Diskuse k článku

Firma prodala podnikové byty, může nás nový vlastník domu vystěhovat?

Nájem služebního bytu řeší občanský zákoník. Jak je to ale v případě, že jste byt získali před desítkami let jako podnikový a podnik teď navíc byty prodal? Na konkrétní dotaz naší čtenářky odpovídali Jiří Bárta a Evelína Weagová z bpv Braun Partners.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

 0
Jste přihlášen jako


Toto opatření slouží jako ochrana proti webovým robotům.
Při zapnutém javaskriptu se pole vyplní automaticky.

Zbývá 2000 znaků nebo 10 odstavců.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J41a53r32o93s67l56a34v 58H30o71r55k33ý 3134624489526

Majitel si se svym majetkem bude delat co bude chtit.

+2/−1
24.4.2019 19:09

J77a84n 91J45e67ž44e30k 3761565607245

Ono už hodně naznačuje sloveso použité v první větě první otázky:

"Nájemní byt jsem získala před čtyřiceti lety od svého zaměstnavatele."

Ne, nezískala.

+4/−1
24.4.2019 17:32

P43e71t78r 38B51a92r23t80ů83n67ě16k 2893945836763

A opět, v roce 2019 řeší to, že skončil socialismus. Každý svého štěstí strůjce, sbohem.

+5/−1
24.4.2019 16:32

A93l53e57š 22F14r46ý66b84a 7568832644401

Nechce se mi číst něco od zrůdy, sbohem.

0/−5
24.4.2019 20:33

L91u96d32ě55k 47N17ě41m90e85c 5515431142394

Řekl bych, že je zrůda spíš někdo, kdo si nárokuje majetek někoho jiného.

+1/0
25.4.2019 6:51

J89i80ř63í 84P71l93a95v61s90k49ý 9750286431569

zruda je clovek, ktery se z nejakeho me nepochopitelneho duvodu domniva, ze na jeho bydleni se maji slozit vsichni okolo, nikoliv ten, kdo chce na pronajmu sveho vlastniho majetku yvdelat.

0/0
25.4.2019 7:08

M76a76r86e31k 53G85a62j30d83a 4603214686822

Nedotknutelné je vlastnictví, ne nájemní smlouvy.

+5/−3
24.4.2019 15:58

O63n92d90ř51e19j 52Z81e24m65a12n 5100844898689

Zákony mluví jasně, nebo ne?

+2/−2
24.4.2019 16:23

M78i11r56o55s36l13a59v 63S23t98u30š89k28a 7764680956135

Těm paskvilům říkáte zákon? Rv

+1/−2
24.4.2019 16:27

J72a13r20o42s67l98a97v 66K75a61v42u21l74o85k 5469621275832

Je otázkou, jak je na tom smlouva. Jestli náhodou nemají současní obyvatelé bytů přednostní právo na nákup. Jinak ani to není pro naše "podnikatele" problém viz. Bakala a byty OKD.

0/0
24.4.2019 10:13

P28e37t14r 83Č64e32r98v79e90n31ý 3296341152545

On Bakala ty byty ještě neprodával, takže nebylo jak uplatnit případné předkupní právo.

Totéž v tomto případě - i kdyby bylo předkupní právo nájemníků při prodeji domu ujednáno, uplatní se až ve chvíli, kdy by město byty chtělo prodávat.

+1/0
24.4.2019 10:29

M68i98c37h80a79l 35T20u12r58e88c60e51k 6273529486221

Jakto, ze je neprodaval. Prodal je jako celek a vydelal mozna jeste vic, jak za to uhli.

+1/0
24.4.2019 10:39

R82o36s10t92i49s68l98a87v 47C86a42h87a 6173757467501

Bakala neprodaval byty jako jednotky. Na to je predkupni pravo. On prodal firmu, ktera ty domy vlastni.

+8/0
24.4.2019 12:04

J55a86n 51S75t58e64h82l90i72k 9265787246331

Není proto duvod prodávat jednotlivé byty. At se potom všichni nediví , že u nás je tak populární vlastnictví . V nájmu jste vlastně bezdomovec jednou nohou na ulici.

+1/−2
24.4.2019 14:48

L23u15d56ě40k 78N48ě92m33e22c 5145101982484

Máte to trochu postavené na hlavu, ne? Bezdomovcem se stanete, když nemáte na bydlení. Samozřejmě - buď vlastnictví nebo nájem. Co to má společného s bezdomovectvím? To jako když se z nějakého důvodu stěhujete do jiného města, tak jste rovnou automaticky bezdomovcem? A to nemluvím o získání práce v zahraničí.

0/−3
24.4.2019 20:43

J43a91n 92S32t93e82h52l20i94k 9405107726631

V nájmu vám nic nepatří . Kdykoliv vás vyklopí na ulici .

+1/0
24.4.2019 21:48

P28e52t19r 29T33y88č83k64a 6345812859562

No to je jistě pravda. Je to nájem, ne vlastnictví.

0/0
24.4.2019 23:35

L38u37d52ě26k 43N81ě51m75e20c 5305901962504

Samozřejmě že vám nic nepatří. Ale máte nájemní smlouvu, podle které máte po určitou dobu nárok nemovitost používat. Smlouvu můžete po dohodě s pronajímatelem prodloužit, nebo si sjednat jinou a jinde.

