Diskuze
Pokud jste si pořídili nemovitost na vlastní náklady, banka vám je proplatí
Děkujeme za pochopení.
slunidlo
nachytat?
Je to trochu prehnané, sa mi zdá. Nemyslím si že v dnešnej dobe človek ktorý nedostal do vienka nejaký ten peníz, resp. v 18 sa postavil na vlastné nohy a stará sa sám o seba, tak má možnosť prefinancovať otázku bývania inak ako hypotékou. Nemienim si nechať stavať dům na klíč, nebo nejakou firmou. Práve proto aby sme si nemuseli půjčovat 3 mega, ale jen 1,5, si to chceme stavať sami, svojpomocne a postupne. Je mi jasné, že to ale nieje otázkou mesiacov a ani roka. Preto mi príde trošku blbé keď je banka ochotná prefinancovať jen rok spať.
Menší byt? V prahe i blbá garsonka stojí kolem 1,5 mega a výš. A dať za panelák 3 mega niekde na čerňáku? nie, to si radšej budem otrhať od huby a postavím ten barák niekde za prahou. Hold to bude na dýl, ale z dlhodobého hľadiska je evidentné čo je výhodnejšie - aspoň z mojho pohľadu.
O jiné půjčke ako na bydlení som nikdy neuvažovala.Kto si kupuje na uver dovolenku nebo televízor jen koli "sousedům" tak je niekde trošku inde...
slow
Dáte se nachytat ?
Článek je napsán z komerčních důvodů . To znamená , že když momentálně neplatíte nikomu žádné úroky , tak od teďka je můžete začít platit. Jen chtít. Gratuluji všem , kterým se podařilo stavět bez dluhů v bance a postavit dům, který je možno užívat ( i nedodělané patro , venkovní omítky a podobně.). Za ušetřené platby úroků si pohodlně kus po kuse dokoupíte nábytek. Ušetříte i na omítku. V případě vzniku rodinných problémů tak nevznikne problém , že mužům zbyde pouze placení hypotéky a bydlení u příbuzných. České banky se takovými články pouze snaží nachytat hejly a obírat je o peníze. Pamatujte lidé , že kupovat na dluh mohou skutečně jen hodně bohatí a samozřejmě ješitní lidé s minimálním vzděláním.Lidé s nízkými příjmy si půjčují , aby se vyrovnali sousedům nebo vzorům z bulváru. Osobní bankrot je jen vějička pro hlupáky. Nezaplacené dluhy v tomto případě nakonec zaplatí všichni občané.
Slušně žít se dá i bez dluhů , kouření a chlastání. Také v menších bytech.
Váš kloboučník
slunidlo
hmm
Evidentne tu nikto fakt neplánuje stavať svojpomocne barák. Mňa by skor zaujímalo, či je možné spatne prefinancovanie prostriedkov za viac ako 12 mesiacov a či je potrebné dokladovať účelné vynaloženie prostriedkov. Tj. postavím si barák, svojpomocne, z půjčky od rodiny + vlastná hotovosť. Na niečo doklady budem mať, na niečo nie. Budem stavať, za 2 roky to dotiahnem do obyvatelnej podoby. Prídem do banky, že to chcem prefinancovať, dajú mi napr. 80% tržnej hodnoty??? Stejne si kažná banka pred hypotékou robí vlastné tržné ohodnotenie. Sú jej i v tomto prípade treba doklady od stavebného materiálu atď:
Pokiaľ si niekto kúpi nemovitosť za své a pak si požiada o spatné prefinancovanie, a to pak "projí" tak je nezodpovednej blbeček. Pokiaľ sa človek dostane do nejakej ťažkej životnej situácie, máš vyplatiť manželku pri rozvode, tak proč to nevyužít??
