Diskuze
S hypotékou neotálejte, levnější nebudou
Děkujeme za pochopení.
entony13
Ceny budou padat dolů
a hlavně v Praze a okolí, jinde se postaví za 20 000 Kč m2 a v Praze za 40 000 Kč a víc, cena pozemku není u bytu příliš významná, tak lidi v Praze, Brně i jinde pěkně dřou. Ale přišla bída na developery, již není tolik bláznů jako dřív, tak neochotně dávají ceny dolů a stále tvrdí, že zdraží :-). Hypotéky možná podraží, DPH z bytů se zvýší, ale ceny půjdou stejně dolů. Trh je přesycený nabídkou a první velký bankrot je zde, ECM končí
Tajemný muž
Re: Ceny budou padat dolů
Předražené develper byty by klidně dolů jít mohly. Ale běžně prodávané byty od vlastníků už moc ne. Praha, Brno, Ostrava, tam i u běžných bytů ještě malý prostor je, ale jinde už ne. Kdo chce developer, ať ještě 6 měsíců počká, kdo nechce developera, čekal by na Godota.
il principe
hypoteka je otroctvi
podrobny rozbor tohoto zpusobu zotroceni mi cenzor smazal, c. nepovoleneho prispevku 46913731
Nahlas se ti směju 2
Re: hypoteka je otroctvi
Doplň si vzdělání. Otroctví nebylo dobrovolné.
jozko skocdopole
Lidi, neblaznete,
hypoteky a ceny domu budou jeste rapidne klesat.
Tajemný muž
Re: Lidi, neblaznete,
Hypotéky už nemají kam klesat. Tady se naráží na náklady banky a pod ty žádný peněžní ústav nepůjde. U bank s nejnižšími sazbami vidím potenciál k poklesu tak 0,2% (procentního bodu), u těch s vyžšími víc, ale tak max. do 1%. Víc určitě ne. Navíc pokud ČNB zvýší v tomto roce úrokové sazby (což avizovala), půjdou náklady bank nahoru a tím i úrokové sazby (jak na spořících účtech, tak na úvěrech). Přece si nemyslíte, že když banka dá 3% na termínovaný vklad, tak může vyžadovat 2,9% na hypotéce, to by brzo krachla. Teď je právě nejlepší doba si hypotéku vzít, protože od teď bude už jen dražší (Podívejte se na stránkách ČNB na vývoj např. 1m priboru, který je pro spoustu bank jednou ze složek úrokové sazby pro HU. Je historicky nejníže a prostor pro další snižování už prostě není.). Otázka je s cenou nemovitostí, ale nemyslím si, že by měla padat. Už tak je o dost níž, než před krizí. Vy by jste prodával "pod cenou"?
drátek99
Při hypo na 2 Mega přeplatíte
asi 1 250 000kč za podmínek - 4,26% a splátkách na 25 let, to už je pěkná šupa
Sucipej Roznec
Re: Při hypo na 2 Mega přeplatíte
Jenze jakou realnou hodnotu bude mit ta suma za 25 let?
Sucipej Roznec
kupujte, zadluzujte se, podepisujte, zitra nebudou
To je fakt propaganda
bx777desta
hypo uz nikdy
to co jsem si prozil s hypo, tak me vylecilo na dlouho dobu, to arogantni jednani jsem nezazil. Proste klasika na zacatku mi narvali lakacich 2,79% coz mi bylo jasny ze po skonceni fixace napali, po roce uz bylo 5% i s tim, ze preplati clovek hodne na irocich sem byl smiren, ale kdyz po 5-ti letech kdy sem chtel predcasne celou hypo splatit na me vyrukovali se "sankci" 5% za predcasne splaceni tak to me dostalo. Suma sumarum pred 5-ti lety sem si vzal hypoteku 1.100.000, a po 5-ti letech sem na splatkach + splaceni zaplatil za tento uver 1.470.000,- je mi jasny ze jina moznost neni nez koupit nemovitost na uver, nastesti sem mel svoje penize a bral hypo jenom mic a ten po par letech splatil, ale nedovedu si predstavit ze bych mel brat celoui hypo treba na 3 mice jako spousta lidi bere, pac to uz krimte banky jeste o rad vejs
Neumětel
Re: hypo uz nikdy
Tys nečetl smlouvu, kterou jsi podepsat? Jak jinak by na tebe mohli "vyrukovat"?
madchenauspassau
A jsou to skutečně
nové hypoteční úvěry nebo refinancování již dříve sjednaných? moc tomu nevěřím, dělám v realitách a žádného boomu jsem si nevšimla.
ODSCSSD 5
Re: no jasne
boom opravdu je... v bankach ted absolutne nestihaj.... mam tam kamose....
Lam0r
hypo ani nebo ne?
Stojím teď před úvahou, jestli jít do hypotéky, nebo ne. Mám cca 3,5 milonu a dům, který jsem si vyhlídnul vychází na 5.5 mega. Takže bych potřeboval půjčit tak 2 miliony. Věk 25, svobodný, čistý příjem cca 40.000/měs. Můžu ze strany banky očekávat nějaké komplikace? Ještě mě napadlo použít ze svých peněz jen 2,5 milionu, jeden si nechat na účtě jako rezervu pro život a půjčit si o ten 1 víc, což by mě měsíčně vyšlo dle propočtů na cca 20.000 splátku hypa minus asi 2-3tis měsíčně úroky z toho milionu, což by šlo, jelikož mi plat do konce roku ještě poroste. Nebo se na to mám vyprdnout a hledat starší dům za těch 3,5, abych nemusel platit žádnou hypo? Co myslíte?
ajsmen
Re: hypo ani nebo ne?
A pro rady tohoto typu chodíte do diskuse na idnes?
KOMENTÁŘ: Všechny rozumné investice jsou dnes drahé. Až na jednu
Premium Ceny zlata byly v minulých dnech na historických maximech, stejně tak jsou blízko rekordu ceny...
Vyrábí a vyváží pavouky, které baví šikmé plochy a má s nimi úspěch
Mít vlastní továrnu chtěl Lubomír Dvořák už v době, kdy to byl leda tak bláhový sen. Ale co se v...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Omylem jsem s bundou vypral i pár tisícových bankovek. Co dělat?
Bankovky opotřebované oběhem či běžně poškozené by měl přijmout i obchodník. Pokud to odmítne, máte...
Neoprávněnou penzi banka vrátí sama, i bez součinnosti majitele účtu
Blízké osoby a příbuzné zemřelých s přiznaným důchodem zaráží a překvapuje, jak rychle si dokáže...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Hledáte byt k pronajmutí? Majitele můžou zajímat i detaily o vás
S pronájmy se to má v posledních letech jako na houpačce. Momentálně je situace stabilní, poptávka...
Neoprávněnou penzi banka vrátí sama, i bez součinnosti majitele účtu
Blízké osoby a příbuzné zemřelých s přiznaným důchodem zaráží a překvapuje, jak rychle si dokáže...
Cesta k levným hypotékám je plná výmolů a vyčkávání
Česká národní banka letos snížila základní úrokovou sazbu už o 1,5 procentního bodu na 5,25 %....
Nejpřívětivější pojišťovna v Česku? Víme víc
Advertorial Potřebujete pomoct s pojištěním, investicemi, penzijním spořením nebo hypotékou? Vybírejte chytře...
Nejpřívětivější pojišťovna v Česku? Víme víc
Potřebujete pomoct s pojištěním, investicemi, penzijním spořením nebo hypotékou? Vybírejte chytře...