Čtvrtek 23. září 2021, svátek má Berta
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 23. září 2021 Berta

Mladé Buky chtějí obytnou zónu, která přiláká zájemce o stavbu domků

  15:43
V Mladých Bukách na Trutnovsku připravují projekt obytné zóny na zelené louce za víc než 40 milionů korun. V městysu chybí stavební parcely a zdejší populace stárne. Radnice chce přitáhnout zájemce o bydlení, o stavbu rekreačních apartmánů nestojí. Zóna může pojmout až 350 obyvatel.

Mladé Buky na Trutnovsku | foto: Archiv Městys Mladé Buky

Městys s 2 300 obyvateli chystá výstavbu obytné zóny s rodinnými, řadovými i bytovými domy. V příštích letech by měla vzniknout na obecním pozemku mezi státní silnicí a základní školou.

Někteří lidé však už nyní mají k projektu výhrady. Pouze vybudování infrastruktury a komunikací by obec stálo více než 40 milionů korun.

Přestože Mladé Buky patří mezi nemnoho obcí ve východních Čechách, jejichž počet obyvatel neustále mírně roste, věkové složení není příznivé. Podle statistik se zvětšuje skupina seniorů starších 65 let a průměrný věk se za poslední desetiletku zvedl z 39 na 41,5 let.  

„V obci není žádný nárůst lidí v produktivním věku. Pokud se chceme rozvíjet a zabránit vylidňování, potřebujeme mladé lidi. Spousta lidí nám odešla. Koupili si stavební parcelu v jiné obci, protože neměli kde stavět. Jedinou možností, jak demografii promíchat a dostat do Mladých Buků mladé lidi, je nabídnout jim možnost bydlení,“ říká starostka Lucie Potůčková (nestr., Mladobučáci).

Nová obytná zóna s rozlohou téměř 50 tisíc metrů čtverečních by mohla pojmout 300 až 350 nových obyvatel. K pozemkům je přivedená kanalizace a se zástavbou zde počítá i územní plán.

Studie, kterou pro obec vypracoval architekt Roman Pleskač, navrhuje umístění desítek rodinných domů, řadových a dvou bytových domů. Náklady na vybudování inženýrských sítí a dopravní infrastruktury autor vypočítal na 41,6 milionu korun.

Investované peníze by se obci vrátily z prodeje parcel. „Naším cílem je připravit pozemky tak, jak by to udělal soukromý developer, aby lidé neměli důvod jít jinam. Postavit pouze rodinné domy by nebylo rozumné a trvalo by delší dobu zónu obsadit. Lepší je nabídnout větší škálu bydlení,“ poznamenává Roman Pleskač.

Okraj obytné zóny kopíruje frekventovanou silnici z Trutnova do východních Krkonoš, projekt proto v těchto místech počítá s postavením protihlukové stěny.

Apartmány Mladé Buky nechtějí

Zhruba stejně jako vybudování infrastruktury by podle studie stála stavba bytového domu a je otázkou, zda to bude pro obec s rozpočtem kolem třiceti milionů korun ekonomicky únosné.

„Čím větší kontrolu bude obec chtít mít nad podobou obytné zóny, tím více vlastních finančních prostředků do toho bude muset vložit. Pro obec by bylo nejjednodušší pozemky prodat developerům, kteří by si tam mohli udělat, co chtějí. To ale nikdo nechce. Pro nás je zásadní vybudovat bydlení trvalého charakteru s dostupností služeb, nikoli další rekreační apartmánové bydlení,“ upozorňuje Lucie Potůčková.

Studie půjde do stavební komise, po novém roce o ní budou jednat zastupitelé městyse.

„Musíme si říct, kam až chceme, aby obec nabobtnala, jak budeme řešit dopravu a kolik jsme schopni do obytné zóny vložit peněz z rozpočtu. Musíme vymyslet řešení, aby na tom obec neprodělala. Naším výdělkem budou lidé, kteří se do Mladých Buků přistěhují,“ říká starostka. Výstavba celé obytné zóny zabere několik let.

Víc než tisícovka za metr čtvereční

„Chtěla bych, aby realizace začala co nejdříve. Přála bych si, aby to bylo za pět let hotové, ale může to trvat klidně deset nebo dvanáct let. V tuto chvíli se to těžko odhaduje,“ dodává Lucie Potůčková.

Někteří lidé mají k projektu výhrady, cena za bydlení se jim zdá vysoká. Studie počítá s cenou za metr čtvereční pozemku pro stavbu rodinného domu zhruba 1 200 korun.

Zastupitel Ladislav Kotouček (nestr., Sdružení nezávislých občanů) tvrdí, že navržená cenová kalkulace je nereálná a bude takřka nemožné parcely rozprodat.

„Pozemek s cenou nad tisíc korun za metr čtvereční není v Mladých Bukách prodejný, jedna parcela pro rodinný dům vychází na 1,4 milionu. Která z mladých rodin si to může dovolit?“ pokládá řečnickou otázku zastupitel Kotouček.

Rozčarování dali najevo také někteří obyvatelé městyse na veřejném projednání studie, které se před několika dny v Mladých Bukách uskutečnilo. „Hledám bydlení pro děti. Myslela jsem si, že když to bude obecní, tak to bude levnější. Jsem zaskočená,“ uvedla jedna z obyvatelek.

