Neděle 28. května 2023, svátek má Vilém
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Neděle 28. května 2023 Vilém

Mladé Buky chtějí obytnou zónu, která přiláká zájemce o stavbu domků

  15:43
V Mladých Bukách na Trutnovsku připravují projekt obytné zóny na zelené louce za víc než 40 milionů korun. V městysu chybí stavební parcely a zdejší populace stárne. Radnice chce přitáhnout zájemce o bydlení, o stavbu rekreačních apartmánů nestojí. Zóna může pojmout až 350 obyvatel.

Mladé Buky na Trutnovsku | foto: Archiv Městys Mladé Buky

Městys s 2 300 obyvateli chystá výstavbu obytné zóny s rodinnými, řadovými i bytovými domy. V příštích letech by měla vzniknout na obecním pozemku mezi státní silnicí a základní školou.

Někteří lidé však už nyní mají k projektu výhrady. Pouze vybudování infrastruktury a komunikací by obec stálo více než 40 milionů korun.

Přestože Mladé Buky patří mezi nemnoho obcí ve východních Čechách, jejichž počet obyvatel neustále mírně roste, věkové složení není příznivé. Podle statistik se zvětšuje skupina seniorů starších 65 let a průměrný věk se za poslední desetiletku zvedl z 39 na 41,5 let.  

„V obci není žádný nárůst lidí v produktivním věku. Pokud se chceme rozvíjet a zabránit vylidňování, potřebujeme mladé lidi. Spousta lidí nám odešla. Koupili si stavební parcelu v jiné obci, protože neměli kde stavět. Jedinou možností, jak demografii promíchat a dostat do Mladých Buků mladé lidi, je nabídnout jim možnost bydlení,“ říká starostka Lucie Potůčková (nestr., Mladobučáci).

Nová obytná zóna s rozlohou téměř 50 tisíc metrů čtverečních by mohla pojmout 300 až 350 nových obyvatel. K pozemkům je přivedená kanalizace a se zástavbou zde počítá i územní plán.

Studie, kterou pro obec vypracoval architekt Roman Pleskač, navrhuje umístění desítek rodinných domů, řadových a dvou bytových domů. Náklady na vybudování inženýrských sítí a dopravní infrastruktury autor vypočítal na 41,6 milionu korun.

Investované peníze by se obci vrátily z prodeje parcel. „Naším cílem je připravit pozemky tak, jak by to udělal soukromý developer, aby lidé neměli důvod jít jinam. Postavit pouze rodinné domy by nebylo rozumné a trvalo by delší dobu zónu obsadit. Lepší je nabídnout větší škálu bydlení,“ poznamenává Roman Pleskač.

Okraj obytné zóny kopíruje frekventovanou silnici z Trutnova do východních Krkonoš, projekt proto v těchto místech počítá s postavením protihlukové stěny.

Apartmány Mladé Buky nechtějí

Zhruba stejně jako vybudování infrastruktury by podle studie stála stavba bytového domu a je otázkou, zda to bude pro obec s rozpočtem kolem třiceti milionů korun ekonomicky únosné.

„Čím větší kontrolu bude obec chtít mít nad podobou obytné zóny, tím více vlastních finančních prostředků do toho bude muset vložit. Pro obec by bylo nejjednodušší pozemky prodat developerům, kteří by si tam mohli udělat, co chtějí. To ale nikdo nechce. Pro nás je zásadní vybudovat bydlení trvalého charakteru s dostupností služeb, nikoli další rekreační apartmánové bydlení,“ upozorňuje Lucie Potůčková.

Studie půjde do stavební komise, po novém roce o ní budou jednat zastupitelé městyse.

„Musíme si říct, kam až chceme, aby obec nabobtnala, jak budeme řešit dopravu a kolik jsme schopni do obytné zóny vložit peněz z rozpočtu. Musíme vymyslet řešení, aby na tom obec neprodělala. Naším výdělkem budou lidé, kteří se do Mladých Buků přistěhují,“ říká starostka. Výstavba celé obytné zóny zabere několik let.

Víc než tisícovka za metr čtvereční

„Chtěla bych, aby realizace začala co nejdříve. Přála bych si, aby to bylo za pět let hotové, ale může to trvat klidně deset nebo dvanáct let. V tuto chvíli se to těžko odhaduje,“ dodává Lucie Potůčková.

Někteří lidé mají k projektu výhrady, cena za bydlení se jim zdá vysoká. Studie počítá s cenou za metr čtvereční pozemku pro stavbu rodinného domu zhruba 1 200 korun.

Zastupitel Ladislav Kotouček (nestr., Sdružení nezávislých občanů) tvrdí, že navržená cenová kalkulace je nereálná a bude takřka nemožné parcely rozprodat.

„Pozemek s cenou nad tisíc korun za metr čtvereční není v Mladých Bukách prodejný, jedna parcela pro rodinný dům vychází na 1,4 milionu. Která z mladých rodin si to může dovolit?“ pokládá řečnickou otázku zastupitel Kotouček.

