Pozor na daň z převodu nemovitostí

aktualizováno 
Ani oblast nemovitostí není oproštěna od daňových povinností. K nemovitostem se váže daň z nemovitosti a daň z převodu nemovitosti. Daň z nemovitostí se dělí na daň ze staveb a z pozemků a poplatníkem je vlastník nemovitosti. Pro kupujícího a vlastně i prodávajícího má však mnohem větší důležitost daň z převodu nemovitostí.

Daň z převodu nemovitosti
Je klíčovou daní, o níž by měl nabyvatel nemovitosti mít ponětí a zároveň by se měl o jejím zaplacení s prodávajícím dohodnout předem, aby nedošlo k pozdějším komplikacím.
Poplatníkem daně z převodu nemovitostí je sice prodávající, avšak kupující je ze zákona jejím ručitelem. Může být tedy poměrně riskantní se spoléhat na to, že prodávající bytu daň z nemovitosti uhradí. v případě, že tak neučiní, obrátí se Finanční úřad na kupujícího. Z toho důvodu je tedy vhodné a obecně doporučované si již v kupní smlouvě stanovit, kdo uhradí daň z převodu nemovitosti.

Sazba daně z nemovitosti je stanovena na 5 procent a vyměřuje se z kupní ceny nemovitosti, popřípadě z ceny určené podle vyhlášky o oceňování nemovitostí. poplatník je povinnen podat finančnímu úřadu do 30 dnů od doručení kupní smlouvy obsahující doložku katastrálního úřadu týkající se povolení vkladu vlastnického práva daňové přiznání. Daňové přiznání se podává finančnímu úřadu, v jehož okrsku se příslušná nemovitost nachází. Finanční úřad na základě těchto podkladů vypočte daň a vyzve prodávajícího k jejímu zaplacení.

24. - 25. 5. proběhnou volby do Evropského parlamentu v České republice.
Celkem kandiduje 39 uskupení. S výběrem vám může pomoci volební kalkulačka.
Inventura hlasování zjistí, ke kterému současnému poslanci máte nejblíže.

Nejčtenější

Barefootky mají úspěch. Trh na moje zboží čekal, říká mladá podnikatelka

Linda Dedeciusová

První sukni ušila, když jí bylo teprve pět let. Před rokem Linda Dedeciusová podle svého návrhu ušila prvních sto párů...

Je to triko 21. století a chceme, aby ho měl každý, říká podnikatel

Pavel Hrstka (zleva), Martin Burkoň a René Němeček z chrudimské firmy CityZen

Tři inženýři a tátové od rodin. Společně podnikat začali teprve vloni. Letos vyhráli celorepublikové kolo soutěže...

KOMENTÁŘ: Podílové fondy letí nahoru a „roztřesené ruce“ pláčou

ilustrační snímek

Roztřesené ruce jsou investoři, kteří se při výkyvech trhů vzdají své strategie a vrací peníze zpět do krabice od bot....

Úrokové sazby hypoték dál klesají, a to díky akčním nabídkám bank

Ilustrační snímek

Hypotéky dál zlevňují, a to už pátý měsíc. Průměrná úroková sazba poklesla z únorových 2,99 procent na červnových 2,76...

Odkládat hledání práce se nevyplácí. Absolventi, kteří nečekají, mají výhodu

Ilustrační snímek

Řada absolventů středních a vysokých škol si užívá prázdniny a odkládá hledání nového uplatnění. Personalisté však...

Další z rubriky

Kvíz: Poznáte banku podle reklamy či sloganu?

ilustrační snímek

Změnit bankovní ústav je dnes velmi jednoduché a možná i proto se banky předhánějí s výhodnými nabídkami. Sledujete...

Soused pronajímá byt přes Airbnb, jeho hosté nás ruší. Jak se bránit?

ilustrační snímek

Sousedy si nevybíráme. To ovšem neznamená, že si musíme všechno nechat líbit. Co dělat, pokud je v sousedním bytě...

Mnoho lidí netuší, na co mají nárok, když pracují ve státní svátek

Ilustrační snímek

Blíží se dvojice státních svátků, 5. a 6. července. Pro řadu zaměstnanců je však stále velkou neznámou, na co mají...

Zdravotní sestra zveřejnila rozpis směn. To byste nechtěli dělat

Zdravotní sestra zveřejnila rozpis směn. To byste nechtěli dělat

Kurzy.cz Těžko uvěřitelnou pracovní dobu mají některé zdravotní sestry. Na sociálních sítích jedna z nich zveřejnila svůj rozpis...

Advantage Consulting, s.r.o.
PRACOVNÍK VÝROBY VE FAJN SPOLEČNOSTI

Advantage Consulting, s.r.o.
Ústecký kraj
nabízený plat: 20 000 - 22 000 Kč

Najdete na iDNES.cz