Na jednání zazněly rovněž obavy z většího dopravního zatížení i z toho, zda je obec na příliv nových obyvatel připravená.

Základní školu v současnosti navštěvuje 180 dětí, podle ředitele Pavla Petržely je maximální rozumná kapacita zhruba 220 dětí. „Za předpokladu, že se přistěhují různě staré rodiny, dalo by se to zvládnout,“ domnívá se ředitel.

Parlamentní volby v roce 2021 se konají ve dvou dnech, v pátek 8. října od 14 do 22 hodin a v sobotu 9. října od 8 do 14 hodin. Ve volbách vybíráme dvě stovky poslanců Sněmovny ve 14 volebních krajích.

Krajští lídři: Martin Hanousek, Jan Birke, Zdeněk Ondráček, Luďka Tomešová, Klára Dostálová, Vladimíra Lesenská, Ivan Adamec, Martin Jiránek

  • Nejčtenější

Neukáznění turisté na Sněžce ničí geologický proces trvající tisíce let

Povrch Sněžky je v neustálém pohybu, naše nejvyšší hora tak kromě turistů přitahuje odborníky kvůli geologickým jevům....

Nádraží, kde se zastavil čas. Krkonošská železnice má šanci na záchranu

Premium Zchátralé budovy, pasoucí se slepice, ticho. Na nádražích u trasy krkonošské železnice z Martinic do Rokytnice nad...

Třinec otočil zápas v Hradci a jde do čela hokejové extraligy

Hokejisté Třince zvítězili v dohrávce 6. kola extraligy v Hradci Králové 3:2, přestože prohrávali 0:2, a dostali se do...

Matka se bavila loterií o dětské věci. Policie to má za nepovolený hazard

Dipování je oblíbená zábava především matek na rodičovské dovolené. Na sociálních sítích nabízejí zboží k prodeji...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Při srážce s autem na Trutnovsku zemřel motorkář, spolujezdkyně je zraněná

Na Trutnovsku zemřel po srážce s osobním autem čtyřiadvacetiletý motorkář. Jeho spolujezdkyni přepravil vrtulník ve...

Talent funguje, když se nastartuje v mozku. Odemkněte ho, radí Jan Mühlfeit

Premium Dvaadvacet let pracoval ve firmě Microsoft po boku Billa Gatese. V byznysu se dostal na vrchol, ale také zažil strmý...

„Očkovat sa nechcu, je v tom sajrajt.“ Reportáž z obce, kde odmítají vakcínu

Premium Vyškovec je obec, kde se nejméně lidí z celé země nechalo očkovat proti koronaviru – jen necelých sedmnáct procent. V...

Když dva jsou málo. 5 pravd o sexu ve třech, které vám zatím nikdo neřekl

Premium Sex ve třech. Někdy o něm snil kdekdo z nás. Pojďme ovšem pohlédnout pravdě do očí. Pokud do své ložnice přizvete další...

  • Další z rubriky

Dvorské textilky byly pro luftwaffe klíčové, vyráběly se tu díly pro Junkersy

Ve fabrikách pracovaly za pakatel tisíce nuceně nasazených, dvorské textilky totiž byly za války pro německou luftwaffe...

Matka se bavila loterií o dětské věci. Policie to má za nepovolený hazard

Dipování je oblíbená zábava především matek na rodičovské dovolené. Na sociálních sítích nabízejí zboží k prodeji...

Recidivistu zatkli hned u východu z věznice za pokus o vraždu spoluvězně

Na právě propuštěného recidivistu, který strávil většinu dospělého života za mřížemi, čekali hned u východu z věznice...

Jako malý jsem snědl kůrovce, říká oceněný výrobce pochoutek z červů

Premium Jako pražená slunečnice či kukuřice, brambůrky nebo škvarky. Tak chutnají hmyzí pochoutky od firmy z Vamberku na...

Advantage Consulting, s.r.o.
KONSTRUKTÉR JUNIOR - NÁSTUP IHNED (28-38.000 KČ)

Advantage Consulting, s.r.o.
Středočeský kraj, Královéhradecký kraj
nabízený plat: 28 000 - 38 000 Kč

Anife Vyskočilová má chatu v Suchdole s krásným výhledem na Prahu

Vzpomínáte si na poslední díl seriálu Sanitka, natočený podle skutečné události, kde na zahrádkářskou kolonii v...

Probudila mě bolest nehtů. Od té doby nemohu chodit, říká Alfred Strejček

Už téměř čtyři roky je Alfred Strejček (79) zcela odkázaný na péči druhých. Herci, recitátorovi, moderátorovi a...

Zhubla téměř 50 kilo, teď se zpěvačka Adele pochlubila novou láskou

Během posledních tří let se zpěvačce Adele (33) podařilo zhubnout téměř padesát kilogramů. Britka prožila od rozvodu s...

Legíny nejsou kalhoty. Jak je vybírat a nosit, abyste si neuřízla ostudu

Snad v každém dámském šatníku nalezneme alespoň jedny legíny. Kousek tkaniny se totiž stal miláčkem žen. Některé...

Obří dluhy čínského developera straší celý svět, už klesly akcie v USA

Čínský realitní kolos Evergrande zápasí s bilionovými dluhy. Kvůli tomu v pondělí výrazně klesaly indexy amerických i...