb, typ a sklon střech, nejvýše přípustná zastavěná plocha pozemku, přípustné barvy a materiály fasád a plotů nebo vzdálenost rodinných domů od společných hranic pozemků,“ vyjmenovala Najtová.

Architektka Eva Uchytilová by měla územní studii předat do dubna, aby měla radnice dostatek času výsledky ukázat budoucím zájemcům ještě před zahájením prodeje parcel. K tomu by mělo dojít zhruba v polovině letošního roku.

Jistá zatím není cena, za niž budou pozemky o velikosti kolem tisíce metrů čtverečních nabízeny, ani forma prodeje. „Podle našich předběžných odhadů by ceny za pozemek mohly činit od 2,5 až po 3,5 milionu korun,“ uvedl Kaminaras.

Suma bude podle něj vycházet z reálných nákladů stavby. Ty jsou přibližně 48 milionů korun, tato částka se však může v průběhu stavebního procesu ještě změnit. Vše se následně přepočítá na velikost každého pozemku.

Sejde-li se více zájemců, bude se losovat

Rovněž formu prodeje ještě radnice nezveřejnila. S největší pravděpodobností půjde ale o losování za účasti notáře, bude-li o pozemek za zafixovanou cenu více zájemců. Těch předběžných se už nyní hlásí přes třicet.

„Nic transparentnějšího a férovějšího v ruce nemáme. Existuje pak samozřejmě ještě možnost, jak to dělali třeba ve Žďáře nad Sázavou, kdy lidé stojí tři dny frontu před úřadem. To asi nějakým způsobem spravedlivé je, ale připadá nám to trochu nedůstojné,“ podotkl starosta.

Další možnost - dražba - by městu mohla přinést zisk. „V dnešní době je ale podle mě spíš prioritou, abychom pozemky vůbec prodali a vynaložené náklady se nám vrátily,“ řekl Kaminaras.

Pro město je výhodnější bytová výstavba

Potvrdil také, že na nejbližší roky město žádné další pozemky pro rodinnou výstavbu připravovat a prodávat neplánuje, byť je lokalita Hliniště koncipována jako rozvojová. Celkem se tu počítá se vznikem šesti desítek parcel, budovaných ve třech etapách. Ta nynější je první.

„Takovému konceptu teď ale nenahrává doba, ceny na stavebním trhu ani výše úrokových sazeb. Kdybychom měli jen lokality s rodinnými domy, vznikne spousta kilometrů silnic, chodníků, zelených pásů i mobiliáře, o něž se ale nebudeme moci starat, protože na to prostě nebudeme mít peníze. Taková čtvrť negeneruje dostatečný příjem na to, aby se z něj pokryla její budoucí údržba,“ vysvětlil starosta s tím, že jde o neudržitelný způsob rozvoje města.

Zahrádky jsou pryč. V lokalitě Na Nebi vznikne parkoviště a parcely

Vzhledem k hustotě zalidnění je dnes dle jeho názoru mnohem výhodnější bytová výstavba. Na ni se nyní chtějí ve městě zaměřit a vytvářet vhodné podmínky pro její rozvoj.

V Hliništích se ale bude i přesto stavět silnice a kanalizační a vodovodní řady, jež budou dimenzovány tak, aby v budoucnu sloužily pro případný další rozvoj oblasti.

„Je tedy možné, že se část nákladů na úsek, který by měl do budoucna sloužit i dalším lokalitám, promítne do ceny letos prodávaných pozemků a poměrově ji tak poníží. Nic z toho však není rozhodnuto, jde spíš o teoretické úvahy,“ zdůraznil Kaminaras.

Nejčtenější

Ocelový most zvedla mohutná paže jeřábu, podívanou sledovaly desítky zvědavců

Dvaapadesátitunový ocelový železniční most v Havlíčkově ulici v Jihlavě snášeli v neděli dopoledne specialisté pomocí těžkého jeřábu. Šestnáctimetrová konstrukce byla na místě od roku 1963. „Ocelovou...

Volant jako intimní místa ženy, sahání na kolínko. Dívky řeší obtěžování v autoškole

Premium

Přirovnání ovládání volantu k ovládání intimních míst studentky. Sahání na kolínko zdůvodněné tím, že školitel ukazuje sílu tlačení nohou na plynový pedál. Nebo také upocené tisknutí ruky klientky na...

Jméno Fénix je namístě. Oblíbená kočičí kavárna po výbuchu také vstává z popela

Ta symbolika je jasná. Ze svého popela se zrodil bájný pták Fénix. A stejně tak se nyní znovu v Havlíčkově Brodě rodí kočičí kavárna. Provozovna se stala letos v březnu jednou z obětí exploze plynu....