0/0
25.4.2019 6:49

R32o95s70t23i28s74l55a67v 24C29a50h24a 6913807207251

Pokud prodavate jednotlive byty, pak maji najemnici predkupni pravo. Pokud prodavate cely dum, zadne predkupni pravo nemate. To je i pripad bytu OKD.

+1/0
24.4.2019 12:03

J82a19r19o16s74l64a54v 10H92o60r57k58ý 3964534969616

Ano, je to vlastnik

+2/−1
24.4.2019 9:57

V21l77a10d92i22m51í15r 17L39o88u24d17a 8127127506112

Socialismus skončil na podzim 1989. Nikdo cizí není odpovědný za vaše štěstí. Nájemníka se smlouvou na věčné časy a regulovaným nájemným nic netlačí k tomu aby to včas začal řešit. A nejen v podnikovém bytě. Jako je to dojemné když starý manželský pár pláče reportérovi do kamery, ale v té době už byl dům dvacet let vrácen v restituci synům bývalého majitele a oni celou dobu nic neřešili...

+17/−2
24.4.2019 8:09

P40e59t36r 21D80r89a75p66a50l 4704291663

a, privilegovaná kasta chce být i nadále privilegovanou

+4/−1
24.4.2019 7:51

F27r96a69n70t31i87š12k24a 79Č27a12n41í13k12o76v84á 5506479969892

Milá paní, proč jste již dříve neprojevila snahu odkoupit byt do osobního vlastnictví? Přijde mi, že se všem líbilo bydlet za pár kaček a bylo jim líto dát v té době 200 000 za koupi bytu a teď se diví..

+17/−2
24.4.2019 4:11

O20n55d28ř46e26j 85Š79r30u12b42a52ř 1515311475896

v te dobe bylo 200 tis jako dnes cca 2 miliony (vzhledem k platum)

+2/−1
24.4.2019 6:09

L42u28d52ě85k 23N10ě36m31e22c 5575941182774

Odkoupení bytu do osobního vlastnictví bylo vždy výhodnější, než koupit ho nyní za stávající tržní cenu.

+15/0
24.4.2019 6:48

O23n89d26ř13e72j 39Š56r70u78b33a54ř 1455171805216

to nerozporuji, jen upozornuji, ze to co se nam dnes zda jako smesna castka tehdy (za komunismu a v dobe tesne po revoluci) smesnou castkou nebylo

+3/−2
24.4.2019 9:01

L46u74d60ě19k 64N22ě44m65e97c 5605821892824

S tím by se dalo asi souhlasit, jen s malým rozdílem v tom, že i tehdejší nesměšná částka na odkup bytu byla mnohem snáze dosažitelná, než nynější nesměšná částka.

+3/−4
24.4.2019 9:06

Z34d15e87n31ě76k 12G17l22a26s 7488778918905

A přesto se to zdálo tehdy některým příliš, přičemž se dalo na 100% předpokládat, že je to životní koupě. Promeškali to i když koupit mohli.

+2/−3
24.4.2019 9:45

L28u62d94ě97k 49N15ě29m24e83c 5475961842524

Přesně.

0/−1
24.4.2019 9:55

J65a78r33o28m51í89r 49K73r46á73l 4440329674159

Nedomysleli to. Tehdy byly ještě regulované nájmy a oni předpokládali, že to tak bude věčně.

0/−2
24.4.2019 10:14

J72a98r29o35m81í27r 73K92r80á70l 4980219774699

Ale ano, Marie. :-) Pár takových znám, co říkali "proč vyhazovat sto tisíc, když máme nájem patnáct stovek ? ". No a teď brečí. Sto tisíc bylo tehdy o maličko víc, než cena auta. I kdyby si museli půjčit, bylo o o hodně výhodnější.

+2/−2
24.4.2019 19:25

J67a49r66o90m46í34r 46K38r87á96l 4960879524279

Těch 200 tisíc bylo spíše maximum. Mamince jsem odkupoval byt za 39 tisíc, tchán kupoval téměř nový byt 3+1 za 130 tisíc.

+2/−2
24.4.2019 10:12

M81i88l59e74n81a 10K55l25o63u22č24k66o78v71á 2966610286392

Protože je k tomu nic nenutilo. Bydleli, ale dál se nestarali.

+4/−3
24.4.2019 6:11

J21i78r15k95a 16K52u85z43e68l44k21a 9321375938742

Nikde se nepíše, že to firma nabízela. Nebo neměla potřebné úspory.

+4/0
24.4.2019 6:11

V56l21a91d21i34m39í77r 24L52o84u54d76a 8787557746412

To víte, český přístup k věci. Vono to nějak dopadne, přece nás nevyhodí na ulici. Máme přeci dekret na byt. Tak proč kupovat nebo splácet něco co je moje... A to je pak divení že jako nájemník končím a nevím co dál.

+13/−2
24.4.2019 8:16

J35i78r66k75a 72K21u84z82e16l87k47a 9401215148412

po bitve je kazdy general

+2/0
24.4.2019 12:11

Finance.iDNES.cz radí

Víte, že můžete nechat peníze úročit a zároveň je kdykoliv vybrat?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz