Diskuze
Trh s pronájmy bytů: pandemie zamíchala kartami a přeje malým městům
Děkujeme za pochopení.
M30i85l66a30n 46V86o31l19e47k
"...vykazuje zhruba desetiprocentní pokles poptávek".
To není vypovídající číslo. Ti (např. studenti, číšníci...), co opustili své dlouhodobé nájmy a odjeli domů, se na poptávkách nepodíleli ani předtím, ani teď. Tzn. klidně by teď mohla být takových bytů prázdná desetina stejně jako polovina. Rozhodující je poměr nabídky a poptávky.
V60a48š24e75k 18Ř74í15h32a
Pronájem je pro socky. Schopní lidé byty kupují.
J11i54ř44í 50J85á16n59s16k11ý
V únoru jsem ke vší spokojenosti změnil jeden pronájem za druhý. Lepší byt za lepší peníze.
M65a61r48c52e93l 72S15t74a22r41ý
a kde jsou ty kleasjící ceny nájmů, když pomineme specifický trh Prahy?
P70a83v51e45l 73M93a22l39c60h82á10r42e14k
Ten pokles cen pronájmů plyne i z toho, že se prodala spousta ležáků a noví majitelé je chtějí pronajmout a tak logicky roste nabídka. Situace se opět dostává do stavu, kdy nájmy budou hluboko pod splátkou hypotéky...
J42a26n 28K83o85l44a79r
Z te splatky hypoteky si ale, nez zacnete srovnavat, musite odecist amortizacni slozku. Pak uz to nejspis tak "hluboko" nebude.
D24m86i79t29r53i85j 56M29i66c74h19a11j94l42o43v
No nevím, ja vidim velký špatný. Krátkodobé pronájmy dead, dlouhodobé o čtvrtinu levnější, než před rokem. Výnos z bytů se dostává na úroveň úroků, které se platí bance. Do toho tisíce lidi zkrachovaly. Ceny půjdou dolu pokud se velmi brzo neproočkuje a nevrátí se turisté, dělnici a expati ✅
Z48d59e18n69ě56k 73G76l98a33s
Taky bych nasadil vyšší nájem a nemazlil se už s tím.
Jsou lidi, kteří přicházejí lehce k penězům, tak ať platí. A když nebude zájem, nebude to bolet, cena bytu jde stejně nahoru.
R10o32m57a16n 35V75o88n28d40r42k27a
investiční byt bez nájemníka je k ničemu. To už raději kvalitní akcii, která za rok vyroste stejně jako ten byt, a ještě vyplatí dividendu
A83n13d32r91e86a 46Š92r71e85t72r98o47v70á
Nabidka prevysuje poptavku? Neni to spis naopak, autore? Kdyby nabidka prevysovala poptavku, tak budou najmy nizke, to ale ve velkych mestech jiste nebyl...
T77o67m74á25š 87P16a47v87e56l28k30a
Třeba měl autor na mysli nabídku zájmu po pronájmu a poptávku po nájemnících
KOMENTÁŘ: Všechny rozumné investice jsou dnes drahé. Až na jednu
Premium Ceny zlata byly v minulých dnech na historických maximech, stejně tak jsou blízko rekordu ceny...
Vyrábí a vyváží pavouky, které baví šikmé plochy a má s nimi úspěch
Mít vlastní továrnu chtěl Lubomír Dvořák už v době, kdy to byl leda tak bláhový sen. Ale co se v...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Omylem jsem s bundou vypral i pár tisícových bankovek. Co dělat?
Bankovky opotřebované oběhem či běžně poškozené by měl přijmout i obchodník. Pokud to odmítne, máte...
Hledáte byt k pronajmutí? Majitele můžou zajímat i detaily o vás
S pronájmy se to má v posledních letech jako na houpačce. Momentálně je situace stabilní, poptávka...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Stravenka či příspěvek na dovolenou. Znáte změny zaměstnaneckých benefitů?
Příspěvek na stravování snad již každý bere jako naprostou samozřejmost. Sick days se ale určitě...
Cesta k levným hypotékám je plná výmolů a vyčkávání
Česká národní banka letos snížila základní úrokovou sazbu už o 1,5 procentního bodu na 5,25 %....
Nejpřívětivější pojišťovna v Česku? Víme víc
Advertorial Potřebujete pomoct s pojištěním, investicemi, penzijním spořením nebo hypotékou? Vybírejte chytře...
Nejpřívětivější pojišťovna v Česku? Víme víc
Potřebujete pomoct s pojištěním, investicemi, penzijním spořením nebo hypotékou? Vybírejte chytře...
Ani moc levná, ani příliš drahá. Jak nastavit prodejní cenu nemovitosti
Premium Běžný člověk prodává nemovitost možná jednou, maximálně párkrát za život. A často je to ten...