Návštěvníci nemají soudnost, zkušenosti sbírají na YouTube, říká správce ferrat

Premium

Jako neúnosnou a mnohdy i nebezpečnou vnímá situaci na vírských ferratách jejich dlouholetý správce Slávek Matuška, který jištěné skalní trasy i vybudoval. Velmi zásadně se totiž změnil profil jejich...

Žďár opravuje další část centra, lidem ale chybí na novém náměstí zeleň

Žďárští se pustili do obnovy další části centra. Na řadě je úsek podél průtahu, takzvaná magistrála. Jeho proměna začala na prostranství u jídelny Vesna. Tato plocha měla poškozené povrchy, kde se...

Bitcoinová uklízečka Decroix? Jihlavský náměstek se za svůj příspěvek omluvil

S oficiálním vyjádřením a veřejnou omluvou přišel v pátek před novináře jeden z nejvyšších představitelů Jihlavy Radek Popelka. Náměstek primátora z ANO tak reagoval na kauzu, kterou sám rozpoutal...

13. června 2025  15:29

Specifická chuť a 60 let tradice. Nejprodávanější český nanuk v Evropě nekoupíte

Nanuk Míša je ikonickou českou letní pochoutkou a loni byl vůbec nejprodávanější v zemi. Vyrábí ho třebíčská společnost Tipafrost. Na trh loni dodala 35 milionů kusů této mražené pochoutky. Firma si...

13. června 2025  12:03

Pro toho, kdo něco pokazil či nezvládl. Na Vysočině přibylo nové poutní místo

Na Žďársku je nové oficiální poutní místo. Biskup brněnské diecéze jím ustanovil kostel Božího milosrdenství a svaté Faustyny ve Slavkovicích, místní části Nového Města na Moravě. V diecézi na...

13. června 2025  8:41

Věžnické větrné elektrárny dosluhují, investor je nahradí většími

Skupina ČEZ na sobotu připravila den otevřených dveří větrných elektráren ve Věžnici na Havlíčkobrodsku. Za návštěvu to stojí nejen pro ty, kteří se zajímají o energetiku. Věžnické elektrárny mají...

12. června 2025  17:48

Impozantní servisní hala jako jeden z pilířů české železnice, stavba je v polovině

Havlíčkův Brod je na nejlepší cestě stát se jedním z nejmodernějších servisních center Českých drah v republice. Dopomoci k tomu má nová servisní hala. Ta se od loňského podzimu buduje na zdejším...

12. června 2025  16:25

O stavbě sportovní haly v Jaroměřicích rozhodne říjnové referendum

V Jaroměřicích nad Rokytnou by se měla letos na podzim uskutečnit referenda o stavbě sportovní či multifunkční haly. Konkrétně 3. a 4. října. Ve středu o tom rozhodli tamní zastupitelé. Vyhověli tak...

12. června 2025  9:45

Prapory, průvod i žehnání cisterně. Výročí hasičů připomene lidová veselice

Jeden z nejstarších sborů dobrovolných hasičů na Vysočině slaví významné výročí. Letos si 150 let od založení připomínají hasiči v Přibyslavi. Ve čtyřtisícovém městě na Havlíčkobrodsku proto...

12. června 2025  8:42

V lesích rozježděných technikou chodíme i s žebříkem na zádech, říká značkař

Premium

Příjemná procházka přírodou, při níž výletník občas namaluje na strom turistickou značku, nebo jen obtáhne tu, kterou tam již vytvořili jeho předchůdci. Takto idylicky si mnozí představují činnost...

11. června 2025

Náměstí zaplnilo rekordních 1 377 dětí, Pelhřimov slaví výročí živou číslicí

Rekordních 1 377 dětí ze čtyř pelhřimovských základních škol vytvořilo na tamním Masarykově náměstí taneční útvar ve tvaru číslice 800, doplněné červeným tvarem srdce. Akce se pod taktovkou Agentury...

11. června 2025  14:49

Bývalý úřad se zbaví nebezpečného azbestu. Firmy se musí na čas vystěhovat

Horní část žďárského náměstí Republiky změní podobu. Budovu bývalého městského úřadu, která této části centra dominuje, čeká rekonstrukce za desítky milionů korun. Při ní přijde o své typické zelené...

11. června 2025  10:18

Podvodník napálil na internetu desítky lidí, policie hledá další poškozené

Kriminalisté z Vysočiny obvinili devětadvacetiletého muže kvůli podvodu nejméně 75 lidí. Na internetových bazarech nabízel věci, které neměl. Od lidí vylákal téměř sto tisíc korun. Soud ho poslal do...

11. června 2025  8:59

Žáci se už nemusí učit v jídelně a na chodbách, z půdy mají nové odborné učebny

„Když jsem se šel podívat na místo, chtělo se mi brečet.“ Tak popsal své první pocity šéf stavební firmy Milan Oštípil, když na podzim 2023 začínalo budování půdní vestavby základní školy V Sadech v...

10. června 2025  16:14
Nastavte si velikost písma, podle vašich preferencí.