Není každá investice dobrá

I na investicích do bytových nemovitostí se dá prodělat. Vždy záleží na kvalitě bytu, lokalitě a hlavně vstupní ceně. Pokud máte příklad 400tis. Kč cena a 5tis. Kč nájem, tak samozřejmě to vyjde dobře. Ale ruku na srdce, takových koupí a následných pronájmů je minimum. Zdaleka nebývají výnosy vzhledem k ceně tak vysoké. Na co se často zapomíná je skutečnost, že i sebelepší koupi Vám mohou znehodotit neseriózní vlastníci bytů ve Vašem Společenství. Jejich fungování bude základním kriteriem udržení hodnoty Vašeho bytu.

Re: Teda koukám

, Někdo přemýšlí. Tvrdím něco podobného, tedy že byt se dá vlastnit de jure, de facto jste spoluvlastníkem nemovitosti. Proti příjmům z nájmu je je třeba počítat všechny výdaje: tedy včetně příspěvků do fondu oprav, mimořádných výdajů na opravu střechy, čas strávený vylepšováním, výběrem nájemného, řešením problémů...

Souhlasím

Články tohoto typu jsou modelovou ukázkou toho, jak se konec bubliny projevuje v praxi. Když člověk o tom čte v knížkách, vždycky si říká, jak se něco takového může někdy stát. Teď to vše vidíme a prožíváme on-line. Úžasné. Bohužel však opakovatelné.