Rozčarování dali najevo také někteří obyvatelé městyse na veřejném projednání studie, které se před několika dny v Mladých Bukách uskutečnilo. „Hledám bydlení pro děti. Myslela jsem si, že když to bude obecní, tak to bude levnější. Jsem zaskočená,“ uvedla jedna z obyvatelek.

Na jednání zazněly rovněž obavy z většího dopravního zatížení i z toho, zda je obec na příliv nových obyvatel připravená.

Základní školu v současnosti navštěvuje 180 dětí, podle ředitele Pavla Petržely je maximální rozumná kapacita zhruba 220 dětí. „Za předpokladu, že se přistěhují různě staré rodiny, dalo by se to zvládnout,“ domnívá se ředitel.

  • Nejčtenější

Když prezident přikuloval. Autor slavné fotky naučil pít Havla pivo

Disident a dramatik Václav Havel v pivovaru v Trutnově pracoval v 70. letech jen osm měsíců, přesto se o něm vyprávějí...

Liberec v odvetě s Hradcem padl, o sedmé místo a milion korun ale nepřišel

Fotbalisté Liberce prohráli v odvetném duelu o konečné 7. místo v ligové tabulce s Hradcem Králové 2:3, ale protože z...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Neukázněné motoristy odchytí v krkonošském parku detektory zvuku

Správa Krkonošského národního parku (KRNAP) před začátkem letní sezony rozmístí na několika vstupech do národního parku...

Vybavení hradeckého útulku si koupila za babku jeho vedoucí. Nic neporušila

Radnice v Hradci Králové má v ruce výsledky auditu, který si po humbuku kolem městského útulku pro opuštěná zvířata...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Opilec zbil a zkopal svoji partnerku, nechal ji ležet v bezvědomí na ulici

Opilý sedmadvacetiletý muž na ulici v Jičíně surově napadl svoji partnerku. Před obchodním domem ji bil pěstmi a udeřil...

Můj idol je Krejčí, říká Japonec z Barcelony. Spartě fandí už 20 let. Proč?

Premium Doma mu visí dres Krejčího, Hložka či Zahustela. Sype ze sebe jména a data ze sparťanské historie, až se nestačíte...

VELKÝ TEST ELEKTROKOL 2023: Horská kola s pevným rámem

Premium Hardtaily, tedy modely elektrokol s přední odpruženou vidlicí, mají výsadní postavení jako skutečný univerzál. Stále...

Udělal jsem obrovskou chybu. Jsem kluk, který se nechal předělat na holku

Premium Narodil se do rodiny horníka a matky v domácnosti. Matka navíc patřila k Svědkům Jehovovým. Od útlého věku byl...

Nové Město se vrací k obnově koupaliště, biotop by mohl vyjít na 40 milionů

Zastupitelé Nového Města nad Metují na Náchodsku znovu oživili myšlenku opravy zpustlého koupaliště. Protipovodňová...

Když prezident přikuloval. Autor slavné fotky naučil pít Havla pivo

Disident a dramatik Václav Havel v pivovaru v Trutnově pracoval v 70. letech jen osm měsíců, přesto se o něm vyprávějí...

Paraglidista přes dvě hodiny visel na stromě, dolů mu pomohli hasiči

Pod kopcem Zvičina na Trutnovsku hasiči v sobotu odpoledne zachraňovali paraglidistu. Muž uvázl v koruně stromu asi...

Invalida si dal s kamarády devět piv, pak se s tříkolkou v noci ztratil v lese

Těžkou cestu z oslavy domů měl osmatřicetiletý muž z Jičínska. S kamarády vypil asi devět piv a pak odjel na elektrické...

Tříletou dceru Bereniky Kohoutové srazilo na přechodu pro chodce auto

Teprve tříletou dceru Bereniky Kohoutové (32) srazilo v úterý v centru Prahy auto přímo na přechodu pro chodce. Jak se...

Taťána lže a mstí se, říká Brzobohatý. Rád se převlékám za ženu, připouští

Modelka Taťána Kuchařová (35) v církevní žalobě píše, že její bývalý muž Ondřej Brzobohatý (40) není sexuálně vyhraněn....

Zemřel slovenský herec a hudebník Daniel Heriban. Bylo mu 43 let

Heriban, známý například ze seriálů Horná Dolná a Hnízdo nebo z filmů Únos či Sviňa, zemřel podle informací TV JOJ ve...

Chystá se novinka, kdo spoří v penzijku, odečte z daní až 48 tisíc

Důchody mají být pro budoucí penzisty nižší. Populace stárne a průběžný důchodový systém, do něhož přispívají současní...

Co zas chce, ty vole, reaguje Jágr na volání bezradné Branišové od faxu

Hokejista Jaromír Jágr (51) a jeho partnerka, modelka Dominika Branišová (28) pobavili sledující na Instagramu...