Petr
Re: hmm
Ale jo, ja to plánuji postavit barák svépomocí. Tedy spíš dodavatelsky (ale dodavatelé budou známí a příbuzní - zedníci, tesaři, elektrikář apod.). Máme pozemek + naspořené mega (bez toho bych do toho nešel). Prvotní materiál jsem si nechal zpětně proplatit ze stavebka (300), takže pořád mám mega v hotovosti, abych mohl práci platit na ruku bez dokladu a hlavně bez DPH. Na konci počítám tak 1,5 mega hypo na dodělání, to už bude stát hrubá stavba a banka nebude dělat krky. Pak prodám byt, počítám za mego a těch 500 hypo + 300 stavebko už nějak splatím. Ročně našetříme tak 200, počítám, že za pět let to budu mít z krku.
Jinak k tvé otázce. Stavební spořitelna mi tvrdila, že zpětně profinancovávají do 12 měsíců. Nepotřeboval jsem, tak jsem dál nepátral.
Gross
a co je na tom špatného ?
Přeci když se mi naskytne příležitost koupit podhodnocené akcie, tak si na ně takhle můžu půjčit a vydělat balík
Janda
Re: a co je na tom špatného ?
Problém je v tom, že ta akcie může zůstat podhodnocená dalších mnoho let, nebo se může "podhodnotit" ještě víc nebo ti třeba nebude vydělávat nějakých 7 % p.a. po dobu 20 let, aby se ti to vůbec vyplatilo samozřejmě teďka mi určitě může jmenovat spoustu akcií, které udělaly 50 % během jednoho týdne, stejně tak ale najdeš i tituly, které zvládly udělat - 50 %
Můj názor prostě je, že spekulovat na akcie má pouze ten, kdo na to má volné peníze, respektive, ten komu se nesníží kvalita života, pokud zrovna jeho investice nevýjde, to není případ někoho, kdo získá peníze na investici tak, že si kvůli tomu zastaví barák
JAnda
Refinancovat
Já tomu říkám spíš prožrat, protože to nic jiného ve většíně případů není - člověk si uvolní kapitál dlouhodobě investovaný do nemovitosti a ten pak hodí do své spotřeby.. je to taková hezká alternativa ke spotřebním úvěrům pro lidi, co mají vlastní byt či barák a tuze nutně potřebují novou káru, domací kino či dovolenou...
Lenochod
jo refinancování
Takže já si našetřím svoje prachy...za svoje prachy si koupím nemovitost....nebudu zadluženej....vyjdu s penězma co mám+budu mít barák (nemovitost)....a pak budu tak blbej, že si vezmu pár mega jenom proto, abych je měl na účtě a dlužil někomu?Nevim...asi sem zpátečník, ale tohle by asi udělal jenom magor...
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Chtěla ušetřit na elektřině. Za změnu dodavatele měla platit přes 30 tisíc
Ceny energií se u jednotlivých obchodníků liší, mezi nejlevnějšími a nejdražšími produkty mohou být...
Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let
Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Vzdělání nestačí. O profesní kariéře často rozhodují měkké dovednosti
Pracovní trh se dynamicky vyvíjí a neustále přináší nové výzvy. Zaměstnavatelé v dnešní době...
Chtěla ušetřit na elektřině. Za změnu dodavatele měla platit přes 30 tisíc
Ceny energií se u jednotlivých obchodníků liší, mezi nejlevnějšími a nejdražšími produkty mohou být...
Cestovní kanceláře posilují. Proč dává zájezdům přednost stále více lidí?
Premium Cestování do zahraničí loni poprvé překonalo úroveň před pandemií covidu, čísla se tak dostala na...
Češi stále proudí do IT rekvalifikací. Chtějí do stabilního oboru s vysokými platy
Podle dat ČSÚ za 4. čtvrtletí 2023 byla v IT pracovních pozicích jedna z nejvyšších průměrných...
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
RECEPČNÍ
Quality Hotel Brno Exhibition Centre
Jihomoravský kraj
nabízený plat:
30 550 - 30 550 Kč