Premium

Získejte všechny články mimořádně
jen za 49 Kč/3 měsíce

Diskuze

Hypoteční banky soutěží o nejnižší sazbu

Úrokové sazby nově poskytnutých hypotečních úvěrů se během listopadu opět snížily. Pokles nebyl již tak zřetelný jako v říjnu, potvrdilo se však, že v nejbližší době se rychlého zvyšování sazeb hypoték ještě zřejmě obávat nemusíme. Hodnota FINCENTRUM HYPOINDEXU klesla o 0,02 procentního bodu na 4,85 %.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

dobrý Will Hunting

22. 12. 2004 13:00
Hypotéka u ČMHB
Já jsem hypotéční smlouvu podepisoval minulý týden v pátek, takže mám celkem čerstvé dojmy a informace. Jsem spokojen - úrok 4,55 %, fix. 5 let. H. čerpám u ČMHB. Vedení účtu a všechny možné poplatky jsou 200 Kč/měsíčně, ale s tím musí každý zájemce o H. počítat.
Čekal jsem, že budu mít dost vyšší úrok, tak 4,8-4,9%, pravděpodobně jsem pro banku "dobrý" klient, což částečně připouštím, je to příjemné, trochu nečekané. Nemusím sjednávat další produkty (životko apod.), byť si nějaké to připojištění asi zřejmě časem zvolím.
0 0
možnosti

Petr

20. 12. 2004 9:57
RPSN
... i u ostatních úvěrů tuším nad 800.000,-Kč...
0 0
možnosti

Karel

20. 12. 2004 9:00
procenta
Je hezké, že se uvádí úrok třeba 4,8%, ale normální člověk dostane úrok o 0,5-1% vyšší. Aby člověk dostal úrok 4,8% musel by být např. u KB (jinde to ale asi bude podobný) klient "A", který má vysoce nadprůměrné příjmy (jak nám řekli v KB, tak těch je jen pár, protože si hypotéku brát vlastně ani nepotřebují) a musíte využívat další produkty z té banky. Je to něco jako "cena již od ...". Takže při úvahách o hypotéce počítejte s úrokem o cca 0,5-1% vyšším než se uvádí. Toto je má vlastní zkušenost z KB.
0 0
možnosti

roman.scherks@ufc.cz

20. 12. 2004 10:26
Re: procenta
Už jsem několikrát upozorňoval, že zde uváděný hypoindex je značně zkreslený tím, že jsou do něj zahrnovány HÚ se všemi fixacemi.
Na druhou stranu si ale myslím, že nemáte úplně pravdu. KB sice má v současné době na HÚ 70% při 5ti letém fixu úrok 5% při současném uzavření, resp. existenci ŽP, ale minimální sazba je nyní 4,46%, takže při splnění určitých podmínek se můžete pohyboval někde mezi. Pokud jste hodně bonitní a žádáte o vyšší úvěr, tak v RB nyní dostanete 4,5%. No a pokud jste "normální" občan, tak byste se měl obrátit na ČS - 4,99% pro všechny nebo na WHB, kde je nyní 4,8% taky pro všechny. A to už vůbec nemluvím o bezakontačních MÚ ze SS, které mnohdy vyjdou levněji než HÚ. Nejlepší ale bude, když se obrátíte na někoho, kdo se v tom vyzná a ví, jak na trhu s úvěry chodí a nebudete ztrácet čas prosbami v bankách. Pokud se v tom nevyznáte, tak |Vám banky dokáží napovídat spoustu nesmyslů, že se pak při podpisu nestačíte divit.
0 0
možnosti

Taky_jeden_co_chtel_hypoteku

20. 12. 2004 9:00
zapomeňte na dobročinnost bank
Zapomeňte na dobročinnost bank. Kde můžou, člověka oškubou.
0 0
možnosti

wydra

20. 12. 2004 7:41
Přepočet poplatků na úroky
Velice by mě zajímalo, kdyby se veškeré poplatky přepočítaly na měsíční úrok. Kolik by to udělalo třeba u milionové hypotéky? Nedá si někdo tu práci? Neměla by se taky náhodou uvádět RPSN jako u ostatních uvěrů (půjček)? U RPSN jsou tyto polatky zahrnuty, pokud se nemýlím. To mají hypotéky vyjímku?
0 0
možnosti

kmar

20. 12. 2004 8:29
Re: Přepočet poplatků na úroky
u ČMHB to dělá 0,4% u úvěru se státní podporou, což není tak málo, v mém případě bez pár korun 3000,-ročně.
0 0
možnosti

dronte.mauricijsky

20. 12. 2004 6:56
Ad hypotéky
Co se týká hypoték, tak možná dochází ke snižování úrokové sazby, jenže se nikde už nepíše o různých o stále se -i v průběhu jedné smlouvy- měnících poplatcích za vedení hypotéky, výpisy, atd. atd. Tyto poplatky vlastně defakto úvěr citelně zdraží, takže klient potom platí splátky představující úrok o 1-1,5% vyšší a započtením těchto poplatků do ceny úvěru kliente zjistí, že se podmínky hypoték od jednotlivých bank liší jen minimálně - dle mne se jedná o kartelovou dohodu bank a naskýtá se otázka: co proti tomu dělá ÚOHS?. Navíc tyto poplatky NELZE odečíst z daňového základu, takže výsledně toto prodraží klientovy úvěr (při započtení možnosti odpisu splátek úvěru z daň. základu) o více než zmiňovaných 1-1,5%. Jednoduše řečeno banky v Česku jsou ZLODĚJNA a nic jiného.
0 0
možnosti
  • Nejčtenější

Vyvážejí do Asie i do Afriky. Recepturu a stroje si přísně chrání

27. dubna 2024

Jejich výrobek zná každý český chalupář. A často mu jeden nestačí. Přesto Papírna Moudrý stačí...

Omylem jsem s bundou vypral i pár tisícových bankovek. Co dělat?

2. května 2024

Bankovky opotřebované oběhem či běžně poškozené by měl přijmout i obchodník. Pokud to odmítne, máte...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Hledáte byt k pronajmutí? Majitele můžou zajímat i detaily o vás

3. května 2024

S pronájmy se to má v posledních letech jako na houpačce. Momentálně je situace stabilní, poptávka...

KOMENTÁŘ: Co přinesou nová pravidla pro vymáhání dluhů

30. dubna 2024

Dluhy představují stále větší problém, pro zákazníky i banky. Od 1. května to má pomoci řešit nový...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

KVÍZ: Pravidla penzijního spoření se mění. Víte, jak z něj získat maximum?

28. dubna 2024

Penzijní spoření má v České republice dlouhou historii. Již tři desítky let poskytuje lidem...

Vyrábí a vyváží pavouky, které baví šikmé plochy a má s nimi úspěch

4. května 2024

Mít vlastní továrnu chtěl Lubomír Dvořák už v době, kdy to byl leda tak bláhový sen. Ale co se v...

Hledáte byt k pronajmutí? Majitele můžou zajímat i detaily o vás

3. května 2024

S pronájmy se to má v posledních letech jako na houpačce. Momentálně je situace stabilní, poptávka...

Co přineslo 20 let v EU českým domácnostem? Není vše zalité sluncem

3. května 2024

Životní úroveň Čechů během 20 let vzrostla. A to díky členství v Evropské unii. Průměrná spotřeba...

Omylem jsem s bundou vypral i pár tisícových bankovek. Co dělat?

2. května 2024

Bankovky opotřebované oběhem či běžně poškozené by měl přijmout i obchodník. Pokud to odmítne, máte...